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読んでもらえると嬉しいです。 よろしくおねがいします！ 元々管理していた管理会社が倒産し、アヤフヤな状態で機能していなかった時代に、マンションを購入しました。 管理費があるのは知っていたけど、どこに払うの？という状態だったため、費用は一度も払ったことはありませんでした。 それから１年くらい経過して、管理会社ではなく新たに管理組合として動き出し、ある日総会が開かれたのです。 しかし、出してきた管理規約が、他のマンションの規約をツギハギした困ったしろもの。 「こんなの承認できません」と数人で言うと、後日また作っておきます。とのこと。しかし、それ以降、１年経ち総会も数回やっていますが、完成したからこれで承認してくれと言う内容の話はありません。あげく、いつの間にか不採用だった規約で採用されているらしいのです。 あ、あれれ？です。 そして文句を言う間もなく出てきたのが、決算報告書という名前の いい加減な数字の羅列。 何に使ったのか書いてあっても、領収書等は影も形もなく、一見合わせてある数字も、よく見比べると数字が合っていないのです。 なんだこれは？おこづかい帳か？ こんなものなのですか？世の中の管理組合って？！ はっきり言ってこんないい加減な状態の管理組合を信用できないので、お金は払えません。 再三言いました。 こんな不透明な状態じゃ払えない。 せめて、正確にはっきりと分かる決算書を見せてくれ。 そしたら払うからと。 「口座のコピーや領収書を一緒にして見せてください」 「あります」 「じゃあ見せてください」 「あります」 「ありますじゃなくて…」 「あります」 「だから見せてくださいってば…！」 こんな感じで堂々めぐり。 もう！うんざりします。思いだしただけで、ため息でます。 ちゃんと見せてくれよ。安心しなきゃ金払えないじゃないか。 もう結構な月日貯まってるので、金額でかいです。 でもこの進まない状態にうんざりして放置してたんです。 向こうからも音沙汰ないし。 数ヶ月。そしたら組合が言い出したのです。 組合「訴えることにしました」 え？！ 組合「年利１４％もプラスされます。それも合わせて支払ってください」 まってください。 訴えないで。まともな話し合いしてよ。 言ってるじゃないですか。 きちんとしたものを見せてくれたら支払うって。 なのに、金利まで請求し始めちゃった。 ……そんなバカな。 私悪いですか？ 支払う気あるのに、支払う状態にしてくれてないの組合ですよ？ それなのに、訴えるだの年利だのって、おかしくないですか？ みなさんならこんな状態で支払えますか？ とりあえず払えばいいじゃん、とは思えないんですよ。 そりゃ最終的に、支払うつもりではいるんですけど。 元本は支払いますけど、年利って払う必要ありますか？ 法律ってそんなもんなんですか？ しっかりしたもの見せてくれなきゃ一円だって払えませんよ。 でも粘っても、見せてくれないんです！ ううう年利が…怖い！ 訴えられるとか絶対嫌ですし。 どこまでねばっていいのか分かりません！ こんな長文で乱文すいません。 本当に困ってます。 軽い文章で書いてますけど、実際切羽詰ってます。 腹も立つし、どこにぶつけたらいいんだ！ 状態です…。

取引先が支払ってくれません。今年の２月に仕事は終わってまして、３月末に振込みで終わる予定でしたが未だに貰ってません。当初は5月GW前後に払うとの事でしたが・・・金額は3,400,000.-(税込み)何度も向こうへ出向き再三言うてますが待って欲しいとの事でして、弁護士の先生にも聞きましたが現在は無いから払わないが通るんですか？内容証明も送りましたが・・・訴えて相手が倒産したら取られないし、相手の工場に行っても古い道工具・設備品で売ってもそれだけの金額になりませんこういう場合は待つしか無いのですか？このケースには時効とかあるのですか？むこうに行くとしても片道200kmありまして高速代とGS代も必要なので・・・貰ってないですが支払いはありますので現在分割で払ってる状態です。いいアドバイスあれば教えてください

昨年、三菱東京Ｕ●Ｊ銀行さんにて住宅ローンの事前審査をパスしました。 その後先月ＶＩＳＡカードにて３万円のキャッシングをし、返済金の 引き落とし用口座への入金を忘れ、信販会社に問い合わせしたところ 「遅延」の履歴がついており、信用機関にも届けている、とのことでした。 （その後、すぐに全額振り込みました。その他含めあらゆる借金は無し） 現状では、もうすでに、向こう５年間は住宅ローンが組めなくなって しまった、という事が確定なのでしょうか？もう一度事前審査をして みれば分かるのでしょうか・・・とても心配です。アドバイスを お願い致します。

現在ディックに、170万円の債務が残っています。１０年以上返済を続けています。 債務整理をしようと昨日取引履歴の開示を請求しました。 そこで質問なのですが、今月の返済はしたほうがいいのでしょうか。 今後解決するまで返済をつづけたとしてこれからの支払利息が損になるような気がします。 教えてください。お願いいたします。

主人の名義で中古住宅を購入したく、先月○FJと○そなに事前申し込みしたのですが融資ゼロという結果でした。 物件価格2500万で、築11年目の物件を諸費用も込みでローン組みたかったので多めに2800万で申し込みしたのですが、減額や条件付きではなくゼロということです。○ずほだと年収から3000万まで融資可能らしいのですが。 運送業で今の会社には勤続２年２ヶ月で、去年の年収は400万です。31才で前職も運送なんですが、結婚10年で今4つ目の会社です。転職が多いからなのでしょうか？ また、過去に消費者金融2社から借り入れがあり、つい最近まではJCBショッピングカードのキャッシングを10万していました。申し込みの際不動産担当者には今ある借り入れだけ聞かれたので過去のキャッシング歴は言いませんでしたが、言わなかったのが理由でゼロになることはありえますか？ 今月に入りCCBとCICの情報開示したのですが、事故歴はありませんでした。過去使っていた○ュウカードの支払いに一度だけAというのがありましたが、とっくに完済していて何年もまったく使ってないものだったので、それも含め消費者金融とJCBカードなど解約して今は解約証明が届くのを待っている状態です。 残っているのは私名義で買った車の保証人になっているらしく残30万ぐらいと、UFJニコスのETC付きカード枠10万のカードのみです。 これでもやはり通らないのでしょうか・・？ 解約などしたので再度別の銀行に事前審査したいのですが、申し込みブラックというのがあるそうで・・・？結果は同じですかね？ それと、前の会社にわざわざ確認などとったりするんですか？ また、もし事前をパスして本審査までいった場合、住民税の明細など見せるんですよね？実は過去の国保分の延滞があるため、今年の3月に今ある延滞分と医療費を確定申告したので、住民税がかなり安いのですが関係ありますか？

この間amexを強制解約になりました。 理由は3週間支払いが遅れた為でした。 その他のカードを持っていますがその他のカードも解約になるのでしょうか？ jcbのみ1回だけ延滞があります。 出張が多い為カード利用が必要なのですが・・・・

小さいなアパートを経営しております。 ご高齢の方に、１０年位前にご入居していただいております。契約時に、所得等に不安があったので、その方の娘婿さんに「家賃の半分は、その方に援助をします。」という念書をいただきました。ところが最近家賃を滞納し始め、既に１０ヶ月の滞納家賃となりました。もちろん督促はしてますが、馬耳東風です。 そこで、その娘婿さんに、(1)過去１０ヶ月遡って、滞納家賃の半分を請求する。(2)もし(1)が無理なら、今月からの家賃の半分は、その娘婿さんに請求するの。以上２点の方法は、法律的に可能でしょうか？

車をローンで買おうと思っていますが、 支払いの開始月は3ヵ月後とか指定することはできるのでしょうか？ いくつかクレジットでの支払いがあり、それがあと数ヶ月で終わるので それと重ならないようにしたいと思っています。

今年1月、夫名義で住宅ローン審査を申し込みましたが通らず（年収・勤続年数・借り入れ額には問題ないと住宅会社から言われました）、 原因を探るため先日信用調査を行いました。 1件ローンが残っておりましたので、今年中に完済する予定です。（遅延はありません） ローンがなくなり次第、住宅ローンに再度申し込みしたいと思いますが 信用調査をしたら履歴が残ると聞きました。 調査後からどのくらいの期間を空ければ問題ないのでしょうか？ また、再度住宅ローン審査に申し込む際ある程度期間を空けた方がよいのでしょうか？

来月でクレジットカード（イオン）の期限が切れます。 最近、審査が厳しくなってきているので無事に再審査を通過し、新たなカードが届くか否や心配です。 と言うのも、限度額（８０万）まで使い切っていて、 毎月６万５千円ほど返済していますが、 返済後新たに４万円キャッシングで引き出し別の金利の高いキャッシングの返済へ充てているのです。 そんな使い方で再審査に通るのかとても不安です。

旦那名義のクレジットカードのローンが100万円ほどあり、毎月3万5千円の支払いが家計を圧迫しています。 「おまとめローン」にも申し込んでみましたが、過去に何度か返済が滞ったことと、旦那が転職したばかり（まだ入社3ヶ月）で審査が通りません。 公共料金等をカード払いにしているので、債務整理は避けたいのですが、良い方法を教えていただきたいのです。 よろしくお願いします。

利息というのは借りる際に決定していなければ1円も取られないのでしょうか？ 例えば、、、 「一年後に返す約束で100万円を貸りたが、期限までに返さなかった。 貸りる際に貸りた証拠は残したが期限内は無利子で担保もなく、 期限を超えた場合の件に関しては何も取り決めていなかった」 という場合は借りた方がどれだけ長期間借りっぱなしにしていても、 最終的に100万円だけ返せばいいのでしょうか？ とか、、 時価100万円の物を壊して100万円の債務を負いました。 その支払いは100年後でも100万円ですか？ という状況だとどうなるのでしょう？ 年単位で利息が生じるのなら一日でもやはり生じるのでしょうか？

ソフトバンクの携帯の料金を払ったり払わなかったりしてる状態で二台持ちはできないようですね？未払いのお金がないのに二台もつことはできないといわれました。 審査が厳しくなったんでしょうか？ ソフトバンク以外なら持てる可能性はありますかね？

はじめまして。私は、OLとして6ヶ月間働いています21歳の女です。 給料日は、毎月10日なのですが、先月は5日間の給料滞納、今月は、本日、10日が給料日なのですが、昼過ぎに社長から電話がかかってきました『今日は、忙しくて給料が振り込めないから、明日、手渡しするから』と電話を切られてしみました。 納得がいかず、社長に電話したところ、『入れたくても、お金がない。でも、夜にお金を借りれるから明日は絶対渡す。』『あと、今月以降は、給料日は15日に変更してもらいたい』とのことでした。 明日、給料がもらえなかった場合は、労働基準監督署に申請し、会社を即退職したいと考えています。 また、給料をもらえた場合も会社を辞めたいと社長に言うつもりです。 しかし、会社の規定で『離職の2ヶ月前には退職届を出すこと』と定められています。 監督署の方は、規定があっても対退職届けを出した14日以降は、退職したという形になれるといっていました。しかし、規定違反として社長が私を訴えることもありえると言われました。 ん～。どうしたら良いのでしょうか？ 自分としては、明日、給料をもらい即退職。したい気持ちです。また、受理していただけない場合は、1月11日をもって退職したい(明日から2ヵ月後）と考えています。 アドバイス、意見等よろしくお願いします。

こんにちは(^-^) 先日、家電を購入し、その支払いをローンにしたので、新しくクレジットカードを作ることになったのですが、その際に「審査がありますので30分ほどお待ちください」と店員さんに言われ、30分後に戻ったら、クレジット会社から本人確認をしたいとのことで、その場の電話でクレジット会社の人と話をしました。結局、審査は通り、ローンも組めたので安心したのですが、今になって気になることがあります。 一つは、クレジット会社の審査についてです。電話口で、家電の審査は完了したけど、その他にまだ審査があるような話をしていて、それは後になりますみたいなことを言っていたのですが、審査って二度あるんですか?　私の場合、クレジットカードを作る際に、他のクレジット会社の支払い(1社)や、携帯電話の支払いを滞納したことがあったので、ひっかかるんじゃないかと不安があり、なので審査に通った時は一安心していましたが、今になって不安です...。　審査って何を審査しているのでしょうか? また、友人から、クレジット会社から職場に電話がきて迷惑だったという話を聞いたのですが、私の場合、その場で本人確認をしているので、もうかかってくることはないのでしょうか?　職場にかれられるのは迷惑ですし、家にかけられるのも親が心配をするので、できることなら後はカードが送られてくるのを待つだけが良いです...。 長い文章になってしまい申し訳ありませんが、 回答よろしくお願いします。

親会社は資本金3億円超です。100％子会社で資本金1000万円です。　親会社は下請法に該当していますが、同じ事業であっても　子会社は資本金1000万だから該当しないでいいのでしょうか？

住宅ローンの審査について、過去の借り入れが心配なので質問します。 夫（自営業・青色申告）40代・妻（私）30代 ・4年前に私の退職と夫の収入減が重なり、私の定期預金500万を担保に250万を借りました。（現在は完済） ・その後、事業資金として国民生活金融公庫から100万円を借り、1年で完済しました。（延滞はナシ） ・途中それぞれの返済が苦しく、夫名義でクレジット会社2社からキャッシングすることに。 3年間に30万円を5回ほど完済しては借りてを繰り返していました。（延滞はナシ） 今年2月には全て完済して、その後はどこからも全く借りていません。 ・また、3年前に生命保険が一回、提携している代行業者（クレジット会社）が残高不足で引落しできなかった事があります。（連絡を受け、一ヶ月以内に入金したのですが…） CICなどで一度確認しようと思っています。 住宅ローンを組むにあたって、キャッシングの利用や延滞があると審査が通らないことをこちらで知り浅はかだったと後悔しています。 ここ3年は収入も安定してきて営業所得は600万ほどです。 ●キャッシングの繰り返しは完済してどれくらいたっていれば（今年から5年くらい？）審査に通るものでしょうか？（もちろん、それ以外の条件がありますが） ●上記のようなキャッシングや借り入れの履歴だけで審査は通りませんか？ ●銀行の住宅ローン相談会などに行ってみるのもいいでしょうか？ 物件を探すにしても、条件が通るようになるまで待って頭金も貯めて…と地道に計画をたてていきたいのですが…。（現在は定期預金500万のみ） アドバイスをよろしくお願い致します。

私は18年8月に特定調停を申し出て只今返済中です。 去年の夏頃ラ○フから請求書が自宅に送られて来ました。 私はまったく身に覚えがなかったため架空請求かと思い無視していたのですが毎月請求書が来るので不安になりラ○フに電話をしたところ、住所は実際の住所に間違いなく自宅の電話番号は母が自営業していた店の番号になっており、携帯電話番号は子供のプリペード携帯の番号になっていました。もちろん本人確認の電話すら受け取っていません。 明らかに身内の犯行だと思いライフには自分はまったく知らなかった事を携帯などの番号も違う事を話しました。 母に問いただした所、ある会社の社長さんの所でクレジットを切り、商品を買った様にして社長に手数料としてクレジット総額の何％を支払い現金を受け取ったそうです。お客様控えなども貰っていないとの事です。 後日社長から母に電話があったらしく「もぉクレジットは払わなくていいから」と言われそのままにしていたので私に見つかってしまったと言う事です。　ありのままにラ○フに話しましたが相手にしてもらえず現在、裁判所から支払督促がきています。 母だけの犯行ならば自分の母親なので支払うのも仕方がないかと思いますがその社長は処罰されることはないのでしょうか？ ラ○フには最初話をした時に警察に相談して下さいと言われたので警察に相談した所警察からは「クレジット会社が被害者になるのでは」と言われクレジット会社から相談を受けない限りなにもできないと言われました。 たらい回しにされもぉどおしたらいいのかわかりません。 このまま泣き寝入りして支払だけしなければならないのでしょうか？

建設工事会社に勤務しています。 下請会社から当社あての請求書を、当社で作成しているのが現状なのですが、請求書作成代として１通1,000円程度、外注費の支払時に徴収しても問題は無いのでしょうか？当社が請求書を作成している理由は、下請会社のほとんどが一人親方のような小規模会社の為、事務作業ができないからです。 注文書に「請求書の作成は1通1,000円を徴収。」と記載する程度で良いのでしょうか？

飲食店として借りて、あと６ヶ月で４年の契約期間が終了して契約更新となります。（家主は不動産屋） 今まで３０年以上更新して営業してまいりましたが、最近の物価値上がりの為採算が採れなくなり家賃の支払いが出来ない状態になりました。 保証金は家賃の約１０ヶ月分以上あります。次の更新は諦めております。 この保証金を家賃に充当して貰うよう家主にお願いしましたが、拒否されました。理由は「現状復元の費用に当てるため」とのことですが、店舗の現状を復元する為には保証金の1/3以下の費用で出来ます。 この家主は他の物件も持っていて、借主が出て行くときには「家主の指定した業者でなければ復元工事は認めない」といつももめています。契約書にはその記載はありません。 以上のような状態ですが、家賃を保証金で充当してもらう方法は違法でしょうか？ また、契約期間満了まで家賃を滞納した場合、どのような結果が予想されるでしょうか？ 説明が下手で申し訳ありませんがよろしくお願い致します。