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福島市内に家を求める人から尋ねられましたが、ソーラーを取り付けるメリットはいかがでしょうか？ 10年位でトントンならやめた方が良いような気がしますが。 それよりも短期間で償却できるでしょうか？ちなみに普通の民家なので4～5kW位の容量でしょうか。

マイホーム新築について質問させて下さい。 数年後にマイホームを建てたいと思いますが、何から準備していけば良いでしょうか。 完成見学会などたまに行っていますが、まだ漠然としていて何を見て良いかもよくわかりません。 当方28才、妻、子ども(1才)がいます。 子どもが学校に行く前までには、戸建てマイホームを持ちたいと思っています。 妻とは子育てに不自由しない位の大きさで、なるべく安く建てたいと話をしています。 子どもがいる家庭で家を建てた方等で、アドバイスよろしくお願い致します。

南に家がたっていて、冬場は日が入りません。半日陰といところ。初夏から夏は真上から日は照ってきます。冬場の日照不足が気がかりですがハナミズキを植えたい思いますが大丈夫でしょうｙか？初心者に育てるのは少し難しいということであれば、花の咲く、庭に植える花木を教えてください。

土地代について全く知識がないので質問させていただきます。 東京中央区の土地代が一坪約１４００万とネットで見て驚愕しました。 ということはもし、中央区で５０坪の家をたてるとするなら７億プラス建築費用がかかるということですか？ 回答よろしくお願いします。

新築の家に屋上を作ろうと計画中ですが、 利用する事がないからもったいないとの意見が多く、 迷いが出てきました。 今考えているのは、洗濯物の干し場所、バーベキューをしたり のんびりしたい時に景色を見ながらお茶をするなどに 使いたいと思っています。 周りに屋上を作っている人がいないので、 実際に屋上のある家に住んでいる方の 意見が聞きたいです。 屋上を作って満足してますか？ 後悔してますか？

読んで頂いてありがとうございます。 あまり文章が得意ではないので読みにくい所があるかもしれませんが皆様の知恵をおかりしたいと思います。 よろしくお願いします。 結婚3年目で私(27) 夫(28) 娘(3ヶ月)の3人家族。 千葉県在住。 私は専業主婦、夫は会社員で年収350万。貯蓄は380万。 現在は賃貸8万2000円の2LDKにすんでいます。 最近私たち夫婦は住宅購入について話し合う事が増えました。 以前から戸建て、マンション、中古、、のどれにするか。と漠然にしか考えてなかったのですが、最近子どもが産まれた事もあり具体的に話し合っています。 そして夫婦の間で将来設計が出来上がりました。 5年以内(娘が入園するまで)に900万円内の中古マンションをローンで購入。 20～30年住んだ後、家族構成も変わり、中古マンションの為劣化もあるので購入したマンションを手放し、また中古マンションを購入。 (予定では夫婦2人暮らしができるくらいの大きさなので500万くらいでの購入を考えてます) 夫は都内勤務で通勤時間は1時間内を希望しています。 また部屋の数や広さ、駅近く(徒歩30分内)と色々条件を上げると900万円内の中古マンションの築年数は25～30年以上になります。 20～30年そこに住むとマンションは築45～50年になりますが、そんなに古いマンションをまた売る事はできるのでしょうか？ そこを引っ越しても売れるまで修繕費、管理費を払い続けないといけないのでしょうか？ 大きな買い物で、中古マンションを購入するのもまだ少し心配もあります。 築40年になった時のマンションの住み心地はどうなんだろ？デメリットはなんだろ？と。 私たち夫婦は不動産にも詳しくなく、知識が乏しいと思います。 なので皆様に足りない知恵をかしていただきたいとおもいました。 •築40～50年のマンションは売れるか •売れるまで修繕費、管理費は払い続けないといけないのか •築40年以上のマンション住み心地はどうか •私たちの将来設計は間違ってないか わかる範囲でかまいません。 アドバイスお願いします。

現在新築プラン検討中です。 家を建てる土地は北から南にのびる部分が長いものの、ぱっと見た感じは正方形。 家の形は※画像参照願います。で検討中です。 風水ばかりを気にしている訳ではないのですが、 せっかく建てるのであれば、 鬼門（裏表）・正中線・四偶線へおいてはならないものは置きたくありません。 また、間取りで工夫できる箇所があれば可能な部分は上記ラインに触れないようにしたいと考えています。 といろんなサイトで上記に関する内容を読んでいるのですがいまひとつわからず、 お伺いします。 鬼門（裏表）・正中線・四偶線を出す際は、 まず家の大極（中心）を求め、更に真北のラインを確定しますとあります。 よく 「風水では 磁北をもとに方位をとる」 とあります。 私が住んでいる地域は西偏角度　6．59° 大極の部分から、西偏角度6．59°の部分を真北とし、 鬼門（裏表）・正中線・四偶線を算出する方法がよくわかりません。 家相方位盤を買おうか検討中です・・・ ネットで見ればわかる！ と言われてしまえばそれまでなのですが、詳しくわかりやすい方法で教えて下さる方が いらっしゃると助かります。 厳しいご意見はご遠慮致しますのでよろしくお願い致します。

近々新築で家を建てようと考えています。 ふたつの分譲地で悩んでいます。 ひとつは駅徒歩４分で南向き、掘り込み式ガレージつき。（ガスはエコジョーズ） ひとつめは掘り込み式ガレージになっているのでガレージ上が庭のように自由に使えるのが魅力に感じてます。 （床面積に入らない掘り込み式ガレージです） 太陽光４キロワットほどつけるならプラス１２０万。 もうひとつは駅徒歩１０分、東向き、ダブル発電（太陽光、エネファーム）標準装備。 これで価格はほぼ同じくらいです。 他耐震や断熱、lowEガラス樹脂サッシの使用などこだわりがあり、地盤の工法などは両方ともしっかりされています。 どちらのほうがいいと思いますか？ 建坪はほぼ同じです。

マンション５階分譲です。大変疑問に感じたので質問させていただきます。 戸建しか住んだことがない私です。 ベランダからはまず、線路。 下は人の田んぼ、その先は平屋の作業工場、その向かいは工場。 離れたところに１０階だて賃貸マンション。。。。その先が見えない。 駅前のスーパーがどしっとしていて、その隙間にやっと山が見えるが裾に大量の家々の屋根が見えるので、山はごく一部といえます。 線路の向こうはひたすら家が密集。いろどりどりの屋根がひしめきあってます。 玄関からも多量の家々の屋根の密集です。庭すらない家の集まり。海または、山の一つも見えません。 線路が見え電車が見れるというのが良い眺めって言っているのだろうか？ 雲は１階の人よりかは見えていると思います。 不動産業者的には、これが「いい眺めですよぉ～～」 になりますでしょうか？ 私としては、眺めではなくて、価格だと感じたのですが、、、、。 ２５年、６８０万、３LDKは買いでしょうか

12月初旬に集めた落ち葉２、米ぬか６、家庭生ゴミ１、牛糞１の 比率で混ぜた物。匂いは、甘いというか、良い匂いですが、 暖かくなりません。外気温と同じ10℃弱。 発酵している匂いはしますが、いわゆる湯気が出る状態になりません。 どうすれば良いでしょうか。

宮崎県で4月頃から家を建てる予定で、 最近、ハウスメーカーを決めました。 間取りを作ってもらいましたが、 どのようにしたら使いやすいか、色々と考えています。 間取りで成功した事や失敗した後悔した事。 設備等でつけて良かった事等がありましたら、 可能な限り参考にしたいと思いますので、教えて頂けると幸いです。 家族構成は、家族4人で夫婦+子供2人です。 また、間取り図を見て、アドバイス等ございましたら、 教えて頂けるとありがたいです。

プランターで野菜を育てると地植えに比べて収穫量が減ったり子ぶりに育ったりしてしまいますか？ プランターでも地植えでも変わらない野菜はありますか？

雑貨屋さんや100均に小さいポットに入った観葉植物がありますが 品種によっては、ちゃんと育てれば大きな木になるんでしょうか？ 観葉植物が欲しいんですけどいきなり大きな鉢植えを買うのは勇気がいるので 小さいのからゆっくり大きく育てられたらいいな、と考えているのですが...

平素お世話になっております。 日頃ご懇篤なご回答をいただき誠にありがとうございます。 現在、引っ越しを検討しておりまして、賃貸アパート・マンションを探しています。 ところが、四つの業者すべてが、「あなたが電話してきた時は確かに空き物件がありましたが、見学当日に契約が決まってしまいました。３～５万円ほど割高になりますが、代わりにこちらの物件はどうですか？」と言ってきました。これがいわゆる「見せ物件」なのかと、閉口させられております。 見せ物件を見抜くコツや、希望どうりの物件を契約するコツなどありましたらご教示いただければと存じます。

すみませんが、教えてください。 以前マンションを借りようとしたとき、不動産屋さんに紹介されたマンションの部屋の窓を開けると、隣のビルの壁がかなり近くにあり、昼間でも照明を点けないと真っ暗でした。 建築基準法では有効採光率の条件があると思いますが、こういう物件を不動産屋さんは紹介してもいいのでしょうか？マンション自体はまだ新しい建物でしたが・・・。

庭に生えて茂って困っています。 名前も種類も手入れの仕方もわかりません。 教えて下さい。

グランドカバーを設置したい場所はこんなところです。 かつては桑畑だったが耕作放棄で雑木林（主に、ツバキ、タラ、ビワなど2m以下）や笹が生い茂っている山。 これらの木や笹は刈払機で地上部分だけは全部削除します。 広さは30×10mくらい。 午前中だけしか日が当たりません。 種をばら撒いて放置すれば良いもの、逆に言えば株で増やすために植える作業などが伴うものは不可。 種が遠くに飛ばないもの、数メートルくらいの飛距離で済むもの。 背丈が20cmくらいで収まるもの。 スペアミントを蒔いてみようかなと思っていますが、以前ほかのミントを蒔いたときには他の雑草に負けて消滅してしまいました。 また、ラベンダー、ローズマリー、ルッコラも雑草に勝てませんでした。 ちなみにこれらの植物は背丈が20cmの条件満たしていませんが。 必ずしも全ての条件を満たしてなくても大丈夫です。 そのような植物は無いというアドバイスであっても一向に構いません。 何でもお待ちしています。

7年前にイベントでシャクナゲの苗を貰いました。すぐ地植えにしましたが、一度も花が咲きません。 夏の水切れで花芽ができないと聞いたのですが、今から土をパーク堆肥と鹿沼土に変えて鉢に 植え替えたらだめでしょうか？ 芽かなあと楽しみにしていたのが、昨日葉っぱだったことがわかったばかりです。 4月中に鉢に植え替えたらダメでしょうか？

この度、現在済んでいる賃貸マンション（4階建ての2階に居住）にて窓の柵が外れ友人が落下しけがをしました。 柵に布団をかけている最中に柵のネジ部分がはずれたようです。 かなり腫れた上に強い痛みが続いたため病院に連れて行ったところ捻挫と内出血の診断でした。 柵はアルミ製であり、さすがに体重を支えられるほどのものではありません。 これは見てわかるため友人も大きく体重を預けることはしなかったと言っています。 そのマンションは4階建てで4階まで同じ構造ですが ・窓が大きく床から5センチほどしか壁になっていません（一面窓のような状態） ・その窓を取り囲むようにアルミの柵が付いています（今回はずれたのはこれです） 管理会社に確認したところ、現場を確認した上で ・柵を壊したので修理費を請求する、保険を使用できる可能性 ・治療費に関しては関係無い と回答がありました。 この柵は落下防止の設備か確認したところ「防犯と落下防止の設備」だと回答されました。 その設備が不良でケガをした場合でも修理費について借主側で持つ必要があるのかわかりません。共用部では無いのでもちろん自分にも管理責任が無いとは思っていません。 ただ管理会社側の説明が ・この柵に対し、予想もしないような加重をかけていた ・経年劣化などは無く、借主の過失によるもの という内容だったのが引っかかります。 柵自体はコンクリート壁にネジで直接打ってあるため、左側はネジが外れずアルミの接合部分が折れてしました。ネジ周辺の壁にも若干の割れがありました。 ですが右側はただネジの穴があり、すっぽり綺麗に抜けている状態でした。 ＞強度的にそこまで強くないアルミ部分も無事 状況から右側のネジがすっぽり抜けて外れ、左側だけで柵を支えきれなくなり折れた という状況かとは思います。 友人は右側の窓にいたのですが、「ネジが抜けた」と言っているためあらかたそんなところかと思います。 管理会社にもその旨説明しましたが ・そもそも布団を干す設備では無い ・加重をかけていた という部分を強調しており請求をするという意向でした。 今回借り主である私が修理費の支払いを行う必要があるのでしょうか また修理費とは別に損害賠償請求などできないでしょうか 簡単に調べると転落防止の柵の設置については判例があり貸し主、設計側の過失が認められた例があるようです。 もし私が動くなら何をすれば良いでしょうか。 動くお金もそんな高額ではないので費用のかかる手続きは難しいのかなと考えています。

土日祝が休日の業務から、変形労働時間制の業務へ異動した者について。 これまでの業務と比べて休日が減り、毎月1～2日ほど労働日数が増えることとなりました。 賃金アップの申し出に対し、月給が決まっているので賃金増額などは致しません。 以上、何か問題はあるでしょうか。