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投資用不動産の売却時に支払った仲介手数料は確定申告で経費になるでしょうか。また損益は家賃収入から相殺できますでようか（損益額の方がずっと大きいですか）。以上よろしくご教示のほどお願いいたします。

オムニチャネル構築に5年間で1000億円程度投資＝７＆ｉＨＤ社長 ロイター 12月25日(水)16時18分配信 ＊ ・ ネット販売「５年以内に１兆円」 セブン＆アイ会長 - 昨年度約１千億円だったインターネット通販の取扱高を、５年以内に１兆円に増やす考え。朝日新聞デジタル(12月14日) なんかな～・・・ もう、日本に商店街など要りませんね。 スーパーチェーンと、コンビニチェーンと、洋服チェーンと、衣料品チェーンとデパートがあれば、その他の店舗は要らない。 小規模で生き残れるのは趣味とこだわりの店くらいかな～？ 昔は大店舗規制法などで一般庶民（地域）の生活が考慮されていたように思いますが、今は弱肉強食で金持ちが勝つ。 そういった状況は、まさにアベノミクスが爆発的に加速させています。 安倍さんの言う「日本」は、ロボット人間が住む「東京」のことでしかありませんから。 もちろん、オリンピックで潤うのも東京。 田舎は後回し。 おこぼれ頂戴式でいい目をすればいい・・・ 大企業が儲かって国力が付けば、中小企業も潤うだろうというあなた任せのアベノミクスその物。 だから、大企業を回って給料を上げるようにお願いまでして回っている。 おまけに、民間の模範にまるようにと公務員の削減給与も元に戻す！ 年金にまで復興税を取りながら企業には免除？ アベノミクスと言う言葉自体もそうだが、第三の矢とかいった言葉もそう。 高給取りの役人が必死に考えた、阿呆マスコミを操る為のマヤカシの言葉だろう。 「敗戦」を「終戦」と誤魔化して戦争責任の回避に必死になったように。 安倍さんの発想の根本は日本の私物化。 自分の思い通りに日本という国がひとつの単位で機能すればいいということだろう。 まるで、自分の思うようにならなかった二代目三代目の世襲社長か温故知新を学ぶ事なく、自分のやりたい事さえ出来ればいい・・・そんな時代になったように見えます。 その犠牲になるのは？ 収入源である一般国民の筈です・・・が。 そんなものは、有頂天のおボッチャマには見えない。 それゆえに、楽天やイオンやコンビニチェーンなどの思うようになって行くのでしょう。 地方の皆さん、東京で一人前ぶっている田舎出身のみなさんと自民党の紙くず（言論統制の党の一票）新米議員さん。 故郷（日本を支える基盤）はどうなってもいいのですか？

投資用マンションを購入したいと思っています。 1戸８室。 しかし、不安があります。 私は今教員をしています。 ネットで検索をしていると、処罰を受けたという記事を見かけました。 http://ameblo.jp/panda2103/entry-10461314704.html http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1434748514 しかし、公務員でもできているという話も聞きます。 ここの不安が消えないことには動き出せないなと思っています。 教えていただけると助かります。 よろしくお願いします。

不動産投資用物件を00年に1000万円で取得、賃貸に出した後、05年に同じ1000万で売却し、売却するまでの５年間に減価償却費として100万を計上していたとします。 売却時、1000万（売却時）－（1000万-100万）＝100万　の譲渡益が発生されたとみなされ、益に対して譲渡税が課せられると思います。 しかしながらマイホームの場合は3000万まで特別控除が受けられるので、先の物件を賃貸に出した後に一旦自分が住み、売却をしたとすると100万に対する課税を免れることが出来る、ということをネット上で見かけたのですがこれは本当でしょうか？ ご教授よろしくお願いいたします。

企業からのプレスリリースで 「投資単位引下げに関する考え方及び方針等について」 というのがあります。 内容はどのリリースもほぼ共通しており、 1.投資単位を引き下げることは投資家層を拡大し、株式の流動性を高める 2.今後の投資単位引き下げは市場動向等をみながら検討していく ということなのですが、そもそもこうしたリリースを企業が発表する場合、背景としてどのようなことがあるのでしょうか。例えば、市場で投資単位を下げるなどのうわさが飛び交うなどでしょうか。 オリエンタルランドのリリースをみていたところ、突然このようなリリースが発表されており、どのような文脈に基づくものなのかがわからず、こちらでお伺いする次第です。 ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご指導のほどよろしくお願いいたします。

低位株で儲けられる投資法を教えてください。 今現在の私の手法は同じ価格帯を行き来している銘柄を下で買って上で売るというものですが種が少ないというのもあって利益が少ないです。 サラリーマンなのでざら場は張り付くことができないためデイトレはできないです。

積み立ての投資信託を始めたいと思っています。アセットアロケーションを考えるためにネットで色々情報を集めているのですが、下記にある〝一回、80万を積み立てただけ〟という表現がわかりません。  積み立てる商品とその割合が決まったら、あとは「どのタイミングでどれだけ買うか」だ。積立方法としては「ドルコスト平均法」が有名だが、○○さんの買い方はかなり適当だ。  「買うタイミングと金額は、まったく決まっていません。一応、『1年に200万円以上、月に20万円買いたい！』という目安はありますが、そこまで強くはこだわっていません。実際、2017年の1～4月に買ったのは、ボーナスが出たときに1回、80万円を積み立てただけです」 この場合スポット買いをしたということでしょうか？ 積み立てとは、毎月設定した金額で自動的に設定したファンドを買うというイメージなのですが、それに当てはめると上記のような表現がイマイチ想像できません。 どなたかわかりやすく説明して頂けると助かります。よろしくお願いします。

金への投資はあるけど プラチナや銀への投資もできるのでしょうか？

私は投資用のワンルームマンションを複数件所有しています。 不動産屋は、登記所で調べるか所有者リストから調べるらしく、週末など、必ずといっていいほど聞いたこともない名前の不動産屋から電話やDMがきます マニュアルはどこも同じなんでしょうかね「あなたの所有している物件を高く欲しいという人がいます」とか「収支の見直しのお手伝いをさせて下さい」等々、耳にたこですね 最近は、仲介手数料が半額、場合によってはゼロなんていう勧誘やDMもきます 不動産屋はそもそも、物件の売買に携わって仲介手数料で儲けるものだと私は思っています ただ、ゼロっていうのはいかがわしいのですが、DMで半額キャンペーンなとど書いてあると多少気になりますね 度々の電話で不動産屋にはいい印象は持っていませんので懐疑的になっている感はありますね 仲介手数料半額などという不動産屋は、信用できるものですかね、保有している投資用マンションはそれなりの値段であれば転売も視野にいれていますが、信用できる不動産会社の見極め方など、詳しい方のご意見を拝聴いたしたいので、よろしく願います。

【経済・「マイナス金利なので分散投資をしましょう！」の謎。 分散投資とマイナス金利って関係あるの？ マイナス金利と分散投資って関係ある？ マイナス金利の前から分散投資って言ってたよね？ マイナス金利じゃなくても分散投資なのでは？ マイナス金利なので分散投資をしましょうの謎って分かります？ 何が言いたいんでしょう？ これプロの証券会社の営業じゃなくて、モーニングスター証券会社の朝倉智也が言ってますからね。 朝倉智也ってモーニングスターの代表取締役社長ですよ？ 大丈夫ですかこの会社。

SBI証券で株投資を検討しています。 もし株投資による利益があった場合、勤務先の会社にばれない方法ってありますでしょうか？

投資信託の比較についてお尋ねします。投資信託の良し悪しは、 よく日経平均と比べてどれだけ基準価格が上がるかで比較されると思います。 日経平均が下がっているのに、それほどこの投資信託は下がっていないとか、 上昇率が日経平均よりも大幅にいいなど、チャートで比較したいと思います。 そこで、いろいろな投資信託と日経平均のチャートが比べられるサイトはないでしょうか？ 投資信託がチャートで比較できるお勧めのサイトを教えください。 他にも投資信託を選ぶうえで大切なことがありましたらアドバイスをお願いします。

いまや情報はネットでとれる時代になれました。 それでも稼いでいる人たちはアナログな本や新聞を読んでいる人たちが多いと思います。なぜだとおもいますか？？

以前デュエルマスターズをやっていたことがあったのですが、ちょっとしたきっかけで遊戯王を始めてみたいな、と思うようになりました。 そこで持っているデュエルマスターズのカードを売り払って、遊戯王のカードを買ってみようかと思ったのですが、なかなか金のかかるカードゲームだと聞きました。 それほど深くハマることは無いと思うので、大会辺りでさくっと他のプレイヤーさんと楽しく遊ぶ程度ならどれほどの投資が必要なんでしょうか？ とりあえずスターター(？)が1000円程度ということは分かっているのですが・・・ ちなみについででもよろしいので、トレーディングカード約500枚(内50枚程度が光っているレア)でいくらほどで売れるでしょうか？ 体験談でも予想でもよろしいのでよろしくお願いします。 以上が質問内容です。かなりの長文になってしまい申し訳ないのですが、回答してくださる方を待っています。

野村証券の投資信託、具体的には、(1)野村MRF、(2)野村MMF、(3)ノムラ外貨MMF（豪ドルMMF）、(4)USB　オーストラリアボンドインカム（毎月分配型）の過去の基準価格が知りたいのですが、野村のHPやたとえば、イートレードのHPを見ても、見つけられません。どうしたら、確認できるのでしょうか？（具体的には、平成19年10月7日の価格を見たい）ぜひ、お教えいただけるとありがたいです。よろしくお願いします。

　今年の5月から株式投資をはじめました。 　金融資産は3000万弱でして、いままで株の購入をしたことが 　ないので、若干は株を購入しようかと思っています。 　バラバラいくつか購入して、300万円程度株を持っています。 　あと200万くらいは近々購入して、将来的には1000万円程度は 　株式にしようかと思っています。 　信用はせずに現物のみです。 　ハイリスクハイリターンは求めずに、長期保有できちんと利益が 　あがればいいと思っています。 　三井物産は配当も非常に高くて、最近値段が急速に 　下がってきました。資源高・原油高が終わったからでしょうが 　超長期でみれば、やはり資源と原油の必要性はかなりあると 　思います。 　5年、10年単位で見た場合、三井物産の株は保有して大丈夫な 　株のように見えるのですが、今年からスタートした初心者です。 　皆さんのご意見をお伺いできればと思います。 　

2009年から証券税制が改正され、投資信託を換金した際に利益があれば、原則として確定申告が必要になる、と聞いているのですが、小額であっても、利益が出ていれば確定申告が必要なのでしょうか？ 先日、銀行の特定口座で買った投資信託を換金したら、100円くらい利益が出ました。この場合でも確定申告が必要でしょうか？ また、「取引報告書」を見たら、その100円くらいの利益からは、税金等が差し引かれた形跡がありませんでした。だから確定申告が必要なのでしょうか？ そうすると、特定口座を使う意味って何なのでしょうか？ 分からないことがいろいろあって面倒をおかけしますが、今後高額の投信取引を行う可能性があるため、税制に関してお詳しい方がいらっしゃいましたら、是非回答をお願い致します。

２００坪ほどの土地を所有していますが，現在は近くの会社に駐車場（舗装済）としてお貸しいています。 あと数年で契約が切れるのですが，次の利用方法としてフランチャイズのコンテナルーム経営を考えています。 最初は，アパートを考えていましたが，数十年後のことを考えると（潰して更地にするとか）経費がかなりかかるように思います。 また，近所の方が借家の経営をしていましたが，築４０年近くなり家賃も低くしなければいけないし，数年間 家賃を滞納する方もいるそうです。 アパート経営は，最初はいいがトータルで見ると手を出すのは危険かなと思っています。 私は，現在サラリーマンで収入は少ないながらも安定していますが，土地の固定資産税が３０万円/年とかかり，次の借主が現れないと赤字となります。 それほど大きな儲けを考えているわけではありません。固定資産税と小遣い程度の収入があればいいかなと思っています。 立地は，70万人都市（県都）の郊外で，駅まで徒歩5分。近くに大きな新興住宅団地とアパート・マンションが立地しています。 トランクルームやコンテナルームは，現在ありません。 どなたか，コンテナルームのレンタル経営の経験者の方がいらっしゃいましたらアドバイスいただけないでしょうか。 特に，陥りやすい問題点とか，注意事項とか。また，どの程度の収益が得られるのか。 よろしくお願いします。

直感でこのまま買い圧力が強まり、2.3年は上昇を続けますか？ ストレートな質問なので、ホント直感でお願いします。

カンボジアから郵便で手紙が来ました。６００万ドルあるからそのお金で日本に投資したいと言う内容でした。カンボジアからしかもDMで会社に個人名で来たので少々驚いております。もちろん投資されるという話には進展しませんが、どのような思惑で送っている手紙か興味があったので質問してみました。この手紙が来た人や、情報をお持ちの方いらっしゃいましたら、お教え下さい。