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こんにちは、悩んでいてもしょうがないので、質問を致します。 私の親がこのたび破産をし、私たち夫婦も離婚をすることになりました。そのため、主人と、主人の母親と子供達が住む家を見つけて来ましたが、夫婦共に親の代わりに借金をしたりしたため、住宅ローンが組めるかわかりません。 詳しい方がいらっしゃれば、アドバイスをお願いします。 購入物件・・１６８０万（築５年中古住宅） 借入希望・・２０００万 夫年収・・５００万、車ディーラー勤務、勤続年数６年。 ローン（車）２５０万、ショッピング２０万、キャッシング（１社）５０万。 数回、１週間くらいの遅延歴があります。 私（妻）年収・・１３０万、パート、勤続年数１年。 キャッシング（３社）２００万。 うち、１社を遅延しており、裁判中です。 貯金・・３００万 主人の車ローンですが、車購入の際、ローンで支払うと、会社から２万の補助金があります。 現金で購入した場合、それがまったくありません。 また、完済した時点で、補助も打ち切りになります。なので、できれば車のローンは残したいと考えています。 離婚までもう少し時間がかかりそうなのですが、 離婚後に審査をしたほうがよいでしょうか？ アドバイスをお願いします。 よろしくお願いします。

家を新築しましたが施主確認で傷を数箇所みつけ瑕疵担保責任として直してもらうのに一部工事代金を直すまで払わないで引越しをできますか？全額払わないと引越ししてはいけないのですか？業者が今までしてきた対応の悪さを考えると払ってしまうと直さないきがします。

「イーバンクカード　ニコス」を使用しています。 本日、クレジットカードの支払日でしたが、当方のミスで口座の残高が足りず引き落すことができませんでした。 そこでカード会社へ電話した所、明日に指定された電話番号へ電話するように言われ、詳細を確認できませんでした。（←電話した先で確認して下さいと言われた為） ということで明日電話をしますが、心配なので質問させて頂きます。 カードの支払が滞ってしまった場合、通常ペナルティ料金は発生するのでしょうか？ それとも、すぐに連絡して口座に代金を支払えば問題ないのでしょうか？ 今までこのような事態がなかった為、困っています。 カード会社によっても対応は違うかもしれませんが、ご存知でしたら教えて下さい。

以前、レイクとカーローンのセントラルファイナンスからお金を借り、滞納をしてしまったことがありました。 レイクはその後一括返済をして、完済しました。 セントラルファイナンスは来月に返済して完済になります。 よくわからず、ＣＩＣというところで開示をしました。ここでは何もありませんでした。これってどういうことですか？ 後他で調べるとしたらどこがいいのでしょうか？？ 詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。

現在、借り入れが某アッ○ローンと某Ｊ○Ｂにて150万円程の残金があります。 近い将来の住宅購入を考えて、金利の安い金融機関にてまとめてしまい確実に減額していきたいと考えていますが、借入先によっては返済負担率に問題が無くても、銀行の審査で見送られてしまうという事を聞きました。 上記の件を考慮した場合、借入先はどこを選択すれば良いか悩んでしまいます。勤続年数は3年、年収は500万円程度です。 1年後くらいには、住宅を購入したいと思っています。 恐れ入りますが宜しくお願いいたします。

中古戸建を不動産業者（有名なところ）で契約しました。決済目前です。この段階でＬＤＫの表示面積相違、チラシ、広告、ＨＰでは25.7畳となっていますが、実際は収納部分を入れても21.4畳しかありません。この点は業者もミスを認めました。仲介手数料で解決を図ることになり業者より金額の提示を求められ、既に支払済みの50万円にしてほしい、（約80万円の割引となります。）と回答したところ、「気持ち」の金銭的評価は難しいので弁護士に相談すると回答してきました。この間の連絡はＦＡＸです。訪問により頭を下げるわけでもなく、電話では「では、やめましょうか。」と言い出す始末で、不快でたまりません。物件は気に入ってるので購入の意思は変わらないのですが、どのくらいが妥当な相場でしょうか。よろしくお願いします。

昨年５月にNOVAを解約したのですが、契約時は30万近く支払い１年１００回コースで契約しました。色々あり３回ほどしか通えずそのあと解約したのですが、その返金が５万円ほどでした。今、解約トラブルが相次ぎ裁判でも違法であるという判決を目にしますと、私の契約もどうなのかなといらだつ思いでいます。一年ほどたっていますが、再度NOVAに返金について交渉することは可能なのでしょうか？何かご存知の方がいらっしゃればご助言お願いします。

カテゴリー違いの所に投稿してしまい、なかなか回答がいただけないので再度投稿させていただきます。 私の従兄弟の事ですが…　私じゃ力になれそうにも無いので皆様のご意見をお聞かせください。 従兄弟が某大手電気店で４０万ぐらいの買い物を分割で買いたいらしいのですが、審査に通るかどうか不安がっています。 従兄弟は ・勤続年数１１年 ・年収５００万弱 ・車ローン(オリコ・後１年ちょいで完済) ・キャッシング(オリコ２０万・返済中) ・消費者金融１０万、返済中 というような具合です。特に返済が遅れたりはしていないようです。 ただ過去に (1)１０年位前にジャックスでローンを組んで、キャッシングも利用、出資枠を広げてもらおうとしたら断られた。(もちろん今は返済済み) (2)一昨年の１１月にバイクローン(２０万・セントラルファイナンス・ジャックス)を組もうとして両社断れたらしいです。その時、なぜ断られてしまったのかわからず、落ち込んでいました。 最近になって過去のWOWWOWの料金の未納がわかり(債権会社からの請求でした)、即支払ったらしいのですが・・・。 一昨年のバイクローンにひっかかった理由がこのWOWWOWの未納のことだったのか、とも考えてしまいます。 この条件で家電ローンの審査は通るのは難しいでしょうか？

カードローンについて、教えてください。 滞納や支払いの遅れなどで、新たにローンを組むことが出来なくなった場合（審査に通らなくなった場合）、返済が終わってからその後、また組めるようになるにはどのくらいかかるのでしょうか。 またはよほど収入が上がったりしない限り、借りることはできないのでしょうか。 私は以前やむを得ず、カードでローンを組んだことがあり、そんなに多額ではありませんでしたが、支払いが遅れ遅れになりつつ、払い終えました。 信販会社から、電話がかかってきたことも何度かあります。 今後なるべくローンという買い方はしたくないのですが、色々なことを考えると、今後もし必要なことがあったらと思うと不安です。 分かる方がいたら、参考に教えてください。よろしくお願いします。

新築の賃貸マンションに三月終わりから住む予定で、家を探して、お金は全て払ったんですが、今日になって「ウォシュレットが付けれなくなって、普通のトイレになる」と連絡が来ました。他にも、16日から入居できるはずが、一週間延ばされたり、住所もまだ決まってなかったりしてます。新築なんでわかりますが、この春から新社会人で就職する会社にも住所を言わないといけないのに、言えてません。ちなみに、お金は払ってあるんですが、契約書はまだ二枚とも手元にあります。トイレがウォシュレットで無くなって決心がついたのですが、お金は戻ってくるんですか？？ウォシュレットにあこがれていたんで・・・

ワタシは消費者金融に借金があるのですが、もしそれを返済して契約解除してからの過払い金返還を求めたらブラックに載るのでしょうか？やはりＶＩＳＡなどは作れなくなるのでしょうか？

２年半前信用事故というのを全く知らずに、クレジットカードのキャッシングの支払いを一定の期間延滞していた為、督促状が来てカードが使用停止になりました。 それでその時全額支払いましたが、信用事故がついただろうなと思い、今までカードを作らないでいました。 今どうなっているのかＣＩＣで情報開示したのですが、信用事故の場合はどういう風に表記されているのでしょうか。 説明書を見る限り返済状況に「異動」と載っていればそうなのかなと思いますがカード全部に「成約」で終了状況は「完了」になっています。 他入金状況ですが、問題のカードは2年半前からもう使ってないのに、 ０１ ２ ３ ４ ５ ＄ P P P　 となっています。 (1)、説明書とおり０が最新月としたらどうして、なんの入出金（カードも持っていません）もしてないのに最近の3ヶ月前までPが表記されているのでしょうか。 (2)このP（＝一部入金）のしるしが信用事故と関係あるのでしょうか。 (3)このPは毎月１コずつ消えていって３、４ヶ月後には＄マークのみになって信用回復なのでしょうか。 ご存知の方がいらっしゃったらよろしくお願いします。

２月４日に土地の契約を交わしました。 （手付金として100万円支払） 土地の引渡し、決済は３月２日に行われる予定でしたが 売主側の登記変更や分筆などが遅れ 決済が３月14日以降になる、と２月末に連絡がありました。 土地に関して分筆などの法的手続きの一切は 売主が依頼している司法書士が一手に引き受けているそうです。 ２月末に一度連絡をもらってから その後、不動産屋からも何も連絡がなかったので 当然、私達は、３月14日以降なら、 決済ができる状態にある(手続きが進んでいる)と思っており 融資銀行とも３月の契約で話しを進めていました。 銀行との融資の件も進めていかなければならなかったので 本日、こちらから不動産屋に 「決済の日はいつになりますか？」と問い合わせたところ 「３月19日に測量して、それから初めて分筆作業に入るので ４月に決済が遅れてしまいます」 と回答をもらいました。 先日、日銀の金利引き上げに伴い ４月借入れ契約になってしまうと 金利が上がってしまうと見ています。 そのため ３月中の融資・決済(金利が低いうちに)でこちら側は 銀行と融資の話しを進めていたのですが 決済が４月になると、銀行とも4月契約になるので 今日現在まで予定していた金利よりも高くなってしまいます。 不動産屋が言うには 依頼していた司法書士の初動が遅すぎた結果 法的手続き・分筆手続きが遅れ 今月中の決済は難しい・・・と言っています。 ちなみに司法書士に関して、 契約時に、私達で書士を用意したい、と申し出たのですが 売主側の不動産屋から 売主の土地をすでに扱っている司法書士がいるので そちらに一切を任せた方が処理が早いと言われ 私達で書士を用意するのは却下されてしまいました。 このような売買契約の延期は 法的に問題はないのでしょうか？ 私達は、このまま黙って不動産屋の言う通り ４月決済を受けるしかないのでしょうか？ 内容に不明点がありましたらご指摘ください。 補足させていただきます。

先日、OMCに限度額UPを電話で申し込みしました。 OMCを使って３年近くなります。 ですが一つ、気になることが・・ 毎月、支払いをして枠が減ると減った分買い物します。（減ったと言っても１万位を減って使っての繰り返しです） そこで、足りないなと思い限度額UPの申し込みをしました。 こういう場合、限度額UPの審査は通りにくいですか？？ ちなみに関係ないかもですが、限度額UPする１ヶ月くらい前に ETCカードをOMCで作り、そのカードは審査が通り送られてきました。 ご回答、宜しく御願いします。

自宅にてエステサロンを開業しました。 自己資金がなかったので、家族より１００万円借りて開業へとこぎつけましたが、運転資金がありません。 開業前に準備資金を相談に国民生活金融公庫へ相談にいきました。 やはり、自己資金が全くないことと、家庭の事情により営業日が月に ７日しか作れない（兼業のため）ということが事業とみなされないため 却下となりました。 そのあたりを検討し、なんとか家族の力で形を作ることができましたが、運転資金を２００万円ほど融資を受けたいと考え、営業日も２０日を考えています。 ただ、問題なのが、「ブラック」だということです。 特定調停をして、もうすぐ返済も完了なのですが、ブラックです。 こんな私でも融資を受けれるのでしょうか？

こんにちは。いくつか利用している所があるのですが、ココだけは厳しく連絡をしてきます。例えば2月10日が支払日とした場合他社は、支払日が週末の土日にかかった場合は、月曜日でいいですよと言ってくれるのですがココは違います。週末にかかるので金曜日に入金して欲しいと、言ってくるのです。 私「なぜ、支払日前に払わなければいけないのですか？」 相手「いや、お願いです。支払い出来ませんか？」 私「出来ません！」 相手「給料出てるなら払えるでしょ、いつ払えます？」 私「だから月曜日を予定しています。」 相手「では、月曜日の12時までにお願いします」 私「え！なんで12時なんですか？月曜日中じゃあダメなんですか？今、仕事中なのでこの話しの続きは連絡します」と電話を切りました。この時点で、イライラ最高潮です。 収支のバランスが崩れ支払がうまく出来てない自分が悪いのですが、毎月毎月このような督促電話で精神的に参ってきました。このような場合のよい対処法がありますか？

親、または兄弟から金銭を借りた場合、借用書を作成しますが、 支払いの開始を何年後の何月何日からと指定する事は有効なのでしょうか？ 例えば、現在から見て２０年１月１日より、月、何円づつ○○の口座へ振り込む もしくは２５年１月１日に一括して・・・以下同 これはどちらも善意の第三者への対抗となるのでしょうか？ 親族間はある時払いのようなものでは第三者に対抗できないと聞いたのですが、どうなのでしょうか？ 教えてください

初めまして。 どうしても、聞きたいことがありこの広場を利用させていただきました。 実は、もうすぐ家を購入する予定でいるのですが、 以前のカード状況などから、審査が通るか心配でなりません。 詳細は、すべてキャッシング利用で2年前に完済しております。 ジャックス　30万利用　 イオンカード　50万利用 レイク　30万利用 オリコ　10万利用 なんどか４～５日ほど支払いが遅れてしまったことが あります。 年齢は３４歳で、父の自営業のもとで勤続年数は10年。 年収は600万弱です。 今は分譲のマンションに住んでいまして、ローンはありません。 住宅ローン・車のローンも組んだことがありません。 そこを売れば1000万程度で、あと500万ほど貯金があるので 頭金を1500万で借り入れを2000万ほどと考えています。 しかし、このブログを見ているとキャッシング履歴があると かなりきついというのを見て心配になりました。 完済してからは、懲りてずっと貯金をしてきました。 こちらの都合上、どうしても家を購入する状況なので、 なんとかしたいのですが。。。 どなたか、教えていただけませんか？？ よろしくお願いします。

賃貸マンションに住んでいるのですが質問させて下さい。 ５月になり、いきなり家主の代理人の管理会社から手紙が来ました。 「２００６年５月３１日までに退去する事！その際、滞納していた 家賃全額を支払う事！」とありました。手紙の内容を要約すると下 記の通りです。 「貴方が住んでいる物件は２００２年５月で賃貸契約が終了してい る。契約書にある通り、契約終了日の翌日から賃料の倍額を延滞金 として支払う事とあるが、貴方は毎月の家賃分８００００円しか支 払っていない。従って貴方は毎月毎月８００００円の支払い不足が 発生し続けている。よって５月２０日までに不足金の合計３８４万 円を支払い、なおかつ、２００６年５月３１日まで立ち退くよう強 く要求します。」 「このまま居座り続ければ今月に、３８４万円を支払っても、これ から毎月支払い額が増えていきます。」 以上のような内容でした。 私は現在の賃貸マンションに住んでから、家賃の滞納はほとんどあ りません。数回あった程度です。それも何年も前の事になります。 もちろん、現在家賃の滞納はまったくありません。これまで４年間 の間に「足りない分の８００００円を毎月支払うように」と言って きた事は１度もありませんでした。１度もです。今回が初めてです。 家主は私が立ち退きに応じない場合、裁判を起こすと言ってます。 私がお尋ねしたいのは下記の２点です。 (1)　４年分の滞納金(損害金)３８４万円を支払う必要があるか？ (2)　部屋を立ち退く必要はあるか？ この２点です。切実です。よろしくお願いします。

賃貸契約等の不動産契約について教えて下さい。 当方、隣接する市の一軒家の賃貸物件（個人所有）の賃貸契約を検討しており、家主と古くからの知り合いの義父の口約束にて格安な条件で交渉成立となりました。 当初は、４月時点で５月末入居の為の手配をしていただいて結構との家主より口頭での話を受け、今住んでいるマンションの解約手続き・引越し屋の手配の手配等の準備を進めてまいりましたが、条件面の不満より他の借主を探していたらしく、引越し予定1週前時点で契約書も交わせない状態になっておりました。 引越し予定２日前に最終交渉で内容により仮契約との予定でしたが、引越し間際なのとあまりに不誠実対応の為、最終交渉２日前に電話にてキャンセルの旨を通告いたしました。 すると、家主の態度が豹変し、「不動産屋の手数料（一度も会っておりません）・司法書士の委託料（依頼の同意はしておりません）・遠方からの電車代をいただく」との連絡がありました。 この場合、上記の項目は、解約（口約束）の違約金として発生しするのでしょうか？