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　こんばんは。色々、過去の回答を読ませて頂きましたが漠然としてしまっているので宜しくお願い致します。 　この度、母の会社（有限）を解散することになりました。 清算にあたり、清算貸借対照表についてお聞きしたいのです。 　資本金３００万で、従業員は代表取締役の母一人のみ。母が会社に対して貸付けた金額が１５００万あります。銀行などの金融機関への借入金は０円です。会社は賃貸ですが家賃の遅れなど支払いの遅延はありません。 　資産については、わずかな現金と賃貸物件の敷金くらいで、貸借対照表をつくるにあたり、資本・負債の部と資産の部のバランスが全く取れない状態です。 資産の部　　　　　　　　　　資本・負債 ５０万　　　　　　　　　　　１８００万 今回の会社以外に、自営業を営んでいるので破産はできません。 債権放棄をした場合は貸借対照表に載せなくてもいいのでしょうか？ 全てが後手後手になってしまって、慌てている状態です。 税理士さんは頼むお金も無い為、頼んではいません。 大変申し訳ありませんが、何とぞ宜しくお願い致します。

　最近彼にカードの勧誘をされてます。大手信販会社に勤めておりキャンペーン中らしくノルマがあり声を掛けられてます。もちろん力になりたいので入るだけならと思っているのですが・・・ただ一つ心配事があります。それは、2～3年前に母親に頼まれ私名義で消費者金融に借り入れがあることです。毎月遅延もせず返しているようです。やはりそういった事は関係あり審査は通らないのでしょうか？。そんな事は彼にもいえず毎日悩んでます。私はルミネカードを持ってますが支払いもおくれず普通に使えます。先月、カードを変えようかと思いJCBに申し込み審査も通りました。でも、結局入会はしませんでした。数ヶ月の間に他信販会社に審査しただけでもやはり「借り回し」と思われてしまうのでしょうか？。あと一番ネックなのが、兄弟の一人が事故者（延滞者）になり5年たちます。兄弟なので 信用度に関係ありますか？。彼経由で申し込みをするとやはり審査に通る通らないは知られてしまうのでしょうか？。悩みがつきません・・・

動画のアダルトサイトをみていました。 そのページには無料とも有料とも記載されてなくて、動画紹介の下に[再生]とあったので、クリックしました。 そのあと[18歳以上なので閲覧する]と出てきたのでクリックしてみると、年齢を入力する画面になったので入力して[次へ]をクリックしました。 すると、登録完了となってしまい慌てて[18歳以上なので閲覧する]のページまで戻って、下へスクロールしてみると利用規約が記載されていました(>_<) こういった場合、請求金額を払わないといけないのでしょうか？ 結局動画はみていません。アドレスや電話番号での登録ではなかったので、請求メール・電話は来ていないのですが、心配になってもう一度そのサイトを開いて動画紹介の[再生]までクリックしてみると[[未入金です]]と出てきて、請求金額(\99,800)・登録日時・会員番号・携帯端末情報・携帯識別番号が記載されます。 利用規約内容▼ 【料金のお支払は会員登録より３日以内とします。期限内に支払いが確認されなかった場合、当番組管理部により対処させて頂く事になります。第一条～～～～～…第十条[会員登録]当サイトは自動入会・後払いシステムを利用しています。当サイト内の登録画面より利用規約の確認・同意の上、お客様のご年齢を入力頂き「次へ」ボタンをクリックされた時点で登録完了となり料金が発生します。また、ご登録されたお客様は本規約に同意したものとみなします。 第十四条[支払いの延滞]期限内に支払いが確認されず当サイトが悪質と判断した場合、当番組管理部により通信業者に対し契約者情報の開示以来および不正アクセスの被害届の提出、また当サイトに登録された携帯電話機の登録名義人に対し、管轄司法機関を通じての料金請求となる場合があります。その際に発生する事務手数料・遅延損害金はすべて登録者名義の負担となります。】等かいてありました(;_;) ３日以内 キャンペーン料金 \99,800 ３日以降 通常料金 \140,000 クーリングオフは効かないらしく、ワンクリック詐欺ではないとの事(・_・`) やはり払うべきですか(;_;)？ アドバイスお願いしますm(_ _)m

初めまして。よろしくお願いします。 ５年前に離婚した妻が私名義で通販で買い物をしていたみたいで、本日その 通販会社から商品代金の督促の最終通告なるものが届きました。 以前に２、３度請求書みたいなものが届いていましたが、私自身購入した 覚えがないので無視していまして現在に至ります。 詳しい内容をと思い発送元に連絡したところ、２回の分割払いみたいなの ですが２回とも払っていないので、商品代金と送料、事務手数料を払えという ことでした。 しかし、電話で話した内容で明らかに過剰請求のように感じました。 電話で聞いた商品の金額は２２５８５円ということですが、実際の商品の 金額は１７７００円で分割払いだと９３００円×２になり、最初の支払いは 商品が届いた時に代引き２回目は同封の振込み用紙で支払いということに なっていました。 ところが、電話では２回とも支払われていないということでした。 その会社のＨＰの同じ商品が掲載されており、金額が下がったのですかと 聞いたところ、５年前よりは下がっていますとの返事。 しかし、５年前のその商品が掲載されている雑誌を探したところ１７７００円 でした。 支払いシステムもその雑誌に載っていて分かりました。 また、送料も５２５円と聞きましたが、実際は３００円でした。 そこで、お聞きしたいのですが、 １．元妻とは連絡がまったく取れない状況にあります。代金を代わりに 　　支払わなければならないのでしょうか？ ２．元妻ということで支払っても別にかまわないのですが、過剰請求分に 　　ついては支払うつもりはなく、送料も商品到着時に代引きで支払って 　　いるはずでしょうから、２回目の９３００円と遅延金と手数料で手を 　　打たせる場合、交渉術とかあれば教えていただきたく思います。 長文で申し訳ありませんがよろしくお願い致します。

いつもお世話になっています。 主人が過去にキャッシングをしていたらしく、 そのことで、ご相談させていただきます。 キャッシング３０万、その１年後１５万。 計４５万のキャッシングをしていました。 月々１万５千円のリボ払い。 結婚してすぐの５ヶ月前にそのことを知り、 あと残り２回の支払いだったので一括で払わせて返済致し、解約致しました。 ※大手キャッシングローン会社です。 問題なのは、 支払いを毎回遅延していたようでローン引き落としが 毎月２７日引き落としだったのですが、 給料日が５日でいつも５日に入金していたようなのです。 それが１年くらい続いていたようです。。。 本人は安易に考えていたようで聞いた時は 許せなくてはらわたが煮えくりかえりました。 今も腹立たしいです。 あと、私がきずいた時にはあと２回の支払いだったのですが、 キャッシングの紙を発見して電話したのですが本人じゃなかったので、 何も教えてもらえず （教えてもらえないのは当たり前のことなのに、 その時は冷静になれてませんでした。。。）、 その時の私はかなり怒りくるっていた＆ 電話に出たオペレータがタイミング悪くとても感じの悪い方というのも重なり、 オペレータと言い合いになってしまいました。。。 上記の二件は信用情報に傷はついていますでしょうか？ 住宅ローンを考えているのでどうしようかと困っています。 主人がだらしないのは重々承知ですし、 そのだらしなさについてかなり怒りましたし、 現在も怒りがおさまっておりません。 又、私もかなり子供なので短気な部分は重々承知です。 だらしないとか大人げないとかのお叱りの批判などではなく （それは十分わかっています）、 上記の場合、事故扱いになっているか、 どのようなことになっているのか知りたいので 宜しくお願い致します。 ※CIC、JICC信用情報はこれから取り寄せようと思っています。

賃料相当額の損害金 　何時も、回答いただきありがとうございます。 　居宅用の貸家を貸していたのですが、賃借人が、室内で逝去しました。 　借家人の故意・過失による借家の汚損・毀損で、室内は、荒らされ壊されています。土足で出入りした跡があります。柱と言う柱には、クギを打ちまくったクギの跡があり、柱は、傷だらけです。建具は、壊されています。ガラス窓は、破られています。ふすまは、外されていて保証人が付け直しましたが、ねじが専用でないので、正しくしまりません。 　室内は、生活のままです。残置物と仏壇は、撤去してもらいました。鍵の返却は、ありました。 　現状回復してほしいと保証人に話していますが、金がない。金は、大切だから払えないとのことで、何を言っても、なしのつぶてです。 　電話や口頭では、答えないと言ってきました。書面で請求しても返答ナシです。 　支払い督促をして、裁判になるかと手続き中です。 ●Ｑ01.　損害額の算定ですが、まったく、清掃していない、損傷が大きいなどで、原状回復の修復で、完全な明け渡しに7か月もかかったのですが、 　7か月分の賃料を損害金として請求できるのでしょうか? 　修復が終了しないと次の賃貸に出すことができないのです。 　契約書を読むと解約後、引き渡しが、終了するまで、賃料の二倍の遅延損害金を支払うという文言があります。 　書式は、宅建協会の標準賃貸借契約書を使用しています。一般的な契約書です。 　支払い督促をして、相手が、異議を申し立ててきたら、そのまま正式の民事訴訟で決着をつけることになる。 　と説明があります。 ●Ｑ02.　この意味は、相手が、異議を申し立ててきたら、支払い督促しないのと同じ効果になるという意味でしょうか? 　たとえ一つだけでもよろしく教授方よろしくお願いします。 敬具 　

離婚慰謝料(分割)未払いの対応について教えてください。 元夫から自動送金で毎月分割の慰謝料を受け取っていましたが、今月の送金日の5日前になって 「銀行口座を変えて給料もそこへ入るが、送金先の君の口座番号がわからなくなったから教えてほしい。 今月分は封筒に入れて24日に家へ直接持って行く」 というメールが来ました。 家へは来てほしくないのと、公正証書には「自動送金、振り込みにて毎月20日に支払う」旨も明記してあるので 「その通りに再度自動送金の手続きをすぐにすれば今月分も指定日の送金に間に合う。申し込み書の控えをファイルにしてメールで送ってほしい」 と返信しました。 元夫は外国人なので、銀行窓口で手続きしやすいよう申込書の記入例を添付、用件を日本語で記してそのまま持って行けるようメールしました。 元夫からの返信は 「19日まで居住地にいないので20日以降に君の言ったとおりにする」 ということだったのでそれを信用していましたが、27日の今日現在入金も元夫からのメールもありません。 こちらから督促のメールも数回送りましたが無視されています。 公正証書では 「3回支払いを怠った場合、期限の利益を失い残額を一時に支払う。本人が無資力、または帰国により日本に財産が存在しなくなった場合、その配偶者または同居人、本国の血縁者が替わりに支払う努力をする」との記載で、強制執行の認諾の条項もあります。 元夫本人には残額を一時に払えるほどの財産はないはずなので強制執行しても差し押さえられる金額は残額に到底満たないと考えられ、できれば3回も怠られ踏み倒されるよりは今の段階でまた自動送金を再開してほしいのです。 公正証書作成時に「病気などで仕事ができず収入がない時はどうするのか」とほとんどフリーランスの元夫は気にして聞いていたこともあり、「それはその時の本人同士の話し合いで都合をつけなさい」と公証人に言われたことで、一度引き落としできずに持参した際には「入院していた」などとうそっぽいことを言っていたので、今回も病気を理由にしたり、居住地にいない、などと逃げの理由を言ってくる可能性もあります。 今の段階で支払いを促せる、いい方法がありましたら教えてください。 また、「支払いを怠った」と判断するのは、支払期日よりどの程度過ぎてからのものでしょうか？ 公証人や弁護士に相談するタイミングなどもあるのでしょうか？ 慰謝料支払い開始後2年ほどで遅延や連絡先を不明にする、今回の口座の変更と続き、4年先に完済されるとはあまり期待はしてないのですが、できるところまで支払わせたいと思っています。 今後のためにも今なにかすべきことがありましたらそれも含めて教えていただけたらと思います。 よろしくお願いします。

先月まで２年半ほど勤続していた会社で、退職間近に通勤費が多くもらっていることが発覚し、その返済を求められたことに関して質問をさせてください。 入社して数ヶ月後に転居をした際に会社に申告し、所定の手続きを取りました（福利厚生で賃貸の手続きを借り上げ社宅としていたので）。その時に、通勤費についての手続きが抜けていたらしく、そのまま多くもらっていました。 多くもらったままになっていたのは、確かに自分が確認不足だったとは思います。 その請求額が25万程度あり額が大きかったので、分割で支払いをしたいと担当部署にお願いしました。しかし、分割回数は縮められ、希望とは違っていましたが、支払うしかないと思っていました。 すると会社から債務弁済契約書が送られてきました。よくよく読んでみると、年10%の割合の遅延損害金を合わせて支払う義務があるという内容になっていました。（当然銀行への振込手数料もこちらもちです） 多くもらっていたものを返済するべきだというのは分かっています。さすがにそれには納得がいきません。 担当部署への申請も確かに自分で申告し行っていたのに過失は会社にはないのでしょうか？ 例えば、こちらの過失として即刻支払いに応じるけれども、その一部の額を会社の過失としてこちらは支払いたくない、など金銭の交渉などを要求することはできるのでしょうか？ またそのことを要求することによって、給与所得が不払いになる可能性などはありますでしょうか？ それとその通勤費の差額を支払うことで源泉徴収票や保険、税金に違いがでてくることなどはあるのでしょうか？ 厚かましい質問だと存じておりますが、何か良いアドバイスがございましたら宜しくお願い致します。

先日、お客様の都合で振込みになってしまったのですが、15,000円いただかなければならないのに、源泉徴収分を引いた額を振り込みますといわれてしまいました。 本来振込は受け付けていないのですが、リピーターのお客様であり、昨年はすぐに振り込んでいただいたこともありますし、今回もすぐにお振込みいただけるというお約束でしたので、振込みにいたしました。 ところがお振込みいただけず、確認すると請求書がほしいとのことでしたので、メール添付でいいかどうかを確認。 メールでも何でも何でもいいとのことでしたので、FAXで請求書をお送りしましたが、後になり郵送してほしいと言われました。 その結果、振込みが2ヶ月も先送りにされたのですが、理由は「締め日の関係」とのこと。 当初の約束と違いますし、後になって「源泉徴収分を引かせてもらう」と一方的なメールが送られてきて、困惑しております。 締め日と支払日を必ず厳守しなければならないのであれば、仕事を発注する際に「1、2日ですぐに振込みます。」という不可能な約束はしないはずです。 企業によっては、締め日や支払い日などがあってもすぐにお振込みいただけるところもありますが、企業によっては融通が利かなかったり利いたりするものなのでしょうか？ 今回のケース、当初のお約束のお振込期限が過ぎておりますが、契約書等を交わしていないので、遅延損害金などは請求できないでしょうか？ 請求できる場合、次回振り込んでいただける日までを計算すればよいのでしょうか？ 実際、損害金まで請求しようとは思いませんが。。。 源泉徴収分は、昨年は引かずにそのままの金額で振り込んでいただいてます。 ちなみに源泉分は、振込先が個人の場合、必ず引かなければならないものなのでしょうか？

賃貸入居審査に落ちています…アプラスの賃貸入居審査について教えてください。 賃貸契約に関わるアプラスの審査について知りたいです。 賃貸契約を行う際にアプラスを通じて家賃を支払う事になりました。 去年まで首都圏の賃貸アパート（家賃6.9万円）に住んでいました。 今年になって、地元近くの地方で仕事を探し、勤務は1月からです。 ちょうど良いアパートが見つからず、今はマンスリーマンション（審査無し）住まいをしています。 昨年3月～12月は無職で、職業訓練校に通い、貯金と失業保険で生活していました。 消費者金融（モビット）に残り90万円の借金があり、 その他月々のキャッシュカード（光熱費も含む）の支払いを含めると返済は月7万円くらいです。 先日、ダイワハウス（家賃5.3万円）の申し込みをしたところ、 審査で落ちてしまい、勤続年数1ヶ月なところが原因かなと思っていたのですが、 そういえば、借金が…と気づきました。 家賃は4.3万円で月収の3分の1以下だし、 100万くらいの借金なら大丈夫と思ってましたが、 勤続年数と合わせるとやっぱり信用ないのかなーと心配になってきました。 支払いの遅延は数回（多分3回くらい）ありますが、1週間以内には支払っています。 物件の管理会社はアプラスはダイワハウスより審査基準が緩いから大丈夫と言っていましたが、 ダイワの時もそう言われていたので、本当か心配です。 保証人は父が75歳オーバーで、年金生活なので、ダメだと言われ、 パートで働いている64歳の母（年収130万程度）にお願いしています。 実家は持ち家だし、父の年金も月30万以上はあるらしいです。 現在、東京のアパートと地方のマンスリーどちらも借りているので、 家賃がかさみ過ぎだし、早く定住して東京の荷物を運んできたいです。 保証審査のない賃貸に住むしかないのでしょうか？？ よろしくお願いいたします。

■当事者 債権者　当時も現在も変わらず23区内在住　正社員(平日に休みを取るのは厳しい) 債務者　当時は23区内だったが、現在は岡山県(実家)在住　フリーター？ ※互いに若いが、契約当時は成人。保証人なし。 ■債権 １５万円程度(利息なし・遅延損害金発生) 月１万円の弁済。一度も弁済なし。期限の利益喪失のため、一括弁済を求めている。 ■催告の有無 内容証明等は出していない。メールでの返事は何度かあったが、最近はない。 ■必要書類 申立書等の作成はこれから。金銭消費貸借契約書(債権者債務者共に直筆の署名と押印、契印、収入印紙添付済み(消印有))や住民票等はそろっている。 ■意気込み 15万程度の債権なので、お金云々よりも、精神的に追い込んでやろうと思っています。 直筆の署名と捺印が債権者・債務者に共にあり、原本はしっかり保管しているため、債権の存在は疑いようがないですし、入金されていないことは契約上に記載されている口座の通帳上明らかです。 債務者は動画共有サイトの有料会員となり、ライブストリーミングを週5日程度しております。 また、田舎ということもあるのですが、車を所持しているようです(遊びに行く際にも使用)。ただ、名義は母親の可能性有り。 支払能力があるのに、支払をしていないのです。 これなら支払督促でも問題ないと思っているのですが、心配しているのは異議申立です。管轄が東京なら良いのですが、上記の通り、支払督促を選んだ場合、管轄はそのまま岡山になってしまいます。 そこで、質問させていただきます。 １　債務者が根拠のない異議申立を行ったことだけをもって、簡単に通常訴訟へ移行してしまうのでしょうか？ 申立書に同封されている雛形があると思うのですが、素人でも簡単に裁判所への提出書類が作成できます。 債権者側の証拠は万全なのですが、債務者が契約書の有効性を争ったり、振込明細票もないのに、もう振込んだ等と言ってきた場合でも、通常訴訟に移行してしまうのでしょうか。 ２　とりあえず支払督促をし、異議申立が行われ、通常訴訟へ移行してしまう場合は、その前に取り下げをし、少額訴訟を提起する、というのはおかしいですか？ 合意管轄は記載しているのですが、そのまま移行すると債務者の住所が管轄となってしまい、非常に困ります。これを心配しているなら、最初から合意管轄である東京にて少額訴訟を提起すべきでしょうか？ ３　私のような状況の場合、債権回収のベストな方法をご教示下さい。 ちなみに、私は裁判所等に提出する書類を作成する仕事をしている者です。普段は、一般的な民事訴訟や破産等しか扱わず、今迄で１回だけ支払督促をやったことがあります。ちなみに、その時は相手が時効を主張してきて、通常訴訟へ移行してしまいました…。すごく…すごく面倒だったです…。

以下のような感じで支払（住居の家賃）しておりましたが、 少なくとも去年9月よりの遅延というのと 1月に間違って別の所に振り込みをしてしまい 内容証明の支払の期日も過ぎたため 訴えられ　訴訟で裁判官も全くこちらのことを聞くみみをもたず 契約書にはー　と繰り返すのみで、 まるで機械か？と思うような感じで 負けそうです。 最悪でも12月位までは住んでいたいのですが 強制執行を避けれませんか？ 大家は１００％出る以外の話はできないといった感じです。 2014/4/25 960390 ＮＥＴ 振込・振替 15000 4 2014/4/18 901630 ＮＥＴ 振込・振替 30000 2、３ 2014/3/4 426743 ＮＥＴ 振込・振替 15000 1 2014/1/29 806060 ＮＥＴ 振込・振替 15000 ※間違えて振り込み 2014/1/7 569608 ＮＥＴ 振込・振替 15000 12 2013/12/9 154804 ＮＥＴ 振込・振替 15000 11 2013/11/11 139058 ＮＥＴ 振込・振替 15000 10 2013/10/2 763705 ＮＥＴ 振込・振替 15000 9 2013/9/2 188120 ＮＥＴ 振込・振替 15000 8 2013/7/30 425706 ＮＥＴ 振込・振替 15000 7 2013/6/28 1355332 ＮＥＴ 振込・振替 15000 6 2013/5/26 1516358 ＮＥＴ 振込・振替 15000 5 2013/5/1 714809 ＮＥＴ 振込・振替 15000 4 2013/2/6 770751 ＮＥＴ 振込・振替 15000 3 一番右側の数字が何月分の支払かという数字です。 2月以降後家賃にすることにしました（その前の年も結構そうしてました） 余りに保障会社がうるさいので一度戻しました。 なお、前家賃で支払う契約のため　例えば昨年2月6日の支払は　3月に住む分の支払 ということになります。 色々事情があったとしても　勝てませんか？ そもそも、本物件を契約してから、 毎月何十万も（金額かえてます）をこちらは滞りなく支払っており ただ一度のミスでこのような訴訟をされる筋合いはない。 上記の件も含め今までどれだけのミスをこちらは大目にみてきたのかわかりません。 大変な憤りを感じておりますが、感情論を述べても仕方ないのですが、 そもそも契約時に駐車場も契約希望の旨、入居したのですが 入居後駐車場が用意されてないことが判明 その結果車両に傷がつけられ、レッカーされるなどの問題が発生 その他物件の備品が壊れても修理をしない ちょっと止めていただけの車両を再びレッカーされる 等の件があり、管理会社のとの関係も最悪な状況であり こちらは大変な不安を感じ、前家賃ではなく後家賃にする希望も再三 申し立てたりもしていたが、全ての件に関し 常々たらい回しの上ごまかし続けられ呆れていた次第でした・・ 最後の家賃が遅くなったのも 弁護士に金額等をきちんと確認していたからですし 後家賃で支払うことにしたのも管理会社に不安を感じたからです そもそも敷金も払ってますし 保障会社も入っているので（保障会社は支払限度回数を超えたとかでしはらわなかったそう） こちらが未払いとかいわれることはないはずなのですが・・。 なお連帯保証人が持家なのですが 負けて支払しない場合　抑えられる場合はありますか 築30年はたってる　３０坪位の土地に経ってる普通の家です（失礼で申し訳ございません） なお逆に反訴して請求できませんか？

隣の家が賃貸で貸している方から家賃を払うので敷地の一部に冷蔵庫を置かして欲しいと要望がありました。知り合いでも有るのですが契約書を不動産会社を通さずに契約書を作ろうと思います。 契約書は下記のように製作しましたがこれで良いかお教えください。 土地の一時使用賃貸借契約書 賃貸人（以下甲）　　　　　　　　　　と 賃借人（以下乙）　　　　　　　　　　　との間に、次の通り、土地賃貸借契約を締結した 第1条 (目的物件)甲はその所有する次に表示の土地を乙に賃貸し、乙はこれを賃借することを約した。 　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　記 所在　　　　　 ：　　　　　　　　　　　　　　　　　 地目　　　　　 ：　　宅地 構造　　　　　 ：　　更地 地積　　　　　 ：　　　　. m2　　　　のうち、別紙図面の記載の部分 第2条 （期間）賃貸借の期間は、平成　　年　　月　　日から平成　　年　　月　　日までの　　　　　　　　 短期間の2年間とします。甲が上記住所の家の建て直しをするとき。乙は、契約解除の通知を受けた後、15日以内に借地を返還しなければならない。 第3条 （賃料）賃料は、1か月 金　3,000　円とし、乙は毎月末日までに翌月の1か月分を甲の住所に持参又は送金にて支払うものとします。ただし、その賃料が経済事情の変動、公租公 課の増額、近隣の賃料との比較などにより不相当となったときは、甲は、契約期間中であっても、賃料の増額の請求をすることができる。 第4条 （使用目的）乙は、土地を臨時の冷蔵庫（仮設物）置き場に使用する。 第5条 （禁止事項）乙は次の場合には、事前に甲の書面による承諾を受けなければならない。 　1. 建物を建築または改築する場合。 　2. 賃借権の譲渡若しくは転貸またはこれらに準ずる行為をするとき。 　3. 使用目的を変更するとき 第6条 (契約解除)乙が次の場合の1つに該当したとき、賃借人は、催告をしないで直ちに本契約を解除す ることができるものとします。 　1. 3ヶ月以上の賃料の支払いを怠ったとき。 　2. 賃料の支払いをしばしば遅延し、その遅延が本契約における賃貸人と賃借人との間の信頼関係を著し 　　 く害すると認められるとき。 　3. 甲が上記住所の家の建て直しをするとき。 4. その他本契約に違反したとき。 第7条 (費用負担)甲は建物に関する公租公課を負担し、乙は電気、水道、ガス等の使用料、契約解除後の　撤去費用を負担します。 第8条 (合意管轄）本契約に関する紛争に付いては、甲の居住地の裁判所を第一審の管轄裁判所とする。以上の通り契約が成立しましたので、本契約書2通を作成し、各自押印の上各1通を所持します。 平成　　年　　月　　日 甲）賃貸人　　　住所 　　　氏名　　　　　　　　　　　　印 乙）賃借人　　　住所 　　　　　　　　　　氏名 　　　　　　　　　　　　 印

初めて利用させていただきます。宜しくお願い致します。 【会社の内情】かなり赤裸々な内容ですが… 社長が非常にワンマン人間である為、 他の社員や上司も社長のいいなりで働いています。 (当然、経営は社長が牛耳っています) そんな中社員の前で、給料が今後支払えない状況下にあること このままでは会社が危ないので固定である人件費を 削減するしか会社存続の道はないと、社長は告げました。 ※会社は黒字、売り上げは年々上がっています。 　問題なのはその経営者…と社内で囁かれています。 ５ヵ月前から給料の支払いが遅れがちに、 給料日に支払われないと都合が悪い社員は 申し入れをして１、２日中に振り込んで頂く (最終３～10日未払いのまま…) というのがここ３ヵ月のパターンです。 給料の支払いは「月末締めの翌月末払い」と特殊です。 今月は10月31日に９月分の給料が支払われるはずでした。 当方の場合、6月×、7月○、8月×、9月○、10月× (○は給料日支給、×は給料遅延) といったように催促してなんとか給料は頂いています。 給料遅延が出た頃から、各種未払いの催促電話や、督促状などが ちらほら届き出し、今現在もそれは止みません。 そしてなにより、２年前から賞用を頂いておりませんので わざわざ社長が告げずとも、社長のワンマン振り(使い込み)に こうなる予感はありました。 それでも会社に居続けたのは、仕事も社員の方々も好きで、 社長と金銭問題さえなければ、とってもいい職場だったからです。 ですが、さすがに生活が掛かっているので退職をと思いました。 ※区切りとして11月末までは働くつもりです。 ※辞表はまだ出していません。 話が長くなってすいません。 【主なご相談の内容】以下３点になります。 ・10月と11月分の給料を支払って頂くにはどうすればいいでしょうか？ ・退職金制度がないので、求職期間の生活保障の為に 　退職してから短期間で失業保険を支給して頂く方法はありますか？ ・もし失業保険が早期に適用された場合、その事実を 　会社側に知られないようする方法はありませんか？ ※当方、入社３年目の女性、一人暮らしです。 ※会社側からの「解雇」はないようです。 　(自己都合で退職を促されると予想はしています) ※失業保険が早期に適用されたと会社が知ればきっと、退職後 　12月28日に支払われるはずの給料(11月分)は未払いとされる 　予感がします。 大変難しい内容かと思いますが、 良い方法がありましたらぜひともご伝授下さい。 どうぞ宜しくお願い致します。

突然、はがきで支払請求通知書が届きました。 ツーショットダイヤルの利用料金の様ですが、 私も妻も、使用した事などありません。 業者名はありますが、住所は書かれて無く、携帯電話番号とｆａｘ番号のみ 詳細を聞きたくて電話しても通じません。 支払う意思は当然ありませんが、どのようにしたら良いか困っています。 どうか、教えて下さい。 はがきの内容は、下記のとおりです。 　支払請求通知書 この度私共は過去に貴方名義の電話回線より会員登録さ れたツーショットダイヤル番組提供会社より未納利用料 金に関する債権譲湊を受け、代わりに回収させて項くこと となりましたのでご連絡させて項きます。 現在下記記載の利用料金が未納となっておりますので遅 延損害金、名義人調査手数料と合わせてお支払い期限まで に下記銀行口座までご入金項くようお願い申し上げます。 お支払い期限までにご入金して項けずこのまま放置され ますと最終的に貴方のご自宅まで訪問させて項き、下記の 合計お支払い金額に交通費、人件費を加算して請求させて 項くこととなる場合がございますのでご注意下さい。 なお貴方以外の方が無断で会員登録し、利用されても本支 払請求は名義人の方にされますことをご了承下さい。 合計お支払い金額　　　　　　￥＊＊，＊＊＊ ご利用番組　　　　　　　　＊＊＊＊＊＊ 未納利用料金 ￥＊，＊＊＊ 遅延揖害金 ￥＊，＊＊＊ 名義人調査手数料 ￥＊，＊＊＊ お振込先口座　************* 　　　　　　　　普通　********　　 　　　　　　　　口座名義　****** お支払い期限　　平成14年5月17日 　＊＊＊＊＊＊＊＊＊ TELO90－****－****　FAXO20－****－**** 　　　　　　　　　　　担当　**** どうか、よろしくお願い致します。

過去にも同じようなご質問がありましたが、敢えて私にも質問させてください。 今日、ハガキで最終通告書なるものが届きました。長くなりますが、全文書かせていただきます。 「この度、あなたの利用されていた有料サイトに今現在未納料金が発生しております。お支払いの意思のある方は下記まで、大至急ご連絡ください。　なお、ご連絡なき場合は、お支払いの意思がないものとし、不良債権回収専門業者による強制回収業務を、開始致します。その際にご自宅、お勤め先、血縁関係者の元へ、回収業者が伺う事になります。これによりご近所、お勤め先の方々に、多大なるご迷惑をおかけする場合がございますのでご了承下さい。　また、サイト契約時にも述べてありました通り、本契約では違約金、遅延損害金が発生致します。　最悪の事態を回避する為にも、あなたの責任感と良心を信じご連絡をお待ちしておりますので、宜しくお願い致します。」 以下、会社名と電話番号（代表）が記載されてます。 たしかに、H系のサイト等にフラフラ～と寄ったこともありますが、契約した憶えはありませんし、請求金額も記載されてません。 対処として無視を決めこむつもりですが、これだけの対処法でよろしいものでしょうか?　また、このようなハガキが一通でも届いたということは、また同じようなものが送られてくるのでしょうか？　架空請求とは思いますが、肝っ玉の小さい私に少しでも気分が晴れるような、回答・アドバイス宜しくお願いします。 文末の「あなたの責任感と良心を云々」には思わず、プププッです。

手紙の内容は 当職らは、ソフトバンクモバイル株式会社の代理人です 当職らは、依頼会社から責権回収の委任を受け、先般から再三亘り、貴殿に対してお支払いを頂くように催促して参りました、現在に至っても完済がないため、貴殿には支払い意思がないものと断定致しました これまでの貴殿の態度は、あまりにも不誠実であるといわざるを得ず、債権者としても到底承伏しかね、法的制裁を加える必要があると判断しました。 そこで、最終の警告として、平成２５年１２月１０日限り、下記銀行口座に金88,810円支払うよう要求するとともに、入金がない場合は、民事訴訟を起こし、貴殿の預金口座や給与債権を差し押さえる等の法的手続きに移行しますことを決定したので、その旨、通知します なお、法的手続きに移行した場合、延滞債権のみならず、支払日までの遅延損害金及び訴訟費用も併せてお支払い頂くとともに、貴殿の勤務先や取引銀行に対して、裁判所から書面が配達されることがあります旨、最後に警告いたします という通知が来ました 払う気は全くないのですが大丈夫ですか？ 私は専業主婦なので給料の差し押さえはないです 銀行がどうのってのがよくわかんないのですが、今もっている銀行カードなどが使えなくなるってことですか？ だとしたら、銀行だけ別の会社に変えれば解決のような気がするのですが、この解釈であってますか？ また、現在私の口座で保険料の引き落としをしているのですが、旦那の口座から引き落とせるように変更した方がいいですか？ .

クレジットで事故を起した場合 事故解消後5年経てば信用情報からは事故情報がなくなるけど 社内情報としては残り続けるので 事故を起した会社のカードは作れないと聞きました。 それでも敢えて5年以上経過後に申し込んだ場合は信用情報を覗かれることもなく カード発行不可の通知が来るのでしょうか？ なんでこんなヘンテコな質問をするかというと・・・ 実は10年くらい昔、どこのクレジット会社なのかすら覚えてないのですが まだ学生の頃にクレジットカードを初めて持ち お恥ずかしいことに支払いの遅延を何度も繰り返してしまいました。 それが異動情報レベルの事故だったかは記憶にないです。 それ以降、しばらく経って別のクレジットカードを持つことが出来 そのカードはきちんと滞りなく支払ってきました。 その後も6年間くらいで3枚くらいカードを作りましたが 別に問題なくカードが作れ、そちらもきちんと支払いをしています。 が、先日クレディセゾンのTOHOシネマズカードを作ろうとしたところ カード発行の審査で落ちたという通知をもらいました。 私は学生時代のカードのことを思い出し あれがクレディセゾンだったのかな・・・と思いました。 一応自分の信用情報を開示してみたところ クレディセゾンが私の信用情報を参照した記録が残っていました。 でも、社内情報で事故情報が残ってるからカード発行不可なのなら 信用情報を覗く前にアウトだから、わざわざ信用情報は見ないんじゃないか？ と思っています。 実際のところはどうなんでしょうか？ 社内情報で事故情報がある際にも信用情報は見られるものですか？

こんにちは。 個人事業主で商売をしておりまして4年目です。 赤字なのと、正直面倒臭かったので確定申告を怠っていましたら先日税務署から調査が入りました。 赤字だと言っているのに全然信用されなくて帳簿もなかったので最初900万位の所得にされました、そこから色々粘って200万位の所得にまで下がりました。 でも全然借金経営で赤字なので納得出来る金額ではなかったのですが、先方が怒りまくったりなだめられたり、これ以上ごねるなら強制的に金額を決める事も出来るなどの脅し？的な駆け引き等もあり渋々印を押しました。 そこで、税額が所得税は10万円位なのですが、消費税が単年30万位出ています、 それで２年分で遅延金みたいな物も含めて90万位の支払いをしないと行けないとの事でした。 と、質問前半部が他の質問からのコピペで恐縮なのですが、 納税の件で色々ネットで調べていたら全部払えないなら「所得税」から支払うのが良い みたいな記述をみつけました。 でも理由が載っていなくてわかりませんでした。 所得税と消費税の納税で所得税を優先した方が良いと言うのは本当でしょうか？ 本当ならば理由は何故でしょうか？ 結構高額なので支払いに困ってまして、所得税だけとりあえず払えば消費税は来年イッパイでもいける！の様な感じになると良いのでしょうが無理でしょうか・・・ ※ちなみに税務署の担当は3月までに全額納付しろと言ってます。 詳しい方お願いいたします。

Love Sexualと言うサイトに付いて 最近Love Sexualと言うサイトから頻繁にメールが届く様になりました。登録した記憶のないサイトで、登録上は、「仮登録」となっています。多分詐欺サイトだと思われます。今日届いたメールは、「Love Sexual債権回収部・担当鈴木さん」と言う題名のメールで開いて見ると、仮登録で登録料が3000円です。となっており、支払い期日を過ぎてるので超加遅延金を含めて１６２７５０円支払う様な指示がありました。他のメールを読むと、貴方と和解しますから７万円支払って下さいと言うものです。 法律では有料サイトを閲覧する場合、サイト側より有料サイトで有る事のアナウンスと本当に支払ってでも利用するかどうかの意思確認が無いと違法で有る事は知っています。そう言う意思確認メールが無いまま請求が来ていますので、無視し続けて大丈夫だとおもわれます。しかし、無視し続けて最悪家庭裁判所からの出頭命令が来てしまった場合、無視したら裁判に負けて裁判所からの支払い命令が来てしまいます。 以上の事までは知っているのですが、仮に裁判所からの出頭命令が来ても仕事の関係で裁判所に出頭する時間がありません。この場合でも、無視し続けて良いのでしょうか？？ 後日（７／２７)には消費者センターに相談に行く予定ですが、それまでの間に出来る事がありましたらお教え下さい。Love Sexualには住所等は知らせて無いので、メアドから住所を調べる事までは出来無い(ソフトバンクが教えない限り・・・)と思うのですが・・・・ 以上の件、お解りの方がいましたら、御指導お願いします。