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５０００万円の投資用アパートを半分自己資金、半分銀行融資で購入することにしました。 物件の表面利回りは１５％程度です。 融資先の銀行には１億程度の貯蓄があるのですが、今後も所有アパートを増やしていきたいので半分は融資を受けることにしました。 融資の金利は１０年間の変動金利で短期プライムレートと同じと言われました。 この金利は妥当なのでしょうか？また、この程度の金利なら全額自己資金で購入するか他の銀行に変えたほうが良いでしょうか。アドバイスをお願いします。

関西に住んでいますが、東京に投資用マンションを持ち仲介会社に家賃の取立てをしてもらっていましたが、今春この会社が倒産してしまいました。今月が契約更新月でしたが、バタバタしているうちに賃借者から契約更新をしたいので新たな契約書を送ってくれといわれました。今まで業者任せだったのと物件が遠く離れた東京ということで、どうしたら良いのか困っています。今の条件で契約続行できるのならば売らずにいたいので、契約書は現地の不動産屋に頼んで作成だけ頼もうかとも思っています。不動産取引に詳しい方のアドバイスをお願いします。

ローリスク＆ハイリターンな投資を教えてください。 ノーリスクでなくて構いません。 元本は１０万円程度です。

教えて下さい 口数は英語では何と記述されますか？ よろしくお願いします。

金融機関や市場に対してあまり信用できないような気がしてきたので，実物投資を考えています．銀へなるべくコストのかからない方法で投資する方法を探しています．地金はコストがかかります．何かいいほうをご存知の方はお教えください．ETFはアメリカの市場にあるようですが，楽天証券からは投資できないようです．

はじめまして。投資信託の超初心者です。 イートレードのネット証券で細々とやっている小心者ですが、 産業ファンド投資法人（３２４９）のブックビルディングに 応募はできるのでしょうか？ネット画面では広告がなかったものですから。 投資信託の初心者です。ご教示ください。 ご教示ください。

収益物件を購入する際の頭金の考え方を教えてください。 1億前後の小規模な収益マンションを購入する予定です。 RC（新築）でフルローンが可能な物件です。 用意できる現金は3000万円です。 (1)3000万を頭金に使い残り7000万を借り入れする (2)すべてフルローンにして3000万円は手元に置いておく (1)と(2)ではどちらが良いでしょうか？ 宜しくお願いします。

先日も質問させて頂いた続きです。 私はある子会社に勤めています。 親会社の社長に、私個人の夢(あるビジネスで起業し社長になること)を、この会社の中で生かさないか？と言われています。 『金は出すが、口は出さない』と、事実なら夢のような言葉も頂いています(笑) 私としては、自らの裁量で会社を運営して行きたいと考えていますので、私の事業、もしくは起業に【投資】してもらう！と言う考え方で、話を進めてみようかと思います。 その際、向こうの都合のいい条件や契約、また自分の自由度が制約されないために、どんな準備、もしくは注意を払っておくべきでしょうか？ 株式の量の話もありましたので、その投資額を元に事業計画の５１％にあたる金額を、私個人で銀行から融資を受け、株式？資本？の半分以上を押さえれば、問題ないとの話も聞きましたが・・・どぉなんでしょ？(受けられれば！ですがね) ちなみに、お金を出して頂く以上、全く関わるな！とは考えてはいません。ただ、いいように使われて、騙されない為の予防の話です。 こんな話って、誰か専門の方とかに相談できるのでしょうか？ 弁護士さんですか？　会計士さん？

中長期で投資を行い勝率は２割ですが、現在の厳しい状況でも含み益 は出ております。ここはチャンスと思い複数の銘柄の購入も検討して おりますが、今後の手法として下記の方法はいかがなものでしょうか？ (1)含み損銘柄全て売却、他銘柄を購入する。 (2)含み損銘柄全て売却、ETFを購入。 (3)含み損銘柄全て売却、短期投資に切り替える。 (4)保有銘柄全て売却、当分休止 (5)現状維持

最近、株価の暴落により金価格が急上昇して、いままで以上に「金」というワードを聞きます。 金への投資は昔から聞いたことありますが、一般人の私は金への投資者を見たことがありません。 金ってどこで買ってるんですか？ 安くで手に入る方法とかあるんですか？ 最低どれぐらい金額が必要なんですか？ ※ちなみに、私は金融関係のど素人です。

確定申告に詳しい方がいましたら、ぜひ教えてくださいませんか。 今年のリスク商品の確定損益は、今のところ以下のようになっております。 株式　プラス２７万円 日経先物ミニ　マイナス１２万円 ＦＸ　プラス４万円 株式と先物は特定口座（源泉徴収なし）で、ＦＸは総合課税の雑所得扱いになる取引です。 上記の取引を合計すると利益はプラス１９万です。 当方は、給与所得２０００万円以下で、給与と上記以外では、配当を税引き後で６万ほどもらっています（配当は確定申告不要の源泉徴収済み）。これ以外の収入は一切ありません。 国税庁のホームページをみると、以下の説明があります。 (１)給与の年間収入金額が２０００万円を超える人 (２)１か所から給与の支払を受けている人で、給与所得及び退職所得以外の所得の金額の合計額が２０万円を超える人 (注)給与所得及び退職所得以外の所得の金額の合計額には、次の所得は入りません。 　（１）配当所得のうち、確定申告不要制度を選択したもの ということで、私のようなケースでは、給与以外の所得が２０万円以下ということで、確定申告不要でよろしいでしょうか？。 それとも、株式とＦＸ合わせて３１万円の収入があるので、確定申告の義務があり、株式とＦＸ合わせて３１万円の収入に対する税金と、先物の損失の繰越申請をする必要があるのでしょうか？。 どなたか、詳しい方がいましたら、ぜひ教えてください。

こんばんは。 投資信託を購入しました。何でもいいので銀行で適当に選んでもらって ＢＲＩＣＳ５とフィデリティ配当成長というのを買いました。 個人の株と違って投資顧問とかが管理しているし、毎日ネットで見るのも 面倒くさいのであまりチェックする必要もないかなと思ってるのですが、 投資信託の管理・監視はどうするのがよいのでしょうか？

もし不動産投資（区分所有）をする際、管理組合・修繕積立金なしの築30年位のマンションの場合、将来考えられるデメリットを教えて頂けなしでしょうか？ ご教授お願い致します。

いつもお世話になっております。 株投資を始め、色々と勉強しているのですが、何を基準に「買い！」の 判断を下せば短期で利益が出せるのか、試行錯誤しております。 私の場合 ［1］25日移動平均線と現在の値段の乖離率が0線より低い。 ［2］MACDのゴールデンクロス点 ［3］日足ローソクが5日移動平均線を上に抜ける。 ［4］出来高がそこそこある。 （専門用語が間違っていたらゴメンナサイ） 上記の条件が重ったら「買い！」だと思っているのですが、浅はかでしょうか？ 間違っていたらご教授ください。 又、上記以外に注目すべきファクターがあれば、お教えいただける範囲で結構ですので、 ご教授願えればと思っています。 以上、何卒よろしくお願い申し上げます。

株式投資で節税出来るって本当でしょうか？

株未経験のものです。投資信託を昨年より始めまして、株にも興味を持ち出しました。 インターネット取引はセキュリティが少し不安に感じるので、ローソンのロッピィでも使える日興コーディアル証券の、ピーカブーに少し興味があります。 ピーカブーって、株投資の手段としてはどうなんでしょうか？メリット、デメリットはどの辺りになるのでしょう。

数億円を儲けようと思ったら起業と投資とどちらが近道だと思いますか？

SNS型投資詐欺で、 詐欺っぽいけど実は正規なんてのはありますか？

FXといえば、例えばドル円のような為替相場の取引であり、税率は20.3％程度だと思うのですが、取引される対称が天然ガスや金銀の場合は税率は異なるのでしょうか。 　一昨年、天然ガスの取引で8億くらい儲けたという動画を見たので、税率が気になりました。

義理の兄がSNS型投資詐欺（高額。老後の資金全部）に引っかかったのですが、 義理の弟の私まで精神が病みそうなんですが、 引っかかった人って、本人はもちろんまわりもそうなってしまいますか？