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3月末、自宅で友人数人をよび飲み会をしました。 うちはマンションなのですが、友人が酔ってベランダから嘔吐し、マンション敷地内に駐車してた同マンション住人の車にかかったそうです。 実はその翌々日、引っ越ししたのですが、誰かが吐いた事も住人に迷惑をかけた事も先週初めて管理会社を通じて知り、慌てて相手にお詫びの電話をしました。 相手は激怒しており100万円ほどを慰謝料としてもらいたいといってきました。 しかし、100万円はあまりに多いと思い、修理代が6万円ほどかかったとの事なので、修理代の明細を見せてもらい、プラスお詫びに何万か包もうと思ったのですが相手が請求書はもう捨ててしまった、再度発行してもらうのは面倒だからそれなら何もお金はいらない、そのかわりただですむと思うなよ、みたいな事をいってきます。 当時、その出来事は大阪でのことで現在は東京に住んでおります。 (事件のあった翌々日が引っ越しの日でした) うちとしては、もちろんこちらが悪い事をしたと反省もして、出来るだけ相手方の希望に近づけた金額でと思っておりますが、修理代の請求書を見せてもらいたいのです。 この場合、請求書提出してもらうのは無理なのでしょうか。

賃貸でマンションに住んでいますが、先日突然不動産から連絡があり、 「これからオーナーさんの家族がこの部屋に住みたいとのことで、6ヶ月以内に退去してもらいたい」と言われました。 今の部屋は6年間住んでおり、一年半前に前のオーナー(法人)が破産して新しいオーナー(今のオーナー(個人))に変わりました。その際私達が住み続けていられることを条件に部屋の売買を行ったと不動産が話していました。(内覧もしていません) 今の部屋は気に入っていて住み慣れており、当分引越しする予定は全く無く、2年契約で今年の4月に期限が切れますが、家賃の1ヶ月の更新料を払って当然契約更新をするつもりでいました。 オーナー側の都合の場合、6ヶ月前に勧告する必要があるので4月ではなく7月まで期間を延長しますのでその間に・・。との事なのですが何だか納得がいきません。。。 家族で住んでいて小さな子供がいますし、同じ規模の部屋を探すとなると「ハイそうですか」と素直に引越しできるまとまった資金もありません。敷金礼金や引越し代などを考えるととても辛いです！ このような場合、新しい部屋への引越し費用などは請求できるのでしょうか？もし、できるとしたらどの位請求できるのでしょうか？ ご教授お願いします。

引越しの手順について質問があります。 現在一戸建ての借家に住んでいますが来年に引越しを考えています。以前は不動産屋が存在していましたが、つぶれたため大家さんと直接契約している感じです。　引っ越す際、大家さんが家の確認をすると思うのですが、どの段階で来るのでしょうか？　引っ越す間際の荷物など完全に梱包した状態の時でしょうか？　キッチンなど色々掃除をしておくべきだと思うので・・　いきなり来て使い方が汚いから敷金の返金はありません・・みたいに帰って修理代を請求されることもあるのでしょうか？　初めての引越しのためいろいろ分からないことばかりで困っています。

いつもお世話になります。 先週引越しをしたのですが、引越しした理由は 元々、物件にいろんな問題があり管理人が 「6月中に退去してくれれば、引越し代として5万払う」と言ったので、もらえるウチにと思ったがタメです。 しかし管理人より入金されないという連絡がありました。 話を聞いていたのは、私のほかに３人いますが書面で記載したモノはありません。 私以外は、お金の問題などで新居を探す事もできず、 まだ住んでいます。 契約書も返す義務があると言われたので、返却しましたがコピーはとってあります。 この場合、請求は難しいのでしょうか？？

引越しにかかった費用を請求していいものかどうか悩んでいます。８ケ月付き合った彼の引越しで、私は２ケ月間、土日ほとんど潰して荷造りと搬送をしました。すごい重労働でしかも片道２時間、食事もほとんどできず、夜中にふらふらになって帰る日々でした。飲み物は私が全部用意して持っていき、ガソリン代、高速代も彼が出したのはたった１度っきり２０００円だけでした。ところが、引越ししたのは、そこに新しく付き合えそうな女の人がいるからだということが分かりました。妙に予感がして、私は、初めて彼の携帯を見ました。案の定でした。引越し先の女の部屋で食事を作ってもらったり、夜中にお互いに「シャワーに入ってから会おうね。」とどちらかの部屋で待ち合わせしてたり。。。日付が、彼のカーテンの裾にミシンをかけにわざわざ行って、死にそうになりながら帰った日でした。許せない！と思いました。私には「疲れた、疲れた。。。」を連発して、私が帰った後、そんな事でした。彼は名古屋の愛地球博に行く前（彼は離婚して３人の子供がいます。その子供達と行きました）に、私に１００万円貸してほしいと言ってきました。仕事の先行投資という事でしたが、おそらく子供たちに良いパパぶりを示したかったのでしょう。貸しませんでしたが。。。そして、そのお土産は、青柳ういろう１ケ。それも、たくさん入った袋の中から「はいっ！」って。しかも道路脇で。２ケ月引越しに利用した私へのお土産は、あまりにも愛のかけらもないものでした。お金の事は、高速代とガソリン代だけでも請求したら、２度とあんな男とは連絡もとれなくなってすっきりするんじゃないかと。。。利用されるだけ利用されて悔しくて悔しくてたまらないのです。本当に気がある相手には引越しや掃除などの重労働はさせずに、私を使うだけ使っていたと思うと許せません。私はおかしいですか？　どう思いますか？

引き戸の枠に貼ってあるクロス部分に傷がつき、所々へこんでしまっています。ドアにぶつかったときに2-3ミリ程度へこんでしまっています。 引き戸、枠ともに木ではなく、中は空洞、クロスを貼っただけのものです。 引越しを前に修理代が請求されないようにしたいのですが、どのようにしたら良いでしょうか？教えてください。

現在住んでる賃貸住宅が老朽化の為に大規模改修をするとのことで、立ち退きを言い渡されました。 丁度6か月前に言われたので、これは法的に問題ないのかと。 解体でなく、水回りや外壁、エントランス、間取りなどのリフォームのようで、古い物件ではありますが、老朽化で止むを得ない事情ではなさそうです。 １階部分のテナントはそのまま営業継続すると聞いてます。 良い立地にあるので、綺麗にして家賃を上げたいと言う狙いがあるとのことです。 今回不動産屋からは、下記の提示を口頭で受けました。 (1)納めた敷金2か月の内、1か月分は払い戻し。礼金1か月分は払い戻さず (2)引っ越し代は支払う。 以上です。 部屋も全面的リフォームするらしく、掃除も何も必要ないはずなんですが、敷金全額も返す意思はないようです。 このケースの場合、どこまで請求できるのでしょうか？ 検索すると、立ち退き料6か月分位は請求出来そうみたいですが、エアコンの取り外し料金とか、次の賃貸住宅の敷金、礼金なども請求できるのでしょうか？ こちらとしては、良い物軒があれば直ぐに引っ越したいのですが、立ち退き料を要求する場合は、居座らないと駄目なのでしょうか？ ごねるのも嫌いなので、居座ってまでして立ち退き料も欲しくはないのですが、 最低限、敷金全額（2か月分）、引っ越し代、エアコン取り外し代、新しい物件でのエアコン設置金、 新し物件での敷金、礼金位出してもらいたいと思ってます。 最初に不動産会社の担当者は、「何の心配も要りません。引っ越し代も出しますし、次の物件をうちで契約してくれるのなら、一切の費用はうちが持ちます。」と言ってきたのですが。 担当者が直ぐに変わり、前言を覆し出来るだけ出費を抑えようとしてるようです。 話し合いで埒が明かない場合は、少額訴訟とかで争うしか仕方ないのでしょうか？ 賃貸物件の契約及び、立ち退きに関して詳しい方、ご教授下さい。 尚、y小生、現在病気で無職の為、新しい物件探しで相当苦労しそうなのですが、無職の場合の物件探しでのアドバイスも頂ければ幸いです。 宜しくお願い致します。

こんばんは。持ち家を貸しているのですが、解約に際して入居者の引っ越し代をオーナーが支払う可能性があると言われ、困惑しています。 同じ市内に２軒の持ち家を持っています。この度、実家の両親の体調が悪く、現在貸している実家の近くの家の契約更新をせずに解約し、戻ることにしました。 が、不動産会社から「定期借地権の設定をしていないので、退去にあたり引っ越し代を請求される場合がある」と言われました。入居者との契約は、一部上場企業との法人契約です。 が、現在の入居者はこの家の庭（60坪程度）に、私たちに無断で高さ約２ｍの樹を２本植えています。このままでは私たちは、引っ越し代を請求されたうえに、樹を伐採する費用も払わなければなりません。 樹の件は不動産会社に話したのですが、「引っ越し代のことを言われたら、樹の話をしますから……。樹のことは管理会社から報告がないので、これから確認します」と言ったきり、連絡もなく、解約通知書だけを郵送で送ってきました。 以上が経緯ですが、ここで疑問がいくつかあります。 ■Ｑ１．定期借地権の設定をしていないと、解約時に引っ越し代を請求される場合が実際にあるのでしょうか？（契約は一部上場企業との法人契約です） ■Ｑ２．管理会社は２ｍ近い樹が２本も植わっていることについて、オーナーまたは賃貸仲介業者に報告する義務はないのでしょうか？ ■Ｑ３．樹の件、一応不動産会社の担当者は「庭にも現状復帰の義務があるので、伐採して退去するべき」と言いましたが、「確認しました」という報告はありません。 ■Ｑ４．私自身が接客業に従事しているので気になるのかもしれませんが、クレームが入った場合、現状確認して業者から顧客に連絡したりはしないのでしょうか？ 素人の浅はかさで樹のことは気にしすぎなのか……などと思いますが、家の塀越しに、堂々と風にそよぐ大きな樹をみるにつけ、不安になります。家に入った電気の工事業者から「すごい量の荷物で工事が困難だった」と言う報告も受けており、家の中のことも心配なのですが……。 プロのご意見やオーナー様の経験談など、少しでも情報いただければありがたいことこの上なしです。どうかよろしくお願いいたします。

20平米の1kのハイツで部屋のクリーニング代が40000で 風呂の戸が壊れていたので、開けっ放しで水を出していたので、 床が腐っているとのことで4万、その他含めると9万弱かかると言われました。 今回の引っ越しは時間がなかったので、細かい床拭きや風呂のサビとりは していなかったのですが、引っ越しは3回目ですが ここまで請求されるのは初めてです。非喫煙者です。 東京でハイツでこの内容で、9万弱は相場として正しいのでしょうか？ 相談できる余地があれば相談したいところです。

今住んでいるアパートの大家さんが建替えをするため、６月末までに引越しをお願いしますということを、今年になって管理会社（正しくは今までの管理会社ではなく、新しく建てる物件の管理会社）の方がきて言いました。 大家さんの都合なので、引越し先の敷金や引越し代（引越し業者）は大家さんの方が負担してくれるそうです。それと、引越し先の物件も探してくれるそうで「賃貸業務部の方から後日連絡をさせます」 と言って帰りました。 ざっとでしか話を聞いていないのですが、数日後に隣の住人の方とこの件の話していて、「引越し代ってどこまで出してもらえるんだろうね～」と聞いたら、その方は全部出してもらえると聞いたそうです。 その方は、引越し業者とエアコンの取り外し、インターネットの回線工事と言っていました。 敷金については戻ってこないみたいとも言ってました。 前置きが長かったですが、いくつか質問があります。 １．退去を伝えるのは半年前までに伝えないといけないと管理会社の方が言いましたが、１月８日に来て６月末までというのは期日的にセーフですか？アウトですか？アウトの場合法律上問題はありますか？ ２．敷金については戻ってこないみたいというのは、私が思うに大家さんが新居の敷金も負担してくれるということなので、今のアパートの契約時の敷金をそのまま使って差額を負担してくれると思いますが、我が家はマンションの購入を視野に入れています。アパートを契約しないで購入した場合は返金されるものですか？ ３．引越し代なんですが、領収書があれば請求できるそうです。まずは自分たちが払って後日振り込まれるそうです。 うちは、引越し業者とエアコン取り付け、ネットの回線工事の他にお仏壇があり、引越しの際は住職に来ていただいて、おしょう抜き（字がわからず、ひらがなですいません）と言って、魂を抜くためにお経をあげていただいて、新居では逆のおしょう入れと言ってお経を上げていただきます。その際のお布施の負担やお仏壇の引越し代（一般的な引越し業者は設置の際にどうやったらいいかわからず、嫌がるところが多いみたいです）も負担してもらえるのでしょうか？お布施は無理だとしてもお仏壇の業者代は請求できるものですか？ ３については交渉次第かもしれないですが、交渉の際に使える交渉術もあれば、アドバイスおねがいします。 後日、管理会社の方へ連絡していろいろ確認する予定なので他にこれも伝えたほうがいいということもあれば、教えてください。 説明下手で上手く伝わらないこともあるかもしれないですが、よろしくお願いします。

初めまして。 公共料金について質問があります。 先程、電気代が支払われていないと業者の方がみえました。 先月の分を支払い、今月の分の請求書がまだ来ていなかったため聞いたら、出てますよと言われ支払いました。 しかし、請求書は先月、今月共に来ていません。(公共料金の支払いに、銀行は利用していません。) また、ガスも3ヶ月来ておらず一気に請求書がきて、まとめて支払いました。(ガスってまとめ払いでしたっけ？) 出たと言われても、請求書はきていませんし、先々月までは請求書はきていたし、勿論引っ越しなどもしていません。 このような場合、何故なのでしょうか。 電話するべきですか？ 詳しい方お願い致します。 無知ですみません。

今度ローン（教育ローン・クレジットカード審査）を申し込もうと検討しているのですが、 (1)自らの「信販情報」の確認方法したいのですが、良い方法はありませんでしょうか？ (2)もしくは、公共料金や携帯代などの未払いは、ローンの審査に影響がないものなのでしょうか？ ************************************************ というのも、以前携帯代を、支払わないままほったらかし にしたままになってるのと思う為です。 （どちらかわかりません。引越ししたので請求も途切れて、払ったのかどうかが覚えておりません）(^^;;) ************************************************ なにとぞ宜しくお願い致します。

念願のマイホームが完成したので、先月引越しをしました。 先日水道代の検針表がポストに入っていたのですが、あまりの高さにびっくりしました。 水道代が10015、下水道使用量が4208で計14223円だったのです。 床暖をしていること、２日に一回植木に自動散水（１５分）をしていること、洗濯機は１日２回くらい・・・ それでもこんなに高くなるのでしょうか？ 使用水量は48リッポウメートルでした。（これが使用量として多いのか少ないのかわかりませんが） 水道代はそう簡単に値段が上がることはないと思っていたので、本当にびっくりしました。 まだ電気代・ガス代の請求がきていないのですが、不安になってきました。 エコウィルを導入しているので、電気代は少しは安くなっているのかもしれませんが、逆にガス代がどれくらいくるのか・・・ 家族構成は大人２人と乳児１人です。 引越し後だったので、掃除や洗い物で水をたくさん使ったのは事実ですが、それでもこの水道代って・・・ みなさんの光熱費はどれくらいでしょうか？ 参考までに教えてください。

賃貸の１ルームに住んでいますが、引越しを考えています。 光熱費は毎月コンビニで支払いをしています。 そこで質問なのですが、引っ越す月の光熱費はどういう風に請求されるのでしょうか？ 今はたとえば電気代でしたら20日までのものが21日に振込用紙になってドアのポストに投函されています。（下手な説明でごめんなさい）

先月引越しをして、新居では石油ストーブや 石油ファンヒーターが使用禁止なので今まで 使ってきた石油ストーブからガスファンヒーターに 買い換えました。 先日、ガス代の請求がきて７千円強かかってしまいました。 あまりにも高額だったのでガスファンヒーターから エアコンに変えてみれば節約できるかもと思うのですが エアコンとガスファンヒーターとではどちらが 経済的でしょうか。 教えてください。

大東建託に引っ越しを考えてます！ 敷金礼金ゼロプランてのがあって、初期費用が１０万ぐらいで入れます！ でも月々家賃が少し高くなるんです！ あと退去するとき、クリーニング代とかかかるみたいですがいくら請求くるか心配です。 普通に敷金礼金払って 初期費用２０万ぐらいのやつとどっちがいいんでしょうか？ 旦那の転勤が決まってて 住むのは今の所３～４ヶ月ぐらいかと… 誰かアドバイス下さい！

現在のアパートに住んで10年…。毎月きちんと家賃も払ってきたのですが、突然、競売にかけられるとの事。家主がかわってもそのままの場合もあるし、そうでない場合も…と。もし、出て行くよう言われたら、引越し代や、次のアパートに住むための敷金、礼金等の支度金は請求できるのでしょうか？自分達が何かした訳ではないので、腹が立つのですが…(>_<)

私は今賃貸のアパートに住んでいます。水道代のことで大家ともめて、「次の更新時に出てってくれ！！」と言われました。このアパートは8世帯住んでおり、8世帯まとめた水道メーターと各世帯ごとに個メーターがあります。8世帯まとめたメーターは水道局が検針し、大家に請求書を送ります。各世帯の個メーターは、大家が2ヶ月に1回見に来て、水道局から来た請求書を元に各世帯の水道代を計算します。毎月家賃と一緒に水道代として￥4000払いますが、大家は各世帯に水量・水道代を教えてくれません。私はどれだけ使っているのか知りたくて、大家に「教えてください」と言ったところ、「そんな事言う人は初めてだ！今までそんな事言う人はいなかった！！」「わしらが水道代チョロまかしてるって言うのか！！」とものすごく怒り、もめにもめた結果、私のところだけ教えてくれるようになりました。しかし、「こんなやかましい人は初めてだ！次の更新時に出てってくれ！！」「そんなやかましい事言うなら、水道局から直接請求書が来るようなもっといい所に住めばいいやろ？！住めへんからここ選んだんやろ？！」と散々言われました。大家の言う通りに、更新時に出て行かなければいけないのでしょうか？またこの大家のように水道代を教えてくれない状態のところは多いのでしょうか？ 経済的に今は苦しくて、引越しができないのですごく困ってます。どんな事でもいいので、知ってる方・同じような大家とトラブった方など回答ください。お願いします。

現在、築30年の借家（ペット可）に住んでいます。 　先日、不動産を通して大家さんから、老朽化で更地にしたいので退去して欲しいと言われました。 　まだ住んで１年しか、たっていません。 　契約では、6ヶ月は住めると話しましたが、1ヶ月後退去するなら家賃4ヶ月分を実費で支払うとの事です。 　次の賃貸物件を探した所、ニーズにあった物件が今と同じ家賃でありました。こちらの物件は前家賃とペット敷金のみとの事でした。不動産に話すと実費なので家賃２ヶ月分のみの支払いとの事でした。安くすむので、引越し業者代を実費で請求したいと不動産屋さんに伝えましたが返事が無い状況です。今後、どうすれば良いでしょうか？ まとめますと... 1 １年前に入居（ペットを飼っている）したが、大家から老朽化で更地にしたいとの理由で立退きを要求されている。 2 家賃４か月分（前家賃＋敷金＋仲介手数料＋ペット敷金）を限度にかかった分のみ大家が支払うと不動産屋から連絡が来た。 3　引越先の物件は立退要求をして来た不動産屋ではなく他社で申し込み済。立退要求をして来た不動産屋にはまだ言ってません。 　費用は前家賃＋ペット敷金のみですむ。この分までしか支払わないとの事。 ４　実際、突然の事で引越費用が無く、引越業者にかかる実費費用を請求したい。 ５　他にも火災保険料やケーブルテレビ撤去料もかかるが、請求はしないつもり。実際は引越の為の荷造りや手続きで膨大な時間がかかるので、迷惑料も請求したいくらいです。 ６　家賃の滞納や大家とのトラブルはありません。 　　ただ、家にネズミが出て、その事を不動産に伝えて大家が１回だけ駆除をすると言ってきましたが、そのあと連絡も来ず、話が流れた経緯があります。 この状況で不動産屋から連絡が来ません。担当者がいつも連絡がとれず、メールで返事を下さいと他の従業員に伝えても連絡が来ない状況です。今後、どうしたらよいでしょうか？ご回答お願いします。

相談お願いします 引越しで知人３名が手伝ってくれました 時間は約２～３時間 荷物の梱包、運搬です ２ｔ屋根付きのレンタカーで天上に届くくらいの荷物の量です しかし、目的地に到着し、ダンボール等を開封してみると、いくつか所有物が無くなっていました 荷物を積める前に、友人が触っているのを見ました 無くなったものは、いくつか分かるものだけで１万５０００円程度・・・ 荷物が多く、全て開封するのに時間がかかり、１週間後に無いことに気づきました 友人に聞いても、知らないと一点張り・・・ 違う知人に聞くと同じように無くなったものがあったと言いました 疑いたくなくても疑ってしまい・・・・ 最近知人から約束していた焼肉代１人３５００程度を請求されています ３人で１０５００円です 引越しの荷物梱包の際、延長コード１０００円を２つ、テニスボール新品数個、ジュース代１０００円、食料品４０００円以上、他いろいろあげているのでそれだけでも１万円以上あげています 荷物も無くなり、バイト代も請求され・・・・・ やっぱり払わないといけないものですか？ 荷物が無くなった心配は一度もなく、あまりにしつこくバイト代ばかり請求されるので困っています 引越し代２万５０００円（２４時間） ＋友人にあげた総額（１万円程度） ＋友人からの請求額（１万円程度） ＋無くなったもの（１万５０００円程度） 大学から実家に戻るのに、最後くらい親に頼まずやってみたかったけど、こんなことなら業者に頼んだ方が全然良かったと後悔しています 知人なので強く言えず… 今朝、伝言に「実家にも電話するから」と入っていました 成人にもなって実家って…その友人達とは距離をおこうと考えていますが、別の知人に今回のことで「ただ働きは嫌だ」と言っていたそうです まずあげているものだけでも１万円以上なのにただ働きって… みなさんの意見を聞かせてください