検索結果

自己所有のマンションの一室を貸し出そうと思っています 以下の物件になります ・ワンルーム ・人口35万程度の地方都市の都心から自転車で10分ほど離れた住宅街 ・総額180万円程度でなけなしの貯金をはたいて購入した激安物件、4階 ・いろいろ周囲の物件をネットで調べたところ、家賃相場は18000円〜30000円 生まれて初めての経験ですが、自分の無知によって不動産屋にうまいことだまされて不当な料金を請求されたりするのは嫌ですし何かこちらが非効率なことをして不動産屋に余分な料金を払ったり、あるいは本来しなくてすむような余計な徒労をするのも避けたいと思っています そのような余分な損失を出さないためにはどのようなことに注意して不動産業者と相談、交渉、契約（部屋を貸し出すので入居者募集の広告掲載のお願いに関わる契約や成約した場合の各種契約（鍵交換費用はどちらが負担するか等？の取り決め）や成約後に部屋の管理を委託する管理委託契約等いろいろな契約をしなければならないと思いますので）にあたればよいでしょうか

今年で現在のnisa制度が終わるとのことで年内に120万円の投資を考えています。 先日金融機関からインデックスのバランス型投資信託を勧められました。 ここでちょっと疑問が生じています。 この商品のこれまでの動きを見ると今までで一番高い価格になっています。今買ったら価格が下がるしかないような気がするのですが、考え方間違ってますか？ ちなみにド初心者です

いつもお世話になっています。 本日は夫の働く会社について質問させていただきます。 夫は現在県内で9店舗経営する洋菓子店で働いております。 最近、その会社とは別に社長が代表取締役をしている会社が存在することを知りました。 詳しい名前は伏せますが、夫が現在働いている会社は有限会社○○ですが、その別の会社は株式会社○○という名前でした。 その会社の決算公告を見たのですが、そこには吸収分割公告とも書かれてありました。(全くこういうことに詳しくなくこれが何のことなのかさっぱりわかりません…。) 貸借対照表も載ってたのですが、当期純利益は△1億2千万、利益余剰金は3億2千万と書かれてあったのですが、これは赤字でその会社の経営が危ない状況ということでしょうか？ 一応別の会社みたいですが、全く無関係ではないような気がして心配です。 社長は割とお金遣いが荒いみたいで、社長の奥さんが経理をしていますが、やりくりが大変と言っているのを夫が聞いたことがあるそうです。 今後会社の経営が傾いて倒産という可能性も高いのでしょうか？

本職の仕事みたいに稼げる副業ってありますか

【生命保険の解約時受取合計目安って何ですか？】生命保険の２０代月払保険料１３７０円で３４年後、既支払保険料が合計５０３．４万円で、解約時受取合計目安５０５．５万円って書いてありました。 既支払保険料が合計５０３．４万円なのに、解約したら、解約時受取合計目安５０５．５万円だと満期になったら、掛け金全額＋２．１万円プラスされて返ってくるってことですか？ だとすると保険会社は儲からないのでは？ 病人にはお見舞金を支払い。病人にならなかった人に全額＋２．１万円返金してどう保険会社のビジネスが成立するのですか？

こんにちは。今年の4月から働きはじめた新社会人24歳です。 現在の会社は基本給20万、手取り16万+残業代2万くらいといったところです。 ひとり暮らしですが、会社の家賃補助が多く出るので、生活費は10万いくかいかないかくらいです。 引越し費用や家電を買い足したりなどの大きな出費も有りつつ、平均で1年で6万ほど貯金してました。 今現在は110万ほどの貯蓄があります。 生活防衛資金としては充分かなと思うので、積み立てNISAなどを始めようと思いはじめ、口座もつくりました。 その前に前提として、投資は早ければ早いほど良いといいますが、とはいっても20代の貴重な時間を考えると、余剰金を投資に回して将来に使うお金を少し増やすより、例えば資格を取ったり、外国語を勉強したり、自分の将来やりたいことのために自己研鑽（あやふやなイメージですが）に時間とお金使うほうがいいのではないか？という風にも思い始めました。 投資のメリット・デメリットはよく語られますが、そもそも得たお金をどう使うべきか、若いときに使えるお金を投資に回してしまうこと自体へのデメリットについて語られることが少なく、天秤にかけることが難しいなと感じています。 皆さんはどう思われますか？何かアドバイスあればお伺いしたいです。

岸田政権の資産所得倍増計画というのは、日本を金融立国にさせたがっているんだ、と解釈していいんでしょうか？

コンビニパン、スーパーのパン屋、本場さながらのパン屋、どれも価格にそれほど大きな違いはない気が。まあ、高級食パンとか、セレブパン（そんなのあるのか？）は知りませんよ。 昔よく通っていた石窯パンの店は酸味のあるドイツパンが売りでしたが、正直オーナーのこだわりの割に安すぎだろうと思っていました。毎日食べる物だから、が理由なのかなとは思いますが、安価なパンより数割増し程度なら普通はやらない。 ホリエモンの小麦の奴隷って本当にそうだなと。 なんでこんなに安いんですかね？

ビルメン従事１４年目になります。管球交換、ラバー･カップ通水、残留塩素濃度測定、電力検針、中央監視装置監視、小規模営繕、空調クレーム対応、熱源監視･発停、テナント請求作成など。ところで「ビル･マネジメント（BM）とプロパティ･マネジメント（PM）、アセット･マネジメント(AM)の違いが未だに理解出来ません」そろそろ理解しないと恥ずかしいです。是非教えてください。

アメリカの物価は日本より高いように思うのですが、年金生活者だったら日本の方が生活が楽なのでしょうか。

【地方銀行】地方銀行は住宅ローンを金利0.5%で利用者に貸付けて、預金金利1.0%で利用者から借入れていますが、これでどうやって儲けているのですか？

シノケンから1棟アパートをすすめられました。 都内の8戸の物件です。12000万円くらいの販売価格、年間の収支は50万円くらいプラス。固定資産税を除いても15万程度のプラスでした。 ローンキャンセル物件らしく、自己資金をかなり抑えた提案なのですが、そもそもちゃんと提案どおりの収支が出るのでしょうか？ 販売価格が高い気もしますが、自己資金をサービスしてでも買ってほしいって事ですよね？ 実際、シノケンで一棟投資してうまくいってる方いらっしゃいますか？ 宜しくお願いします

他のどこかの通貨が下がっているならともかく、 円だけが安いまともな理由を聞いた事がありません。 どなたか納得できそうな理由を推測できませんか？ 自分は金融のアレなBaselに住んでいましたが、通貨って本当にキナ臭い。 日本車が売れすぎているので、その影響を抑えるためが一番大きな理由かな、位しか考えられないです。この異常な円安を逆手に取る方法は何かありますかね^^

マンションを買えるだけのお金が手元にあれば抽選(人気)のマンションが当たったらほぼ確実に儲かるのでしょうか？ スケールは小さいですが、例えばお金のあまりない大学生の僕はスニーカーやsupremeの抽選で人気と聞いたものは自分が欲しくなくても参加して手に入れたら即売って利益を上げますが、不動産もそんな感じで抽選のものはほぼ確実に転売できてお金のない僕がやれる靴や服なんか比ではない額が手に入るのでしょうか？ お金持ちは抽選のマンションには自分が必要なくても参加しているのでしょうか？

投資信託ってギャンブルと似てますか？

曲名、歌詞、どちらにあっても 曲名に北 都 はるみ「北の宿から」 https://youtu.be/BfX11nTfp3Y?si=nyc70scwibzO3vAI 歌詞に北 石川さゆり「津軽海峡・冬景色」 https://youtu.be/kq6MOeoFoRg?si=64KZXDeegMVL4lo5

50歳以上の方。生命保険に加入していますか？ 加入している、していない。 しているなら、どういうのに加入していますか？ 理由なども教えてください。

参議院選挙が近づいて各政党の政策を見ると、賃金アップを謳ってる政党があります。 賃金アップをすれば、その分を企業は価格に転嫁し物価が更に上昇しそうに思いますが、問題ないのでしょうか？ それとも、投票日が近づいて有権者に聞こえの良いことを言ってるだけ？

個人投資家の株の名人とか　配当収入だけで生活できると　言っている人がいますが　国レベルでそれが実現できないのですか 例えば某産油国のように多くの税目を無税にしたら　インフレになると思いますが　etf持ってたら　配当分配金も　インフレで増額になるから　減税分をカバーでき　支出を賄えるのではないですか

自分は2016年あたりから始めた人間なのですが。 まず、なにより勝てないということ。 未来はわからないということ。 「ドル円がいくら動いた」「株が上がった下がった」などの意見や記事なんかは、後出しジャンケンみたいなもので意味がないし、自分のような本当に自分のお金を使っている人間からしたら「そんな、チャート見たら分かることを何偉そうに記事にしているのか」と疑問です。 なんかおかしいな