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今家賃のことで大屋ともめています。先月引っ越しをしたのですが、敷金返却時に大家が2年間の水道代が未払いだからとさらに5万円近く請求されました。 今まで家賃は毎月しっかりと入れていましたが、水道代金は入れていませんでした。しかし請求書には私とは別の人の名前（多分前居者）でいつも白いコピー用紙に金額が来ていたのですが自分の分だとは思わず払っていません。ところが退去時には大家から自分の水道代を請求していたがもし名前が違っていたらなぜ電話しないのかとこちらに一方的な非があるように言ってきました。 2年間もなんの連絡もなく請求をすることができるのでしょうか？ わかる方教えてください。

引っ越し業者に荷物（自転車1台）を無くされた場合… 二日前に荷物が到着したんですが、自転車だけ届いておらず、引っ越し業者に電話をして探させている最中ですが、まだ見つからず、とても怒り心頭です。 このような場合、こちらの判断で『引っ越し業者が自転車を無くした』と判断して、自転車代、引っ越し料金いずれかか、その両方を請求するのは可能なのでしょうか？

今マンションの2階に住んでいるんですが 先月いきなり真下の1階が飲食店になってしまい 臭いがひどくて引越しをすることにしました。 解約の手続きをして、部屋探しを始め 行った不動産屋で退去理由を話すと それは引越し代とか請求できるかもよ と言われたので今の不動産屋に言ったら 解約の手続きした後なので無理と言われました。 一応大家との話し合いの場を作ってくれるとの事ですが 私はもう諦めるしかないですか？ しばらく引越しするつもりもなかったので予想外のの出費になり 少しでももらえるとありがたいです。

親族で経営している自動車整備工場に勤務している(従業員はわたし1人です。)のですが、先日入社以来(2006年1月入社)の残業代(月平均65時間)を自身のメモを元に請求しました。 請求書を見るなり 「辞める気でこんなことやってるんだな」「こんなことやって会社に入れると思ってるのか？」「こんなことするやつは要らん、辞めてくれ」「残業は君の能力が低く、作業が遅くなっている、逆に会社に損害を与えているからこちらからも請求させてもらうからな」「残業代が出ないのを承知で入社しているはずだ」 確かに残業代がでないと言う説明は入社前に聞いております。就業規則も、雇用契約書もなく、先月労働条件の明示を求めても拒否されました。逆に「残業代が出ないのを承知で入社し、残業代は受け取ってません」と念書を書くことを強要され書きました。 「レースは社員教育」と入社前から現在まで言っており、私のレースカー(入社前は貸ガレージに置いてありお金がかかるのでもって来てよい、積載車も借りてよいと言われてました)を会社の倉庫に置かせてもらってたのですが、「即日出せ！今までのガレージ代、使用した積載車代を請求する！」とも言われました。 今はお盆休みなのですが、休み明けに「君の都合で辞めるのだから自主退社で退職届と、レースカーを置いていた期間、積載車を使用した回数をまとめて持って来い！それを元に請求してやる！」と言われました。 このような会社にこれ以上いようとは思いませんが、何の身よりもなく他県に引越しを伴って転職してきました。戻るにしても引越し代、職探し等お金がかかります。 請求した残業代、不当解雇(そもそも不当解雇に当たるでしょうか？)手当、会社からの請求の回避についてアドバイス下さい。 これから、職安、労働基準監督署に相談に行ってきます。

北海道に住んでいるものです．昨年の4月にオール電化の賃貸住宅に引越しをしました． そのとき，ロードヒーティング付の駐車場の料金が安いこともあり，いまのマンションに決めましたが，この冬に何か電気代が高いと気になり始め，電気代の請求を調べました． すると，別途ロードヒーティングの電気代約7000円が請求されています．入居時にこのような説明は受けていませんし，契約書を確認しても，一切明記されていませんでした． これは契約違反にはならないのでしょうか？納得いかないので，その分を大家に請求，などの交渉を行いたいと思いますが，何かアドバイスはありませんでしょうか？よろしくお願いします．

先月の終わりに引越しをしました。敷金の返還を当てにしていたのですが、返してもらえるどころか１８万円の敷金に対してさらに６万円追加して請求されました。クリーニング代、壁の張替え代などだそうです。居住年数４年で、とくに汚くしていたわけではないのですが……。敷金の慣習ってこんなものですか？

マンションの部屋を他人に貸しています 貸している部屋で去年の震災以降、排水管の詰まりと雨漏りが数回発生しており、排水管の調査をした所配管の破損がわかりました。 管理組合と費用について相談して 費用配分が合意しました。 工事の期間（2週間程度）水道や排水が使えない為 賃借人に連絡した所　工事は業者が入り、荷物の心配もあるため、引越をしたいとの連絡が入りました、 排水詰まりは、賃貸人の問題ではないので引越し費用として、60万の請求をされております。 こちらとしては、普通に住める為に工事を行い その間の費用（ホテル代）も　こちらにて用意をして 雨漏りに関しても　実費（布団代）は支払っております これでも　引越し費用を出さないといけないでしょうか？

現在オフィースビルに入居して営業をしてる法人になりますが 今回ビルの建て替えに伴い退去を言い渡されました。 大家からは家賃の３ヶ月分が立退き金額だそうです、 こちらとしては、引っ越し代、新しいテナント仲介料などの同等の 金額を請求したいと思っていますが、請求しすぎでしょうか。 不動産業界の方で相場的な金額があれば教えて下さい。

ストーカーのような人が、ベランダに入ってきて住居侵入で逮捕しました。相手は示談を要求してますが、私は引っ越しをしたいです。この場合は引っ越し代で慰謝料請求が可能でしょうか。また私は弁護士をつけるべきでしょうか（相手は弁護士をつけています）。慰謝料は払うと言っても払わない事もあるようですが、それはよくあることですか？私は引っ越し費用はせめて支払ってほしいです。

もうすぐ引越しする事になりましたが一つ問題があります。 ペット禁止のアパートに住んでいるのですが内緒でうさぎを飼っています。 そのうさぎに畳と柱をかじられまして・・・ 畳は６．５畳あるうちのほぼ全部をところどころ。 柱は少しへこんでいる程度。 引っ越す際にどの位請求されるでしょうか？ ちなみに５年間住みましたので畳代は請求されないと周りは言いますが・・・ それからうさぎを飼っていた　などと言わない方が良いでしょうか？

新築の２Ｋのアパートに７年住んだ後、東京から福島県へ引越しする予定です。退去のことを管理会社に連絡すると「うちは立会いは行わない」と言われました。 最近の資金トラブルや遠方への引越しを考えると不安になり、電話で「立会いを行わないということは、敷金の中で収まると考えていいのか」と尋ねると、「ハウスクリーニング代は必ずかかるが、後は勝手にやることはないから」と回答されました。 入居時は新築ではありましたが、汚れ傷もありました。（写真は少し撮ってあります） また、私の方の過失として気になっている点として、壁紙にプリンターのインクの染みをつけたこと、壁紙を少々はがしたことがあり、壁紙張替代を請求されたらいくらかかるのだろうと心配です。 また、必ず請求されるクリーニング代については金額や明細を事前に聞いておいたほうがいいのでしょうか。 アドバイスをお願い致します。

4月の初旬に家主の都合で、賃貸アパートから 撤去するようにとの連絡がありました。 （確認はしていませんが、アパートに住んでる人 全員だと思います） 猶予は6ヶ月という事で、9月いっぱいくらいをメドに アパートから撤去しなくてはなりません。 そろそろ、移る場所等を考え始めている所ですが、 こちらの都合ではなく、家主の都合での引越しなので 例えば『敷金を全額返却してもらえる権利がある』 など、こちらが請求できるものはあるのか悩んでいます。 周囲の人からは「引越し代くらい請求できるのでは？」 等言われているのですが、あまり金銭の交渉が得意で ないので、「これは当たり前に請求できる！」 というものがあれば知りたいです。 また、その請求できる理由があれば教えて下さい。 ちなみに、今の住まいは2年契約で、去年の12月に 契約更新をした所です。

アパートの賃貸契約について 新しくアパートを契約しました。 金銭的に切り詰めた生活をしなければならないので 家賃39000+水道代2000の合計41000(水道代込み)のところを契約して、引越しをしました。 一ヶ月後、家賃請求が契約書通り41000できたのですが、 水道局からも水道代の請求が来て驚いています。 アパートの管理会社に問い合わせたところ、 水道代込みというのは間違いでしたと言われました。 2000円はキャッシュバックするので使った分だけ払って下さいと言われました。 こんなふざけた話ありますか？ こちらは水道代込みと聞いていたので 気兼ねなく毎日湯舟をため風呂に入り、 気兼ねなく毎日洗濯していたので水道代も当然2000円を軽く超えてしまってます。 管理会社もミスは認めているので 契約書通りにしろと強めに主張しています。 出来ないのであれば 当初迷っていた他の物件にうつりたいので 1ヶ月住んだ分の契約上の金額41000を払い、 水道代の差額返金、初期費用と引越し代の返金、管理会社ミスなので違約金なしでの退去をしたいと考えているのですが、やはり裁判になってしまうでしょうか。

２年前、契約時に、不動産会社から「大家さんは、当分帰ってこない ので、ずっと住めます」とのことだったので、家族のこともあり、現案 件（賃貸戸建）を契約しました。 契約期間は、平成２０年１０月末までです。 ところが、先日、不動産会社から「大家さんが、１年後に戻られたい そうなので、１年以内に引越ししてください」と連絡がありました。 寝耳に水ですが、「自腹」で引越ししなくては、いけないのでしょう か？ １１月に契約更新しても、不動産会社に更新手数料（家賃１ケ月分） を払ってすぐの１２月末には、引越しする場合、手数料等は戻ってこな いのでしょうか？ 他に戻ってくる（ｏｒ請求できる）費用ってあるのでしょうか？ また、大家さんの勝手な依頼なので、大家さんに引越し代等請求出来 るのでしょうか？ 大家さんにも、同学年の子供がおり、同じ学校になった場合を考え、 お互いにトラブルを避けたい気持ちはあります。

引越しして自宅が会社から一駅遠くなったのですがうっかりして三年間定期代を前の駅に設定したままでした、三年間の差額が33300円あるのですがこれは会社に請求できるのでしょうか？少し言い難いのですが言う時は何て言ったらいいのでしょうか？

引っ越ししてしばらくすると、簡易裁判所から「引っ越しした日から１４以内に転入」の届け出をしなかった」ため、５０００円払え、という督促状が来ました。 その督促状には「最終通告」となっており、かつ、５０００円を支払わなければならない納付期限はとっくの昔にすぎています。 …納付期限を守らない場合は、検索官によって「強制執行」されるため、５０００円＋執行代がさらにかかるぞ、と書かれています。 気づかなかった私が悪いのですが、この＋αの”執行代”でいくらぐらい掛かるものなのでしょうか？ 何十万単位で再請求されるようなことがあるのでしょうか？　だったらヘコむなぁ…。

現在、築30年の賃貸マンションに12年住んでます。 今度、引越しをするのですがどのくらいリフォーム代が請求されるか心配です。 元々、主人の上司からリフォームなしでお借りしたのですが、4年前ぐらいに亡くなって現在は上司のお兄さんが、貸主となっています。お互いなぁなぁで、賃貸契約書を交わさないまま家賃だけを振り込んでいました。 主人はリフォームなしで借りたのだから、請求されるのはおかしいし、クロスはあまりにもひどかったから入居当初、自腹で張り替えたんだと言っています。元々の貸主はもういないのですから主人の言い分が通るとは思えないのです。子どもも二人いて、襖は落書きなどでボロボロです。畳は、最初からボロボロでずっーとカーペットを敷いて部屋を使っていました。タバコも吸っていたのでの、クロスは茶色です。 部屋は３ＬＤＫです。 引越し代だけで、かなりのお金がかかるのでどのくらい請求されるのか教えてください。

以前「ストーカーになりますか？」と質問したものです。 http://okwave.jp/qa/q9206146.html 警察と弁護士に相談したのですが 警察には恋愛感情が無いからストーカーにはならない 弁護士にはもし慰謝料が貰えたとしても弁護士費用の方が高くなるから泣き寝入りするしかない と言われました。 一応警告はしてくれましたが 散々追い詰められて精神的に病んでしまったり 「ストーカー野郎」と顔を晒され人目が気になったり、絡まれる可能性があり（相手の携帯を勝手に弄って私に電話をかけていたとの事） 外出もできず現在住んでいる場所に居られなく、引っ越しを余儀なくされているのに 引っ越し代は自分で負担、相手は警告のみでお咎め無しなのがどうしても納得いきません 最悪引っ越し代（引っ越し先入居の為の初期費用、最低限の家具家電代含む） できるならその他慰謝料、失業の保証、以前休職した時の保証など を請求したいのですが可能でしょうか？ できれば可能、不可能どちらでもその理由を添えてお答えくださると助かります。 長文、幼稚な文失礼いたしました。 わかりずらい箇所などは質問いただけると幸いです。

昨年の７月から賃貸マンションを借りているものです。 先月の１月に家主さんから手紙が来て、 ７月中旬までに開け渡してほしいとのこと。 どうやら、他県で仕事をしていた方で、後任が決まって退職されるようで、 できれば４月か５月までにはお願いしたいけど、 不動産会社からは６ヶ月は猶予を持って・・・と言われたようです。 こちらとしては、借りる際に何もそんなことは聞いていなかったし、 一般借家契約です。 契約書には、「やむを得ない事情で貸し主がも申し出た場合」と書いてありますが、 これはやむを得ない事情でしょうか？ 敷金は全額返金されて、修繕代は取られないとのことですが、 引っ越し代や違約金はこの場合請求できないのでしょうか？ 今、次の家を探していますが、 もしかしたら、マンションを買うか、もしくは家を建ててしまうか、 まだなかなか決定できません。 ちゃんと次の家を探すまで、待って欲しい旨、 引っ越し代や違約金が請求できるのであれば、その件を文書にして家主さんに出したいと思います。 なにかいい事例、文例などありましたらアドバイスいただきたいのですが・・・。

誰か教えて下さい！困っています(;_;) 最近、引越しをして、前の部屋の解約に不動産会社に行ったのですが、なんとＨ14年7月以降の水道代が、不動産会社（マンションの管理会社でもある）の不手際で請求漏れだったと言うのです。 私の住んでいたマンションは水道局から直接請求が来るのではなく、建物全体の請求をこの管理会社にして、さらにこの管理会社が各部屋の小メーターを確認し、請求、家賃と共に振込むという形をとっていました。この、Ｈ14年7月の時点で水道メーターは故障していたらしく、メーターは止まったままだったのです。 しかし、今回私が解約するにあたりそのことに気がついた管理会社は今までの分を払えと言うのです。しかも、2年間も請求を忘れていた上に、壊れたメーターを気がつきながらも修理せず、終いにはメーターがないのでそれまでの使用平均値で水道代を払えなんて無茶苦茶なことを言ってきました。私は納得できる説明がない限りお支払できません、と言いました。悔しいことに私は家賃の敷引きのお金をこの会社から後で返金してもらうことになっています。私はなんとか上手に払わない方向に持っていかないと、この敷引きから引かれてお金は返金されないことになってしまいます。しかし、どうなんでしょうか？ (1)2年も請求し忘れの請求額には時効があるのか？ (2)根拠のない水道代は請求できるのか？ (3)Ｈ14年7月にメーターが壊れていてそれを直さなかった（私にその旨の連絡すらなかった）管理会社には、その責任があるでのはないか？非はこちらにないのでは？ (4)今回私が引越しをすることで判明したことだが、継続して何年も住んでいたらどうなっていたのか？ 誰か教えて下さい！怒り浸透です！