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初めて質問致します。 今週末にＨＭと仮契約を行い、金融機関に仮審査を行う予定なのですが、皆様の意見をお願い致します。 夫　 30歳　年収370万　会社員 妻　 30歳　年収200万　契約社員 息子 2歳8ヶ月 娘　-2歳（もう一人欲しいと言う希望です） 土地＋建物＋諸経費で3700万 自己資金1200万＋住宅ローン2500万（連帯債務）で考えています。 子どもがもう一人欲しいことと、妻が契約社員であることに不安を感じてるのですが、 現在は賃貸で（家賃は5万5千円）毎月10万円くらい貯金ができているので大丈夫かな？と考えていました。 最悪、妻が仕事を辞めた場合は息子の保育園を辞め、家賃分と併せれば10万弱は支払いができるかと・・・ 自分でも厳しいとは思っていましたが、ＨＰを拝見しているうちに不安が更に増してしまいました。 皆様の意見をよろしくお願い致します。

玄関に入るとすぐ全館、例えば外気が氷点下でも室内は暖かくはだしで生活できるのでしょうか？

今度建築条件付物件を購入し、間取りで悩んでいます。 夫婦２人+子供１人ですが、将来的に４人家庭を考えます。 ４LDKの大きさです。 1Fの間取りで、夫婦意見が別れていて、困っています。 a 和室を六畳から四畳半になると、リビングが広くなります。 そのかわり、収納がゼロです。 夫の意見です。和室は、普段全く使わず、来客の時のみと、割り切り、小さくします。リビングが大変開放的になり、注文住宅らしくなるという考えです。 b 和室を六畳にすると、半畳の収納もあり、モデルルームによくある間取りです。 私の意見です。収納が一階に全くないというのが不安です。 一般的な間取りの方が、使いがってが良いのでは？と思います。 リビングは、あまり広いとエアコンの電気代が高いという心配もあり。 実際建築された経験のある方のご意見などを参考にしたいので、よろしくお願いします。

あまりというか、全く知識がないのですがお願いします。 寝室で加湿器を使用しています。 たまに寒い日は暖房をつけます。 朝起きると窓がすごくくもっています。 これが結露ですよね？ 窓が結露することに何か問題はあるのでしょうか？ （結露防止の商品が売られているようなので・・） 窓だけじゃないのかな？ 加湿器使用後、すぐに除湿機を使い部屋を乾燥させた方がいいでしょうか？ ちなみに家は木造です。 暖房を併用することによって結露しやすいということもあるのでしょうか？

・父親が脳梗塞で体が不自由になったため急遽2世帯同居することになりました。急な話なので資金が十分でないので２階建てローコスト（タマホームなど）住宅を建設する予定でいました。 ・しかしながら、父親が平屋建ての住宅を強く希望しています。その理由は、住みやすさが２階建てに比べて快適なこと、工務店であれば平屋のほうがコストが安くなることだそうです。 ・そこで以下の内容をお聞きします。 １　平屋建てに住むメリットは何でしょうか？単に１階・２階の移動がない程度のことでしょうか？住まれている方の意見あればお願いします ２　建設費は本当に安くなるのでしょうか？ローコストホームにはそもそも平屋が設定されておらず、あっても２階建より安いことはないとの意見もあります。もし、工務店などに発注すれば平屋のほうが安いのでしょうか？ ３　また、工務店へ発注する場合、４０坪１６００万ぐらいの予算ですが可能でしょうか？（この予算であればローコスト住宅にすべきでしょうか？）

家を新築することになり、ハウスメーカーとの打ち合わせを進めてきたのですが、今になって深く考えていなかった天井高が気になりだしました。現段階では２４５ｃｍの設定になっているのですが、他社を調べてみると２６０ｃｍが標準のところもあり、狭い家なので少しでも高い方が広く感じられていいのではないかと思い始めました。(但し、リビングには吹き抜けがあるので、実際高くなるのはダイニング、キッチン、和室、玄関、廊下ぐらいです。）天井高を上げると金額的には十数万円アップするのですが、後では出来ないことなのでどうしようかと迷っています。高いと暖房効率が悪くなってしまうなどデメリットもあるのでしょうか？

ＦＰの家かスーパーウオールで実際建てられた方坪単価いくらくらいになりましたでしょうか？設備、オプションなどの状況により変わってくると思いますので、設備、オプションアップ代なども分かりましたらお願いします。標準であればなお分かりやすいのですが。 参考にお願いします。

築３年の重量鉄骨ALC造りの地下の部分が、物置になってるのですが、 結露が凄くて鉄骨まで錆び始めています。 コンクリートの床や壁も青かびまみれで、除湿機や乾燥剤も効果がありません。鉄骨が腐ってしまったらどうなるか心配で、 何か良い方法をご存知の方お願いします。

お世話になります。 私は東道路の土地（６９．５６坪）を購入する予定です。 現在、南側には平屋（新築）が東いっぱいに寄せて建てられています。 北側には、まだ建物が建てられていなく、広大な更地です。 私が購入する予定の土地は、間口１１．４２ｍ。 東西２０ｍちょっとの東西に長い土地です。 常識からすれば、家は北と西に寄せた東西に少し長い家になると思います。 問題なのは、敷地に隣接した西側がフェンスの設けた川になっており、 その西側は見渡す限り『田んぼ』です。 最大の課題は『西日対策』なのですが、 今の段階では「何で西日を遮ろうか」と具体的な案が決まっておりません。 西日対策の一環として植生を考える場合、 どんな植生が向くのでしょうか？

ダウンライトを設置しようと思っているのですが、あの穴って開ける工具などあるのでしょうか？それとも手でシコシコと開けるのでしょうか？ 手開けだと何かの拍子に隙間ができそうですが、大丈夫なようになっているのでしょうか？専門の方お分かりになる方、よろしくお願いいたします。

マンションのユニットバスの天井に点検口があるので、中をのぞいてみました。配線などがあり、その上はコンクリートです。よくみるとブロックをつなぎあわせたように見えます。上の階との境目になるわけですね。端のほうに奇妙な穴をみつけました。二つ並んだ穴が、二列、ちょっとコンセントのような感じで上にむかって並んでいます。周囲は白いプラスチック状のものでかためてあります。配線用の穴？それとも何かひっかけるためのものでしょうか。この穴、上の階までつづいていますか？建築に詳しい方教えてください。

ポリエチレンに裏打ちされたアルミシートを使っています。ポリエチレンは、何度以上の水に溶けますか。溶け出したものに毒性はあるのでしょうか。

札幌市内にあるＲＣ造の賃貸マンション（築年数は不明ですが１０年程度）に今年から住みだした者です。 ガラス面やサッシでの結露は想定していたのですが部屋の床（壁の幅木のすぐ下）で結露が発生し困っています。 現状は・・・ 床の仕上げはコンクリートか仕上げモルタルにフローリング風のビニールの床材？が直接貼られている様です。 床をかかとで踏んでもコンクリートを踏んでいる感触がします。 問題の結露する場所は部屋の入り隅部ですが、すべて外部に接している面だけで発生します。（隣の部屋に接している壁の入り隅では発生しません） ２４時間除湿器を回しても少し結露します。 特に寒冷地特有？の洗濯物の部屋乾しをした日は酷いです。 便所の壁も外部（閉鎖型の廊下）に接しているので結露します。 結露する量は長さは約１０Ｍ程度を雑巾で拭くのですが、１回は絞らないといけないぐらいです。 家具等の傷みとカビに困っています。 知らずに布団を敷いていた時はマットの裏がカビだらけになりました。 本州から昨年越してきて、初めての冬です。 大家や管理会社に相談しても対応してもらえるのでしょうか？ 何か良い知恵があれば教えて下さい。 宜しくお願い致します。

木造軸組在来工法で新築中です。大工さんに直接お願いして建てています。基礎高160cm（土地が低いため）・瓦屋根（切り妻屋根 5寸勾配）・2階建ての2階部分は和組み（新壁構造）・55坪程度です。 外壁をメンテナンスがいらない仕上げにしたく、タイル（引っ掛け工法）でお願いしていました。しかし、大工さんにタイルを引っ掛ける工法だと、タイル内部に浸水して、カビや湿気がおこり腐りの原因になり、更に2階は新壁・和組みなので、施工が難しいと言われました（大工さんがタイルの施工業者と話した結果から）。大工さん曰く、モルタル仕上げが一番よいと言うのですが、再塗装のメンテナンスがいらないのでしょうか。また、タイルで漏水しない方法はないほでしょうか。他にできるだけメンテナンスのいらない仕上等ありましたら教えてください。宜しくお願いいたします。

　戸建を購入するなら、注文と建売どちらがいいのでしょうか？ ご意見お願いします。ちなみに建売はミスが多いと友人からきいたのですが、私の実家は注文で建てたのですが、床にビー球を置くところころ転がるような家です。みなさんどうやって選んでますか

日本の豪雪地帯に住んでおり、海外のライフスタイルに興味を持っています。セントラルヒーティングが主流ということですが、暖房設備や、コスト、家の結露の有無など比較してみたいのですが。日本の半額以下というガス、石油で、普及しているのだと思うのですが。こちらも、30年前に、家に温水を流すボイラーを設置した事がありますが、石油が高いのと、一日中、ボイラーがついたり消えたりして、うるさくてやめました。アメリカは地下室にあるようですが。電気は、暖まるまで遅いですし、停電時に使えません。日本製のファンヒーターをアメリカでも使っているのでしょうか？　参考になるサイトでもあったらよろしくお願いします。

今の在来法のお風呂を、ＴＯＴＯのシステムバスにしようと考えています。 バスピアにしようと思っているのですが、標準をオプションにかえるか迷っています。当然標準より良いのでしょうが、予算もあるので、経験等含めて、教えて下さい。 壁は標準のライトエンボスと8万アップのクリスタルのどちらが良いか？ 風呂桶は標準のＦＲＰか8万アップの人工大理石か？ ドアは標準の折り戸か8000円アップの開け戸か？ 約4万アップの魔法ビン浴槽ライトか標準か？ また、2社に見積もりをお願いしていて、１社に決めなければいけないのですが、決めかねています。 Ａ社は、有限会社で自社の社員で全部作業をすると言っていて割安ですが、営業の人の対応が不親切で、あまり感じは良くなく、作業日程は4日間で、丁寧そうではありません。Ｂ社は株式会社で、作業は他社にやらせますが、営業の人は感じが良く作業日程は５日間で、丁寧そうです。私はＢ社が良いと思っているのですが、夫はＡ社が良いと言っています。Ａ社とＢ社どちらが良いと思われますか？ あとシステムバスにする作業の際に、近所への挨拶はしないとまずいでしょうか？業者が近所に挨拶するというのですが、家そのものの大掛かりなリフォームなら分かるのですが、浴室だけでしたら挨拶無しでも良いと思うのですが、普通はするものでしょうか？

ロフトを寝室にした場合、エアコンの効きが悪いのでは？冬は寒くて夏は暑い？今度初めてロフト付の家に住みます。子供がロフトに寝たいと言っていますが、ロフトの住環境を心配しています。ロフトをお使いの方のご意見をお聞かせ下さい。

はじめまして！ 　築10年のアパートに住んでいるのですが、 最近ひどい結露？を見つけました。 　場所は布団を入れる押入れです。 特に2段ある内の下段がひどく、湿気取りシートの上に 水溜りができていました。 （その段の布団もびしょ濡れでした） 押入れの外壁側に湿った痕があり、カビも生えている状態です。 　このような場合、大家さんに連絡すれば 改修工事等はしてもらえるものでしょうか？ （結婚して、子供が生まれたばかりでなかなか他に移ることも 出来ず困っている状態です） 皆様の良きアドバイスを宜しくお願い致します。

マイホームの建築を計画中です。 　(1)予算はかかるが、自分達の希望に限りなく近づける設計事務所。 　　会社としての安定性に不安が残る。 　(2)予算がたてやすく会社としての安定性はあるが、設計の自由がきき　　にくいハウスメーカー。　 　迷っています。決めるポイント、お互いのメリット・デメリット等ア　ドバイスお願いします。