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はじめまして　この度自宅を購入する事になったのですが仲介会社を通さず、近所に住む売主さんと直接売買契約する事で合意しました。　銀行（地元の横浜信用金庫）でローンに何が必要ですか？　と聞きましたら必要書類の中に仲介会社の判の付いた「売買契約書」と「重要事項説明書」が必要だと言われました。　　理由として仲介会社の重説が無いと担保評価が出ませんし、物件の瑕疵などが見えづらい　というような事を言っております　　果たしてどこの金融機関でも必要なのでしょうか？　又代用のものなどがあるのでしょうか？　　それと東京スター銀行の住宅ローンにも興味が有り今回、利用を考えております　東京スター銀行のスターワン住宅ローンについて良し悪しをご存知の方いらっしゃいましたらよろしくお願いいたします

出品されている商品の画像（写真）のまわりに赤などの目立つような色の線や、可愛くデザインされた枠（フレーム？）がついているものを時々見かけますが、これはどうすれば出来るのでしょうか。 HTMLタグというもので写真をUPするときにつけるのでしょうか？それとも何かソフトが必要なのでしょうか。 関係あるのかどうかわかりませんが、当方はMacで、Photoshop CSは持っております（初心者ですが・・）。 宜しくご教授ください。

楽天のフリマ、オークション、スーパーオークション それぞれの定義が分かりません。 違いはなんですか？

いつも質問ばかりですみません。今回は悩み相談です。 二級建築士を目指して2月頃から独学で勉強を始めました。 しかし、モチベーションが下がり最近は始めた頃よりも机に向かう時間が少なくなりました。倦怠期みたいなものです… つい先日某スクールより、短期集中講座を受けてみないかと勧誘されました。自分のレベルも理解できますし、なによりも弱点を克服できる…と色々と説明を受け、とても魅力的だと思いました。 しかし、製図コースも含め40万以上かかるのです。現在フリーターとして生活している私にとってはとても大金で、思い悩んでおります。製図はスクールに通うことは決めていたのですが、それでも予想以上の金額です。 学科だけは独学でと考えておりましたが、不安があります。自信がないのです。 将来のために今自分に確実な投資をするか、独学でがんばりダメなら来年通信講座を受けるか…悩んでおります。

先日、オークションでのことです。 ある資格試験の教材を一式購入したのですが何点か気になることがありました。 １、質問欄で書き込みの有無を確認したところ多少はあるけれど私の判断では何の問題もないと思うと回答をいただきました。 　　しかし実際に届いたものには書き込みが多数あり決して使用できるものではありませんでした。 　　そのことに関して質問したらあくまでも私の判断で必ずしも使いやすいとは言ってないとのことでした。 ２、確認テストがついていたのですが例えば10回分3枚ずつの計30枚あるとしたら 　　順番がめちゃくちゃで並び替えたら全部揃っていたのですが普通は揃えて発送するべきだと思いました。 　　この件は全部揃っていたので抗議はしておりません。 ３、送料を宅急便かゆうパックとかにしてあるとしたら私が選べるものだと思いました。 　　しかし、最初こそ私が指定したゆうパックで出すつもりだったららしいのですが予想以上に重たくなってしまい 　　ゆうぱっくでは集荷を受け付けてくれないので集荷をしてくれる宅急便に連絡なく変えられてしまいました。 　　しかも、重さではなくて大きさで送料が決まるのに商品の倍以上ある大きさのダンボールに入れてくれて 　　中身の半分以上が新聞紙が入っている状態でした。 　　そんな大きな箱で家にも保管しておけないので移し変えてみたら送料的に半額以下になりました。 　　また、発送も事前に何の連絡もなく10日くらい待たされました。 これ以外にも数点気になることがありました。（文字数の関係で書けません） 私としてはこれだけ重なれば良くて「どちらでもない」の評価になるのかなと思いました。 ただ、その出品者さんの過去の評価を見ると300件近くあって 全て非常に良いでそれもほとんどが落札者からの評価の状態です。 単に私の評価基準が厳しいのでしょうか？

色の説明で、burgandyとあるのですが具体的に何色でしょうか？ またタイトルでは、ＸＬサイズなのですが 説明文を読むと、Ｌの表示も見えます。 どちらなのでしょうか？ どうか教えて下さい。 よろしくお願いします。 他に何か気になる記述があれば御指摘お願いします。 Hi, you are bidding on a burgandy and creamy white checked, R M Williams shirt size XL, new without tags The shirt is internally tagged an L but is more an XL, but please note measurements prior to bidding. THe shirt measures 128 cm around the chest, length is 77 cm and the arm length from neck seam is 81 cm. Great R M Williams shirt. PLEASE NOTE: I NOW ONLY POST ON MONDAY AND FRIDAY DUE TO WORK COMMITTMENTS. THANKS. Please Browse in my shop as I have loads of items to choose from. Free Post on 3 or more items purchased from shop. This free post offer only applies when combined with Auction item (including initial auction item postage). Happy to combine for cheaper postage. Thanks.

　３月末に裁判所が担保不動産の競売開始を決定した物件を、借りないかとの話があります。債権者は銀行です。 　期間は３年間。家賃は破格の値段なのですが、３年分の前払いとのこと。 　物件は築数年で、室内は見ていないのですが、外見は非常にきれいです。 　自分でいろいろと調べてみたところ、法改正があり、競売開始後の賃借権は物件の買受人に対して対抗できないとのことでした。 　３年間という契約期間は満了できないのではないかと予想できるのですが、期間が２年間くらいでも魅力的な条件です。 　しかし、(1)どれくらいの期間借りることができるのか予想がつかない、登記を確認したところ消費者金融も抵当権を設定しているので(2)住んでいる間にトラブルが起こるのではないか、という点が引っかかります。 　一週間以内くらいには返事をしなければと思っているのですが上記のような理由から、返事を決めかねています。 　こういったケースについてお詳しい方がいらしたら、アドバイスをお願い致します。

オークションについて何も知らないので教えて下さい。 １、登録料はいくらですか？ ２、支払いはクレジットのみですか？ ３、互いでトラブルになることはありますか？ ４、一番安全な会社はどこですか？(gooなど) この他にも注意する点があったらお願いします。

２ヶ月ほど前からベビーカーの購入を考えていてヤフーショッピングを見ているのですが、サイトを検索するたびに値段がじわじわ下がっていっています。おそらく各店舗が価格競争をしているのだと思いますがどのタイミングで購入すればいいのか分かりません。購入は３ヶ月ほど先で問題ないのですが、このままどこまでも下がり続けるわけもないし、在庫切れとかになるともう二度とその値段で購入することができないのなら早く買ったほうが良いのではとも思います。しかしこのまま下がり続けるのなら３ヶ月後に買いたいとも思います。 おバカな質問かもしれませんがこの場合どのタイミングで購入すればいいのでしょうか？ちなみに購入するものは【アップリカ WなMini II790】です。このような買い物にお慣れの方はアドバイスください。よろしくお願いいたします。

たまにここでのＱ＆Ａで「報復評価が嫌だ」「報復評価が怖い」「せっかく良い評価ばかり集めてきて報復評価で悪いが付くのが嫌だ」等の意見を見ます。 私的にはネットオークションって公正でなければならないと思っております。 評価はありのまま事実を記載することが、参加者の義務・責任だと思うんです。 結局、報復を恐れて自分を偽って評価をされてる人の方が損をしているのが分かっているのでしょうか？ そんな自分に損害を受けてまで評価を大事にしたいですか？ そんな評価になんの価値があるのでしょうか？ 私はできれば、勇気を出して真実を述べて欲しいと思います。 みなさんはそういう行動を取っているオークション参加者の方たちをどのように見ていますか？

落札したかたに何度落札メールしても連絡がなく１０日待ちました。送料と払い込み先を教えてくれとやっとお返事がきました。やれやれと思ったら、案の定入金が確認出来なく そのメールをしました。５日後までに確認出来なければ キャンセルさせて頂きますと事前通告。そうしたらメールで 「悪い評価がついてもかまいません、キャンセルしたい」と連絡ありました。。そして評価に「悪い。送料が品物の倍以上で、高い買い物をしました」 と、あたかも取引が成立したしたような書き方。 とても気分が悪いのですが、この場合 どうしたらいいのでしょう。「落札者都合により キャンセル」をするのでしょうか？そして私の悪い評価は ついたままでしょうか？ちなみに私は評価２１０全て良い。 相手は評価２６悪い１３です

現在私は日曜日のみが休みで仕事も朝９時から夜の９時頃まで仕事をしています。こういう状況の場合、出品のタイミングとかがよくわかりません。仕事をやりながらヤフオクをやっている方、どんな流れになるのですか？

ヤフオクで商品を出品し、落札されたのですが、商品が落札者に届いてから「クーリングオフで返金して下さい！」と言われました。 オークション取引にクーリングオフなどあるのでしょうか？ また、クーリングオフが適用されるとして、その期間はオークション終了日から？入金日より適用？商品が届いた日から適用？ 出品時に「ノークレーム、ノーリターンで」と書いたのに・・・。 「応じないなら法的処置をとります。」と言われたのですがどんな法になるのでしょうか？ この落札者は落札後「落札金額が高過ぎる！」「安くしてくれ！」「送料なんて払いたくない！」と散々言ってきました。 困っております。御回答、お願い致します。

先日500円でジャンク品のCDウォークマンを出品しました。 稀に起動する事を明記して返品不可と商品解説に書き、 その後、無事落札され、商品を発送したらトラブル！ 発送時、頑丈な箱に商品の箱を入れて発送しました。 箱と箱との間に隙間があったのでエアシートを入れました。 が…CDウォークマンの蓋を閉めたのにもかかわらず、 到着時ウォークマンの蓋が開いていた!!とクレームが…。 そして、動かないので返品しろ!!と迫ってきます。 相手の言い分はCDウォークマン自体にもシートで保護していないから、 壊れたんだ!!と言う言い分で返品を希望しているのですが、 蓋が開いただけですし、ジャンク品なので返品不可と伝えると、 訴えますよ？とおどしをかけてきます。 やはり私は返品に応じないとダメでしょうか？

お世話になります。出品する際の商品説明にテンプレートを使いたいのですが、異なるところのものを同時に使うことはルール違反になるのでしょうか？ 具体的にいうと、オークションプレートメーカーのテンプレートの中にヤフオクガイドの配送のフリーアイコンだけを入れたいのです。リンク表示などはそのままにしています。 使い安いものにちょっと飾りを付けてみたいと思いました。宜しく御願い致します。

アメリカが、やたら世界警察を気取るかのように、他国の紛争に関わったり、理由をつけては武力攻撃したがるのは、なぜでしょうか。本当に紛争を解決したいとか報復や防衛のためなどではなく、経済的利益をえるのが何よりの目的だとも聞くのですが。 もしそれが理由なら、戦争が儲かるものである限り、今後も機会をみつけてはアメリカは一般死傷者を多数生む武力攻撃をし、日本などアメリカと経済的に強い関わりをもつ国は、協力を続けざるを得ないことになってしまうのでしょうか。

ネットで新潟こしひかりを買いたいのですが、安いサイトがあったら教えてください。

まだまだ、数回（３回くらい）しか出したことがないので教えてください。 皆さんは Ｑ：どれくらいを基準に開始値段を設定してますか？ （中古ショップ（リサイクル店）の値段？　お店の広告？　他の人のスタート値？） Ｑ：どれくらい以下を基準に送料込みにしてますか？ （ヤマトメール便で送れる範囲内だったら送料込みとか？） 他にも、自分ならではの値段の基準がありましたら、教えてください。 参考にしたいので… よろしくお願いします。

登録済みETC車載器をオークションに出品しました。 4月中にマイレージ制度に登録するとポイントがもらえるため4月中なら若干でも高値で買ってもらえるかという期待もあったのです。 無事落札されたのですが落札者が「保証書の期限はいつまで？」と質問してきたのですがお店で直接買った品物でもないためか日付は未記入でした。ただその車載器の販売元の会社自身で行われたセットアップ証明書には日付は入っていました。その旨を告げたところ「保証書に日付がないので取引は中止します」と一方的にキャンセルしてきました。メーカーサポートに問い合わせたところ「セットアップ証明書の日付で管理していますので問題ありません」との回答を得たので『メーカーサポートより「問題ありません」と回答を得ていますので問題はないと思います』と食い下がったのですが「思います　という表現は[疑問符]で確証がありません、よってやっぱり中止」と結局物別れでした。（「思う」は疑問符じゃない、疑問符ていうのは　？　のことだろー、という突っ込みはさすがにする気になれませんでした） 他の判断材料としては オークション中には一切その方からは質問はありませんでした 落札者は最初は「再セットアップをしないで使用する」つもりだったようでしたが途中から「再セットアップしない行為がルールに反しないのなら購入してもかまいません」と表現を変えてきています（私に判断の責任を委ねている？）。 私は「再セットアップしなくても使えるという噂はありますが『使用に際しましては再セットアップしてください』」とオークションでも説明してあります」と返答した所上記の「思うは疑問符、よって中止」とこじつけの回答で終了です。 文中ではなるべく自分に有利な表現は使わないで書いたつもりです。皆さんの意見お聞かせください。

こんにちは！よろしくお願いします。 私は、最近になってオークションに出品することが増えてきました。梱包して発送しようとしている商品が、いくらで発送できるのかが、経験不足であまりよくわかりません(T_T) 発送の件で何度もメールのやりとりをするのも手間がかかるので、ほとんどの場合は宅急便発送で、送料無料の出品をしています。 　でも、「こんな小さい物なのに高いな～」なんて思ったりすることもあります..。そこで、 (1)軽くて大きいもの (2)小さくて重いもの (3)大きくて重いもの (4)本やCDなど (5)メール便がぎりぎりムリな大きさのもの など、いろいろありますが、それぞれどんな発送方法をとれば、送料が安くなるでしょうか？ また、しきりに宣伝されている「ヤフーゆうパック」をお使いになったことがある方、普通のゆうパックよりもかなりお得なのでしょうか？ 以上、保障の違いなどもあるでしょうが、みなさんのおすすめの発送方法を教えてください！ 　　　　　　　　　よろしくお願いしますm(__)m