検索結果

土地探しを始めて１年ほどになりますが、最近は新しい情報もなく、行き詰まっています。 こちらで何度かアドバイスを頂き、不動産屋も何軒もまわりました。（希望を伝えて新しい物件が出たら連絡してもらうよう頼んであります） ハウスメーカーにも頼んでいます。公売等もチェックしてます。中古物件もチェックしてます。自分で歩いて売りに出そうな土地を探してもいます。気になる土地は不動産屋に調べてもらっています。（使っていない土地でも、必要に迫られないと売ってくれないのだそうです） でも一番の障害が、建て売り業者なのです。探している地域に本社のある建て売り業者が、めぼしい土地をみんな買いあさっているのです。現在売りに出ているよさそうな土地は、みんなその業者の建築条件付きです。条件をはずしてもらえないか頼んでみましたがダメでした。かなり長く売れ残っている土地でも、条件をはずす気はないようです。 その業者は、普通なら２軒分の土地を３つに分けて小さな３階建てを建てたり、非常に低コストで家を建てて利益をあげるため、相場より高い値段で土地を買い取ることができるようです。お世話になっている不動産屋も、入札で何度もその業者に負けているようです。広い土地だけでなく、一軒分の土地でも買い取って建て売りを建ててしまうのだそうです。 もちろんそんな「安かろう悪かろう」の家を買う気はありません。でも買う人はいるんですね。もうかっているみたいです。そんな業者にお金で対抗する資金力は、うちにはありません。情報力も、業者に勝てるはずありません。もともとこの地域に住んでいたわけではないので、地縁もありません。 このままでは、一生希望の土地は手に入らないのではないかと思えてきました。何か打開策はないものでしょうか？

入居当初から床の下がりで、入居1年未満で2度目の補修工事が必要な物件に住んでいます。一度目は体調を崩すほどの床の下がり（斜め）で5日間の補修工事（空部屋に一時引越し）をしましたが、今度は排水管の下がりで傾斜が取れず、トイレ汚物が浴室・洗濯排水口から逆流しました。 2度退去の話合いを管理会社としましたが、出来る限りの補修と保証を検討すると約束したにもかかわらず、最終的には、部分的な補修（2日間床はぎ）とその間の迷惑料（具体的な金額は不明）のみの連絡がありました。 退去の場合も敷金・礼金返却と引越し代についても、保証を検討するとの事でしたが、いざ退去となると、手のひらを返した様に「約束はしていない」との事。以前から対応の遅さや、いい加減さに2度会社に苦情を言いに行って、やっと話が進むと思っていましたが、あまりの豹変ぶりに驚いています。今までは管理会社と施工業者との交渉でしたが、その他の不具合も含め不誠実な対応に怒り、家主さんに報告し対応を依頼いていますが、心配です。 こちらは敷金・礼金返却と引越し費用その他迷惑料も貰いたい位ですが、どの位認められますか？本当に困っています。子供の事を考えて転居は避けたくて、今まで我慢してきましたが、耐震強度の不安（壁も下がってきている）や管理会社の対応など、安心して住めないので、退去を選びましたが、お客じゃ無くなると、ひどいものです。精神的に参っています。誰か良い解決法があれば教えてください。

引越し先を探しています。 ３～４月だから物件の量も多いとは思うのですが、その分契約される 方も多いですよね？ 焦って探して変な物件に当たるより、万が一良い物件が無ければ、 ５月～６月ぐらいまで待ってから（それまでは仮住まいで）家族を 呼んだ方が良いのでは？と考えています。 一般的には２～４月頃が物件が一番多いと言われますが、４月に 入ってから物件を探し出しても、残り物しかないのでしょうか？ それと、新築物件は９月ごろまで余り出てこないのでしょうか？

隣家からの目隠し用に金属メッシュに冬でも枯れない蔦のような植物を這わせたいと思います。何か良いものはありますか？どなたかお知らせください。

年末完成するマンションを購入しようかと思っています。 資金的には、現在の住まいを売却して、それに＋キャッシュで、ローン無しで購入が一番美しいのですが（現住まいにはローン残なし）、ばたばたと売らず、しばらく賃貸に出し、次のマンションにローンを組むのも有という状況です。 そんなわけで、次のマンション購入には、現住まい売却の停止条件をつけず、ローン審査を受けて契約を考えています。 ですがもし、今年夏～秋に、今の住まいを納得行く価格で売りに出して、年末引渡しで売却がうまく行くのであれば、売りたい気持ちは強くあります。 こういう状況なので、売却した時のことを考えて「つなぎ融資」を受けることも考えたほうがいいのかと思っていましたが、新しいマンションの販売会社が勧めて来る系列の仲介会社を「専任媒介」で利用し、購入者を確定すれば、つなぎ融資は必要ないと言われました。 しかしその会社があまり地域的に強くなく、特にそこにお願いしたいとは思えません。自分で気に入った仲介会社にお願いして、売却した場合は、つなぎ融資はどうしても必要なのでしょうか？（必要です、と販売会社には言われていますが・・・） ほんの少しの売買時差のために、つなぎ融資は面倒だなと思うのですが、うまくつなぎ融資を回避する方法はないでしょうか。

３月末までに今住んでいる一戸建てを売却したいのですが、地方のため、売却に困っています。そこで、買い取り価格、信用出来る不動産を紹介して下さい。

今住んでいる所が賃貸のマンションなのですが、 新築時に入居して、もう6年ほど住んでいます。 一度の滞納も無く(当たり前ですが)、これまで問題なく生活してきました。 しかし物件も6年もすれば結構ガタがきますよね？ それで今現在7万5千円の家賃なのですが、 物件が古くなったのだから少しくらい安くならないものかと思っているわけです。 このような事を大家さんと話した経験のある方はいらっしゃいませんか？ どのように言ったら下げてもらえるのか、もらえないのか・・・ 不動産情報誌に同じマンションの広告が出ていたとして、 その金額が今の家賃より安ければ言いやすいんですが、中々引っ越す人もいなくて他の部屋の家賃は分かりません。 1000円でも下がったら儲けものなんですけどね(笑) 良ければアドバイス下さい。

現在、一戸建て（土地付）の購入を検討しています。予算として、２０００万ほどの物件しか無理なので、どのような物件を購入するか悩んでいます。 都内から一時間以上離れれば、新築もあるようですが、例えば今年の３月から売れていないような新築物件はやはり問題多いでしょうか？ あるとしたら、どのような問題が懸念されますか？ ２０００年以降の中古物件もあるのですが、このようなケースは家に問題があるよりも、購入した方の問題（転勤など）が多いのでしょうか？ このような物件を購入する際の注意点がありましたら教えてください！ 安いて古い物件（８００万ほど）を購入して、私が歳を重ねてから立て壊し、家を建て直すという考えも持っていますが、費用は上記の２つよりかかりますよね？現実的ではないですかね～ 人それぞれですし、ケースバイケースなので、正しい回答はないとは思いますが、参考意見を教えていただけると助かります。お願いします。

実家暮らしをしているのですが、そろそろ一人暮らしをはじめようと思っています。 特に急いでいないので、物件が多くでる時期に引越しようと思っています。 （ワンルームの賃貸物件を探しています。） 2・3月は賃貸価格が高騰する、11月あたりは価格が下がるなどと聞いたことがあるのですが、実際はどうなのでしょうか？ この時期は物件が余っている、意外に掘り出し物がある、引越し費用が安くすむ、賃貸価格が下がるなどあれば教えて頂ければ幸いです。 よろしくお願いします。

春から就職するのですが、会社の都合により2、3ヶ月ほどの短期間アパートに住む予定です。 こういった短期間の契約をすることができる物件は、どのようにして探せばよいのでしょうか。

始めまして 今住んでいるところがマンションなんですが鉄筋造りのためコンクリートの上に畳を敷いています。とても寒いです。この畳の下に新聞やレジャー用のシートなどを敷いたらまた違うのででしょうか。詳しい方オシエテクダサイ。

この春から一人暮らしをしたいのですが騒音が苦にならないか不安です。一人暮らしの経験がある方でこんなに騒音がひどかった、または騒音が一切なくて快適だったという体験談があれば教えてください

夫29歳私31歳2人の娘がいます。旦那は長男です。2つ下の妹（既婚）と8つ下の弟がいます。 5年後位に同居するからと言われました。旦那の両親は祖母と同居しています。 別に嫌ではなかったのですが先日旦那の妹と話をしていたら長男の嫁だから同居は当たり前、何かあった時は助け合って、、、と言ったらそれは無理、お金もないから、、、と言われました。お酒を飲んでいたので本心なのか本心じゃないのかわかりませんが。 私はひとりっこなので自分の親は一緒に住むわけにはいかなくてもみていかないといけない覚悟はあります。でも自分の親も旦那の親もとなると先が不安です。 旦那は3人兄弟なので助け合ってやっていきたいのですが。。。 旦那に同居したくないと言ったらどうする？と聞いたら　わからない　考える　と言われました。少しショックでした。 そんなに長男と結婚した以上はしかたない事なのでしょうか？ 財産があるわけでもなく同居するとき建て替えるローンは私たちが払います。なにもメリットがないのに。。。と思う私は鬼嫁でしょうか？ 当たり前と言われるとどうしても納得がいかなくて。。。 まだ何年かありますがその間同居にむけての心構えとゆうかアドバイスあれば宜しくお願いします。

自分の住んでいる１戸建の家を貸すか売るかで悩んでいます。築７年ほどの家でローンは残っていません。引っ越す理由としては、定年を迎えるので、昔からの夢であった暖かい国にしばらく住みたいと思っているからです。 不動産の話では、売るとすれば2200-2300万円程度で、貸すとなると10万円／月程度とのことです。 日本帰ってきた時のために、賃貸に貸し出したいのですが、その場合（もし５年間として）： 1.家賃は10万×12月×5年＝600万円　ですが、５年間他人に貸すと一般的にボロ家になってしまい資産価値が著しく減少する。 2.住人の立退き問題がある。 日本に帰ってきた時には、親からもらい受けた土地がありますので、そこに新しく家を立てて住むことも可能です 果たして、どっちがお得なんでしょうか？ 一般論でかまいませんので、教えてください。

ご経験者の皆様、お教えください。 今日埼玉県の公団を見に行きまして、一階の部屋しかみれなかったのですが、内装のきれいな点と広さが気に入りました。 しかし、私は今まで一階に住んだことがなく、一階だから発生する問題などあるのかしら？と疑問になりました。 一番自分の重要視する点は日照なのですが、前面に３階建ての棟が道をはさんで建っていますが、正午に行ったときには、その３階の上をこえてお日様がさしこんでいましたので、問題はないとおもいました。 なにか一階の部屋についてのご意見があればよろしくお願いいたします。

父の借金から家出をしてきた母が現在風呂なし６畳一間のアパートに住んでいます。 都心部の為これでも結構な金額を出しています。 足腰が悪く毎日暖めた方がいいため何とかお風呂付の部屋に引っ越させようと 賃貸物件を探してきても固辞されてしまい引っ越しそうもありません。 契約してしまったからと伝えても、賃貸契約を白紙に戻しても 最大で一か月分の家賃しか負担にならないことを母も知っているのです。 そこで思い切って安いワンルームマンションの購入し母に貸すことを考えています。 下記のような私の状態で私あるいは妻が買い、そして母に貸すなんてことは可能なのでしょうか？ ・私（長男）は約3年前に自宅を5000万で購入。 　ローン残額3000万、残存期間27年 ・妻は5年間派遣社員であったが、今年4月に派遣先で正社員となった。　 　正社員後の年収おおよそ４00万前後になるはずだが昨年は派遣社員だったため300万円ほど。 ・現在妻は妊娠4ヶ月で来年夏ころ出産、その後1年の産休を取る予定。 ・事情があり私たち夫婦と母が同居できない為 　母のパートでまかなえない部分に関しては生活保護を受けようと検討。

真空管内の残留ガス成分を調べなければならないのですが、MSの設備がないので依頼分析で調べることにしました。ところがサンプリングが難しいと言う理由で未だに分析してもらえる会社・機関が見つかりません。どなたかご存知でしたら是非教えてください。 サンプルの大きさは径1cm、長さ3cm程度のガラス管で割ってもOKです。中の圧力は0.008Paくらいです。 圧力が低すぎる、というのがネックになっています。

おととい娘の三輪車が盗まれてしまいました。警察にも一応被害届を出しましたが、今日になって住んでいるマンションの防犯カメラを調べてもらったら、うちのマンションの方のお孫さん達が盗っていくのが確認されました。管理人さんがその子供達のお家に（うちのマンションから２０ｍほどしか離れていないアパート）行くと、うちの三輪車を発見し、持って帰ってきてくれました。留守だったので声をかけずに持って帰ってきたそうです。 で、管理人さんも主人も、子供のした事だし、こちらも駐車場の車の後ろに隠して停めておいたのが悪いのだから（家に持って入らなかったのが悪い）このままそっとしておこう、と言うのですが、私は一言こういうことがあったことを、親御さんまたは祖父母の方に言った方がいいと思うのです。 盗られたときはかなり腹をたてていましたが、子供のしたことだと分かって今は怒っていないけれど、躾としてやっぱり人のものは持って帰ってはいけないと言うことをきちんと子供に叱っておくべきだと思うのです。子供達は小学３年生を筆頭に４人兄弟で、一番下の子がねだったので、お兄ちゃん達がとったようです。　　皆さんはどう思われますか？

私の知り合いで賃貸アパートに住む人が、多額の借金を抱え行方不明になりました。 ３日ほど前アパートを尋ねると、室外に金融業者の取り立てと思われる貼り紙やら落書きがあり、それとは別に不動産管理会社の貼り紙に、「この部屋は当管理会社の占有となりますた」と書いてありました。 いまだ知り合いとは連絡が取れず、身を案じていますが、この場合の「占有」とはどういう解釈をすればいいのでしょうか？ 法律に詳しくないのでわかりやすく説明していただけると助かります。

現在主人の両親と同居中で、そろそろ独立したいと考えている、２０代の主婦です。 子供はもうすぐ３歳になる女の子が一人います。 なるべく、家賃の安い賃貸物件を探していて、雇用促進住宅っていうのがあるのを知りました！ 雇用促進住宅とは、どのようなものなのか教えてください！ また、家賃はどれくらいなのでしょうか？？ 県営や、市営とだと、どっちが良いでしょう（＞＜） メリットやデメリットなどでも、何かわかることがあれば教えていただければ嬉しいです！