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妹が数年前に離婚をし、息子と二人で実家に戻っていたのですが、親とのゴタゴタが色々とあり、この度家を出る事になってしまいました。 そこで、賃貸アパート/マンションを探していたところ、友人から、「いっそのこと、中古の安いマンションか一戸建て買っちゃえば良いのに！賃貸の家賃とローン返済額ってそんなに変わらないんだから！」みたいな助言をもらったそうです。 そこで質問なんですが、もし、マンションか一戸建てを購入した場合、どのような税金、若しくはどのような経費が発生するのですか？ 固定資産税って言うのは聞いた事ありますが、それ以外は全く分かりません。 あと、賃貸と購入、皆様はどちらをお勧めしますか？ って言うか、その前に、購入するだけの金額を借り入れ出来るのかどうか、とか、問題は山積みなような気もしないでもないのですが・・・ どうか、皆様の知恵をお貸し下さいませ！！！

一年前より居住している借家です。築8年程度とのこと。汚水を流しても汚水槽に行き届いていないようです。庭の排水溝(雨トイがつながっています)に汚水があふれてしまっています。この排水溝の掃除はしました。(掃除をするまで、汚水マスかと思っていました) 二階にトイレ、洗面、風呂、台所がありますが使用は問題ありませんが、二階のトイレからの配管下にある汚水マスもあふれていました。一階のトイレは二階に比べ多少流れが悪く感じます。 玄関にある大きな汚水槽を確認しましたが、トイレ等を使用してもこちらには流れてきていないようでした。憶測ですが、汚水ではない配管にながれてしまってあふれてしまったのではと思っております。 そのようなことがあるのかわかりませんが…。 どちらにしても、早めに業者にみていただかなくてはと思いますが、2カ月後に引越しすることになっており、その連絡をしたばかりです。また、貸主との折り合いも良くありません。 業者を依頼する場合、貸主に連絡をしなくてはと思いますが、このようなトラブルの場合、費用はこちらが負担しなくてはいけないのでしょうか? ご意見をお聞かせいただければと思います。 よろしくお願いいたします。

平成5年築の新筑後、未入居物件の購入を考えています。リゾートマンションとして購入される定年後の方が多く、築年数を考えると高額なのかな？と思っています。いつかは田舎で家と土地を・・・と考えており、マンションは一時的な住まいと思っています。賃貸でもいいとは思うのですが、同じような条件でお金を使うなら、購入もいいのかな？と思っています。後々も仮の住まいとして使っていけると思っているのですが。マンションだと、地域の人やマンション内の人との交流や、組合の代表になってしまうこともあることを考えると、賃貸のように自由も聞かなくなるのかな？という思いもあり、悩んでいます。入居されてる年齢層の方は定年後の方やリゾート的に使ってる方が多いこともあり・・・。

素人なので全くわからず困っています。 マンションのリフォーム中にトラブルがおきました。 フルリフォームも終わり、最終日にリフォーム業者さんとの挨拶も済ませ 念のため水周りのチェックをしてみました。 TOTOのシステムバスに試しにお湯を入れて・・・問題なし。 ところが、栓を抜いてお湯を排水したところ・・・ 洗い場のところにお湯が溢れ出てきたではありませんか。 危うく脱衣所までいってしまうかと思うほどでした。 それと同時に今回のリフォームで設置した（今までは洗濯機のホースを直接お風呂場まで伸ばしていました）洗濯パンの排水口からもお湯が出てきそうになりゴボゴボと音がしていました。 今回のリフォームは築３０年で老朽化しているため、マンションの縦管から伸びる配管も 全て新しいものにしてもらいました。 なので、配管が詰まるということはないと思うのですが、リフォーム業者の対応は お風呂を設置した職人さん？が現場を見ることなく、高圧洗浄すれば大丈夫との判断。 近日中に行われる予定。 はたして新しくしたばかりの配管を高圧洗浄して直るものでしょうか。 業者にこの質問をぶつけてみたところ、古い縦管と新しい配管の接続部分に 何か詰まっているかもしれないと、なんだか納得のいかない回答でした。 色々ネットで調べてみたのですが、ダブルトラップということも考えられますでしょうか？ 浴槽の椀トラップと洗濯パンのトラップが直列でダブルトラップということ？ と素人考えで予想しています。（全く見当違いの予想でしたらすみません。） 今回設置してもらった洗濯パンの排水口からお風呂場に洗濯排水を流し、 お風呂の排水管と途中でジョイントして同じ経路で縦管の方へ流れていくとリフォーム前に説明して もらったように記憶しています。 うまく説明できていないと思いますが、ご回答どうぞ宜しくお願い致します。

タイトル通り、超能力者が主人公の小説を探しています。 ですが、条件がありまして・・・。 ライトノベル以外 ライトノベル作家さんに失礼ですが、なんとなく子供っぽい印象があり、苦手です。 なので、とある～とかも読んでません。 舞台が現代の日本 宇宙や時代劇等ですと情景が想像しずらく、文字を追ってるだけになってしまうのです。 また、外国人の名前とか覚えられません。 年代としたら大体1990年以降で。 霊能力以外 ホラーとか無理！ 超能力者と書きましたが、宮部みゆきさんのクロスファイアみたいな作品もいいですが、松岡圭祐さんの千里眼シリーズやQなどの表情から心を読み取る、鑑定眼みたいな能力でも構いません。 探しているんですが、条件にあった作品には中々出会わず、質問をしてみます。 条件が厳しいので暇なときにでも知ってる作品があったら教えてください。

現在、温泉付き中古別荘を購入するか悩んでいます。今はアパート暮らしですが、いずれは夫の実家へ同居も考えてはいるのですが、子供も小さいし忙しくなるので、あちらの実家からも今すぐじゃないほうがいいと言われており、目安としては小学入学くらいかと思っています。しかし、小さなうちは煩わしいがある程度手が掛からなくなったら同居という実家の考えも少し腑に落ちず、まして７年先となればそれまで賃貸にいれば５００万弱は支払い何も手には残らないなら、この際中古物件でも持ち家を購入したほうがいいかと悩んでいます。そこで、たまたま見つけたのが別荘地の物件。造りも別荘というより、普通のおうちのようで、あまり使用感もなくきれいです。ただ、バルコニーの木は老朽化している箇所もある為、修繕が必要。あまり、詳しくはないですが、普通の民家に比べ別荘となるとデメリットはあるのでしょうか？不動産屋さんに聞いても曖昧で、温泉をひいてる為基本料金を訪ねても、３千円程度だと思いますと…　管理人がいる別荘地の為、毎月光熱費はまとめて管理事務所で請求するそうなんですが、かかっても２万ほどでしょうとのこと 税金等も普通の持ち家と同じですと話してくれました。実際、居住されてる方や別荘をお持ちの方、何かアドバイスはありますか？宜しくお願いします。

新築で家を建てることになりました。方位学を元に間取りが出来上がりました。 とても気に入にいりハウスメーカーさんには、その間取りでＯＫを出しました。 ところが・・・先ほどふと、「階段の方位」を見るのを忘れていたな・・・と階段の位置を 見たら家のど真ん中（宅心）が【階段】だったのです・・・・・ 担当者は階段がド真中にあるのに何もアドバイスしてくれなかったのにちょっとショック(-"-) でも、まだ壁紙も決まっていないし、トイレやバスもどこのメーカーにするか話し合いもこれからです。しかも着工まで日があるので図面の変更はできますか？ もう凶と知ってしまった以上 一生気になると思うので図面を直してもらったほうがいいですよね。 そこで質問です！ 今のわたしのように途中で間取りが気になって変更する人っているのですか？ その時どんなふうに担当者に伝えたのでしょうか? 経験者がいらっしゃいましたらアドバイスください。

さきほどニュースで、「東京都のことし１月時点の１世帯当たりの人数は１．９９人となり、東京都が昭和３２年に調査を始めて以来、初めて２人を下回ったことが分かりました。」とありました。これは都内の不動産販売状況が空き室が多いなどの理由からでしょうか。具体的に何かこのような結果の理由はありますか。 　　※参考：http://www3.nhk.or.jp/news/html/20120315/t10013751791000.html

私は現在３５歳男性、ゲイです。　もちろん独身です。 今、マンションまたは一軒家を中古でも良いので購入しようか迷っています。 将来的にはそこで母と二人で住もうと考えております。 色んな理由があり、昨年やっと就職というものを果たし、今は貯金も少なければ、給料もまだまだ新人社員なみでローンというものに若干の戸惑いがあります。 ただ年齢的にも購入するならもうギリギリラインなのかなとも思っています。 自分の持ち家を持ち、将来は母を介護できるようにという考えから始まったのですが、このまま賃貸で生活してその方向に向かうのと、家を購入してそこに向かうのとでは、生活や金銭的にどちらが良いのかなとか、 それに、ゲイ＝独身人生で自分自身の老後はどっちの方が最適なのかとか。 とても悩んでいます。 現在の収入は３００万弱。家賃は68000円です。 もし購入するなら2500万円以内に収めたいと思っていますが現実的にはどうなんでしょうか・・・？ ここだと知識が豊富な色んな方の意見が沢山あります。 どうか目に留まっていただいた方々からの意見をお待ちしております。

２５歳会社員です。 愛知県安城市（名古屋のような都会ではないけど、そんな田舎でもない）に住んでます。 結婚したので家の購入を考えております。 単純に土地とマイホームを購入するのではなく ７，０００万円くらい借りて、広めの土地と小さめに家３つたてる。 １つは自分で住み、２つは人に貸す ７，０００万円を３５年返済でおおよそ月２１万円の返済 貸した２つの家から家賃収入を月８万円とれば 返済２１万円　－　家賃収入８万円/月　×　２家族　と考えると 月５万円程度の実質負担額で駐車場つきの家が建てられる。 と、こう説明されたのですが皆様、いかが思われますでしょうか。 僕としては ３５年の間、家賃収入がちゃんと確保できるのかどうか　という点が非常に不安です。 上記のお話、皆様どう思われますでしょうか。 問題点など挙げて戴ければと思います。 また、賛成意見などもお願いしたいです。 ちょっと文章わかりにくい点ありましたら質問には回答します。 宜しくお願い致します。

中古住宅の購入で支払い直前なのですが、床下を見たらこんな感じでした。 平成７年築の平屋です。 北陸なので地震は少ない地域です。 http://gazo.shitao.info/r/i/20120319171938_000.jpg http://gazo.shitao.info/r/i/20120319172010_000.jpg http://gazo.shitao.info/r/i/20120319172025_000.jpg 1枚目：コンクリートの上にある支えが簡単に手で抜けました。 2枚目：１枚目同様に、手で抜けそうな箇所がいくつかあります。 3枚目：素人目には分かりません。 柱と、床を支える太い木（梁？）は金物で補強してくれるという話です。 かなり安いので購入したいのですが、それで一安心できますか？ カビ臭はこもってないですし、木が腐ってる様子はありません。

巨大地震で街全体が壊滅的な被害を受けたときについてお尋ねします。 テレビを見てると地震直後は最寄の避難所へ避難して、その後仮設住宅へ引っ越してる映像がよく 放映されます。 仮にお金に余裕がある人の場合、地震直後はとりあえず最寄の避難所に避難して、その後、 自宅の倒壊を機会にその土地に住むことは諦めて、その土地を売却して 別の街の手頃な価格の家やマンションを借りる、又は買って引っ越す人も多いと思いますか。 避難生活が長期間続くとストレスがたまって体調を崩されたり、高齢の人ですと不自由な生活が原因でお亡くなりになるケースも多いようですね。気の毒です。 ここからは話が変わってすみません。 もう一つお尋ねします。 マンションに住んでいる人が「我が家のマンションは新しいので巨大地震にも強いはずですよ。 マンション付近の木造の戸建住宅が倒壊しても我が家はあまり不自由なく暮らせると思います。」と 仰ってる人がいました。 しかし、マンションが倒壊せずにそこに暮らせたとしても付近の戸建住宅が倒壊するほど大きな地震 があった場合、店へ行っても食べ物や生活必需品はほとんど売り切れになります。 ネット通販で注文しても宅急便業者もパニック状態になっていて、欲しいものはなかなか届かないで しょう。 マンションに住んでいる人は巨大地震があっても、それほど不自由せずに暮らせると思いますか。

神奈川県の、藤沢～辻堂の線路南側で、中古マンションか、新築一戸建て購入を考え、迷っています。 予算は、月支払額11万円です。 マンションであれば、海近く、一戸建てであれば、線路より南側で、30坪程度です。 将来的には、実家の静岡へ帰り、老後をすごしたいと考えてます。 この様な場合、中古マンションを購入した方がよいのか、一戸建てを購入した方が良いの、悩んでおります。 今悩んでいるのは、20～30年後、売り、実家へ帰ると考えたとき、中古マンションと新築一戸建て、 どちらが売りやすいのかです。 現在、購入を考えている中古マンションは、海近く、東向き、3Fで、一方、新築一戸建ては、間口が広く、奥へいくと土地が開ける、旗方の土地、3LDKです。（30坪の土地に、22.5坪の家）です。 とても売りにくい土地の一戸建てのように感じますが、線路南側ってところが、売り？なのでしょうか・・・ 将来売ると考えた場合、どちらが売りやすいかのアドバイスをください。 20～30年後の日本がどんな状態かは、不明だとは思いますが、よろしく御願いします。

先日ネット上で「地方出身が恥ずかしくなっている」という記事を見つけました。 私は大学進学時に出身県を離れ、現在東京在住ですが、 自分の出身を恥ずかしいと思ったことはありません。 自分の周りも東京の生まれでない人はありふれていて、 地方出身なんて特に意識することでもないし。 地方出身の方で、恥ずかしいと思ったことがある方はいますか。 その場合、どのような時にか、教えていただけますでしょうか。

先日、むか～し１度紹介された女性から、偶然１ヶ月前にふとしたことからメールがやり取りが始まり、彼女もう結婚して２～３年目そうなのですが、この１ヶ月で離婚をするとのことで、１ヶ月間ず～と毎日メールで相談に乗っていました。 で、先日、私は今の外見コンプレックスから、あまり会って話を聞くのは気が進まなく躊躇したんですが、１回会おうと催促され言われ食事にいってきたのですが、 その日 以降、その食事の日に私が大した男だと思われなかったのか、予想以上に私の外見が酷いと思って連絡を絶とうと思ったのか、あっさりその日以降メールを激減というか、その日に１回「今日ありがとう」と来ただけで、その後今までかなり来ていたメールが一切なくなりました。 こっちは、なんか今まで何の恋愛感情も彼女に抱いていなかったので、なんで急に？メール減ったのかな？と思い。「自分がなにか悪いこといってしまった？」とメールしたのです、２日後に「なんか私の勝手でごめんだけど、私から来たメールなどが、もしかして私に（興味？とはいわなかったですが）恋愛感覚があるように思えたので、もうメールするの減らしました」てあわせて「今までありがとう。 私も頑張るから、●●くんも頑張ってな！もう返信もいいからね！」と。。。 「なんじゃそりゃ。。」と思いました。この１ヶ月なんだったのか。。 なにも、そんな恋愛感情もってもいなかったのに、、友達メールすら、もうメールやめて、今後お互い頑張ろうねって。 ちょっとこの女性だけなのか、、ちょっと不信になりました。 たぶんもしかして離婚後あわよくば「乗り換え」もしくは、良き相談者からスタートって思っていたんでしょうか？ 「ただ単に相談のってほしかっただけだから」って。でもこれって私が彼女の好みの男性なら、たぶん相当アプローチしてきますよね？バツ１で早く次ぎを探したいってメールで言っていましたし。 もちろんこっちもそんな素振りなにもみせなかったのですが、まあ強いて言えば そのときに食事代を出してあげただけだったのですが。。 なんか、実際向こうの希望通り会って品定めだけされて落選して、今までごめんね～私の思っていた人と違ったからメールももういいからって。 そんな彼女に、恋愛感情なんてないよ～！て弁解するべきでしょうか？ なんかキレイに体裁よく、今後友達にもなれない、って言われたようで。。 人として、女性として、、女性って したたかに こんな感じですか？ なんか今まで男も女もいますが、なんか女性って 優しさがたりないというか わがままというか全般的に勝手な人おおくないですかね。。 男の方が情というか、その辺 人付き合いとして優しさがあると思いました。 （まあ人によるかとは思いますが） まあ沢山女性から批判でてきそうですけど、私は今まで若干そういう感じはしましたが、再認識しました。 そんなもんですか？？

現在鬱で仕事を休職しており、ゴミゴミした土地柄に疲れており 愛知から長野に引っ越しを考えていますが、松本以南でお勧めの土地を教えてもらえないでしょうか？ なるべく「田舎」っぽいところがいいと思っています。 「なにもない」「車が必須」の条件は問題ないです。 よろしくお願いいたします。

５月の連休に３泊５日でハワイ旅行に行きます。オアフのみです。 ホテルはアウラニリゾートです。 ハワイのリピーターや達人の方教えて下さい。３泊５日と短い日程しかとれませんので 効率よく時間を使いたいのと、ワイキキには何度か行ってますがコオリナ地区は初めて なので、レストランやお買い物エリアなどがわかりません。 １日目　ホノルル空港１０：３０着　レンタカーを借りてアウラニに向かう予定 　　　　チェックインの時間が１５：００ですのでどこかによってランチと買い物を 　　　　したいのですが、アラモアナにいくのとワイケレならどっちが良いでしょう？ 　　　　ランチのおすすめは？ 　　　　アウラニチェックイン後、夕飯はどこかおすすめは？ ２日目　朝は買ったものなどですまし、８：００スタートのコオリナゴルフで 　　　　ゴルフ予定です。ランチはロイズを考えています。予約は必要でしょうか？ 　　　　午後はアウラニのプールで遊んだ後、ワイキキ方面にショッピングがてら 　　　　夕食に行くつもりです。 　　　　おすすめはありますか？ ３日目　アウラニのキャラクターダイニングを７：３０に予約しています。 　　　　その後、ノースショアーへドライブしシュリンプの昼食。 　　　　午後は？今未定です。 　　　　夕食は最後なので夜景のきれいなレストランなどを考えていますが 　　　　ワイキキまで行くべき（金曜なのでヒルトンの花火が見れる？） 　　　　かコオリナで食べた方が良いかも決められません。 海外でのレンタカードライブは慣れていますので、問題ありません。 大学生の子供と夫婦の家族旅行です。 食事は洋中日を問いません。 おすすめのプラン、レストランあれば教えて下さい。 興味あるのはアランウォンのパイナップルルーム、アサイボール、マラサダ、パンケーキ、 中華の麒麟、和さびビストロです。 短い期間で、全部は無理と分かっていますがよろしくお願い致します。 参考になることがあれば教えて下さい。

親の死去により他県の貸家を相続しました。 先日、貸家の近くの不動産屋から売却依頼の手紙がきました。 そこで質問です。 ・この業者はどこでうちの情報を知りえたのでしょうか？ ・こういった方法での売却依頼はよくあることでしょうか？ ・この業者を信頼しても大丈夫でしょうか？ ・現状貸借人のいるものでも売却は可能でしょうか？ ・不動産屋に直接連絡する場合気を付けることがあれば教えてください。 不動産屋に連絡する前に予備知識がほしいので、よろしくお願いします。

今年何に対し一番憎しみを感じましたか。 それはなぜでございましたか。

統合失調症と診断されたことがある 外で働くことができない（働く勇気が出ない） 身の回りのことも微妙 はっきりとした生活拠点がない（たらい回しの状態） 人格障害（対人恐怖症も） 将来は田舎での生活を考えている コミュニケーションが苦手 飼い犬がいる 貯金は100万弱（家族からの小遣い） 恋人なし（孤独好きのさみしがり屋） ベジタリアン 財産は洋服類のみ 家族関係が悪い 自分で稼いだお金で土地と家と畑を購入したい 野菜作りを勉強したい 気分にムラがあり、ご飯を作るだけで精一杯の日もある 天変地異に敏感で、生涯住む場所に悩んでいる 誰にも必要とされていないと思う 鬱憤晴らしのはけ口として利用される サバイバルが生きる目的になっている 衣食住…衣はクリアしている、食は未完了（方向性はベジタリアン）、住は未定 安心して住めるところを求めて転々としています。 収入がなくてもできる生活拠点の作り方、がもしあるとしたら、どのような方法がありますか？ 衣食住だけは自立して、人様に遠慮を感じることなく生活して行きたいです。 自分一人と飼い犬の面倒を見れたら良いです。 （馬鹿ですが世界終末論とか信じるほうなので若干焦ってます…） アドバイスよろしくお願いします。 私は女です。