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2009年10月に上司のパワハラで鬱病になり、それから3ヶ月休職して復帰しようとした矢先にクビになりました。 あれから3年半も迷走してしまいました。 今から労働審判起こせるでしょうか？ そしてそれで会社に戻ったり、損害賠償を請求する事は出来るでしょうか？

まさにバックネットです。 後の住人は、サッカーやキャッチボールをして 度々、私の家にボールをぶつけます。 私が、気が、付いた時には、注意をしていました。 ところが、先日、私に確認も取らず敷地内にある 後ろとの境界線のブロックに 鉄パイプを刺してバックネットを作ってしまいました。 ボールをブロックするのは、いいのですが、 そのブロックするバックネットを敷地内に作られた上に 境界線のブロックまで傷付けられてどうしたものかと困っています。

銀行の駐車場で車上荒らしにあってしまいました。 しかし、その事実に気が付いたのは、車を走らせてから10分位してからのことで、 助手席側のドアがガタガタと半ドアになった事に気が付き、「あれぇ？」と思い、、 助手席に置いてあったはずの証券会社宛の封筒がなかったのです。 その他、現金とメガネが盗まれていました。 直ちに、銀行と警察に電話しました。 急がないと、そしてあせっていたので、運転しながら携帯電話で電話しました。 その直後、ウゥ～♪とサイレンを響かせてパトカーに制止させられました。 「運転中の携帯電話通話」により、キップを切られました。 ようするに車上荒らしとキップのダブルパンチです。 『たった今、車上荒らしに合ったことに気が付いて急いで電話した』 『警察官だったら、この車上荒らしの件、ついて対応してくれ』 と言いましたが、まったくこの警察官は聞き入れず、というか、 はなから私の車上荒らしをを、その場逃れのウソ付き扱いをしていました。 携帯電話での通話はしていましたが、 この現場での警察官の対応が許せません。 車上荒らしのたった今あった被害者でもあるのに、。 すぐにでも車上荒らしの現場対応をするでもなく、話も聞き入れず、 目の前に警察官がいるに関わらず、腹がたちました。 現在、罰金は払わず、この事情を警察に相談しています。 次は、調書をとり、検察庁へ書類が上がり、略式裁判となる経過です。 この場合、情状酌量の余地は無いものでしょうか？ 携帯電話での通話は認めているので、略式裁判になっても有罪＝罰金は 免れないでしょうか？ 7000円は支払って、 警察官の対応に対して、別途、訴えていった方が賢明でしょうか？ 気分的には、状況が状況だったゆえに勘弁して欲しいのですが、、。 検察官はこの状況を考慮して、情状酌量してくれるものでしょうか？ 検察庁に上がるまで、やるだけやっても無駄でしょうか？ すいいません、どなたかアドバイスを頂けたらと思います。 よろしくお願いします。

夫がＷ不倫をし、相手の旦那から慰謝料請求をされる可能性があります。 相手の家庭は結婚１０年子供3人で離婚になります。 不倫期間は約半年。 元々私が夫と女性の不倫を知り、離婚を考えて証拠をつかみ、夫、相手の女性に対し慰謝料請求をしてましたが、私たち夫婦は再構築に向かっています。 まもなく子供が産まれるので 請求された慰謝料を払いながら乳児を育てられるか不安です。 夫の年収は約３５０万円です。 だいたいの慰謝料の相場を教えてください。 請求額ではなく、判決の相場を知りたいです。

損害賠償事件の少額訴訟を起こしました。 大変申し訳ありませんが、事件の詳細までは書くことができません。 書類を提出する前に 「少額訴訟の手続きと○○」みたいな本を読んで 「紛争の要点」を記入した上で裁判所に行ったのですが、 本で例としてあげられていたような要点をまとめた記入は認められず、 実際には1枚の紙のみで全てがわかるような詳細にわたる記入が要求され 書きなおすことになりました。 もちろん裁判所が扱う書類なので 裁判所の通りが正しいと思います。 ただ、これからある一回限りの口頭弁論で、 その時に「勝手が違う」と気づいても遅いので ご経験のある方から経験談を聞かせていただけたら、と思います。 「口頭弁論では、意外にもこういう質問がされる」 「こういう質問は受け付けてもらえなかった」 「証拠資料はこのように扱われる」 「実は○分くらいで終わってしまった」 「こういう発言をするとイヤな顔をされる」 など、 経験する前には気づかなかったこと、 本などの情報とは違うことが ありましたら 是非教えていただきたいです。 過度に緊張するタイプなので どんなことでも参考にさせていただきたいと思います。 よろしくお願いします。

今、訴えたい相手（Xとします）がいます。 いきさつを書きます。 私は何年も前にネット上でXと出会い、ほんの遊び感覚でXを中傷しました。具体的には、「殺すぞ」とか「お前の母親の頭でサッカーしたい」と書いてみたり、適当に用意したブサイクな男の画像をXということにして、「俺は知ってるぞ？これお前なんだろ？ブサイクめｗ」と書いたり、Xを貧乏な引きこもりと決めつけた上で、これみよがしに私の海外体験（主に途上国での買春です）を書いて「どうだうらやましいだろ」とアピールしたりしました。全てちょっとした遊びだったのです。まあ、面白かったのと、後述するようにXが反撃してきたのとで、今に至るまで何年も中傷を続けてしまいましたが。 でもXは、その遊びに対してガチで反応し、執拗に反撃してきました。例えば、 ●上で書いたような私による誹謗中傷が、いかにクズの所業であるかを、Xはネチネチと説きました。 ●当然、ただの遊びにそこまで言われたら私としても腹が立つので、私は反論しました。しかし遊びとはいえ私の行為そのものは確かに「クズの所業」といえなくもないので、私の反論は詭弁にならざるを得ませんでした。そしたらXは、「それは詭弁だ！」と書いてこれまたネチネチと攻撃してきました。私の言うことが詭弁になっちゃうのは仕方のないことだというのに！ ●さらにXは、私が臆病者のXと違いネット上に顔や経歴を公開し、過去の自分のネガティブな事柄も書いているのをいいことに、それに基づいて私を誹謗中傷しました。たとえば、私を「ハゲ」と呼んだり、私の逮捕歴をネチネチと突いてきたのです。逮捕歴なんて、人の一番触れられたくない部分じゃないですか！ と、だいたいこういうことをXにされました。これを読んだだけでは、もしかしたら私が悪いように思われるかもしれませんが、問題はXの「本気度」「辛辣さ」なのです！ しょせん遊びにすぎない私と違い、Xは本当に私の胸をえぐるような書き方をしてくるんですよ！ それを読んで私は何度涙を流したか分かりません。残念ながら、Xによる誹謗中傷をここで具体的に書くわけにはいきません。私を特定されるかもしれませんので。でももしそれらの中傷を見たなら、誰でも「悪いのはX」と思うだろうと確信しています。 というわけで、いまXを提訴する準備をしています。具体的には、Xによる私への大量の誹謗中傷文をプリントアウトすることです。勿論、私のXへの中傷は秘密にします。ネット上に残っているものは、できる限り消しました。心証を損ねたくはありませんから。 数日中に、私は弁護士事務所に行くつもりです。 ここで質問します。私はどうすれば勝てますか？ 教えてください。絶対に勝ちたいんです。よろしくお願いします！ m(__)m

私は結婚9年目の男、会社員35歳です。妻は公務員で34歳、娘8歳、息子5歳です。 2ヶ月前、妻の携帯を見てしまい、妻が不倫していることに気付きました。 ショックで死にたくなりました。冷静になって友人に相談しても、不倫された原因が分かりませんでした。 妻に問いただすこともできず、その後も妻のメールを確認していました。 その中で分かったことは、妻の不倫は3年以上続いており、子供への愛情もなくなりかけたことと、私への愛情は完全になくなってしまったことです。 今まで疑ったことはありませんでしたが、よく考えてみると、ここ２年で飲み会の回数がかなり増えました。 しかも週末ではなく、平日にです。 最近は、エステにも頻繁に通っており、アンアンのＳＥＸ特集や、男への愛撫が上達するＤＶＤまで隠し持っているようです。 肉体関係については、最近は私が誘っても断られるばかりで、ほとんどありません。 たまにやる時も、完全にマグロ状態で、奉仕してくれたことはなく、作業を早く終わらせたいという空気ばかりです。 家庭内の状況ですが、共働きを考慮し、ほとんどの家事を私がしています。特に、妻の手が荒れるということで、洗い物は全て私がしてきました。 しかし、その荒れていない手で不倫相手に触っていると考えると、煮え繰り返る思いです。 元々、妻は気が強かったのですが、厳しい中にも愛情があると信じていました。 しかし、不倫の事実を知ってからは、家政婦にしか見ていないと感じます。家事を少し休憩しているのを見て、妻が「家事をしないあんたの存在意義は何？」と罵声を浴びせることが頻繁にあります。 子供のために我慢しようと思っていましたが、もう一緒にいられないと思い、離婚を決意し、親権を得るために弁護士に相談していました。 そして、弁護士の指示通り、妻のメールをすべて転送させ、証拠を集めておきました。 弁護士には、いつ問いただししてもいいのがれできないですよと言われていました。 しかし、子供の行事や、親の体調などを考えなかなかいいだせないでしました。 すると、今年に入って、妻は男に振られたのです。それを知り、一瞬トーンダウンしました。 とこらが、その後、妻のメールを確認していると、今の彼はもういいけど、新たに、いい男が、みつかればまた不倫するよ。とか次の恋のためにエステで自分磨きするわとか友人にメールしていたのです。これをみてこいつは完全に腐っていると確信し、妻に問いただしました。 妻は認めたものの、原因はあなたにあると、いっさい悪びれた様子はありませんでした。 そのあと、親や兄弟に説得され、泣いたふりなどをして離婚をしないでくれと謝って来ます。 私は離婚しか頭になく、子供も自分で育てたいと考えています、妻は最初、私の要望をすべて受け入れるといっていましたが、心を入れかえて、あなたに尽くすので、離婚だけはしないでくれといいます。お金の管理もすべて僕にまかせ、家事もいっさいしなくていいといいます。 そこで、質問です。強行して離婚を追求するべきなのでしょうか？ それとももう一度妻を信じやりなおすべきなのでしょうか？

１年ほど前、祖父母が住んでいた一軒家を親戚に売りました。 数日前、キッチン周りが雨漏り(すがもり)しているのに気付いたそうです。 売る時に「すがもりしていない」と申告しましたが、売る前の１年間は祖父母は施設におり、正月に親戚が集まる程度でしか使っておらず、「１年間使ってなくて、すがもりしているか知らないのに、「ない」と言うのは虚偽だ」と、仲介した業者とこちらを訴えるそうです。 家を建てた当初(かなり前)はすがもりしたため直していますが、 その後、知っている限りすがもりはしていません。 なので、知っている限り嘘は一切言っていません。騙すつもりもありません。 10年以上前に、バリアフリーにするため、問題のキッチン含め１階のリフォームや壁紙の貼替えをしています。雨漏り等については聞いていません。 もちろん売る前の検査もし、親戚だし古い家だからと安く売っています。 売る前に何度か下見にも来てもらっており、現状引渡しに同意しています。 売った後、相手側でリフォームし直しているそうです。 訴えると言っているお嫁さん以外の親戚とは仲も良く、 「修理費数十万で解決出来るなら」と親はさっさと終わらせたいようですが、 肝心の祖父母は２人ともボケているため話をしても通じませんし、 古い家なので、何でもかんでも訴えてお金を要求するのでは…とも考えています。 まだ「訴えるぞ」と言ってきている段階ですが、相手の主張は通るのでしょうか？ こちらに打つ手はありますか？

分譲住宅を購入することになり、いざ契約！ その時に、売主側が 「契約後は、間取りをのせることは絶対ないです！」と 言い切ったので安心していたのですが 数週間後に折り込みチラシが配られており そこに購入した物件の間取りが思いっきり載っていたのです。 私は、すっかり安心していたので 正直、とてもショックでした。 たいした知り合いでもない人にも私達が購入することを 噂でしったのか「間取りいいじゃない。」などと言われたのも 気分を害しました。 しかも配った部数は、約１１万部。 確かに、広告作成中に売約の場合はご了承ください。 となっているし、そういうことはよくあることかもしれません。 でも、今回は、言いきったのです！ それは、営業の人達の完全なミスだと思うのです。 それに広告をよくみると 間取りが載っている右側のところに 「〇号棟は分譲済」と小さく載っていました。（〇号棟は私達が購入した物件です。） ということは、分かっていてのせているのでは？ このことを営業の人達に伝えると 「申し訳ありませんでした。ご了承いただきたい。」と。 これだけ？ こちらにとっては、精神的にかなり嫌な思いをしたし 断言したのにすみませんだけでは、納得いきません。 その旨を伝えると数時間後 どういう経緯でそうなったのかの説明をしてきました。 実際契約の意志を伝えた日（１７日）の午後が原稿の締め切りだったとのこと。 その時点で原稿はもう出来上がっていて、１８日に印刷会社に渡しており 間取りまでかえる時間がなく、「分譲済」とだけなんとか載せられた！というのです。 それもなんだか、おかしな話のように思います。 本気で変更を考えていたら、徹夜しても間に合わせられたのでは？ その辺は、なんとも言えないかもしれませんが。 とにかく約１０日後の契約の日には、とっくに印刷会社に渡されていたというなら 断言した営業の人達は、そのことは全く忘れていたということ？ でも、自信満々に言っていたことは、完全なミスだと思うのです。 主人も契約の時にせめて言ってくれたら 「配布するな！」と言えた。と怒っています。 「せめて回収できないのか、または何か他の解決策がないか 売主側で会議して報告して下さい。」と言っていました。 このような場合、損害賠償請求などはできるものなのでしょうか。 または、他に良い解決方法はありますか。 長文ですみませんが、どなたかよろしくお願い致します。

私の父は市に対して裁判をおこしました。 理由は市が行った道路工事が原因で家屋に損傷があったということです。 裁判の結果は、家屋の損傷は市の道路工事が原因だとはいえないということで敗訴しました。 ところが、その後、市は過失を認めて家屋の損傷部分を市の費用で修理すると言ってきました。 それで私の姉は「弁護士費用を返してもらう」と言っていますが、そんなことは可能なのでしょうか。 たしかにその弁護士さんには土木工事の知識がないために、いくつかの点で見落としをしていました。 それを姉が見つけ出し、市と交渉した結果、市は修理すると言ってきたのです。 しかし、私の考えでは、裁判に負けたから弁護士費用を返してもらう、というのは ちょっと筋が通らないのではないかと思っています。 土木の知識の少ない弁護士を選んだのは父です。 （知り合いの弁護士だったのでこの弁護士に頼んだそうです。） 弁護士はいくつかの点で見落としをしたかもしれませんが、それは弁護士だけの責任ではなく 父にも責任があるのではないか。 また、弁護士は「絶対に勝訴する」などという約束はしていないんじゃないかと思います。 ただ、その弁護士は裁判で父の意見を取り入れなかったそうで その点においては問題があるかもしれません。 姉が言うように、裁判に負けたので弁護士費用を返してもらう、などということはできるのでしょうか。

コンビニで物損事故を起こしました。 こちらの任意保険の更新を忘れていた為、相手の保険会社さんと電話で話し合いました。 修理費は共に数万円で、こちらが加害者なのだから全額負担してくださいと言われました。 また、事故の状況など説明してもこちらだけが悪いと取り合ってもらえず、払うか裁判するかの二択しかないと言われました。 その際の費用が数百万かかると言われ、今なら数万で済むじゃないですかとキレながら言われ、話も聞いてもらえなかった事に対して私も少しカチンときてしまい、だったら手続きを進めてくださいと言うと、最終的にすごい勢いで電話をきられました。 どちらが悪いかというのも問題ですが、実際に裁判になった場合、数百万かかるというのは何に対しての費用なのでしょうか。 こちらはしらばっくれるつもりはありませんし、示談で納得いけば支払うつもりだったのに、あまりにも一方的だったためどうしたらいいのかわかりません。 また、手続きを進めますと言われたのですが、おとなしくまっていればいいのでしょうか。 ちなみに相手は弁護士費用特約には未加入だそうです。 よろしくお願いします。

現在、金額は数千円ですが、少額訴訟を検討しております。 争う相手との住所は非常に離れています。 少額訴訟は原則、被告側を管轄している簡易裁判所で行うようですが、 原告側を管轄する簡易裁判所で行うことは不可能なのでしょうか？ わざわざ被告側に出向いて、いざ開始と思ったら、 被告が少額訴訟での争いに同意せず通常訴訟へ以降・・・審議終了 なんてこともあり得るわけですよね？ 結果、いろいろ面倒なため訴え取り下げ泣き寝入りなんてこと日常茶飯事じゃないんでしょうか？ 結局準備時間と旅費が無駄に・・・ だからといって原告側が当日出廷しなければ、それはそれで原告側が敗訴するんですよね？ たかだか数千円のために少額訴訟なんて起こすものではないんでしょうか？ 支払督促の方がいいんでしょうか？

少々突飛な質問で申し訳ないですが マンションの管理組合の理事長を弁護士を代理人として家裁に訴えることは可能でしょうか。 同じマンションの居住者のAさんが、最近の理事会の行動と言うより理事長のワンマン経営ぶりに 腹を立てているようです。 例えば１戸１区画（１台）の駐車場について空きがあるから駐車場料金の収入になるからということで ３名の組合員に対し２、３台の駐車場を使用させています。 管理規約の改正もせずに理事長の判断で良しとしているようです。 また、以前住込み管理人用に使用していた部屋が長期の空き室になっているのを家賃収入になる からということで理事長の独断で某組合委員の仕事部屋として賃貸しを行なっています。 共用区域の部屋なので単独の電力メーターが付いておらず電気料金は管理費から支払って いることが分かりました。 以上２件については臨時総会とかで組合員の承認を要するのにその手順も踏んでません。 理事会でも理事長のパワーで強引に理事会決議をとったようで他の理事は何も文句を言わないようです。 Aさんは以上の件を改善すべく理事長に何度か質問状を出したのですが無視され、握りつぶされてしまったようで、回答を一切貰っていないそうです。 Aさんは理事長の独断ぶりに怒っていますが組合員の２０％の同意を得て臨時総会で不正追及を 行なおうとしたのですが住民の多くの無関心さの前に戦意喪失気味になったようです。 で、決意一転して、弁護士を代理人にして理事長の無謀振りを裁判で訴えてやるという決意を されたそうですが、このようなマンション内の管理組合のゴタゴタを裁判に訴えて白黒はっきりさせる 行為は、いわゆる、有りでしょうか。無謀でしょうか。 Aさんは前記２件を改善して、理事長を解任しないことには納得できないようです。

交通事故にあい（過失０）通院をへて治療が終了し、示談の話になりました。 保険会社の対応に頭に来てます。このまま示談にする気はありません。半年ほど自身でネットで調べたりしてきましたが、夜も眠れないほどイライラします。 こんな精神的苦痛から開放されたい、もう忘れて示談したいって思うけど、ここで保険会社の言いなりに判をつくのは許せないとも思います。 加害者には事故当初から憎しみはなかったので、警察の聴取時、刑を軽くしてもいいです。と言ってしまいました。しかし、加害者が日々のんのんと暮らしていて、こちらが保険会社とのやりとりに精神的苦痛をうけているのはおかしい・・・。そんな思いから何とかして保険会社を慌てさせる、示談金の増額方法はないものですか？弁護士に依頼しますと言ったら、ぜひそうしてくださいと嘲笑うかの返事に怒り心頭です。 全損の車の金額も安くても判を押しました。代車も途中で切られればやむを得ないですよね。 治療中、接骨院に何度も「まだか。」「その後どうなってるか？」と問い合わせがあったそうです。 そこで質問です。 現時点で、行政処分は済んでいると思いますが、民事処分は済んでいますか？ 民事裁判を起こした場合、治療期間約半年ですが禁固刑及び罰金50万は適用されますか？ （相手の信号無視） その場合、私の受け取る損害賠償額は0円ですか？ 以上、3点についてご教授ください。

元旦那にお金を貸しています。催促しても返済をしてくれず、相手の親や兄弟もお金を貸している事を知っていたため親や兄弟に返済を求めメールや連絡をしました。（返済義務がない事を知らなかったため） 離婚時に何か迷惑かける事があれば連絡してきてと言われたため困ったので連絡し続けましたが、そのうち連絡も拒否されるようになって、何も対処してくれないため家庭の事を言われて貸したお金もあったのでそれは返してほしいと しつこく連絡してしまいました。 そうしたら、嫌がらせで訴えると連絡がきました。 もし訴えられた場合、弁護士をたてなきゃならないのでしょうか？ お金を貸してる額も相当ですので返してもくれない上に、弁護士費用もなんてと困ってしまいます。

尼崎事件で角田美代子容疑者の写真を取り違えて、 全然関係のない別人の写真を容疑者として新聞に掲載しました。 そしてこの間違われた人が弁護士を通して各報道機関に対して記者会見を開いて 別人であることがはっきりしました。。 そこで質問です。 弁護士費用も安くはないと聞いています。 当然弁護士だって商売ですから只と言う訳にはいかないとと思います。 そしてこの場合の弁護士費用はどこが支払うのでしょう？ 間違われた人が払うとすればこんな理不尽な話はないと思います。 それとも取り違えて報道した報道機関が頭割りで払ってくれるのでしょうか？

お手数を、お掛けいたしますが、ご教示お願い致します。 私は電波障害地域に住んでいます。この度テレビのデジタル放送により、ケーブルテレビの解約を申し込みしたところ、２つの権利があることが判明しました。一つは、通常の有料契約。もう一つは電波障害地域の無料契約。94年に無料契約を結び、その後97年新築するために更地になり、98年建物完成後、有料契約をしました。私は更地になったので契約は無効になったと思い有料契約をしましたし、申し込みの時、電波障害地域の無料契約あることの説明は一切ありませんでした。そこで今まで支払った金額約50万の返金請求をしたところ、当社の間違いでしたと、お詫びし無料で見れる1～12チャンネル分の6万を返金しますとのこと。 質問 (1)解約時に無料契約あることが名簿で判明し、また後で相手が落ち度があったことを認めたのだから全額返金すべきではないでしょうか？ (2)５０万の返金を裁判する場合、簡易裁判所あるいは地方裁判所どちらでしょうか？ (3)相手の大会社には顧問弁護士がいますが、費用と時間の兼ね合いから私一人で裁判するのと私も弁護士を立てた方が良いのでしょうか (4)弁護士を立てた場合、費用はどのくらいかかるのでしょうか？ お忙しいところお手数をお掛けいたしますが何卒よろしくお願いいたします。

世田谷区の一般居住用賃貸物件に契約をしたところ、水道が止まっていたので水道局に電話をしたところ、「もうトイレは直ったのですか？」と尋ねられ仰天。ずっと空き室だったが2ヶ月前の検針時漏水が発覚し大家に調べさせたところトイレが故障との申告を受けたので直したらはがきを返送するよう指示、それまでは水道を閉栓するとのことだったと。瀬田の不動産屋に聞くと「いつまでに直せばいいですか？」と悠長な返事。同時に網戸が2面穴があいており修理を依頼したら三日かかるという。結局日割り家賃を支払ったのに1週間居住できずホテルに滞在。網戸も一週間経過しても入らず催促したら明日入ると言う。トイレは「直した」と言うがどう直したのか応急なのか完全に直ったのかと尋ねると、答えない。おまけに後で大家から突然電話がかかって来て「今日はガスを開栓するな」と言う。出かけるので自分のいる時にしてくれ、と。はぁ？！風呂はどうしろと。謝罪も一言もない。大家は70歳過ぎの未亡人の女性。隣に４～50代の娘夫婦がいるのにこれはいったいどういう状況かと面食らった。結局ガス菅が古いので替えたいという話になり私がなぜか立ち会わされる羽目になり大家は「私はいなくてもいいわね」などととんでもないことを言い出す。不動産屋を入れて三者面談を希望したら了承したが、後日不動産屋から面談したくないそうです、今後は不動産屋を通すようにとのことだったと連絡がありいやな予感がした。今後何かがあったら迅速に対応をしてくれるかの確認が取りたかったのは言うまでもない。そしてまもなく不動産屋が新品と言っていたバランス釜の底から水が持っていることに気づくが、不動産屋も大家も何もしない。東京ガスに相談すると一刻も早く大家から調査依頼がほしいと。それをそのまま伝えても何もしない。3ヵ月後にはトイレの壁から雨漏り露見。流石に階下に住む大家と工務店が見に来たが不動産屋も来ると言っていたのに電話で返されたらしい。そして見るだけ見た二人は「不動産屋と相談する」とだけ言って帰ってしまった。そしてまた何もしない。更に１ヵ月後、何度催促しても何もしないので東京ガスに来てもらったら「使用禁止」ステッカーを貼られてしまい、直後に機器担当を手配できるがどうすると聞かれお願いし、同時に不動産屋にも電話とメールをし立会いを望んだが誰も来ず。結局新品は嘘で9年目のバランス釜だったそうで耐用年数超えの故障とのことで、交換を薦められた。ところが大家の承認なしでは何もできない。結局何もしない。そのうち天井のクロスが3箇所剥がれ落ちてきて、台所の換気扇も外の扉が閉まらず本体はぐらぐらして危険な状態で使えず。これで築35年の33平米の傾いた鉄筋で8万5千円はない。直さなければ法的措置に移行するといっても逆切れして横柄な対応をするため、入居までの日割り家賃を返せ、ホテル滞在費用を支払え、家賃を減額清算しろ、設備を直した時点で契約家賃は無理だが近い額で相談には応じるとの内容で、調停を起こしたが、出席すると言いながら土壇場で弁護士を雇い延期。弁護士の主張は、設備は壊れていない、相場に照らして高くないので減額には応じられない、日割り家賃やホテル代の支払いは理由がないので支払わない、挙句にやってもいない品行方正で静かに暮らす私が、昼夜逆転で音がうるさく我慢ならなくて注意したところ逆切れしてベランダにプランターの土はまくは、葉っぱやゴミやらを投げ捨てるわ、夜は床をビンでゴンゴンやるわの隣に、隣ではなく私が隣に対しやっていることとして迷惑行為をしているので契約解除したい、出て行ってほしいと、まるで調停にならず。結局当然のように裁判になったが、いつまで経っても歩み寄りがなく、こちらも弁護士をやとっていることもあり非常に長引いた挙句に、立証不能とかんねんしたのか、隣は退室させたものの、出て行くのは私のせいなので、その2年の契約期間に満たない月数分の隣の家賃を支払えなどと言い出し、挙句に駐輪場の私の自転車のハンドルを1日おいて2回にわたり大きく曲げ、前輪のライトを車輪にあたるようにゆがめ、前輪に備え付けた傘立ての傘の柄が大きく曲がり、警察沙汰に。その後には夜中の1時～8時の間に、数十秒おきに繰り返し延々と天井を棒か何かでどつく嫌がらせが始まり、また警察に相談し、といったことで、かれこれ調停より10ヶ月も経過し、進展がないばかりか大家の嫌がらせがエスカレートしています。（大家親子は昼夜逆転をしている、共用部分も汚くて平気な女性家族に高齢の娘婿の、3人です。） これは詐欺事件ではないのでしょうか。恐らく前の住人の時から風呂釜の水漏れがあり、直さずまま、知らないふりで私に貸したわけです。 （というのは、一度大家と話した際に、「契約から退室までにうちに来る店子はいないわよ」「前に、【水が1滴】漏れているが、他の住人はどうしているのか、と聞きに来た人がいたが、みんな自分でやっているようよ、と言ったらそうですかと帰って行った。そんなものよ。」という話があったことから、風呂釜の水漏れは以前からあったものと確信しました。） 私としては、当初から主張は変わらず、調停の申し立て内容通りの主張を取り、何度も転宅費用を出すから出て行ってくれとの和解案を示されていますが、のめないと私の弁護士は答えています。 しかし長引いており（こちらは事実だけ述べ、証拠も用意できて、やりとりのメール、電話の録音もあるので対応可能であると思っていますが）、できるだけ早く終わらせるために何かよい手はないか、相手が早くに事実を認め、歩み寄らせる方法はないものでしょうか。 また、大家の修理義務については民法606条違反の違法行為、と認められると思いますが、他に刑事事件として告訴等、できないものでしょうか。 また、1年半もの間、料理もできず（換気扇が使えない）、風呂も恐ろしくてシャワーしか浴びれず（東京ガスがいつどうなるかわからないと保証できないと言っているため）、契約前に玄関のドアのボロボロかつ硬くなって容易には取れない隙間テープの残骸を取るよう不動産屋にお願いしていたにも関わらずやってもらえずドアノブを回さなくてもドアが押して開閉できる程の隙間があり、北側に玄関があるため現在12月のこの寒い季節に、玄関から恐ろしく北風が入りまくり部屋が鉄筋であるにも関わらず 寒さに凍えていますが、不動産屋に「契約条件だったのだから一刻も早くやってくれ」と11月にも話しましたがいつまで経ってもやらず、つい最近には、大家に言いくるめられて悪事を共に考えているのか、「裁判が終わってからやりたい」と言い出す始末です。 また、裁判に入ってから大家は、水道局が話していた契約2ヶ月前の漏水による設備故障については、私に申告されて初めて知った、などと供述する始末です。 名誉毀損にも当たるのではと思われる程の暴言尽くしの準備書面や陳述書を恥ずかしげもなく出すものですから、清廉潔白な私ですら恥ずかしくなり顔が熱くなるほどのことです。自分に対してではなく、相手のものいいが余りにも恥ずかしい物言いと態度で、尚且、よくもまああんな嘘をまことしやかに作り上げるものかと思い。 長文になってしまいました。まだまだありますが、概要はつかんで頂けることを願い、どなたかいかなるご提案でも宜しいので（和解案に応じることは除外）沢山のご意見をお願い致します。

自分が外出して部屋に戻るまでの間に、ホテルの部屋から毛皮のコートが盗まれました。外出中に部屋の掃除をした人が部屋に鍵をかけ忘れ、その間に盗まれました。ホテルに賠償を求めたところ、清掃担当の従業員は外注先の従業員であるから、まず、そちらの会社と交渉するように言います。この場合、宿泊ホテルに対して賠償を求めることができないのでしょうか？

長文すみません。また携帯からなので乱文申し訳ありませんが質問させて頂きます。 最近出来た新しい整備された土地と従物に親名義の土地があると親族から話を聞きました。 何も連絡が無かった為、誰かが無権代理か何かで勝手に土地を売買したものだと思っています。先祖代々の土地のようで、親も最近迄知らなかったと話していました。 ただ親族も親も測量や登記確認、裁判で売買収益よりも費用がかさんでしまい、終いには裏にはヤクザも絡んでいるから(本当かどうか分かりませんが)手出しできず、泣き寝入りするしかないとも話していました。 けれども自分としては納得がいかず、取り返したいと思っています。 皆様の助言頂きたく、書かせて頂きました。宜しくお願いします。