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投資信託について

現在、マンションに住んでいます。駅から3分の立地条件が良いところですが、 このマンションのローンの返済が完済しました。そして、新築1戸建てを購入する事が決定し、4000万の住宅ローンを組む予定です。つまり、この現在住んでいる マンションを売却して、住宅ローンの返済に充てた方が良いか？また、売却金で投資信託等で資産運用を行った方がよいか、また、マンションを賃貸した方がよいか、迷っています。ちなみに、マンション（2LDK）は約1500万で恐らく売却できそうな感じです。　どなたか、メリットやリスク等を考慮して頂き、どなたか、どの選択がいいか教えて頂きたいと思います。宜しくお願い致します。

子供が生まれます。初めての子で、女の子です。 この子の為に、投資をしようと考えています。 子供名義の口座を開設し、 　(1)どこか会社の株を買って、寝かす 　(2)金かプラチナの積立をする このどちらかを考えてます。 少なくとも20年は私が管理して、成人あるいは学校を卒業したら渡そうと思います。 　(1)は、20年後も健在であろうと思われ、女の子が好きそうな商売をしている企業が良いです。 たとえばオリエンタルランドを考えてます。 さて、一般的に(1)と(2)のどちらがお勧めでしょうか。 また(1)であればお勧めの企業を紹介して下さい。

債券投資について質問です。 債券投資というものはどういうものなのでしょうか？ 日本の国債ですとか、海外の債券など数多くあると思うのですが １年間でどれくらい値動きするものなのでしょうか？ 株のような勢いで動くのですか？ また債券投資といっても償還期限まで持つのが一般的なのでしょうか？ あと値動きの理由や債券の価格がわかるサイトがあれば教えて欲しいです。

はじめまして。 近々に会社で４０１Kを導入する事になりました。 説明会を受講しましたが、株や投資信託など一切知識もない状態で運用するのがとても不安です。 知識をつけようと本屋に行きましたが、本も沢山ありすぎて、どれが良いのやらと迷います。 お恥ずかしい限りなのですが、円高・円安って聞いた事はあるけど それって、どういう意味？から始める位の頭です（滝汗） 来週はじめには、会社にどういう運用するか提出しないと いけないらしく本当に困っております。 そこで恥ずかしい質問なのですが・・・ (1)円高・円安は、投資信託において、どういう風に考えればいいですか？　（ドルとかユーロとかありますよね？） また、今は1年とか前から比べるとどうなのでしょうか？ （サブプライムとかありますよね？） (2)円高の時は、外国株や外国債が下がるのですか？ それと同時に、日本株や日本国債が上がるのですか？ 逆に、円安の時は、外国株や外国債が上がるのですか？ それと同時に、日本株や日本国債が下がるのですか？ (3)ナスダックとか為替とかニュースの最後の方でやったりしてますが これは何でしょうか？ また、これを見る事により４０１Kに生かすことが出来ますか？ また４０１K運用商品に関して、注意事項や信託依頼をする際の ポイントなどあれば、教えてください。 (4)まだ定年まで時間がありますが、基礎がわかっていない状態で やるのが怖いので、ある程度は貯蓄型？にして　その後 変更していこうと考えています。 （会社からは半分は貯蓄や生保など元本割れしないのを私のようなタイプの人は選びなさいと言われました。１００％はダメだそうです） 残りの５０％は、今は選ばない方が得策というのはありますか？ (5)私のこのオバカな頭でも理解できるようなお勧めの本があれば お教え頂きたいです。 こんな事も判らないのか？とお考えの方もいるかもしれませんが 本当に私も自分に恥じております。 どうか、判りやすく丁寧はご回答頂ければ大変助かります。 　

不動産投資を検討しておりますが、ローンについてご質問させて頂きます。　自分で住むために買って、それを人に貸すのは合法的なのでしょうか？　監査等はないのでしょうか？住宅ローンは投資ローンに比べて低金利なので、かなりお得になるのではないかと考えております。 また、住宅ローンを使う場合は、住民票を移す必要はありますでしょうか？　　どなたかご教授お願い致します。

投資顧問はほとんどが誇大広告なのですかね？テリーサポートフォリオマネジメントとはどんな会社か知ってます？

　半年ほど前から投資信託を始めました。投信はど素人です。 月々５万円ほど投信で積み立てようと思ってます。 もちろん、絶対的にベストではないと思いますがベターと考えた 積立プランですが、もし、これはひどい！と思われるとこなどありましたらご指摘下さい。 STAM TOPIXインデックス・オープン 　１万円 STAM グローバル株式インデックス・オープン　１万円 セゾン・バンガード・グローバルバランスファンド　２万円 ＰＲＵ海外債券マーケット・パフォーマー　１万円 　国内債券については、半年に一回くらい５万円くらいで 国債でも買おうと考えてます。 　以上のプランで積立を考えてます。ちなみに口座はセゾン以外は 投信スーパーセンターです。 　なにか問題点などありましたらご指摘下さい。

日興のマネーマーケットファンドを持っています。 （ＥＵＲ、豪ドル、ＵＳドル等） これらは置いておいたほうがいいのでしょうか？ それとも、解約して各通貨のままＭＭＦなどに入れて 円安になるのを待つべきでしょうか？ また、７つの卵を持っていますが多額の含み損が出ています。 昨日くらいからアメリカの対策によってか反発して 多少戻ってきているのですが、このまま戻るのなら ある程度のところで損切りしてでも現金化しておいたほうがいいのでしょうか？ 昨年秋口に解約しようとして担当者がどうしても解約をさせてくれず いまさら後悔しています。 素人ゆえにカモられていたのがよくわかりました。 皆様のご意見をどうぞお聞かせください。 （すべては自己責任は承知の上でお聞きいたします）

３０年付き合っている友人が２人いますが、その２人は会うといつも株の話で盛り上がっています。私もやってみようかなと思うのですが、まったくわかりません。初心者向けのサイトとかアドバイスをお願いします。

投資信託の運用方法について質問があります。 投資信託を始めて2年ほどになります。 投資信託に関する入門書を読んで、アセットアロケーションやドルコストによる買い付けなどを知り、ネット証券で毎月細々と積み立て購入をしています。 同時に確定拠出年金にも加入して、 ・ネット証券 : 積み立て目標は、5年後に車の購入資金に充てる予定です。 ・確定拠出年金 : 退職後の資金 として、運用しています。 ここで質問なのですが、入門書を見てもよく分からなかったのが、投資信託運用による利益はいつ売って確定すれば良いのか？です。 たとえば国内株式インデックス型の投資信託は、株価に連動して基準価額が増減しますが、日経平均の低いときに買って、高いときに売って、別の基準価額が下がった分野の投資信託(債券?)を買ってスイッチングすれば、上がった分の利益は確定しますよね？ しかし、ネットで調べると、投資信託は長期で保有するものという意見もよく見ますが、バブル期や昨年の暴落を考えると、長期保有は損なのでは？と思います。 投資経験年数が浅いので、結局売るタイミングが分からず、困っています。教えてください！

株式投資初心者です。 テクニカル分析はいろいろ指標がありますよね。でもそれに一喜一憂したりそれに基づいて瞬時に売買できるような環境にいません。長い目でみるとファンダメンタルに基づいたバリュー投資がいい、ともいいますがファンダメンタルな数字で決算とかたまにしか更新されないですよね。ファンダメンタルをリアルタイムで示してくれるようなサイトや指標ってありますでしょうか。でもＰＥＲとＰＢＲ、ＰＥＧレシオだけだと心もとないし、最近ニュースにもよく出てくる「企業価値」とかにもっと結びついてるような核心突くような指標があるといいんですが・・・。 無いものねだりですいません。

政治家あるいは政党が資金を株式に投資し利益を得ることは法的にいけないことでしょうか？ 要するに違法でしょうか？ それとも倫理的に疑問視されるという事なのかふと疑問に思ったので質問します。 宜しくお願いします。

６年前から投資信託をやっています。今まで６０万投資してこの間の明細で ２６万程損失を出していました。銘柄は、日経２２５ノードオープンと記憶しています。リスクがあるのは、承知で入会したのですが、今解約したら、損なので様子 見てます。２、３年待てば株価は、戻るのでしょうか。私と同じ悩み在る方 アドバイスお願いします。

リゾートマンションなどで数人で投資するシステムは有るみたいですが 立地条件の良い場所へアパートを建てて家賃保証してもらい数人で資金を出し合い運営するシステムは有るのですか。

銀行に行き、定期積立の契約をしようとしたところ 投資信託の購入を勧められました。 投資などまったく興味もなく、もちろん知識もなかったのですが 何となく説明を受けて、月1万から始められる、 時期を間違えなければ？リスクは負わない…などと言われ、 購入することになりました。 儲けようという気はさらさらなく、 損をしなければいいや、という感じなのですが 家に帰っていろいろ調べてみたところ 個人投資家の9割が損をしている、などとあり、 かなり不安になってきました。 投資用の通帳を作り、その口座から月々の投資額が引き落とされる、 余裕のない月は口座に入金しなければ引き落とされない、とのことで もしも開始月になっても、その口座にお金を入れておかなければいいのかなと思いましたが それによって銀行側から催促などはあるのでしょうか？ どなたかお詳しい方、お教えいただければと思います。 何もわからないのに契約をしてしまった自分が悪いのですが 今は不安＆後悔の気持ちが強いです…。

仮に３０００万円ほど現金があったとして 不動産投資の経験はないのですが 借主が見つからない場合のリスクはあると思いますが ノウハウがないので多少手数料とられるにしても 一括借上家賃保証のところを利用して運営は 任せてしまおうと思っているのですが 銀行に定期預金するより儲けはでると考えて いいでしょうか？ ちょっと気になっているのがネットで ２０歳でマンション購入して家賃収入で１０年でローンを 払い終わり２つめのマンションを購入して 今、月に何十万の収入があります という人をみかけました 月の収入を見るとなんだか儲かってそうに見えますが その間に固定資産税も修繕費も掛かるだろうし 一つ目のマンションも買った時より値段はだいぶ落ちているだろう し・・・その人はたしてトータルとして収入が得られているので しょうか？ という疑問です 例えば中古マンションを１０００万で購入して月５万ぐらいで 貸したとしたら・・・中古なので２０年後にはほとんど 価値なくなるだろうし ５万×１２ヶ月×２０年として１２００万円 ２００万円のなかから固定資産税と修繕費等の経費を ひいたらいくらのこるのか・・・ 家賃が１０万だったらかなり儲けになりそうな 気もしますが１０００万円で購入した中古マンションが １０万/月で借主が見つかるとも思えないし 表面利回り１０％以上ぐらいないと不動産投資で 利益がでない気がするのですが そんな物件はよく見かけるものなんでしょうか？ ご意見を聞きたいのは 表面利回り１０％以上の物件を個人が入手する事は できるのでしょうか？ほよど知識やコネ？運がないと無理 でしょうか？ ローンしないで不動産投資をしている人たちのなかで ざっくりと全体の何％ぐらいが利益を上げていますか？ 経験者の経験談をお聞かせ下さい

一番儲かるのは、一体どれですか？

新生銀行は、海外投資で失敗。 多くが焦げ付いた・・・という話を聞きました。 具体的に、どういうところ（金融商品？）に投資したのか知りたいと思いました。 どうぞよろしくお願いします。

　株、為替などを投資して、個人投資家として儲けたい場合は先ず大学で学んだほうがいいですか?（私はすごく初心者です）でもたまには思うのですが、大学4年間で生活費など1000万円を払うよりも、通信教育かどっかのスクールで勉強したほうが安いような気がする。本屋の本で勉強したら、もっと安いかもしれませんが。 　皆さんに聞きたいですが、名門大学で勉強したほうがいいですか?それとも独学の方がいいですか?もし独学なら、オススメの通信教育！？あるいは本教えって下さい。 　もう一つありますが、どうせ勉強するなら、資格を取ろうと思います。私が調べた限り、投資アナリストはこれに関連してるように感じますが、皆さんはどう思いますか? 　長文でどうもすみません、どうかこの初心者に教えってください。（ｍ＿＿）