検索結果

大学４年です ４月から入社ですが、 副業として株式などの投資をはじめたいと思います 株でもFXでも不動産投資でもなんでもいいんですが、 どこからはじめればいいんでしょうか？ 一応今の時点で、自由に使えるお金は１１０万くらいあります 自分としては年間で１００万くらい稼げれば、 まずはいいかなと思っています そしてBigTomorowなどのビジネス誌で 副業特集などをやっていますが、 ああいうのを参考にしてやるべきなのでしょうか？ それとも何かまた別の方法？ ご教授よろしくお願いします。 会社は意外と忙しくなく、遅くとも２０時退社で、 休日は普通に取れるみたいです

投資信託って無くなるって事はないのかしら？

株式投資について教えて下さい[初心者] 将来貯蓄の為に株を考えているのですが、 トレーダーの方が売り買い値段の動きを見るための 折れ線グラフで表示しているソフトには、 どういったものがございますでしょうか？ また、リアルタイムで株の動きを見るには ネットに繋がっていると思うのですが、 そういう専用のソフトを使うには、 そのソフトを快適に使うためのPCにも それなりのスペックが必要なのでしょうか？ その場合、グラボとCPUとメモリは最低？GBでしょうか？

投資信託について詳しい方、教えてください。 私は、投資信託をリーマンショック前から保持しており、基準価格が下がったままになっています。 私にとっては、かなりの損失になっています。ここまで下がってしまったから、いつかまた戻ると思い損切りせず持ち続けてしまいました・・・ 最近円高も進み、今後の先行きが不安です。 最近解約しようか迷っています。 今後どうしていったら良いのか・・どなたかご意見お聞かせ下さい。

投資初心者です。 わずかでも資産を増やせればと、投資信託を始めようと思い調べたのですが、ファンドの選択に困っています。 一括で分散投資ができそうなので「世界経済インデックスファンド」を考えています。 しかし、純資産が億単位でないといけない。とか、開始から２年以上経過したものがよい。とか、 初めてだったら、日本株式などのシンプルなインデックスファンドからがよい。とか・・ 何を決め手に選べばいいのか、よくわからなくなってしまいました。 とりあえず50万円が自由な金額で、積み立てでもいいと思っています。HPが見やすかったので、ソニーバンクで口座開設しようかとも思っています（投資の為だけに使用） やはり、このような考え方の初心者に、「世界経済インデックスファンド」はハードルが高いでしょうか・・ もしくは、分散型でお勧めのファンドはありますか。 長々とありがとうございました。

REITファンドの分配金再投資について 毎月分配型のREITファンドを夏から始めました。 初心者なので、銀行の担当の方のアドヴァイスに従っています。 最初は分配金も多く出て、それを再投資すれば複利になるのでと勧められ、そのようにしています。 その後、円高が進み、一時はかなり評価が下がってマイナスになってしまいましたが、 先月半ばから、またプラスに。そして、また下がり始めています。 あまり日々の変化に一喜一憂するものではないことは承知しておりますが、 このまま分配金を再投資し続けるのが良いか、 今のものを元本として、再投資はやめた方が良いのか、悩んでいます。 色々なご意見があるとは思いますが、皆さまはどのようにお考えでしょうか？ よろしくお願いいたします。

人に投資をしようと考えております。 表題の通り人に投資をしようと考えております。 投資額としては一人あたり上限１００万円です。 大きな金額ではありませんので出来る事に限りはあると思いますが、 アイディアはあるがお金がない等の若い人に投資が出来ればと思っております。 しかしながら、そんな人をどこで見つけたらいいか全くわかりません。 掲示板やホームページ、その他、アナログ的な事も含めてそんな人を 見つける方法を教えて下さい。 出来ることなら仙台並びにその近郊、さらには東北地方、または東日本で 探したいと考えております。 みなさんのお知恵をお貸し下さい。 よろしくお願い致します。

投資信託とファンドの違いを教えてください 投資信託とファンドは同じものなのでしょうか？　厳密には異なるものなのでしょうか？ 異なるのであれば、違いを教えてください

直接国債や社債を買うのと、公社債債権などの投資信託を買うのでは、どちらがいいのでしょう。手数料、税金、その他は同じでないですよね。購入手数料・・・・。やはり直接の方がいいですか？

仕事を持つ主婦です。 東京２３区内の築３０年のRCマンションの一室を投資用に購入しようと思っています。駅から徒歩５分の人気エリアで現在入居者がいます。 不動産屋さんが知り合いだったので、かなり安いと知り合いの鑑定士の人にもいわれた１０００万円での売値です。 このくらいの価格だとキャッシュでも購入する人が結構いて、買付も入っているようなのですが、いろいろとあり、私の金融機関の結果を待ってくれています。 今回、はじめて投資用に金融機関とお付き合いしようと思っていまして、８件くらい回り、 部屋の広さなどの条件面で審査さえもうけられないところもありましたが、 現在、地方銀行と日本政策金融公庫が担当の話だとわりといけそうな感じの方向で進んでいます。 そこでうかがいたいのです。 地方銀行はプロパー融資でフルローンが可能です。金利固定１０年の2.4の１７年ローン。 政策金融公庫は当初の二年間が1.9でその後が2.4の固定で１０年です。 地方銀行はフルローンが可能なので、入れようと思っていた自己資金が手元に残るのが魅力です。 また、現在の賃貸価格から考えると、管理費などをひいても純粋な利益が２万円くらいになります。 一方、政策公庫のほうは、１０年で終わってしまうよさはありますが、１０年間は利益がまったく出ず、固定資産税を払うとマイナスになる月もあります。 ただ、物件が古いので１０年でローンがなくなるのはいいような気もします。 まだ、審査結果がきちんと出ていないのですが、政策公庫は結果が出てからだと取り下げるのが大変なようなので、早めに結論出そうと思っています。 今後も投資物件を増やしていきたいことも合わせると、今回はどちらを選んだほうがいいのでしょうか。 よろしくお願いします。

不動産コンサルタントです。 これから、不動産投資をはじめる方に向けて興味のあるトッピクの本を書いてみようと思います。 そこで、皆さんが、以下の内容から一番興味のあるものを選んで教えていただけませんでしょうか？ (1)相場より安い物件の探し方 (2)物件を満室にする方法 (3)価値を高める物件の調査方法 (4)状況に応じた資金調達方法 (5)不動産投資の基本的な考え方～失敗しないためにプロが抑えているポイント～ (6)不動産を割安で購入する交渉術 (7)節税方法 (8)相場の調べ方 (9)リフォーム、リノベーションについて (10)購入後の管理の仕方～一番厳しい契約書の雛形もつけます～ また、不動産投資を通じて、皆さんが考えている不安や、不動産投資を行うことでかなえたい夢を教えていただければ幸いです。

独身中高年ですが、両親から資産を相続したのでテキサスとかフロリダの賃貸物件を購入して引退後は、物価の安い国（ブラジル　フイリピン　タイ等のリゾート）と米国と日本を数ヶ月ごとに行き来しながら生活しようと考えています。 不動産等の投資条件は米国が良いのですが　もしも現地で誰かと仲良くなったりして生活するとしたら如何なものでしょうか？ 調べると米州は規制も多く、銃社会でもあり、老後は結構大変な部分もあるように見えます。 変な比較ですが日本が偏差値55以上の静かな住宅地の高校の文化部とすると米国は偏差値35-70までの生徒（裏口あり）が入り乱れた運動部で気をつけないと窃盗やレイプ虐めに会いそうな印象もあります。　あまり期待しないで投資だけに限定した方が良いでしょうか？ ちなみに　アジアと欧州での駐在経験はあるので語学はまあまあですが米州は旅行しか知りません

をしたいと思っております。　現況の円安、株高傾向に触発された訳ではありませんが、今後１５年から２０年近く生存する可能性を鑑みて、目減りしていく生活費を幾何でも補充する意味からも、金融関係をもっと掘り下げて勉強したいと思って居ります。検索すると沢山のこの種教育機関があり、どこが 良いのやら選択に苦慮しております。諸先輩方のご意見を受け賜りたいと思います。宜しくお願い致します。

FTジャパン　デイスカバリ　ファンドのようなものがあれば教えてください。　人気商品のため現在申し込みを打ち切ってうるそうです。頻繁に銘柄を入れ替えて運用しているので運用成績もいいそうです。

先日、とある投資信託を売却しました。 Aという銘柄を昨年２００万円分購入。 毎月分配方式。 １年少しで手取りで約４０万円程得ました。 そして、今回、売却した金額は１８８万円でした。 その取引報告の１８８万円と同時に、「譲渡益税徴収・還付のお知らせ」と いうのが届き、１５万円のプラスで、１５０００円の税金を別途徴収します、と。 このからくりがよくわかりません。 普通に考えれば、購入当時の金額が２００万円で、売却時が１８８万円、 なのだから、－１２万円、となるような気がするのですが・・・・・。 毎月の分配金は分配毎に税金がかかっていますし、仮に、それを加えても プラスは２８万円になるはずですし。 ここの辺りのからくりを御教授頂ければ幸いです。 宜しくお願いします。

つい最近、投資信託を銀行が販売していると聞いて、私は驚きを隠せませんでした。 最近まで元本割れのしない銀行預金のような金融商品しか販売していなかったのに、今度は 証券会社のまねをするような営業を始めるなんておかしいと思います。 皆様はどう思われるでしょうか？ 皆様のご意見をお待ちしております。

良く年金型の積立投資って有るけどこれって普通に入って良くないですか？ 実際に会社のサイト調べたら英語だけどいい感じだと思いました。 入っている方、もしくは興味有る方意見を下さい！

下記の様な方法で、合法的な節税は可能ですか？ 株式配当が年に１００万、株式譲渡益が数年に１度の割合で３００万、の収入が有るとします。（他の収入は無し） 青色申告には、青色申告控除が６５万円分有りますので、基礎控除の３８万円分も合わせて考えると所得０になります。 不定期の株式譲渡益は特定口座内で申告分離課税で完結させます。 つまり、不動産事業やアフィリエイトなどでは無く、株式投資のみでも青色申告できるのか？ また、株式投資のみの青色申告が可能であると仮定して、自分の都合の良い様に選択をして、事業所得にせずに、特定口座内の申告分離課税で済ませて、株式譲渡益を不申告にする事が可能なのか？ アドバイスを宜しくお願い致します。

サラリーマン34歳兵庫在住の者です。 不動産投資を検討しています。 現在、Webでの資料請求を機に商談を進めており検討中です。 なんでも結構ですので忌憚のないご意見をお聞かせ願えますでしょうか？ 特にプロや詳しい方いらっしゃればよろしくお願いいたします。 ◎私について ・サラリーマン34歳兵庫在住・独身・年収約600万円・貯蓄1000万円 ・不動産投資については経験なし。 巷の書籍読書や不動産業者主催のセミナーを受け情報収集はしています。 ・目的は老後等将来にわたり安定した収入を確保するための資産形成です。 ・できれば物件は関西がよいが投資価値が高いなら東京も可。 ◎物件概要 ・東京、大阪の業者より新築物件の紹介を受けている。 ・東京は渋谷駅徒歩9分、大阪は谷町四丁目徒歩8分 ・東京は1K20平米、大阪は1K25平米 (共通している点) ・設備はいずれも最新で風呂トイレ別ウォシュレットなど等 ・概観や内装も新しい感じはするため特に申し分はない。 ・販売価格はいずれも 2000万円/諸経費除く 程度 ・入居者はほぼ満室で、販売中の部屋も残り僅かとのこと。 ◎提案趣旨 ・東京：都心が今後も需要が高止まりし投資対象として最適とのこと。 ・大阪：(私と)同じ関西拠点で物件を把握できるし、需要も高いとのこと。 (共通している点) ・35年等の長期ローンを組めば、初期支払いを抑え、家賃収入により、 月々のキャッシュフローをプラスにでき、生活に支障をきたさない。 将来にわたり年金対策、節税対策につながる。 ・新築は値下がりも緩やか(すでに値下げている)で、耐用年数も長いため 資産価値も維持しやすいため、万一まとまった資金が必要でも 売り抜けしやすい。 ・金融機関の金利は今は低いため、お得。 ・リスクとしては、賃料低下、金利増加等が比較的大きいが、35年家賃保証をする。 実際は設定賃料の90％を提案業者からオーナーに支払うもの。 空室、滞納時も関係なく継続して支払られる。ただし2年ごとの賃料見直しがあり 経年変化や地価変化により賃料低下する可能性もある。 いずれも営業担当の方は親切で丁寧な印象ですが、いかがでしょうか？ 上記リスクに対してはシミュレーション結果(賃料下落時等含む)を示してくれて 説明上はそれなりの納得感もあるようには思うのですが。。 また、固定資産税の変化は考慮していない点は少し気になっています。 中古物件をもっと安く購入して利回り重視で選択することも考えておりますが、 こちらはリスクが幾分か高いようにも考えており悩んでおります。 上記について正しい部分、危険な部分などもご指摘いただければありがたいです。 よろしくお願いいたします。

100％株主のオーナー企業Aがあり、その会社が将来独立する新規事業への投資をしています。 年商1.5億、利益200万の会社で年間2000万円の投資ですから会社としてはとても大きいものです。 現在は一方的に持ち出していまして、その金額は3年で6000万円です。 6000万円ほど投資していますが大半は人件費であり、資産として残っているのは1000万円程度です。 将来的には投資している事業を会社Bとして独立させます。企業Aのオーナーがその会社Bの株主(＝オーナー)になります。 問題は現在まで6000万円は会社Aの必要経費として損金処理されています。この6000万円は会社Bが会社Aに返さなくても税法上問題にならないのでしょうか？ そもそもどう処理するのが適切なのでしょうか？