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火災保険についてお伺いします。 建築条件なしの土地を購入し、家を建てているものです。 明後日に最終的な（自分の場合は４回目）金消契約を行い、物件の引渡しまでは１週間くらいです。 土地は不動産会社、建物は別の住宅メーカーに依頼してます。 「火災保険にはいつどのタイミングでどのような保険に入るのが良いのでしょうか？」 自己資金があとわずかになってきたため極力安く済む方法があれば良いなと今は感じています。 勤め先の会社の方で、全労災の火災保険に加入できるようで、 これであれば給与からの天引きとなり自分にとっては有利と考えていますがいかがでしょうか？ 住宅関係の本を読む限り、火災保険は１０年や３５年を一括払いというイメージがありました。 これと月賦払い何か違いはありますか？ よろしくお願い致します。

この度家を立て直そうと考え2,100万円で建築予定です。私の年収が370万円、妻が80万円で合算して申し込みたいのです。合算で400万円を超えれば2000万円位のローン審査がとおると聞いたのですが大丈夫でしょうか？農協が金利が安くいいと思うのですが、銀行でもお勧めがあれば教えて下さい。よろしくお願いします。

３月に入り、何軒か内覧した結果、本日１２００万円の中古マンション（リフォーム物件）を購入することにしました。 現在５１歳、年収は５５０万円の会社員、妻は４７歳、年収１８０万円子供はおりません 仲介業者さんに３００万円を頭金に購入シュミレーションをたてていただき、話を進める段階になったときに、住宅ローンを組むにあたって、審査の中に既往症の有無を問われ、癌を患っていることを告げると難しいかもしれないと仲介業者担当の方に言われました。なるべく頑張ってみますと言ってくださったのですが、マンションを購入することができるのか不安になってしまいました。 ８年前に癌になり、４年前に再発、２度手術をして癌を切除することに成功し現在は治療をせず、２ヶ月に一度通院検査を続けています。今のところ再発兆候はなく安定しているので、将来設計を考え、賃貸で９万円のマンションに住み続けるより出来るだけ負担が軽いローン返済で中古マンションを購入した方が良いと考え購入に踏み切ったところでしたので、ショックを隠せません。可能な限り繰上げ返済をして早めにローン返済完了したいとも思っています。 既往症のある私にローン審査が通る方法はあるでしょうか？

相続に関わる税制で教えて下さい。 【状況】父が亡くなり相続人は母、兄、自分の３人です。金融資産はみなし相続資産（保険金等）と足しても５０００万円未満で土地は田舎に課税対象額３０万円があります（倍率地域で１０００万円位）。負債はありません。相続財産をすべて足しても相続人３人の基礎控除額８０００万円に満たないため、相続税は発生しないので申告はしないつもりです。全員、単純相続し遺産分割協議で金融資産はすべて母に、田舎の土地は自分が相続する予定です。準確定申告は、年金のみのため、申告不要との理解ですが、源泉税還付のため、実施する予定です。 【質問】 (1)母が５０００万円程度の金融資産をすべて相続することになりますが、来年行う母の確定申告で、５０００万円は所得として課税されるのでしょうか（相続税を免れても所得税で持っていかれる？これって二重課税？）。母の収入は年金のみです。 (2)また、自分が相続する土地は、不動産取得税は発生するのでしょうか？移転登記費用のみで良いのでしょうか？ (3)カテゴリーが違いますが、遺産分割協議書の作成は必須なのでしょうか？ よろしくお願いします。

私（31歳）の妻（29歳）の父（63歳）が購入した住宅のローンが払えなくなったということで、今もめています。 ローン残は1500万円です。毎月返済は10万程度です。 妻は２人姉妹なのですが妹も結婚して嫁に出てしまっています。 義父（63歳）がローンが払えないとのことで、嫁に出た娘２人に残りを払わそうとしていますが、そうなりますと結局一家の主である私と、妹の旦那が払うことになってしまいます。義父は、子供が親の面倒を見るのは当たり前だ！と言い張っているようです。 正直、義父が住宅を購入した頃に私たちは知り合ってもいないし、現在結婚３年目程度で、そんな話しは寝耳に水状態で、これから子供も育てていくためにお金もかかため、ローンを肩代わりする余裕なんてありません。 また、その家は元々中古ですし、資産価値はおそらく５００万以下のような感じです。売却しても絶対ローンが残ってしまいます。 お聞きしたいのが、 まず、結婚して親族になったからと言って私や妹婿に払う義務は発生するのでしょうか？ また、もし売却してローン残が残った場合でも、それが払えないとなった場合にはどのようにすればベストなのでしょうか。 義父は自営業なので定年はありませんが、不況のため収入は激減しております。今後、自力でのローン完済は完全に無理だという前提でアドバイスをいただければありがたいです。 よろしくお願い致します。

日本振興銀行について。 ネットで検索すると賛否両論ありますが、この銀行でローンを組むのはあぶないですか？組んだ場合でも、返済が遅れなければ大丈夫ですよね？

給料から源泉徴収されない場合、自分で所得税を納めなければいけませんよね。 その手続きなど、どういう時期にどのようにしたらよいのか、 全く分かりません。 源泉徴収されない場合の、自分で行わなければいけないことや 注意点について基本から分かりやすく説明をしていただきたいです。 宜しくお願いします。 質問内容に不足があれば、補足いたします。

自営業者が加入する年金についての疑問 近々自営業を始める予定なんですが、自営業者が加入する年金は国民年金のみなんでしょうか？ 会社員の場合は厚生年金と国民年金だと思うのですが。 もしそうだとすると年金をもらう年齢になると国民年金しか支払われないのでしょうか？ 現在私は３０代半ばですが、この１０年近くかけてきた厚生年金は帳消しになるのでしょうか？ 自営業を始めるにあたって年金のことが心配になってきました。 アドバイスよろしくお願いします。

住宅ローン仮審査について。 勤続年数…４年 勤務先…○○○自動車会社 年収…480万 車のローン…残金90万です。 このような条件で、住宅ローン仮審査大丈夫でしょうか？ ＨＭの会社の株主らしく、その銀行で組んで欲しいと言われました。しかし、その銀行は地銀で厳しいと言う話しを、よく聞きます。 ＨＭが間に入ると、通りやすいとも聞きました。実際の所はどうなんでしょうか？どなたか、お知恵を貸して下さい。

失業者が確定申告をするにあたって こんにちは。 昨年の6月いっぱいで会社を辞めました。 今もまだ無職の状態なのですが、かみさんから申告しないの？と言われ、ちょっと不安になり質問させていただきました。 状況は、こんな感じです。 6月末で辞め、以後仕事はしていない。 退職金は、共催の申請書は手元にあるがまだ手続きをしていない。25万くらいもらえる模様。 国民年金は毎月払っている。 親2人を扶養としている。 健康保険も払っている。 生命保険（任意）の払い込み証明書も手元にはある。 以上です。 申告したほうが良いのではと思うのですが、いかがでしょうか？ よろしくお願いします。

今、仕事を探しています。 この前、ハローワークで 郵便局の仕事を見つけて 今、書類選考中です。 仕事の内容は切手・ハガキの販売 貯金の受け付けなどの 窓口業務だそうです。 社員登用もあるそうです。 そこで質問なのですが よく郵便局の職員の方は 年賀ハガキを売るノルマがあったり お歳暮の時期などにも 商品を売るノルマとか 保険契約のノルマとか… いろいろなノルマがあると 聞いたことがあるのですが アルバイトでもそのようなノルマを課せられるのでしょうか？ あと、社員登用って書いてありましたが 何年くらいかかるんでしょうか？ もし、どちらかでも わかる方いたら教えて下さい。

社会人一年目、２２歳（男）です。 現在、月に４万円銀行の定期預金をしています。（ボーナスはほとんど定期にまわしました。） 手取り２０万円程です。 今日、ジブラルタルという保険会社の方から利率３％のドル貯蓄を紹介されました。 私自身、「ドル」と聞くとやっぱりまだ怖いイメージがあるのですが、「今現在、円高だから今若いうちに保険で積み立てをした方がいい」、と周りの先輩方からも言われます。 もう１～２万くらい、貯蓄に回したいなと考えているのですが、ゆうちょの定期にするか、保険会社の積み立てにするか、今利用している銀行の定期を増額するか、の３つで迷っています。 正直、仕事でいっぱいいっぱいで、まだまだお金のことは勉強不足です。 ご指導よろしくお願いします。

がん保険について がん保険加入を検討しています。 希望としては、 ・診断給付金（１００万円程度）が入院の有無に関わらず支払われ、回数に制限が無い事 ・入院日額は５０００～１００００円程度 （医療保険の入院日額が５０００円あるので） 東京海上あんしん生命の「がん治療支援保険」を考えているのですが、保険期間、払込期間、保障内容で迷っています。 まず保険期間・払込期間についてですが、保険期間＝終身　払込期間＝終身で考えていたのですが、保険相談に行った先で、両方とも仮に９０歳までの定期にすると保険料がお得ですと言われました。 （がん保険は次々に新しいのが出てくるし、医療の進歩で治療内容もどんどん変わっていくと思うので、その時代にあった保障内容のがん保険に見直す可能性が高いので保険料を少しでもお得にというのが理由だそうです） 見直すというのを前提に考えるならば、理にかなっているとは思うのですが、仮に見直す前に一度でもガンと診断されてしまったら、入り直し自体が不可能になるので、果たして９０歳までの定期にして大丈夫かなぁという不安があります。 どう思われますか？ また、保障内容についてですが参考プランでもらったのが ３３歳女性（保障期間９０歳・保険払込期間９０歳） ・診断給付金　１００万円 【ガンと診断された時、再発したと診断された時、回数に制限なく何度でも（２年間の制限はあり）】 ・院給付金日額　１００００円／日 【支払日数無制限】 （手術給付金・先進医療給付金特約は医療保険（損保ジャパンひまわりの健康のおまもり）に付いているので外しました） 保険料　１９２０円／月 迷っているのが、通院給付金です。 １回の入院につき４５日まで限度（通算７３０日）で入院給付金日額と同額か５０％の保障内容となっているのですが、特約として付けた方が良いのか悩んでいます。 あれば安心だとは思うのですが、最近は入院なしでの治療も多いと聞くので・・・。 付けた方が良いと思われますか？ （つけた場合に保険料がどのくらい上がるか、もしお分かりになる方がいらっしゃれば教えて頂きたいです） また、他におすすめのガン保険やこういう特約はあった方がいいというご意見がありましたら教えて下さい。宜しくお願いします。

遺産の法定分割について教えてください。 先日、相続税について相談させていただきました。 今回、遺産の分割について、教えていただきたいと思い、 書込みいたします。 詳しい方、どうぞお助けくださいませ。 夫が亡くなり、遺産を相続することとなりました。 1.相続する人：私（妻）と子供（10歳） 2.相続するもの： 　生命保険：約3,500万円 　貯金など：約200万円 　土地・家屋：夫名義分は約600万円 この場合、法定分割だと私と子供で半々になると思います。 お伺いしたいのは 1.法定分割の場合、 　未成年の子供に対しての特別代理人選任や、遺産分割協議書は必要になりますか？ 　 2.法定分割で上記の遺産を半々に分ける場合 　生命保険を1,750万円ずつ 　貯金などを100万円ずつ 　土地・家屋を300万円ずつ 　と分けなければならないのか、 　 　総額4,300万円の半々　2,150万円となれば 　例えば土地・家屋は全て私の名義とし 　その分、子供に生命保険分を加算して相続させる、 　という分け方をしてもいいのか という2点です。 どうか、よろしくお願いします。

偏差値４３の私立大学を首席で卒業して就職。　こんばんは。私は高校中退後、大検を習得し大学進学を目指している者です。ある受験に詳しい方に、「偏差値の低い私立大学でも頑張って首席で卒業し、また学業に励めば、大学卒業後、就職先は見つかるだろうからそれを目標に頑張りましょう。」との助言を得ました。因みに私の志望学部は工学部です。現在井の中の蛙状態で、就職先の現状が分かりません。就職先は大学の成績・教授からの推薦によって影響されたりするのでしょうか？ご回答をお待ちしております。

団体信用生命保険にはいれば　住宅ローンの保証人はいらないと言うのは本当ですか？

公務員のお給料で、生活できますか？ 旦那さんが公務員（地方上級）の方にお聞きします。 公務員のお給料で、生活できていますか？また、一軒家を建てたり、子供を大学まで出してやってりできるのでしょうか？

住宅ローンに関して質問します。 住宅ローンに三大疾病の特約というのがありますが、これは皆さんつけていますか？ つけた方が安心とは思いますが、金利が上乗せされて総額だとかなり違ってくるので 迷っています。 また、主人が幼少時（本人も全く覚えていないくらいの頃）に心臓の疾患があり、 手術しています。それが関係するかどうか分かりませんが、健康診断をすると ちょっとした不整脈が出たりします。 （ただし本人はまったく問題なく日常生活を送っていて通院もしていません。 普段から野球やサッカーなど激しいスポーツも楽しんでいます。） 上記のようなことは、三大疾病の特約をつけるのに問題となるのでしょうか？ また全く違う質問になりますが、 住宅ローンの一部（百万程度。小額）を他銀行にお願いしたいと主人が言っているのですが、 これは可能なのでしょうか。保証料などが取られると思うので、私たちにはかなり損な話なので、 私は反対なのですが、ちょっとした事情があるもので・・・。 以上、ご回答・アドバイスなど、よろしくお願いします。

癌の手術後1カ月で、住宅の購入は可能でしょうか？ 現段階で、ローンも住宅の仮契約も終わっています。 銀行、不動産関係の方には、癌で手術をしたことを 伝えていません。宅地建物取引業務の中の、虚偽に あたるのではないかと心配しているのですが、この まま契約を進めていいものでしょうか？

源泉徴収、確定申告について 私は今年の三月に仕事をやめました。 源泉徴収はやはり、年末にくるものなのでしょうか？ 生命保険をかけている分、今までは会社でしていましたが、このまま働かなければ自分で確定申告へいくのでしょうか？ ちなみに今年結婚をして出来れば旦那様の扶養に。と思っていますが、年収がオーバーで今年扶養にはいれるかどうかわかりません。 よろしくお願いいたします。