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私は30代女性。不倫相手は40代です。4年近く不倫してましたが、最近新しい彼氏（独身）が出来たので、不倫相手に「別れたい」と言いましたが、別れてくれません。それどころか「おまえの彼氏の会社を調べて、その彼氏の会社に電話して別れさせる」と言ってきました。不倫相手からのしつこいメール（今の彼と別れろというような内容）や電話がエスカレートしてきて、恐怖さえ覚えます。一刻も早く不倫相手と別れたいですこのような例は弁護士に相談できますか？警察にも相談できるでしょうか？よろしくお願いします。

現在築２０年以上のアパートです。私が入居してからは12年になります。このお風呂場の壁が老朽化でボコボコしてそこに穴が開き、その穴に水が入ってしまうので修理を頼んだら、再三のお願いをしたのにやると返事だけで２年も放置され、自分で補修はしていたけれどダメで結局穴から水がゆっくりと侵食し、裏手の押入れにまで流れ込んでおり、そこに入れておいた羽布団も衣類もカビでみんなダメになりました。もちろん、押入れの床も濡れた状態でカビが生えてます。それでもう限界で退去をすることを決めたのですが、当方はそのダメになった羽布団代などの請求さえしていないのに、退去の際のハウスクリーニング、壁紙の張替え代などで５０万くらいの見積もりをされました。業者とうちとの折半で約２５万程度の支払いを言い渡されましたが、まったく納得できません。抗議していますが、平行線です。私としては、12年間一度も水道タンクの清掃もしてくれないし、風呂場の修理もしてもらえなかったのに、退去時の清算だけきっちりされて、納得できないのです。私の話し方が悪いのでしょうか。不動産屋に私の言い分を理解してもらうことはできないのでしょうか。。。ちなみに敷金２ヶ月分礼金１か月分を入居時に納めています。

ある物件に契約をして、入居する予定でいました。 しかし、カギが前住人から代わっていない為、 カギの変更または、補助キーを付ける事（自己負担ですので大家には負担はありません）を 伝えた所、 「それらは認めない」「もし、嫌なら契約を解除してもらう。」と言われました。 これっていかがなものなのでしょうか？ 既にこの物件に合わせて買ったものなどもあるのですが・・・

隣人のよからぬ騒音に悩んでいるものです。集合住宅だし木造だし・・・と我慢してきましたが、やっぱり納得いかないので皆さんの意見を聞かせてください。 隣人宅（男）には3人の女性が出入りしていて、その分夜の声や振動が週3～4日と全力で行ってる様が分かる状態です。しかも深夜のことなのでせっかく寝ても目が覚めてしまうほどです。ただでさえ深夜にかかと歩きをされたり、台所に立ったりと女の人が来ればうるさいのに・・・。 2回、大家さんに注意してもらいましたが改善されません。 もう引っ越すしかないでしょうか？

よろしくおねがいします。 このたび仕事に使う倉庫を借りることになり 作業に関する役所の許可も下りていたので 不動産会社に仲介手数料を払い重要事項説明を聞く所まで進みました。 ところが、本契約前になりその倉庫が事務所として登録されていると 役所に指摘され契約はご破算ということになりました。 もともと案内票にも物件種目・貸し倉庫として書いてありますし 物件名称も００倉庫と書いてあります。 扱う物件の用途種別もききちんと確認していないで よく商売してるなとあきれています。 移転するためにいろいろな準備も進めていて いろいろな調べごとにこの１ヶ月けっこう手をとられました。 今時点でもしこちらの都合でキャンセルしたら手数料は放棄することになりますが このように管理会社の落ち度の場合は違約金請求できるでしょうか? 詳しい方よろしくおねがいします。

今度、生まれて初めて大手の引越し業者に依頼して引越しをします。 保険については何も説明をされていないのですが、引越し中に損害が発生した場合、どのように解決していくのが一般的なのでしょうか。 大事にしているタンスに傷が付いた。 コップが割れていた。 引越し先の床に傷が付いた。 などなど、小さなことから大きなことまで色々なトラブルが有り得るかと思うのですが、こちらが見逃せないものである場合、どうしたら良いのでしょうか？ 引越し業者が指定した保険に入っていないと、補償してくれないのでしょうか？ 一般常識と心構えをご教授いただけたらと思います。 宜しくお願い致します。

賃貸契約のアパートです。 老朽化が進み不動産経由で大家さんが 「改善工事がしたいので引越してくれ」っと言われました。 こちらは引越したくありません。 この場合、どうなるのでしょうか？ 引越しないといけないのでしょうか？ すいませんが教えてください。 お願いします。

タバコを止めたら体重が増えたという話をよく聞きますが、という事はタバコを吸うと体重が減るという事なんでしょうか？

去年の２月に今の住居に引っ越してきました。 そして去年の７月に猫を飼うことになりました。 はじめは「猫を１ヶ月程預かる」ということだったんですが、 その人は行方不明（音信不通）になってしまい今でも飼っています。 来月で１歳になるスコティッシュの猫ちゃんです。 もう１０ヶ月も私の家にいてなついてくれて今では良き家族です。 それで今「猫の為」に引越しを考えています。 このまま今の家で飼っていくといずれはバレると思うんです。 某有名賃貸不動産が管理しているアパートだから大家さんはいません。 近隣の人などからもまだ苦情はないです。 まだ小さい声ですが鳴くことはあります。 追い出されるより、猫を他の人に授けるよりは、 私がペット可の家に引越しをするのが１番だと思うんです。 甘い考えかもしれませんが猫の為を思っています。 すぐに引越しというのは正直無理です。 ボーナスもでないし、月の給料も２５万ぐらいで貯金も全然です。 知り合いに壁紙の修理は頼もうと思っています。 （猫が壁に爪とぎをしてしまいボロボロになってしまいました） 今恋人と同居中で一緒に引っ越すので恋人のボーナスなどを考えて引越しの予定は年末です。 最近いろいろ物件を探しているんですが、 ２人住居可・ペット可などで探しても中々見つかりません。 ペット禁止の住まいで飼っていてペット可の住まいに引越しした方いたらアドバイスを頂きたいです。 引っ越すときの対処や、ペット可の物件をどこで見つけたなど… 引越しの費用もペット可だと結構かかるみたいなのでどれぐらいの費用がかかったなども教えて頂きたいです。 はじめは軽い気持ちで預かったものの今となると猫ちゃんは良き家族であり子供みたいです。 なので真剣に引越しの事を考えています。 厳しい意見でも構いません。 よろしくお願い致します。

今、借地で一軒家に住んでいます。 この度、地主が変わって病院の持ち物になりました。 その病院の方から、救急車の入る道にしたいのでここを立ち退いていただけないかというんです。 結構大きな病院です。 こんな場合、立退き料っていうのはいくら位が相場なんでしょうか？ いくら位まで請求できるのでしょうか？

36歳のOLです。付き合って半年ほどの彼（37歳）がいました。 先日妊娠が発覚したので彼に告げると、はじめはどうしたらいいかわからないという感じでしたが、数日後「おろしてほしい、お前との結婚はまったく考えられない」と言われ、ほぼ一緒にすごしていた彼の家から追い出されてしまいました。 認知や少しの養育費は仕方ないとも思っているようです。 彼は一昨年の暮れに奥さんが出て行き別居・調停の末、昨年の秋に離婚したてで、結婚する気になれないのもあるようです。 彼は私の勤める会社の取引先の人で、もともと向こうの積極的なアプローチがあって離婚調停中に付き合いはじめました。 妊娠反応はこれで2度目です。一度目は夏で、その時は子供ができたなら早く調停済ませて結婚しよう言われたので（結局すぐに流れてしまいましたが）、今回こんな対応されるとは思いもせず困っています。 もう高齢出産ですし子供はとてもほしかったので中絶はまったく考えていません。でも子供にはお父さんがいてほしいし私もこんなこと言われましたがやり直したい気持ちでいます。 どうにか考え直してもらう方法はないでしょうか

12/16に１Ｋ1992年築マンションに契約し、26日に実際に住み始める者です。 下見の時から退去後のハウスクリーニング済みなのに、「築年数が古いにせよ少し汚れているな。」と、疑問を抱いておりました。 なので不動産屋さんに契約する前や契約してる最中にも「ハウスクリーニングして貰えますよね？」と何度か聞きましたが、『もうハウスクリーニング済みですから。』の一点張りで聞く耳持たずでした。 そうは言っても、水垢が少し残っている浴室で新しい生活はしたくない！と思い、個人的にハウスクリーニングを頼むことにしました。一応1回クリーニング済みなので気になる水回りとフローリングのワックスがけのみの依頼でです。 2,3時間もかからないと予想してましたが、実際に開始してもらったらハウスクリーニングの方が同業者として許せないと感じるくらいお粗末な手入れだったそうです。こんな雑な仕上がりなのに管理している不動産はクリーニング済みだとよく言えるよな、ともおっしゃってました。 シンク下の扉に飛び散った油汚れ。トイレの便器と蓋の接続部分と手洗いタンクの黒ずみ。風呂ふた裏のカビ。 中でも一番ひどかったのが浴室の換気扇だったそうです。ほこりがびっしりで取っても取っても取りきれない状態。今も取りきれず少し残ってます。 これは明らかに後残りで、不動産屋さんの管理ミスだと思います。 ただ私が実際にお掃除をしていないし、こんなにひどいと思わなかったので写真など撮っていません。 私はこのまま泣き寝入りするするしかないのでしょうか？

管理費込85000円の2DKアパートに8月28日に入居しましたが、ゴキブリ多発でノイローゼになり、他物件へ引越しを検討中です。それに伴い、敷金・礼金・諸費用等についてアドバイスをお願いします。 賃貸中の物件は、築年数は30年以上ですが、2005年1月に大改装をしており、中だけみれば前回住んでいた新築のマンションと変わりません。ただ、窓枠が古いままなので、網戸との隙間や排水・換気等から入ってくるのではないかと思います。 一階は大家と本屋、2階は2戸住居があり、本屋以外はゴキブリ頻発です。 内見のときに洗面所にゴキブリのフンがあったので、入居の１ヶ月前と前日にゴキアースレッドをたきました。 大家はゴキブリがひどい自覚があって、昨年バルサンをやったそうですが、契約時は状況を把握していなかった管理会社としかやりとりをしていませんでした。 私がゴキブリ嫌いなのと、これからハイハイを始める子供がいるので過敏になっているのかもしれませんが、いつ出てくるのかと殺虫スプレーを４，５本部屋に常備しながら子供の安全に気を配っていると、とてもまともな精神状態ではいられず、４日しか住んでいませんが、料理はおろか、洗濯すらままなりませんでした。自分に飛んできたゴキブリがぶつかって地面に落ちて、もう耐えられなくて実家に子供を連れてきています。ホイホイ・コンバット・バポナも効果がありません。毎日3匹は殺しています。管理会社に訴えた所、駆除業者を使うと３０万くらいかかるので、まずは全戸で一斉バルサンを行ってから・・・という対応でした。 引越し費用やエアコン・食器洗い機の移設費は勉強料と思って泣きをみようと思っていますが、このような物件を斡旋した管理会社と仲介業者に払った手数料、大家に払った礼金には納得がいきません。敷礼手数料はどの程度返してもらえるのでしょうか？特約でハウスクリーニング代は借主負担です。

今度、賃貸の戸建に引越しをすることになり、既に不動産屋との契約を済ませました。 賃貸契約書には「駐車2台可」との記載があり、実際に2台がおけるだけのスペースもあります。 ただ、通路が非常に狭く、隣家の方の車の止め方によっては、軽自動車でも出入りが困難です。 契約前に見に行った際に、出入りが困難かなとも思ったのですが、契約書に「駐車2台可」との記載があったので、その家の所有者も当然、そこに駐車していたのだろうと考えていました。 先日、引越し前の挨拶を近所の方にしに行ったところ、駐車について苦言され、車の出入りができないことが発覚しました。 つまり、無理な駐車をされて隣人の車に傷がついても困るし、出入りするから隣人の車を移動してくれと頼まれても断るとのことです。 更に、その家の所有者も、そこに車を駐車せずに、近くに駐車場を借りていたとのこともわかりました。 大家さんに、その旨を確認したところ、本人も契約書の記載が気になっていたらしく、不動産屋に何度も、この記載で問題がないかを確認したようです。 不動産屋にクレームを申し出たところ、実際に駐車できるスペースがあるわけだし、隣人の協力を得られれば駐車は可能なので契約書の記載に問題はないとのこと。 不動産屋からは、大家さんが駐車が困難であることを話された旨を伝えられていないし、また大家さん本人がそこに駐車せずに、他所で駐車場を借りていたことを伝えられていません。 契約前に実際に現地を見ており、出入口が狭いことは認識していたのですが、契約書に「2台駐車可」との記載があったことと、当然、前に住んでいた方（大家さん）も、そこに駐車していただろうという先入観もあったため、契約後に隣人の方に指摘されるまでは、問題になることは考えていませんでした。 この場合、どのような解決方法があるでしょうか？

今ではURとなった住宅公団の賃貸マンションに住んでいます。基本的に敷金は３ヶ月と、民間に比べるととても高く設定されています。借りる時の条件が緩やかになったという良い面もあるのですが、実際引っ越す時にどの位請求されるのか、疑問に思っています。勿論どの程度補修が必要かにもよるはずなのですが、経験等も含めて教えて頂けると幸いです。

この度中古マンションを購入し７月末に本契約も完了した者です。 後はいよいよ所有権の移転の最終決済を実行し、最終引渡しを迎えるという段階まできました。（その後１ヶ月かけてリフォームする予定で話は着々とすすんでいます。） が、その最終決済の前日に仲介の不動産会社の営業の方から「明日の決済ですができなくなりました。」と電話がありました。事情を聞いたところ、購入物件が新たにどこかの抵当に入っている可能性がでてきたとかで審査に入っているというのです。もちろん本契約時にはそのような話は一切なかったので大変驚きもっと詳しい話を聞いたところ「まだはっきりとは分からないが売主が個人事業をしている関係で借入先となにかトラブルが発生したのかもしれないが調べてみないと分からない」とのこと。こんな大事な事が最終の段階に来るまで分からないのかと驚くやら腹が立つやらです。 とりあえず詳細が分かるまではストップとなってしまったのですが、こういったことはよくあることなのでしょうか？ １つ気になる点は、今回売主さんがその仲介不動産会社から新築マンションを購入する予定だった話が２～３週間前に無くなってしまって奥さんが大変ご立腹だったということです。ただその時点で営業はうち（買主）には何の影響も無いといっておられたので安心していたのですが、この事と何か関係があるのでしょうか？ またこれで契約が白紙に戻った場合、重要事項説明書に明記されている違約金は払ってもらえるのでしょうか？仲介している不動産会社には何も請求できないのでしょうか？ ここまで話が進み夢も膨らんでいただけにスゴクがっかりしてしまっています。

ＮＨＫの受信料、以前は払っていましたが例の問題があってから払込を停止しました。 電話で「やめたい」と言ったら、あまりにもあっけなく「ハイわかりました。お客様番号は何番ですか？」と応じていただき、あっけに取られました。 実は以前に契約するときに妻が応対したのですが、妻は犯罪人かのごとくに言われて無理やりに契約させられ、妻はその時のことをまだ怒っていて、海老ジョンイルの問題が報じられたときに「絶対許せない。契約解除して」ということになりました。 契約させるために、あそこまで強引にやったのだから解約と言ってもなかなか応じないだろうと思ったのが、いともあっさりと解約手続きが済んで拍子抜けしたのですが、昨日郵便で「払込のお願い」が来ました。２月からということで１３９５０円だそうです。 他の方の家にも来ているのでしょうか？ 郵便が届いた方にお聞きします。 あなたは受信料払いますか？ １．請求どおり払う ２．請求どおりではないが、何らかのかたちで払う ３．払わない旨通知する ４．無視する ５．その他 でお答え下さい。 よろしくお願いします。

６年ほど前より、居抜きで店舗を借りています。 約２０坪の店内のほぼ中央から水漏れがあります。 ３年位前からで、年間２～３回。その度に原因はちがって、３階からだったり５階からだったり・・・。 最上階まで一本の配管が通っているらしく、いつも一番下の私の店で被害が出ました。 上の方を調べるのも休日を待ったり、日にちを調節したり。原因がわかっても工事は上の方の都合でした。 １度、マンションの保険から５万ほど迷惑料をもらいました。また物的な被害にはそれぞれの部屋の方の保険から支払いがありました。 幸いお客さんの入るところではなかったので、水を受けるお皿のようなものと雨どいを天井から壁に取り付け、一番最後はペットボトル。 現在は大きなビニール袋が２つぶら下がっています。 大家が隣の店舗の家賃を下げたので(ほぼ同じ大きさで４万低い賃料)、こちらも同じ条件にして欲しいと 交渉しましたが、聞き入れてもらえず(・・というか返事が遅くて。)私はちょうど目の前の店舗に移転を決めました。 私が入るときに水漏れのことは何も聞かなかったのですが、大家が商売をしていた時から何度も水漏れはあったそうです。 こういう場合、水漏れの責任は大家にまったく無いのでしょうか。水漏れが起きる可能性を伝える必要が無いのでしょうか。実際、水漏れがあっても大家は管理会社に連絡して「困ったわ～」と言っていただけです。 どこから水漏れがあっても、被害を被るのは私の店で 大家にはきちんと家賃が入る。なんだかおかしいと思うのですが、もう前の店に移るのを決めてしまったので泣き寝入りしかないでしょうか・・・

結婚して１年半になります。 主人は結婚前からサラ金などにローンが２００万円近くありました。考えも無く新しい電化製品を買ったり高級車を買って作ったローンです。 主人の実家も金持ちではないので、結納金も０でした。 私のほうは６００万円の貯金がありその６００万円の中から主人の借金を結婚してすぐ全額返しました。 （サラ金の利息を払うのが嫌なので） 結婚してからは、主人の給料はすべて私が仕切り、無駄使いをしないよう財布の紐をきちっと締めているわけですが・・・ ここで色々と考えることがあります。 私が独身時代、コツコツと貯金をした中から飛んでいった２００万円。 これはどう頭の中で処理すればいいんでしょうか(:_;) 腹が立つので主人の給料から５万円づつひいて私名義の貯金に回してはいますが、その５万円だってローンが無ければ毎月家計の貯蓄として溜まったもの。 ２人で余裕のある生活が出来たと思うんです。 もちろん「借金があるの解ってて結婚したんだから仕方ない」と言われればそれまでですが・・・・ ちなみに私もバイトをしていますので月に５万円、家計に入れてます。 つまりプラスマイナス０です。 同じような経験をされた方、いらっしゃいませんか？

実家はマンション（かなり古い）の賃貸をしております。 このたび、訳あってここを壊すことになりました。 ただここで、問題が生じました。 居住者の方が、賃貸契約が切れたとはいえ、立退き料を支払えと要求してきました。 これはよくあること、だそうですが、この際の金額に「妥当な額」というものはあるのでしょうか？ 要求には全て応じるべきですか？ 現在相手方は８ヶ月分の賃料を要求しています。 これは妥当なのでしょうか？ また、その方の知人も隣にお住まいになっており、この方も数ヶ月の立退き料を要求しているのですが、この方、現在の契約書をもってこないのだそうです。 いついつまでで、契約が切れます、という契約書ですが、こちらの捺印ずみのものを渡してあるのですが、その方が捺印したものをもってこないのです。 これには、どのような問題があるでしょうか。 ただ、毎月の賃料はきちっと支払っているとの事、これならば問題ないのですか？ なにか立退きに関して、この事実が不利に働くのであれば、困ります。 よきアドバイスをお願いいたします。