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一戸建て住宅の需要が増えるシーズンって、 一年で一番は、年明け～春でしょうか？ 引越しシーズンと同じように考えていましたが、 はたと考えてみると仕事でも関係ない業界のことなので よくわかりません。 その季節により新しく、良い物件が出るのであれば それを待ちたいものですが？？？

将来マンションを買おうと思っています。貯金も収入も少ないので、中古を（１５００万程度で）と考えていたのですが、このご時世で新築もどんどん値段が下がっており、ついには中古と大差ない値段になってきました。場所を選べば中古の方が２００万前後は安いのですが。 そこで質問なのですが、 中古マンションを購入経験のある方、良かったと思ってますか？それとも後悔してますか？ もう一つ、物件そのもの以外の「諸費用」どんなものがあって、どれくらいかかりますか？諸費用は中古の方が高いと聞いたのですが、本当ですか？ あ、すいません最後に、購入物件を決めて最初に不動産屋に行ってから引越しまではどれくらい期間があるものですか？ 良きアドバイスお願いします。

来年の4月から新入社員として東京に住むことになりました。 寮や社宅がないので、物件を探さなくてはなりません。 東京に住むのは初めてで不安だらけです。 そこで今回お聞きしたいことは一人暮らしの住まいのことです。 地方から東京に上京する人はどのように家探しをしているのでしょうか。 東京に行くだけでも交通費がかかりますし、出来るだけ一泊二日の範囲で決めたいと思っておりますが、それは困難なことでしょうか？ しかも出来るだけ安い物件を探そうと思っております。 インターネットで賃貸情報を見ていると1R・１DKでは、大体６万５千円ぐらいが相場だと思っております。違いますか？ 一日で決めようと思うと不動産屋さんは高いところばかり紹介しそうで少し不安です。 しかも不動産屋は無数にありますからどれにすればよいかとか・・・。 学生などが3月に卒業するので2月に探せばよいでしょうか？ そういった時期的なことも教えていただければと思います。 会社が港区なのでそこから３０分以内の場所に住めればと思っているのですが、みなさんはどのように家を決めてこられたのでしょうか。 良い物件の探し方を教えてください。

自宅のマンションと隣の家の間に野良猫一家が住みついています 母猫１匹とまだ３、４ヶ月位の赤ちゃん猫が４匹です 自分は賃貸に住んでおり既に野良を１匹内緒で飼っているのでこれ以上飼う事はできません 生まれてすぐの頃からその赤ちゃんを観察し続けて来たのですが(隣の家側にある窓からその細い通路を見下ろすことができるので)、人が入ることのない通路の奥に住んでたので人に追い出されたりなどはないと安心してました ただ、自分も軽率なことをしたなと思ったのですが、赤ちゃん猫があまりにも栄養失調ぎみで全然成長しなくて黙って見つづける事ができなくなってしまい猫缶に粉ミルクを混ぜてこっそり夜中に通路の奥に置くようになりました 完璧な野良なので全くなつかないのですが毎回残さず全部食べてくれ、母猫も安心して食べてくれるようになりました 飼う事はできませんがその猫一家に愛情はあります ところが最近成長した子猫が隣の家のごみ袋をあさるようになり、何とかして保健所に出そうかと話してるのを耳にしてしまいました！！！ 飼い主がいない以上止めさせる方法はそれしかないのかとも思うし、自分が引き取ることもできない。 もし保健所行きになったとしたら何日か保護してあとは ガス室行き、しかも里親が見つかることはまずないと聞きます 一生懸命生きてる子猫と一生懸命子供を育ててる母猫を保健所に渡すことだけはしたくないんです なんとか保護しようと友達と夜に捕まえる努力をしたのですが野良のため保護できる距離に近づくことさえ無理です 昨日餌をあげてるのもバレてしまったらしく通路に入ることもできなくなりました 生まれて間もないころから見て来た猫ちゃんなので捕まえることさえできれば飼い猫になる環境は作ってあげたいです どなたか野良猫を保護するいい方法ご存知ないでしょうか？母猫は大丈夫だと思いますが子猫は捕まるのも時間の問題です！

賃貸マンション契約時に、 不動産屋（大家）より提示されるガイドラインにサインしてしまうと、 後々の退去時に、不利なことになってしまうのでしょうか。 敷金からある程度の金額は費用としてひかれるのは、 納得できますし、お支払いすることも問題ないのですが、 予備知識などをつけていても、敷金で最近は問題が多発していると聞きます。 私が頂いた書類には、 退去時に非常に不利になりそうな内容が記述されている様に思えるのですが、 この辺りどの様に対処すれば良いでしょうか。 遠方での引越しということもあり、 契約内容からだけで破談にするのは現実的に不可能です。 今週末、契約書にサインする機会がありますが、 その際に色々と説明をされる様です。 賃貸ですから、利益やこちらの目的(住むこと)があり、 お互い様だという考えはあります。 ですが、基本的な知識もないまま説明されるがままに サインしてしまうと、後々大変な金額を請求されないかと不安です。 どの様な方法をとることが最善でしょうか。 例として、下記の様に書かれています。 ・室内クリーニング：2DK(60000円～) ・たたみ：日焼けによる汚れ(15000円～) ・かぎ交換：居住後の保全のため(12500円～)

最近と言うかかなり新聞・雑誌・インターネットニュース・TVニュースなどで、よく言っていますが、放火は絶対に許せないものだと思います。 私の友達も小学生の頃、放火にあい何とか半焼（約5分の1程度で済んだそうで）で済んだそうですが、後が大変だったようで・・・。 で、質問ですが、放火の罪はどうなんですか。 もし放火をしようとしている人が見たら、これを見てとどまってくれるといいんですけど・・・。 私は法律をきちんと勉強したこともありませんし、あまり頭も良くないです。 そんな私によくわかる説明をして下さい。 お願いします。

電気の契約を解除してもブレーカーを上げれば電気が使えると聞きましたが本当でしょうか？ もし本当なら、賃貸物件などで、前の入居者が電気や水道の契約を解除してから、新しい人が新たな契約するまでに使用した分は一体だれが負担するんでしょうか？ 現在マンションを賃貸しようとしてます。電気が止まると不便なので、一応契約を続けています。一般的に、新しい入居者が決まるまで、電気や水道などの基本利用金を払いつづけるものなのでしょうか？

屋上って不動産やさんで扱ってたりしないのでしょうか？ ナントカ法で、貸すことはできないとか？ だれかおしえてください。

ホームページを作るにはまず何をどうすればいいのでしょうか？ プロバイダーに報告など？でしょうか？ 何もわからないのですが、最初に何からどう手をつけていいのか 誰か教えてくださいませんか？よろしくおねがいします。

１ 現在住んでいるマンションの家賃が、他の部屋では安く貸しているようなのですが、 これは交渉次第で、値下げをしてもらえるのでしょうか？（入居して6年近くになるので 6年間ずっと同じ値段で払っていましたが、気がついてみると、不動産物価の下落に より、同じ間取りの部屋でももっと安く貸しているようです） 2年契約で契約は結んでしまったのでムリでしょうか？ ２ さらに値下げ分を前に遡って返してもらうなどということはできないでしょうか？ ３ また、１と２がムリな場合、来年の春に再契約の時期が来ます。 その時どのようにマンションのその時点での賃貸料金を調べればいいでしょうか？ 素直に不動産会社に聞いて教えてくれるのでしょうか？ そして交渉すれば値下げに応じてくれるでしょうか？ ちなみにマンションは個人オーナーが貸しているものではなく、間に管理会社が 入り最終的に不動産会社が所有しているものです。 よろしくご教授お願いいたします。

約37坪の土地(築30年の2階建て家付き)を売却しようと思っています。その際に、更地にしてからの方が高く売却出来るのか(解体費を負担して。見積もりでは約75万円でした)、 それともそのまま売却した方が得なのか、教えてください。 業者によって言い分がまちまちで混乱しています。 宜しくお願い致します。

昨年10月、賃貸用にマンションを購入しました。 不動産所得として確定申告の準備をしておりますが、 細かい点がわからず、立ち往生してしまいました。 以下のものは必要経費として計上できるのでしょうか。 1、マンションを取得した際の登記費用 2、修繕積立金 3、マンション購入時にかかった、不動産業者への仲介手数料 ★ちなみに、この物件は昨年11月より入居者を募集していますが、 昨年内は空き室のままでした。

組織の中に入るのがいやな私は、わずらわしい町内会の会合や活動には一切かかわりをもたず、ごく近隣の世帯としか付き合いをしていません。 当然、町内会費などは払いません。 ところで、普通はその町会ごとでゴミをまとめて回収しますが、町内会費を払わずにゴミを出すのは違法ですか？ そもそも、ゴミを出すことのできる条件とはどんなものなのでしょうか？

今年の２月にバイト先によく来る人に告白されました。その人とは前から挨拶する程度だったのですが、ちょっとしたきっかけで、メールアドレスを交換してその日に告白されました。はっきり言ってかなり驚きましたし、自分は今まで誰とも付き合ったことがなかったので、うまく返事が出来ずに、あいまいなままになってしまいました。その後も何度か連絡を取ったのですが、私のほうが就職とかで忙しくなり、連絡が途絶えてしまいました。その後彼のことがすごく気になります。しかし、彼が自分のことを好きだと言ってくれたのに、それをあいまいなままにした自分が悪いのですし、いまさら連絡を取るのはどうなのでしょうか？しつこいと思われるのもいやですし、自分でもどうしたらいいのかわかりません。時間もたってるので、早くふっきるべきなのでしょうか？何か良いアドバイスをお願いします。

現在２９歳、彼は1つ年上の３０歳です。 お付き合いが始まって１年と４ヶ月ほど経ちますが、年齢的にも私は結婚をしたいと思っていますが、彼はというと、結婚は考えてはいるけれど、、、、とその後が続かず、具体的な話にはなりません。 私から、「結婚したい」ときっぱりと言ってしまえば、彼は本気で具体的に考えてくれるような感じはしますが、ただ、結婚はやはり出来れば男性の方から言って欲しいですよね。付き合いを始めるときも、長い期間のメールのやり取り後、私から切り出しました。結婚は私からは出来れば切り出したくないのです　彼をその気にさせるにはどうしたら良いでしょうか。。　

ご相談があります。 私には父親・弟2人がおりますが、父親には多額の借金、弟2人は犯罪癖があり、警察のお世話になる事が非常に多い上、父親と同じく借金等をしては返済する事無くどこかへ身を隠し、どうにもならなくなると本人以外からの借金返済の催促や責任をとってくれなどの連絡が来たりして、3人全ての責任を親族（血のつながりがある）というだけで責任を負わされるような事態が既に7年も続いております。最近は、弟がヤクザがらみの人間ともめ事を起こし、その人物から職場へ連絡があり、結果的に被害金額の150万円（この部分については本人も確かに自分がやったと自覚していたので）を立て替えてざるをえない状況になった事もありました。本当に、自分しかまともな人間がいない状態なのです。 私には既に結婚をして妻もおりますが、精神的に非常に強いストレスを感じており、私の仕事も地方公務員で、もしかしたら解雇・・・という心配を抱えながら毎日生活を送っております。 そこで、何とか戸籍や住民票から自分達が追えなくする方法は無いものでしょうか？　このままですと、自分が真面目にこつこつと築き上げてきた様々なものを捨てて、どこかへ身を隠すしか方法がありません。 どうか、アドバイスをお願い致します。

現在住んでいる家は、97年二月に3100万（その他手数料に300万弱）で築12年土地30坪、建坪24坪4DK北東4m 私道面、駅までバス8分の物件を購入しました。（現在の残債は1250万）三年前に300万かけて、サイディングにリフォームし、6畳のサンルームも増築しました。それでも我が家はこどもが4人いるので(中学生一人、小学生一人)、手狭になってきた事etcで、新築の購入を考えています。その物件は手数料まであわせて、4300万ぐらい、（土地35坪建坪27坪４LDK駅までバス13分南公道面、今と同じ地域ですが3年後に新線開通すると駅まで徒歩5分）頭金として、400万円ぐらいです。 我が家を売却する場合の現在の不動産屋さんの評価額は 2200万ぐらいという事です(現在築19年)。　主人の考え 1.この七年で土地の価格が大分下がっていること 2.3年後に新線が開通すると駅まで徒歩12分になるので、値上がりも少しは見込める 3.老後の資金の事をかんがえて、今住んでいる家は残して賃貸に出し、新しい家を買いたいという考えで、 私としては、今の家を売却して上に書いた物件より、建物の建坪が大きく建物自体のグレードもいい物件を購入したいと考えています（27坪だとサンルームまで合せると今と同じぐらいなので） 要するに、買いたい物件自体も違うし、　買い替えVS残す でなかなか話がまとまりません。　不動産屋さん　いわく、今の家を残して、新しい家の方のローンを35年でくむ事は可能だという事(主人はサラリーマンで今はその程度の収入があります)ですが、ローンを一本にまとめる事はできないので、今の家のほうのローンを終わるまでは　返済額は倍以上になってしまいます。 わかりにくい文章で住みませんが、第三者の方に客観的な意見を伺いたくて質問させていただきました。よろしくお願いします。

家を売り出し中なのですが、前日の夜に不動産屋から 「明日家を見たいという人がいるんですが」と電話がかかってきます。 しかし当日の午前中になって「先方が都合が悪くなったので今日はキャンセルで・・」と連絡があるのです。 このようなことが何回かありました。 キャンセルの理由というのが急病だとか急用とかなのですが、前日に家を見に行きたいと申し込んできた人がそんな高確率で数時間後に急病になるとはちょっと信じられません。 本当の理由は何なんでしょう？ 家を売りに出した経験のある方で同じような経験をされた方いますか？ こういうことって日常茶飯事なのでしょうか。 またキャンセルした側の方がいらしたらどういう理由でキャンセルされたのかという意見も聞きたいです。

子供が欲しがっていたのでどうぶつの森e+を買いました。しかし姉妹で喧嘩が・・・。 １つのゲームで、データーを２つたか３つとかできるのでしょうか？分かる方がいましたら、教えてください。

　4月に主人が渋谷に転勤になりそうです。子供が4歳・0歳で私と子供が喘息です。できるだけ環境のいいところに移りたいと希望していますが、東京近郊の環境等についてよくわからないので、アドバイスお願いします。 転居先の希望としては、 １．治安がいいこと ２．工場などが少ないこと ３．渋谷まで1時間以内、乗り換え1回以内程度 　　で通勤できること ４．できれば医療補助が5歳くらいまであること ５．希望としては３LDKで、駐車場、管理費込みで 　　16万くらいのところ。 埼玉の戸田の方を検討しましたが、治安がいまいちと 聞きました。また、横浜のほうは、待機児童が多くて 保育所には入れないと聞きました。（できれば、 働きたいと希望しているので。） すみませんが、情報よろしくお願いします。