検索結果

　遂にやはりそうかと思ったんですが、ニュースでケ○ィアへの投資が利息不払いで危ないと言っていました。 　数○万の投資をしているんですが、様子を見ていてもいいのでしょうか？ネットの弁護士に訴えた方がいいのでしょうか？ 　初めての経験なもので。

自分の弟になりますが、話を聞いてると何だか心配です。 東京の住みたい街ランキングで常に上位の立地、しかも駅徒歩2分の中古マンションの1室を買おうとしています。(30年ローンを組んで) 築30年はたつのでリフォーム(はじめのローンに一緒にくまれています)してから自分が住んで途中で売却か賃貸に出して利益を得ようとしているようです。 ローンを組んだ月々の額(管理費も含めて)が現在の賃貸の金額よりは3万程度安くなるので、それが毎月貯金できる。仮に10年後賃貸でも売却でも人気立地の駅近という好条件から借り手、買い手はすぐつくから大丈夫だというのです。 ざっくりな話だと、悪くない話かもとは思いましたが、問題はリスク管理の問題です。彼には家族がいますが離れて暮らしています。奥さんは現在専業主婦で数年以内に正社員の仕事につく予定でいるようですが、家計自体に余裕はなさそうです。(奥さん側の住居費はかかっていません) リフォームが終わるまでの自身の住居費はどうするつもりか、ローンが変動なので金利が高くなったらどうなるとか、一番の問題は借り手や買い手がすぐつかなかったらどうするという事だと思います。 そこへの問いかけには回答がないので具体的に考えがないように感じます。 本人は今まで不動産会社や証券会社へ行って話を色々聞いてきているというのでかなり自信あるようなんですが。。。 簡単にやめた方がいいとは言えない雰囲気だったので、例えばこんな事を考えて動いた方がいい、と伝えたいのですが何を伝えたらいいでしょうか？ 本を読む、セミナーに行くなど勉強期間を持つのが一番なんですが、本人には数年前にすでに伝えた事はあり、今回は何やら焦っているのでただ勉強しろというのも聞く耳もたないような気がします。 よろしくお願いします。

ブロックフォリオ BLOCK FOLIOという投資？ 友人から誘われたのですが、安心してやっていいものでしょうか？ https://blockfolio999.com/ 一度名前でググったところ管理アプリしかでてこず、、 またカスタマーサービスがLINEアカウントを持っており、そちらでやり方など教えてくれたり入出金の管理などを連携させたりしているようなのですが、ラインアカウントは見た感じ個人のものと変わらないようです。 （＠ライン？のようなマークがついていないので。） 銀行口座情報、免許証表面の情報をすでに渡してしまっているのですが、何かに悪用されることはありますか？また詐欺などの場合、いますぐした方がいいことはありますか？

マンションとして存在しているものか、団地（広め）を購入するか、どちらが後々売れやすいと思いますか？　駅からの距離とか築年数は同じくらいとします。

最近イデコとつみたてNISAを始めました。どちらも掛金上限を最大にしています。 将来のために貯金をしたいと考え、普通預金だけでなく保険会社の私的年金や財形貯蓄をしておりますが、予定利率が1.2パーセント前後であまり利息がつきません。(普通預金は利率というより生活費をプールしてるだけ) 可能な限り期待利回りが高く、管理が面倒ではない投資は何がありますか？ ちなみに、個別の株式投資は常に株価を意識しなければならず、運の要素も大分あるのでやりたくありません。 特に、金、先物系、リート、仮想通貨、FXなどそれぞれのメリットデメリットも教えていただければ幸いです。

仮にニッセイの銘柄を買う場合、ニッセイアセットマネジメントで口座を作っても、楽天で口座を作ってもどちらでも構わないのでしょうか？。信託報酬などが変わってきたりといったことが起こるのか？と（欲しい銘柄の会社で買うべき？）。楽天は楽天ポイントとの絡みもあり、楽天が良いかとかんがえているのですが。

来月から仮想通貨投資を始めようと思います。有望な通貨またはその探しかたについて、信頼できる取引所について教えて下さい。

100株ずつ色々な銘柄に分散投資するより、銘柄を絞って1000株ずつある程度まとまった資金を投資する方が効率良いのでしょうか？

スポーツアービトラージという投資手法を知り、確実に利益が出るとのことなので、業者から商材を買いました。そして業者に投資法について教わろうとしています。スポーツの試合に賭ける投資法のようですが、よくわからず不安です。実態について知っている方がいれば、教えてもらいたいです。

あまりというか全く投資信託に詳しくないのですが、４年程前に、「ブルーオーシャン」という銘柄に５００万円預入しました。はいった途端、リーマンショックなどあり、一気にマイナスとなり一時期マイナス１００万円以上となりました。加入時、詳しく説明を聞かなかった自分も悪いのですが・・・今後どのようになるのか見当もつきません。「ブルーオーシャン」の今後の動向、解約の時期（タイミング）はどうしたらいいのでしょうか。

人民元のMMFを扱っている証券会社はあるでしょうか。 また、人民元（香港のオフショア元ではなく）の債券を扱っている証券会社はあるでしょうか。 もしご存知の方がいらっしゃいましたら、お教えいただければ幸甚です。

投資初心者の会社員です。現在、ETF投資を考えてます。 (1)(2)(3)について、諸先輩方のご意見を賜わりたく、宜しくお願いします。 ■前提 ・現金資産：4,000万円　(うち：日本円2,300万円 米ドル1,700万円相当) 　- 日本円2,300万円は、当面、円安と思われる為、暫くは寝かそうと考えているが、 　　 塩漬けはもったいないとも思っている。 国内での日本円投資にも強いメリットを感じられていない。 　- 米ドル1,700万円相当を香港の証券会社でETF運用。 ・従い、米ドルのETF運用を検討中。日本円も、どうすべきか悩んでいる。 ・当面、大きな出費は無い。 (1)基本的なスタンス： 　-橘玲の書籍にに大きな影響を受けている。 　-遅かれ早かれ世界金融危機があると思い、その際にETFを纏め買いしたい。 　-危機時に円高に振れるだろうと思うので、その際、円をドルに纏めて変えたい。 　-従い、基本暫く様子見。しかし勉強も兼ね、割安なETFは購入しておきたい。 (2)米ドル1,700万円相当分のETFポートフォリオ 　・株＋不動産＋商品＋債権。 　・構成：リスク資産(株＋不動産＋商品)：安全資産(債権) = 7:3 株 3019 World 15% 香港市場 3009 Emerging 15% 香港市場 不動産 RWO (世界) 30% アメリカ 商品 RJI (ジムロジャース) 10% アメリカ 債権 IGOV(米除先進)　 10% アメリカ IEF(米) 　　　　　　　 5%　 アメリカ EMB(発展国)　　　　15%　アメリカ (3)投資タイミングは以下で検討。 　・IGOVとRJIは10年スパンで見ても現在、割安と思われる為、近日中に購入。 　・それ以外は暫く、様子見。 以上、宜しくお願いします。

会社で線のあるマウスからワイヤレスマウスに置き換えたいと考えています。 投資対効果を説明する必要がありますがこれが意外に結構難しいです。 投資として考えるとワイヤレスはデメリットばかりです。 環境はオフィスワーカーで会議などの移動、自席での書類作成などの業務です。 ワイヤレスマウスの投資対効果をうまく説明できますか？回答よろしくお願いします。 線のあるマウスの利点 ・電波障害がない（飛距離や混信等） ・ポインタが飛びにくい ・なくしにくい ・電池交換がいらない ・安い ワイヤレスマウス ・PCから離れても操作できる（めったにないシチュエーション） ・線が絡まない（絡まるような配置が悪いのでは？） ・断線しない ・移動時に線を引っ掛けない（USBを抜けば関係なし。）

三十代会社員です。初めて投資始めます。 老後のお金は確定拠出と退職金と公的年金があります。自分でする投資は学資目的で十年位にしようかと思います。そもそも学資目的で投資信託は多いですか？ おすすめの配分が有れば教えてください。

老後のことを考えて これからマンションを購入して賃貸マンションを 運用していこうと考えています。 初めてなので不動産投資の本を読んで勉強中です。 『金持ち父さん貧乏父さん』 『不動産投資　１年目の教科書』 の他に参考になる本はありますか？

SBI 証券で投資を始めるために証券総合口座開設を申し込みました。 そして郵送で初期パスワード通知書が SBI 証券から送られてきました。 これでも投資を始められますか �

ぱっと思い浮かぶイメージでよいのですが、投資会社社長というと、どんなイメージをされますか？

ワンルームマンションの投資を初めて、５年ほどになります。もともと、節税対策ということで話を勧められ、家賃収入が、そっくりローンの返済になるので、損をするという感じはありませんでした。しかし、今このマンションは、借主がいなく、空室になっています。もう、半年以上もこの状態が続いており、このままだと、自分が家賃を払っていかなければなりません。自分が住んでいる家でもないのに、家賃を払う、すなわちローンを返済するということは、明らかに損をしたように思います。もうしばらく待って、借主があらわれるのを待つほうがよいのか、あるいは、思い切って売却したほうがよいのか、頭を悩ませています。しかし、売却といっても、未返済分の金額で売却はできないようです。ということは、明らかに損をしたことになります。これまでに、このようなことで悩まれたことのある方、もしくは、ワンルームマンション投資の実態にお詳しい方等おられましたら、アドバイスの方をよろしくお願いします。

先月父が他界しました。遺産に6000万円の投資信託があります。 父が買った時の値よりだいぶ下がっているので、 ある程度値が上がるまで長男名義で管理し、 後で売却し兄弟４人で均等に分けたいと思うのですが この方法だと贈与税がかかってしまいますか？

以下の問題の解説がどうも理解できません。ご教授いただけませんでしょうか？ ■問題 当社では現行の設備に代えて、燃料費(現金支出)を毎年100万円節約できる新設備の導入が提案されている。 他方、この設備の取替により、減価償却費が毎年50万円から90万円に増加する。新設備の年間キャッシュフローはいくらになるか。 ただし、限界実効税率を40%とする。 ■解説 燃料費節約額100－(100×40%)＋非現金支出増加額40×40%＝76(万円) 自分としては、 (100－90)×(100%－40%)＋90＝96(万円) {or (100×(100%－40%)＋90×40%＝96(万円)} と最初は考えたました。しかし、類似の問題を見ているとどうやら「旧設備の減価償却50が無くなるので、したがってその分の節税効果が無くなる。 つまり、50×40%＝20(万円)が引かれ、結局96－20＝76(万円)になる」のではと考えました。 しかし、新設備に交換した後のキャッシュフローを考えているはずなのに、 なぜ(今は無いはずの)旧設備の節税効果分を考慮にいれるのかが理解できません。ご教授いただけませんでしょうか？ よろしくお願いします。