j1asano の回答履歴

贈与税について質問させてください。 平成18年12月21日に60歳の父より1000万円銀行振り込みにて贈与を受けました。 目的は、住宅の新築とそれに掛かる土地の取得のためで、住宅資金特別控除の特例を受ける予定でした。そこで、平成18年分の確定申告を行おうとしたのですが、平成19年3月15日までに躯体が建築済みでないと特例を受けれないということがわかりました。実はまだ着工しておらず、住宅の完成は今年の9月の予定なのです。 たった10日なんですけど、18年中に贈与をうけてしまったがために特例が受けれないなんて・・と思うのですが、これは仕方がないことなのでしょうか？

数十年前に土地を売却した際、一部が売れ残り使用せずに放置していました。現在になってその土地を確認したところ、かなり以前から市のバス停として整備されて現在も使用されていました。 現在、土地の権利は実質的に市が所有しているのですが、法律的には誰に権利があるのでしょうか？ よろしくお願いします。

以前は優しく、常に私を一番に考えていてくれた夫も、結婚し子供ができ釣った魚にエサをやらないではありませんが、思いやりにかけてきた気がします。 女遊びなどはしない人ですが、夫としての安心感、存在感はなく、子育ては私任せで仕事に追われ顔も合わすことのない毎日でした。夫にとってはそれが当たり前の結婚生活だったのかもしれません。 しかし私は一緒に生きてる気がしませんでした。 そんな夫を私は責め、傷付けるようになりました。それにずっと耐え続けていた夫はついにキレてしまいました。 私は今まで寂しかった事を伝えたかった。 私の仕返しでした。 夫がキレることで私の仕返しは終了しました。 しかし、夫にはしこりが残りました。修復は不可能でしょうか。

私の母は、過去に不倫をくり返してバツ２。私の父が３度目の結婚相手です。 祖父（母の父）は元不倫相手と結婚しましたが、その連れ子は刑務所に入りました。 おまけに祖父の血統は酒乱と精神病です。 伯母（母の姉）は父欄が空白の私生児を産み、大叔母（母の伯母）の息子はニートです。 母方の親類は、母、祖父母、伯母、大叔母、離婚経験者がずらり並びます。 （父の親類には一切そういう人はなく、父はまっさらな初婚でした） そんな私の将来は、就職（とくに警察・公安関係）が難しいと言われたこともあるし、 結婚も、血統や身内を調べるような相手ではダメだろうと言われています。 酒乱や精神病はともかくとして、刑務所だの私生児だの離婚だのは その人達の自業自得や自己裁量でやらかしたことです。 私が、血縁者が原因で希望する結婚や就職ができなくなった場合、 私はその原因になった血縁者を訴えることができるでしょうか。

某大学の入試問題で出題されたということなのですが、いろいろ調べてもしっくりくる答えがわかりません。 「典型」＝規範、モデル、スタイル、パターン、代表、、、などが類語として挙げられると思うのですが、対義語（反意語、反義語）として該当することばはなんでしょう？ よろしくお願いします。

本当に困っています。 数日前に、某社から自宅にＴＥＬがありました。 新築ワンルームマンションの投資の勧誘でした。 怪しかったので、電話をさっさと切ってしまえば良かったんですが、 相手のペースに嵌ってしまい会ってしまいました。 会ってからは、逆切れするし、終いには「暴れるぞ！」「死ぬ思いしたことある？」などの脅しとも取れる発言をしていました。 何とか契約は免れましたが、根負けして(夜中の３時まで帰して貰えませんでした)、また会う約束をさせられました。 後日、ネットで検索すると、あちらこちらで悪評が・・・。 私としては、もう二度と関わりたくありません。 自分なりに考えましたが、もう二度と会わなのがベストだと思います。 会う約束をしたものの、会ってしまったら、また相手のペースに嵌りそうなので。。。 そこで質問です。 このような場合、相手方に断りの連絡をすべきでしょうか？ それとも、黙って約束を破って会いに行かなくても良いのでしょうか？ 少なくとも、法的に、こちらが不利にならないようにして置きたいと思います。 どうぞ、よろしくお願いします。

五右衛門風呂のはなしが通じなくて困っています。 ８０歳の健康な人です。 よろしくおねがいします。

息子がマンションを購入しています。近く引越しをするのですが、頭金にもならない金額だったので、引越しのお祝い金として３００万円を上げようと考えています。 この場合贈与税を取られるのでしょうか？ 基礎控除が１１０万円ということらしいのですが、それだと税金がいりますね。しかし住宅の購入の場合は違うということも読んだような気がします。 お教えください。

私は職場の男性にお世話になったお礼にと、ブランドもののマフラーをプレゼントしました。 彼はマフラー分のお世話はしてあげたなという気持ちもあってか、素直に受け取りました。 しかも彼の趣味にピッタリのようで、使ってくれています。 さて、あなたがこの彼の立場だった場合、何故このマフラーを使ったのですか？ ただ単に自分の趣味に合っていたからですか？

３０歳男です。 貯金は７５０万、年収は５００万、手取り３０万。 ２８００万のマンションを２５年ローンで買おうと思っています。 月々のローンの支払いは管理費込みで１３万です。 今、手取りが３０万で、家賃で１３万ぐらいは払っているのでむしろ買ったほうがいいのでは？ と思ったのですが、どうなんでしょうか。 ただ、２５年もローンを返せるかどうかって話になるとちょっと不安です・・・。 私は、酒・タバコ・ギャンブル・風俗通いを一切やらないで非常に地味な生活をしています。 ですが、今の会社にずっといられるとも限らないし・・・。 皆様の意見をお願いします。

　最近、テロや環境対策を口実としたゴミ箱の撤去が後を立ちません。 　しかしながら、撤去に替わる策がされることはほとんどなく、あわよくば利用者に処理してもらおうという虫のいい考えが横行しているのが現状です。 　家庭ゴミの処理は問題外としても、外出中のゴミ、特に敷地内の売店等で発生したゴミの処理は施設側で処理してほしいと思います。 　家庭ゴミを他所に捨てるのは厳しく言われるのに、出先のゴミは安易に家庭に押し付けられているように思えます。 　というわけで、外出先で発生したゴミ、特に現地売店の商品から発生したゴミを「お持ち帰りください」と押し付けられるのには納得がいきますか。

　賃貸借契約を2年毎に更新しています。 　今回不動産業者側から、「更新時に仲介料X円を支払う」との特約を新たに付加した更新案が届きました。こちらとしては認められません。 　特約を認めずに契約を更新するにはどうしたらよいですか？このような賃借人に不利な特約でも押し付けられてしまうのでしょうか？大家と直接契約すればそれでよいのでしょうか？

宅建の問題で 「売買契約書は所定の印紙を貼付しなければならないが、印紙が貼っていなくても売買契約自体は有効である」 と言うのがありますが、なくても有効なのになぜ貼るのでしょうか？ 貼らなくても罪にはならないってことですよね？

市役所に携わる関係の仕事をしている業者です。先日、市職員に物品を取りに行く時間帯が早すぎたのか用意が出来てないとのことで私たちにいきなり「帰れ！どけ！邪魔や！アホか！」等フロア全体に響き渡る大きな声でヤクザのような罵倒をあびせられ、私たちも反発せず情けない気持ちで帰りましたが、そこまで言われる様なことをしたのか？市職員としていくら業者だからといってあんな言葉遣いで通るのか？今憤りを感じています。会社の立場を考えると何も言わなかった自分にも腹が立ち、来週もしその職員がそのような口の利き方をしたら、「納得いかない！」と反発しようとおもっています。みなさんどう思いますか？こんな職員に黙っていなければならないのでしょうか？

私はこの春卒業予定の大学生です。 今回卒業を機に、名刺を作って知人や先生方にお渡しできればと考えています。就職で今いる土地を離れる事になり、住所の変更や連絡先の変更を先生方にお知らせする一つの手段になればと考えています。 それで質問なんですが、内定段階の法人名を名刺に記載してもよいのか、という事なんです。名刺を配るのは就職する1週間前を予定しているのですが、法律等でやはり無理なのではないかと思い、いろいろ調べてはみたのですが、よくわからないんです。常識的にはやはり無理なのだとは思うのですが・・・。 “就職先”など名目をうって記載できればと考えているのですが、やはり法律などでは違法になるのでしょうか？ご存知の方お知恵を拝借できないでしょうか、どうぞよろしくお願いします。

オンでもオフでもバイクで走って楽しい走りのスポット的な場所にはライダーが集まって走りを楽しんでいる様ですが、そんな場所は絶対に観光名所でも一般的に有名な場所でもないのにかかわらず皆さんどういう情報でそこがわかって走りに来るのでしょうね。 何かクチコミみたいなサイトでもあるのですか。 有ったら教えて下さい。

こんばんは。よろしくお願いします。 出石町でおいしいおそば屋さんを教えてください。 あと、家族で楽しめるお勧めスポットをご存知でしたら、 情報をいただきたいです。 お願いいたします。

自分の嫁の妹が結婚式をあげます。 自分と嫁は出席することが決まってますが 自分の母親は出席するべきなのでしょうか？

息子がマンションを購入しています。近く引越しをするのですが、頭金にもならない金額だったので、引越しのお祝い金として３００万円を上げようと考えています。 この場合贈与税を取られるのでしょうか？ 基礎控除が１１０万円ということらしいのですが、それだと税金がいりますね。しかし住宅の購入の場合は違うということも読んだような気がします。 お教えください。

返金してもらった額の３０％の手数料で敷金の返還を交渉してもらう業者を見つけて、敷金の返還をしてもらおうと思ったのですが、親から 「申込書に１年以内の退去は敷金の返還は無しと書いてあったのに、敷金を返還しろなんておかしい。」「そんな事すると、お前がブラックリストに載って、次から家が借りれなくなるぞ。」「保障人になってくれた叔父さんに、とても迷惑が掛かる」などと猛反対されました。 敷金返還を要求すると、本当にブラックリストに載ったり、保証人の人に迷惑を掛ける事になるのでしょうか？