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- 不動産担保ローンの支払いについて
父が消費者金融の不動産担保ローンで1200万円ほどの借金をして月に14万円であと8年ぐらいの支払いとのことでした。連帯債務者は、土地の持ち主の母です。父は他にも多くの借金があり、弁護士にお願いして、破産宣告(話がよくわからないのですが、任意整理かもしれません。利息制限法で戻りがあるかもと言っていました。)の申請をしているところでした。家は守りたいとのことで弁護士さんの勧め債権者の消費者金融と交渉して、母が代わりに払う(実質には父ですが)ということで破産の対象から外してもらうというようなことになっていました。 ところが父が急死しまして、支払いが困難になりました。私も、両親に頼まれるままにお金を渡していましたので、貯金もなく1ケ月14万の支払いはとてもできません(父の葬儀費用も私の会社の系列の会社からの借り入れでやっとできる状態です。) このままでは、競売をせざるを得ない状況だとは思いますが、私は毎月一定の給料はもらっている身なので、どうせ母が連帯保証人であるなら、私が亡くなった父の1200万の分の借金を不動産担保ローンで長期のローンにして借り替えて、もう少し金額でローン返済をしていくということは可能でしょうか?また本当は長くかかっても低金利で返していくことが望みなのですが、そういったローンを取り扱っているところはありませんか?自分は、自分からはローンをしようという気には絶対なかったので知識が足りません。お教えいただければありがたいです。
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- keisho0106
- 回答数1
- 突然の契約解除通告書
職場の方から相談を受けましたが、法律的な見解が分からずこちらに相談させて頂きました。 彼女はおよそ32年、今の賃貸住宅に住んでいます。 家賃はいつも大家さんが集めて回っていました。 3年ほど前から大家さんが突然集金に来なくなりました。 その前から大家さんは高齢であったため振込にしたらどうかとの話が出ていましたが、大家さんは振込先を教えてはくれませんでした。 大家さんが来なくなって、亡くなったのかなと話してはいましたが、連絡先も知らず、そのままにしていました。 今回相続した身内の方が今まで溜まっていた家賃400万円程の一括支払いを求めて弁護士から文章で連絡が来ました。 内容は、『10日以内に今までの家賃の全額を支払わなければ、賃貸契約を解除します。』という物です。 彼女は元々支払わなければいけないものだから支払いはするが、全額の一括支払いは出来ないと言っています。 まだ、弁護士に会っていないのでどうなるのか分からないけれども、もし分割での支払いを拒否された場合、彼女に打つ手はありますか? この物件に関しては、数年前に350万円を掛けて彼女がリフォームしています。 その際に大家さんとは、もし出るようなときにはかかった費用を持つ話もあったそうですが、口約束で金額もちゃんとは決めていなかったようです。 法律に詳しい方がいらっしゃればお知恵を貸していただけませんか。 よろしくお願いします。
- 手取り月収いくらあれば子供を産み、育てられますか?
主人33歳、私30歳、結婚5年目です。 主人、正社員、勤務10年、手取り23万円(かなり少ない・・・) 私、パート、9か月、手取り月々変動しますが4万~9万(家庭には2~3万) 主人の両親から月々3万頂いています。 合計、月28万~29万 二人とも、うつ病(主人はほぼ完治)+主人、糖尿病になりました。 そして情けないことに主人の借金300万円が発覚し、個人再生を今月弁護士に依頼しました。 持家で家のローンは月95000円です。 そこから、食費や光熱費、10月からは弁護士費用、それが終わったら個人再生の100万を3年かけて払います。 そうすると、借金がすべてなくなるのを待つと最低4~5年は子供作れませんか? 私は4,5年待つと35歳、産む期間含めると36歳ですか・・・。 うつの件もありますが、子供を産めるのであれば、医師と相談し、薬を断つことも考えています。 最近、主人の実家に行ったのですがおじいちゃんから「子供はまだか?」との問いに「子供なんて作らないよ」と主人が言っていてショックを受けました・・・。 私は「子供ほしいほしい」とずっと言っていたのに・・・。 犬を飼っているのですが、それも影響あるのでしょうか?主人は自分の子供のように可愛がっています。 給料も少ないですし、子供は諦めるべきなのでしょうか? それとも、子供がほしいなら離婚も視野に入れるべきでしょうか? セックスレスも6年くらいになりますし。。 皆さんはどれくらいの収入で子供を産み、育てているのでしょうか? 馬鹿な夫に馬鹿な妻と思われるかもしれませんが回答お願い致します。 申し訳ありませんが、中傷的なことは書かないでほしいです。心の傷がえぐられるので・・・。
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- 夫婦・家族
- sora580601
- 回答数6
- オークション絡みの出来事
友人よりオークションにてゲーム内通貨を出品して欲しいと頼まれました。 友人曰く相場が8万円前後とのことでしたので、支持どうりに出品しておりました。 結果、落札もされず、ゲーム自体にメンテナンスが入りデータが初期状態にリセットされてしまいました。 その旨を友人に説明したところ、「やると言ったのに落札されなかった、近々メンテナンスが入るかも知れないから注意しておいてくれと言ったのにそれでできませんでしたはどういうことだ」 と怒鳴られました。 私は謝罪したのですが、「それはおかしい、落札されたら一割あげると自分は言った、あなたは依頼を受けた時点で一割で買ったのだから最後まで責任を取れ」 と言って8万円を請求してきました。 その後その友人から電話が何度かあったのですが、腑に落ちなかったのと友人に恐怖を感じてしまい放置していました。 しばらくしてからメールがあり、「このまま無視するなら法的処置を取るしかない、知り合いの弁護士は、落札金の使い込みの疑いがある以上そのような態度を続けてしまうと弁護士費用の支払い義務もすべてあなたにかかってしまうと言っている」 と言う様な内容のメールでした。 私は怖くなりもうその友人とはこれ以上話もしたくないし、会いたくもありません。 もちろん落札されていないのですから使い込むなんてことができるはずもありません。 このまま放置していても大丈夫でしょうか? 私は支払いに応じなければならないのでしょうか?
- 締切済み
- ネットオークション・フリマサイト
- alcana
- 回答数4
- ある協同組合・職員の態度・暴言について
教えて下さい。 宮城県に住んでおります。宮城県にある市の協同組合の 職員に電話により、威圧的な態度、及び傷つけられることを 言われました。 そのため、そちらの上司にその旨を書いた手紙を何度も送付し、謝罪をして欲しい旨をお願いしているのですが、まったく回答して頂けず。電話も取り次いでもらえません。 そのため、関東の本部へ電話や手紙を送付したのですが、仙台が宮城県の担当となるため、仙台の方へ処理をまわしたということで仙台の方へ何度も相談しているのですが、担当者より、手紙に対する回答を提出することを強制できない、謝罪をしろと言えない、調査することはできない。ただ、このような電話、手紙があったということだけを言うことができると言われ。結局何の解決にも至っておりません。 国家機関の方に相談をしても、民間のため、注意することが できず、組合の上の方に注意をしてもらうしかないということです。 このような場合、他にはどのようなところに相談をしたら、よろしい のでしょうか。仙台の方に弁護士に頼めば良いじゃないかと言われました。しかし、そちらの管轄の職員のために、注意をしてもらうどころか、こちらで弁護士費用を負担して事を起こせということで、とても憤りを感じております。今現在に至っても、何の回答も連絡も、その市の理事長からは頂けておらず、もう約6ヶ月になります。 どうかアドバイスをよろしくお願い致します。
- うつ病で生活保護受給者を訴えて損害賠償をとれるか
一年半にわたり、嫌がらせのメール、電話、誹謗中傷した内容のビラを私の家の周りに投函、手紙による脅迫などを受けており、民事訴訟をおこすのですが、最近、訴える相手がブログをしていることが発覚し、そこには、私のせいで、うつ病やPTSDになったため働けないようになり、生活保護をもらいだしたとのっていました。(心療内科にかよっていることと、生活保護が受けれるのは調べたところ事実です)。電話による攻撃の際、「これ以上嫌がらせすると訴える」と言ったとき、私は病気で薬のんでるから罪にならないとも言われてます。 弁護士にいうと、社会的弱者からは、損害賠償がとれないといわれ、弁護士も心なしかやる気を失っているように見えます。 嫌がらせをされるだけされて、挙句の果て、ネットで、好きな事を書かれて泣き寝入るしかないと思うとやりきれません。 損害賠償がほしいわけではないので、刑事事件として取り扱ってもらえないかと先日警察にも行きましたが、器物を破損されたほどの嫌がらせや殺人をほのめかすメールでないと、実際動けないといわれました。 ブログの内容を見ると、とてもうつの方とは思えず、ペットの写真や、どこかにいった写真、はたまた生活保護を受けるにあったっての書類の写真などもアップしております。 また、生活保護も不正受給だと疑うべき点が、いくつかありますが、これを立証するには、興信所などに頼らなければならないと思いますが、 これ以上費用をかけるのは苦しいです。 なにか、良い知恵をおかしくださいますようお願いいたします。
- 恋人を訴えた人いますか?
妻子持ちなのに、独身と偽られて付き合ってきた人がいます。 バレてから、彼からの謝罪もなく、反省の色も全くありません。 最後には、いずれは離婚して結婚するつもりだったのだから、騙していたとは思わないと言われました。 私は彼の開き直る態度、誠意のない態度が許せませんでした。 彼から謝罪はもう期待できないので、私は彼に慰謝料を請求できないかと考え、数人の弁護士さんのところに相談に行ってきました。 私は、正直お金が欲しいわけではありません。 気持ちの上での解決が出来ません。 彼にこれだけのことをさせるほど貴方はひどい事をしたのだと、自覚してもらいたいのです。 弁護士さんの意見は、共通している部分もあるのと同時に、この件について、とらえ方の違いもありました。 共通している部分は、 慰謝料請求は正当なものだけど、婚約破棄でも、結婚詐欺でもなので、もらえるのはきわめて少額である。 とらえ方の違いは、 少額だし、費用倒れになるし、あまり依頼者の利益にならない事件なので、やりたくない。早く忘れなさい。 と言う方と、 彼は、既婚者なのに、相手を騙して不貞をしていたわけで、立派な不法行為です。 こうなったら、自由恋愛云々のレベルではない。 金額は期待できないけど、貴方の気持ちが解決する事が貴方の利益になるなら、受けましょう。 大きく二つに分かれました。 私と同じような状況で、彼氏、彼女を実際に訴えた方いらっしゃいますか? もし、いらっしゃったら、アドバイスください。
- 締切済み
- 恋愛相談
- myumyu0090
- 回答数4
- またしても弱気に・・・(長文です)
またしても自信がなくなってしまい、立ち直るヒントを頂きたくて投稿させていただきます。 現在、弁護士を通し文書にて離婚の協議をしております。 原因は、主人の不倫なのですが、女性ともにきっぱりと否定されたため、証拠をつきつけ(全てではありません)たところ回答が途絶えてしまいました。 調停に移行するべく、手続きを始めようと考えているのですが、あいにく私は実家に住まいをうつしたため、東北と九州でかなり離れており、引き続き同じ弁護士に依頼するにも、管轄の裁判所先で新たに依頼するにも費用がかさみ、経済的に困難なため私一人で調停に臨むつもりでおります。 調停に移行することで、私側の負担を主人ら側がねらっているとも予測されるのですが、そういったものに耐えられるかどうか不安であります。 しかし、このまま何もできずに泣き寝入りすることになるのも絶対避けたいのですが・・・。 決して法外な要求をしているとは思いません。 なのにこんな形で無視されるとは卑怯に思えてなりませんが、これも戦略の一つなのでしょう。 離婚に関しては、これまでも何度もくじけそうになりながらも、立ち直り少しずつ強くなってきたと思っていたのですが、また判だけ押して終わらせたくなってしまいました。 でもここでくじけるわけにはいかないのです。 今は傍に生まれたばかりの子供がいてくれるからです。 漠然としており大変恐縮ですが、何かアドバイスいただけませんでしょうか。 宜しくお願いします。
- ネットでの誹謗中傷に対する訴え
ネット掲示板に個人情報が記載されている事が分かりました。 個人名や居住地などは真実、婚歴や出生については嘘の内容が挙げられておりました。 無視してしまえば良いと思っていましたが、個人特定可能な情報が残り続けると思うと怖いです。 書き込まれていた情報を知り得る人間は知人友人の中でもごく数人しか該当せず、面識の無い赤の他人が書き込める内容ではない事から、近い人間である可能性が高いです。 どう対応すべきでしょうか?皆様ならどう対応しますか? ・本名 ・居住地の地名 ・離婚歴 ・家族の出生について ・直近の職歴 お世話になっている弁護士さんからは運営会社に情報開示を求め、名誉毀損で損害賠償、慰謝料請求後、削除申請を行いましょうと言われました。しかし費用は50万以上、訴訟期間も半年以上となかなか簡単に決断できる条件ではありません。 反省はして欲しいですがお金よりも書き込まれた内容の削除が優先です。 そこで、思い当たる人物数名に、書き込んでいないか、嘘をついても情報開示となれば真実が分かると説明し確認する事にしました。恐らく当事者であってもシラを切ると思いますが、念のため、やり取りも保存しています。 現段階で弁護士に頼らず、個人で書き込みを削除する方法は無いでしょうか? お金がかかっても訴訟に持ち込み削除させる、お金を払わせる方が得策でしょうか? 無知で申し訳ありません。知識をお借りできれば幸いです。 宜しくお願い致します。
- 敷金返還トラブル-泥沼化-
以前にも、QNo.3757842の質問のその後です。回答して下さった方有難うございました。その後、進展がありまた質問させて頂きます。 --------------------------------- 新築(8畳の1Kタイプ) 敷金:7万円×2ヶ月⇒14万円 礼金:7万円×2ヶ月⇒14万円 日割り返還家賃:4万5千円 (1)立会いを仲介業者と行い、その際、2箇所のフローリング傷は指摘されていたが、他は特に問題ない旨を伝えられていた。 (2)後日、家主からフローリング全体に傷や、キャスター跡があるため、全て直したいので、費用が10万ほどかかる旨を伝えられる その際、仲介業者から、 「修復する程の傷でもない様に思う。」 「新築なので大家も過敏になられてると思うが、直したいを言われている」 と聞いている(メール文書で残している) (3)「大家様が実際に見た結果、納得のいく傷ではなかった為、改めて 私(仲介業者)も現地へ行き、再度、大家様と一緒に確認したところ、やはり結構の傷がありました。修復は原状回復の範囲であると思う」とも言われた。 (しかし、その際に(2)内容を聞いただけに、納得できないのだが) 貸主からの原状回復請求額 ・フローリング修復代:数量3・単価40000円⇒金額120000円 ・浴槽サビ落し代:21000円 ・ルームクリーニング代:15000円(特約記載あり) 合計、税込みで、約16万円を請求される。 【家主の主張】 ・フローリング全体についてる傷は通常損耗の範囲を超えているから、全額借主負担 ・修復代が高額になる事から、借主に仲介業者と通して伝えた際、借主は同意したにも関わらず、文句を言うな。 ⇒私は「傷の件は了解したから、まずは見積を早急にくれ」といっただけで、金額を払うとは言っていない。 ・(2)のように、仲介業者が立会い時、言っていても、あくまで仲介業者であり、家主の代理人ではないので、関係がない。 【私の主張】 ・故意・過失、善管注意義務違反による傷に関しては、支払う意思はある。だが、フローリングの請求に関しては、キャスター付きのイスを使用していたのは事実だが、 1:キャスターを使用していたのは、部屋の一部(多くても4畳分程度)である。 2:"フローリング全体の傷"に関して、立会い時でも本人・仲介業者ともに気づかなかったし、後日、送られてきた写真でも全く分からず、仮に傷があっても、通常損耗と思う。 等の理由により、請求額を全て支払う義務はないと判断し(無料弁護士の方や、本サイトの助言を活用)、仲介業者にメールで、 ・フローリングのサビ落し代 ・ルームクリーニング代 ・立会い時に指摘されていた2箇所傷 以外の金額は納得できないので返還する旨を伝える。(家主にも伝わっている) 結果的に、 家主⇒フローリング全体にキャスター跡や傷があり、通常使用では付かないような傷だから、全額借主負担 自分⇒上記のような事から、フローリングの代金を払う必要は感じないが、仮にキャスター跡があったとしても、その範囲は限られており、他の傷に関しては通常損耗(本人・仲介業者ともに、立会い時にすら気づかないのに)なので、"全額負担"はありえない。 となっていたところ、大家の息子が弁護士らしく、その弁護士から、上記の大家の主張内容を記載した内容証明が「通知書」と題して郵送され、こちらはメールで納得できていない事を伝えているにも関わらず、「差額を振り込んでおきました」とこちらの敷金・日割りで返還されるはずの家賃を使用されてしまいました。 家主は「借主に費用を負担させる合理的な理由がある」ということを証明していない(借主であった自分が納得していない旨を明確に伝えている)にも関わらず、勝手に費用を使用してもよいのでしょうか? また、私はきちんと立会いしているにも関わらず、上記のようなことを後日に指摘された場合、 家主は、「家主としての義務を果たさなかった」とはならないのでしょうか? こちらとしては、家主がこちらの言い分をまったく聞かないようであれば、少額訴訟も視野にいれていたのですが、まさか、大家の息子が弁護士とは思わず、法律家が相手と思うと今後の見通しを厳しく感じています。 でも、泣き寝入りはしたくないので、納得できない旨はきちんと大家へ内容証明などを用い、伝えようとは思うのですが、もし、話し合いにならなかった場合、少額訴訟を起しても、息子の弁護士がいる以上、通常訴訟まで行く可能性も感じると、なかなか、強気には踏み込んでいけません。(通常訴訟までなると、素人には厳しく感じます) 何かよい方法はないでしょうか?また、内容証明を送る際、有効な内容や、過去の判例などはないでしょうか?
- 交通事故に遭いました。相手が任意保険未加入です。
妻が交通事故に遭いました。状況は以下の通りです。 妻の車は事故相手の車の後方を走っており、相手が右折し妻も右折しました。(信号機のないT字路です)その右折中に相手の車が急に止まったため、妻も慌てて車を止めました。するといきなりバックしはじめ、妻はクラクションを鳴らしたのですがそのままガツン!相手は急に知人の家に行こうと思い、方向転換をしようと思ったそうです。相手は80歳ぐらいのおじいさんで、幸い、相手も妻にも怪我はなく、警察を呼び事故処理をし、お互いの連絡先を聞きその場は別れました。 妻はその足で保険代理店に行き、事故の件を告げ、あとの修理費用等の損害賠償は保険会社に任せることにしました。その際、保険代理店の担当の方は「修理先の会社名を相手に伝えて下さい、そして、相手の方から相手先の保険会社に連絡を入れてもらってください。」と、言われました。 家に帰った私は妻から状況を聞き、相手先に連絡を入れたところ、なんと相手は任意保険未加入だったのです。 状況から考えると、止まっている妻の車にバックでぶつかってきたのですから、過失割合で言えば相手10:妻0だと思い、修理費用の全額を請求すると告げたところ、「もみじマークをつけた車に対しては車間距離をもっとあけるとか、そういうこと考えたら10:0なんてありえない。そんなこといったら、自分の車の修理だってあるんだし、こちらの言い分だってあるんだ」と、言ってました。1円も払わないと言われればどうしようかと思ったのですが、弁償の意はあるようなのでその旨を保険代理店につたえたところ、「相手が任意保険未加入の場合は、保険会社とすれば口を出すことができませんので、当事者同士の話し合いで進めて下さい。」と、言われました。(妻の保険は車両保険にはいっておらず無保険車事故特約や弁護士費用特約もありません) ここで質問です。 過失割合を正確に判断するためには、保険会社が利用できないためやはり弁護士に相談し、裁判に持ち込んだほうがよいでしょうか?それとも、いきなり少額訴訟もできるでしょうか? よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(生活・暮らし)
- naru-chi
- 回答数3
- 欲しい商品を安価で買おうと色々調べた所
欲しい商品を安価で買おうと色々調べた所 相場の底値と言えそうな価格で目的の商品が販売されているストアを見つけました。 そのストアで商品を注文、翌日には商品確認の電話連絡もあり、即日振込しました。 振込完了するとその日にメールで ------------------------------------------------------------------------ ○○ 様(※○は苗字です。) ご注文有難う御座います。 商品はご入金後7営業日以内にお届け致します。 以降はストアの名前、住所等。 ----------------------------------------------- と記載されたメールがきました。 とりあえず私は「7営業日」を土日を営業日に計算せずに合計11日待ちました。 ・・・が商品が来ないため不安になり メールで連絡すると ----------------------------------------------- ○○様 大至急配送センターに確認致します。 宜しくお願い致します。 ----------------------------------------------- 怪しく感じた私は 配達業者と配達番号を教えてとメールしたところ次のようなメールがきました。 ----------------------------------------------- ○○様 本当に申し訳有りません。 私は、返金は現在順番に実行致しています。 私も、問屋に裁判致します。 集団訴訟です。 耳の障害が私にも有ると知っているにも拘らず、現状苦しんでいる、また、 大切な○○様含め、苦しませています。本当に心からお詫びを申し上げ致します。 以下が同じ問屋のメールです。 ☆トップ被害者の会、掲示板オーナーです。 このメールは集団訴訟の呼びかけに、まだ応じていない方を対象に 私から一人ずつ送信しております。 先日(金曜日)私が掲示板にて本格的に裁判参加への呼びかけを 行いましたが、まだご覧になっていない方もいると思われたため 追加で各メンバーへ直接連絡させていただいた次第であります。 今回、呼びかけに至るまでの経緯には多くの被害者たちの経験や苦労もあり 警察が家宅捜索に入ったという事実からしても、株式会社トップが詐欺集団 であることは警察も認めており、「ドロップシッピング詐欺」の実態が 社会的に認知されているという意味で、少しずつ状況が動いております。 そしてまた、トップという、会社を特定した被害者だけの掲示板で30人もの 同士が集まったのは実は前例の無いことです。 私自身、契約金の返金という最終目的と共に、掲示板のオーナーとしても 先達の経験や苦労を無駄にしないために我々がすべきことがあり この集団にはそれだけの力と使命があると考えております。 例えば一人の供述(陳述書)だけでは証拠としての価値が低く捉えられがちかも しれませんが、実際に10人以上となると信憑性や説得力が違ってきます。 是非とも集団訴訟の一員として裁判に参加していただきたい! 私が代表として責任を持ち、皆さんの意見を調整し、弁護士と戦略を立てます。 裁判費用に関しては一旦人数を仮決めしてから弁護士との交渉になりますので まずは弁護士との契約書や仮決め後の費用を見てから判断していただいても構いません。 1.参加を前向きに考えている 2.○万までの費用なら参加する 3.別に裁判とか、これ以上関わりたくない 上記3つから回答を選択して、返信ください。 2番の場合は金額や根拠を記載していただくと弁護士との交渉材料になります。 不明点等があればお気軽に質問ください。それではご英断の返信お待ちしております。 ☆上記の同問屋同志のお話です。 私も、苦しんでいます。この上に及んで裁判なんて残念です。 でも皆様にも返金しています。 心から返金の気持ちはだれよりもあります。 絶対に恥ずかしい後ろ姿だけは見せませんので宜しくお願い致します。 ------------------------------------------------------------------------ っと訴訟の費用を出しませんか?のようなのが来た訳ですが 私は商品 or 返金さえされればいいので この内容を無視して商品送るか、金を返せとメールしているのですが 「ご安心ください。」的なメールしかきませんでした。 ※ちなみに現在3週間以上商品は届いていません。 とりあえず8/16(月)に消費者センターへ相談しようとは思っています。 現状は「こうした方がいい」、等 こういった問題にお詳しい方がおりましたら是非ご指導、ご鞭撻お願い致します。
- 締切済み
- Amazon・楽天市場・その他EC
- Aburamamire
- 回答数4
- モバオクの落札者で
出品者です。 今月、ある商品を落札されたのですが、いつまで経っても入金がありません。 入金はいつになりますか?と尋ねたところ、来週になります!と向こうから指定してきたのですが入金がなく、催促のメールはしましたが、返信がありません。 このままキャンセルするつもりでしょうか?それとも向こうに何かあったのか。 しかしながら、落札後手続きは双方完了しているので住所は回覧できるので画面を保存しました。モバオクの 規定の期日を過ぎたら内容証明を送ろうと思っています。 キャンセルの申し出もなく一方的にキャンセルされた場合、裁判をして勝てますか? この場合、相手に入金する気があった。としても本人指定の日を過ぎても連絡がなく、さらにオークション自体の期限が切れてしまって不成立になった場合、民法上の契約不履行にあたりますか? 万が一の場合ですが、相手が敗訴した場合、内容証明、弁護士費用は相手持ちとなりますか? また、相手に対して請求できるものは落札代金の他に何かありますか?
- 締切済み
- その他(生活・暮らし)
- harry1200
- 回答数2
- 名義人死亡の土地に孫が家を建てる方法について
既に他界した祖父名義の土地の家を建替えたいと思っています。 祖母は認知症で施設に入所しており、現在その土地には誰も住んでいません。 祖父の遺産の相続人としては、 祖母(認知症であり、後見人は長女) 長女(私の母) 長男 次男 が、考えられます。 私が家を建替えて住むことで、その土地を守っていって欲しいと、私の母である長女はもちろん、叔父にあたる長男・次男からも家を建替えることへの同意は得ています。 そこで質問ですが、 (1)遺産相続人である祖母が認知症であるが、祖父名義の土地に家を建てることができるのか。 (2)その場合、土地の名義人はどうすればよいのか。(先々もめないように最終的には私の名義にしたい)またかかる費用はなるべく減らしたい。 (3)そもそも、自分以外の名義の土地で住宅ローンは借りられるのか。 (4)相談先はどこがよいのか。(弁護士、FPなど) 以上の事が、よく分からなかったので質問させて頂きました。 分かられる方がいましたら、どうかよろしくお願いいたします。
- お金が無い人が自己破産するには??
68歳・年金なし・保険なし・家なし・預貯金なしの女性で、現在無職。 脳疾患の為、入院中。退院後も身体的後遺症障害が残り、就職不可。 夫はすでに他界、息子がパラサイトしている。娘は独立、扶養介助等、本人も持病がある為、不可。 このような状態の者が、自己破産する方法ってありますか? 弁護士費用は、無収入・無預金の為、支払い能力がありません。 法律扶助協会にも、相談しましたが、「生活保護」の申請が通った場合のみしかお金の補助が出来ないといわれて困っています。 自己破産の手続きを個人で取るにも、本人が入院中では不可で、この場合も代理人なども立てられないと言われて困っています。 こういう金銭的にも貧しい人は、どうしたらいいのでしょうか? 生活保護の申請もしていますが、現在入院中の為、退院後に申請についてもう一度、相談しましょうとの事でした。 現在、サラ金4社から、200万ほどの謝金があるようです。 それを返済するお金もない今、親戚も高齢で誰も援助が不可能な状況です。アドバイスください。
- 車の個人売買におけるメーラー戻しについて
一昨年インターネットのオークションで車を購入しました。今年の八月に同じオークションで売却したのですが、買主からメーターの巻き戻し(JAAの走行管理システムでわかりました)と、車歴が実際聞いてた以上に変わっていると指摘があり(2回の所6回)商品代金の返金24万と登録車庫証明代、冬タイヤ代、点検代、などで20万近く、総額44万円の請求がきました。僕は勿論巻き戻しもしてませんし名義変更のことも知りませんでした。こちらとしては、車両代と、登録等にかかった諸費用の実費位なら応じても良いと思っておりますが、44万は払えません。こちらの言い分はノークレームノーリターンですし、現車も確認してます。メーターも記録簿がないためわからないと書いて出品してます。ある程度のリスクはわかっていたと思うのですが。この場合話がまとまらなかったら裁判にしてもらったほうが良いのでしょうか?たかが40万程度で弁護士を立てて争うのも費用の面からして割に合わないのでしょうか?相手方は詐欺で訴えると意気込んでいます。
- 自己破産について
よろしくお願いします。 義理の父が自己破産の申請をしようと思っているのですが 半身不随のため手続きを代わりにすることになりました。 どのように進めたらいいのか分からないので 教えていただきたいと思います。 まず、現在賃貸マンション暮らしなのですが 所有不動産としてマンションがあります。 現在そこには義理の妹家族が住んでいます。 それ以外の資産はありません。 負債総額としましては上記のマンションのローン(1600万程度)と クレジット利用(300万)があります。 収入としましては義理の両親夫婦で2ヶ月に1回入ってくる 年金が約46万程度です。 以上のような感じなのですが いろいろなホームページを見たりしたのですが この件は同時廃止事件なのでしょうか? それとも破産管財人事件なんでしょうか? また、その時はどのような手続きをしたらいいのでしょうか? 司法書士や弁護士さんにお願いしたほうがいいのでしょうか? 頼んだ時頼まない時それぞれ費用はどのくらいかかるのでしょうか? 色々と申し訳ありませんがよろしくお願い致します。
- 特定調停について(ご経験ある方教えてください)
こんにちは。ご経験と知恵を拝借させていただければとおもいまして、ご質問させていただきました。 特定調停についてです。 ○借入した背景を考慮してくれるのか?(ある意味人にだまされて、お金を今年3月から6ヶ月間くらいで400万円借入しました。現在私は元会社役員で代表取締役から会社の運営に必要だから、といったことからです)。 ○私が借入をしている状況は、家族では私だけで親兄弟には知らせていません。そういった世界とは無縁のまじめな親たちなので、無用の心配をかけたくないので、なるべく知られない形で進めたいのですが・・・。 ○任意調停については弁護士費用の面から検討してません。 ○11社から現状残り借入金380万円(一社あたり10万~100万円)、月次支払い15万円でどの程度圧縮できるでしょうか?大まかで構わないので、教えていただければ幸いです。 ○遅延は1日程度しかいままで行ってません。 ○今の会社役員を辞任し、普通の社員としてはたらく予定です。 だらしない自分に教えていただければ幸いです。よろしくお願いいたします。
- サイト被害による支払い督促
出会いサイトに似たような所で知り合った都内の女性にお金を貸したのですが、返済期日になって、連絡がとれず数日後に借りたつもりはないと開き直れ、返すつもりもないみたく、都内をでて地元に帰ったとの事後報告。まだ実際にあったこともなく、相手の知りえる情報は、携帯番号と銀行口座とその口座にある名前、都内で住んでたと思われるだいたいの場所のみで、帰った地元の住所はわかりません。 これだけの情報で裁判所での支払い督促は可能でしょうか?裁判所での許可書なるものがあれば役所で現住所の開示をしてもらえると聞いたのですが、本当にそれは可能で、自分の地元の役所からでも可能ですか? 相手に連絡しても拒否されてる状態で、どーしていーのかわからない状況で、このような案件で無料で相談できるところ、解決まで手ほどきしてくれる場所や弁護士さん、等の情報があれば教えてください。希望としては、時間はかけても費用はあまりかけたくありません。よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(法律)
- kaitoacces
- 回答数3
- 旅館内での事故の保障は?
バリアーフリーの時代に危険な箇所が多く 高さ20cm以上あり板状の上を通り仲居さんを避けようとして 転倒して骨折をしてしまいました。 此方にも過失はいくらかあると思いますが危険な場所を 警告や誘導もなくお客を無視して我先に通り 横に安全さくも何もありませんでした。 あいにく保険に加入してませんでしたので治療費は全額自分持ちです。 旅館の対応も悪く事故の時放置されました。 個人プランですが旅行会社のパンフレットで代理店を通してます。 代理店にクレームの電話をかけたのですが過失がある 旅館に言うってくれというわれ旅館から何の連絡もありません。 パンフでは綺麗な箇所しか写してませんおで こんな危険な場所だと知っていれば絶対泊まりませんでした。 このような館内で明らかに危険な場所での事故での 損害賠償は請求できないのでしょうか? 弁護士に相談しても費用もかなりかかりますし 他に相談する機関を知りです。 宜しくお願い致しますm(__)m
