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私の知り合いの話なのですが 知り合い方の女性（以下、Aさん）の自宅が訳あって抵当流れの競売にかけられてしまい、それをAさんの知り合いの不動産屋が500万円で落札。結局その後はAさんと不動産屋とで建物賃貸借契約を下記のように結ぶことになりました。 １．敷金16万円 ２．礼金16万円 ３．毎月の家賃8万円 ４．火災保険2万円 ５．契約期間2年間 ６．その他に念書として2年後に700万円でAさんが不動産屋から買い戻す約束。 今回のその2年2ヶ月が過ぎてしまい700万円で買い取ってくれと不動産屋から言われまが １．諸経費がかかったので礼金は返してくれない ２．700万円も用意できない ３．この賃貸借契約をしたのはAさんだが、買い戻しの念書をかわしたのが、Aさんの旦那さんが現在失踪中 そのときAさんは不動産屋に700万円も払うことができないということで、不動産屋が700万円分のローンを組んでくれると提案されました。そのローン条件は １．借入金額700万円 ２．年利15％ ３．返済期間240回 ４．毎月の返済額9万円 ５．返済金額合計2212万円 不動産屋はAさんに手助けの一環で、賃貸借契約から買い戻し、さらにローン等の段取りをしてくれてるとのこと Aさんには子供もいて金銭的にとても厳しく余裕はありません。毎月の返済もできるかも微妙 でもできれば自宅には住みたい、周りの人に聞いてみると騙されてると言われます。私的にはお世話になったという気持ちは少々あります そこでお尋ねしたいのですが １．建物賃貸借契約をしたときの敷金は返還してもらえないのですか？ ２．買戻の念書は有効なのでしょうか？ ３．仮に買い戻しをする場合に不動産屋の用意したローンでお願いした方がいいのでしょうか？それとも他に方法があるのでしょうか？ ４．買戻価格700万円を値引きしてもらうことはできるのでしょうか？ 長々としてしまいましたがご回答いただければ幸いです

契約時に、ヌードは、やらないという約束ではいりました。事務所に入って間もない私に，写真集のお話がきました。それは、海外での撮影と聞き、すぐ海外とは不安な りました。しかし、出版社がOKださなきゃだめな為、初めに出版社に売り込むための写真を作るための撮影をすることになりました。私はセミヌードならOKしたのにもかかわらず、撮影に行く，車の中で，社長がプロデューサーにヌードでもＯＫを出し，どんどん話しが変わっていきました。撮影現場について，とりあえず精一杯抵抗したのですが（部屋から出ず）やらざるおえなくなり、ヌードの撮影になってしまいました。（ヘアーと乳首がみえる下着）実際出来上がりで、確認後に写真集の件を断り、話は終わった様子でした。事務所に対しての不安があり，辞める方向で同じ事務所の子などに相談してたのに対して、社長は強制的にヘアーと乳首がみえなくていいから写真集をやれ、でなきゃいくらとは言わず撮影費を払えと脅迫まがいの事を言ってきました。撮影スッタフの方に「嫌だったら辞めてもいい・お金は請求しない」事を何度も確認してましたが、書面でのやり取りがお互いありませんでした。社長はこの事について，聞いてないと言い張り，何でも一方的に追いこんでくる話し方で、結局私が悪いようにいいくるめます。このままだと、本人の意志もなく写真を使用するそうです。 このような状況のときの、解決法、または法的手段がありましたら、アドバイスお願いします。

私は２７歳の主婦です。３歳と７歳の男の子の子供がいます。 主人は４７歳の２回の離婚暦があり、前の奥さんに２人の子供がいます。 私が１９歳のときに知り合い、付き合って２ヶ月で子供ができて 結婚することになりました。 だけど、私の親からは猛反対され、結局カンドウされてしまいました。 だけど、母親や兄弟は応援してくれて、良くしてくれました。 それから８年ぶりくらいに３歳の子供を連れて父親に会いました。 心のどこかで許しきれないという気持ちがあるものの、とても嬉しそうでした。 言葉はかけてもらえませんでしたが、すごく泣いていました。 今そんな時なのですが、離婚したいと思っています。 主人は絶対に子供は渡さないと言い切っています。 子供を連れて実家に帰っても受け入れてくれると思います。母親も「もう帰ってきなさい。」と言ってくれています。 主人はきっと乗り込んでくると思います。すごく怖いです。 だから、親戚からうちにおいでと言ってくれているのでそちらに住まわせてもらおうかと思っています。 今まで親に心配や迷惑をかけてしまっているので、これ以上迷惑はかけられません。 主人とももう何回も話し合いましたが、口では敵いません。 いつも口車に乗せられて私が我慢して終わってしまいます。 子供とは離れたくありません。せめて３歳の息子だけでも連れて逃げようかと 思っています。 居場所も主人には知られたくありません。話もしたくないので携帯も暫く 切っておこうと思います。 置手紙を残して行こうと思います。 主人はきっと、３歳の息子も取り返そうといろんな手を使ってくると思います。 その時、私が不利になるようなことがありましたら、教えてください。 やはり、弁護士を見つけたほうがいいのでしょうか？ お金もなく、慰謝料ももらえません。 せめて子供だけでも手放したくないのです。 力を貸してください。お願いします。

東京都心に１５坪程の木造平屋を25000円／月で戦後すぐから貸しております。有効利用を考えており、出て行ってもらいたいのですが以下のことは追い出しの正当事由になるのでしょうか？正当事由に当てはまる場合でも、借家人にいくらかのお金を支払うべきなのでしょうか？（その相場は？）また、追い出しを専門家に頼むとトータルでいくらくらいかかるのですか？1.築年数が５０年以上経っている。2.大家に断り無で、改築・増築を繰り返している。3.２０年ほど前の契約書（コピーのみで原本は無い）には、借主の死亡の場合はこの契約を解除する、と記してあり、その借主は死亡し現在はお子さんが住んでいる。4.ボロ家ながらも都心で家賃25000円と相場からは程遠い値段で長年貸してきた。

同様なキーワードで質問検索はしましたが再確認いたしたく質問します。 昨夜、子供が交通事故(被害者)にあいました。 先程、加害者の保険担当者が来訪し、話をした中で「治療に健康保険を使用して欲しい・・・」とのことでした。 保険担当者の置いていったパンフレットやこのサイトでの検索結果は目を通しました。 「治療に健康保険を使用して」被害者の不利益は本当に無いのでしょうか？ 専門家・経験者の方々、回答を宜しくお願い致します。 （不利益の有無だけで結構です。「有」の場合のみ何が不利益となるか？）

父親が早く死んでしまったため、父親が相続するはずだった祖父の土地を叔父、叔母達との一緒に共有地として登記されていたのです。３年前にその中の一人（叔父の娘で私のいとこ）が家を建てたいので売って欲しいという話がありました。叔父だけの土地と共有地がくっついていて、どうしても共有地の上にも家屋がかかってくるという話でした。私はまったく知らない話だったので３年前の時点では「共有地は売るつもりはありません」と内容証明郵便を出しました。しかし、そのまま家が建てられてしまったのです。私の持分はたかだか４m2で時価５０万円程度です。 他の親戚の人達は持分が多く売ったようなのです。 私としてはこのままほっておくのもごたごたの元になるので白黒つけたいのですが、相手が応じる気持ちが無いようなのです。小額訴訟にするのでしょうか？それとも調停に持ち込むのでしょうか？弁護士さんに頼んでも５０万円程度の土地ですから、何か良い方法はないでしょうか？

土地の所有権と地上権の関係の質問です。 あるマンションの土地の一部が他人の所有する土地なんです。 しかし、ややこしいのがその人は建設会社に地上権だけを売っています。 この場合、地上権は建設されたマンションの持ち物となると思うのです。 このようなケースでも地上権だから、『借地借家法』の適用を受けてしまうのでしょうか？ 受けないとすれば、どういう法律を当てはめて考えるのが妥当なんでしょうか？ でも借りたのではなく買ってマンションを建設し分譲販売したから、 マンション購入者全員の持ち物と思うんですけどね・・・・。 でも土地がないと地上権行使もできないし。 どうなんでしょうか？結構、今揉めてます。お詳しい方がおられましたら教えて下さい。

昨日、対向車がセンターラインをオーバーして私の車線に進入してきました。ぎりぎりのとろこで正面衝突はかわせましたが、右がわの前後のタイヤとホイールが破損。その他、ボディー数箇所を破損し走行不可能となりました。 その際、お互いの搭乗者には怪我はありませんでした。 最寄りのS警察に通報し現場検証をおこなってもらいました。相手側は任意保険に未加入らしく、自分で支払うので請求をして欲しいと、申し出ました。現在は、私の車は自動車工場で、修理にかかる費用の連絡まちです。 今回の質問なのですが、 1.警察へ通報した際、現場検証をおこなった警察官の方が 　調書を取られていた用紙が、朝刊にはさまれている折込　チラシの裏の白い部分でありました。 　調書をとっている警察官と事故を起こした相手側も知　　り合いでした。 　実際、現場検証でチラシの裏に調書などメモる（と言っ　た表現が正確）ことなどあるのでしょうか？ 　保険会社を通さず交渉するので、ありえない事とと思い　ますが、証拠隠滅を恐れています。 　相手側は免許も不携帯ででしたが、警察官の方は、「自　宅に戻ったら、電話して番号知らせて」と相手側に話し　ていました。 　そのような状況でしたので、相手側の住所を教えてもら　えるよう、警察官に申し出たところ、チラシの裏に書か　れた相手側の住所は「たぶんだいじょうぶでしょう」　　と言われました。 　このような場合、S警察に事故証明を請求できるのでしょ　うか？あまりに不安でなりません。 2.近く、修理費用の連絡が入ります。 　相手側に伝えていく際、交渉をスムーズにいかせる方法　があると思います。何か良い方法をご存知でしたら教え　てください。 　この他でも、同様の事故を経験された方や、知識をもた　れていらっしゃる方、どんな些細な事でも結構です。教　えて頂けるば助かります。 　

画像はすべて著作権によって保護されているので流用は一切厳禁です。勝手に無断使用した場合最低\3,000,000以上の損害賠償の請求（民事）と、刑事事件（＝窃盗）として即刻告発するので肝に命じておいてください。 というのが書いてあるサイトがありました。 最低\3,000,000はとても高いので、裁判で減額される 紀がするけど、例えば慰謝料を請求する裁判をしようと 考えている場合、請求金額はやたらと高く設定した方が 得なような気がするんだけどそうなんですか？ 身近な例では駐車場の罰金5万とか。 罰金100万として請求し、相手に高すぎると納得されず 裁判になり、裁判の結果で罰金100万ということになったとすれば やっぱり請求する金額はすごく高くしておいた方が 得なような気がするんだけどどうなんですか？

65歳の実父が銀行、消費者金融4社から借金をしています。実父はもともと怠慢な性格で仕事も長続きせず何社も転職しています。現在もほとんど仕事に行っていません。親夫婦は夫婦仲が悪く、一緒には暮らしてはいますが、家庭内離婚のようなものです。母も父親の性格行動には匙をなげており、毎日の消費者金融からの借金の取立ての電話で、ノイローゼ気味です。銀行に250万程と消費者金融に200万程あるらしいです。もう、返済不可能なので調停の申し立てをして2週間後に簡易裁判所で調停があります。実父本人が、ものすごく頼りなく、調停事態を甘く見ていてすべてを解決してくれるみたいに思っています。働く気もないのにお金を返せるわけがないのに…。結局子供の私と弟が、尻拭いをしなければいけないのでしょうか？私達はおのおの家庭を持っている身です。弟は親とは遠く離れてくらしていますので、電話での連絡が、やっとです。しかし、母親自身も大変頼りなく私たち子供に頼りきっている感じです。母親は自分の生計は自分で稼いだお金でぎなんとかやっていっているみたいです。親2人がものすごく頼りないので、本当に困っています。どうすれば、よいでしょうか？助けてください。

ある事情があって、知人が別居しています。 別居というよりも、夫（Ａ）が勝手に家を出て音信不通です。音信不通といっても、恐らく（Ａ）が依頼している弁護士の支持によるものと、思われますが、生活費を送ってきています。現在知人が住んでいるのは、夫名義の家です。恐らく離婚をするのに有利にするためと思われますが、何が目的なんでしょう。ただ、お金を送ってくるよりも、話をつけた方が、お互いの精神的にも良いのではないかと思うのですが。 （Ａ）の弁護士と話を一度した時の内容は以下の通りです。 弁：離婚する気はあるか （Ｂ）：（直接回答はせず）離婚するならの条件は考えているかを確認。 弁：全く考えていない。相談する。後日返事をする。 それから何箇月か経過しているが、回答なし。 このような場合、知人である（Ｂ）はどうしたら良いのか。 （Ｂ）は相談形式で弁護士に相談したところ、相手の動きを待つように支持されたとのこと。（何人か別の弁護士に相談したが同様回答） （Ｂ）は（Ａ）の弁護士と話をきちんとつけたいという考えがあるようだが、（Ｂ）の相談する弁護士は待つようにとのこと。 理由はなぜでしょう。また、（Ａ）の弁護士は何を待っているのでしょう。時間でしょうか（例えば、何年待てば、お金を払わないで別れられるとか。） 専門家の方のご意見を伺いたいです。 補足があれば書いてください。答えられる範囲でお応えします。あまり、細かに書きますと、特定できる可能性がありますので、書いていません。

困っています、アドバイスお願いします。 先日深夜、彼の運転する車に二人で乗っていたところ、見るからにかなり酔っ払っている男二人が車道に出ていました。まったくどこうとしなったためクラクションを短く一回鳴らしました。すると、二人のうち一人の男が「うるせぇ、コノヤロー」と私達を怒鳴りつけ、彼の車を待ち構えて思い切り蹴飛ばしてきたのです。 すごい音がしたので傷が付いていることは明らかでした。 彼は車を止め、車外に出ようとしたところ、男二人は彼をめがけて走ってきました。その時、彼はドアに挟まれ二人に引きずり出され、二人に暴力を受けました。彼は腹部に２０発ぐらい受けたと言っていました。私も殴られているところを見ました。 彼は一切、暴力は振るっていません。 私は、彼への暴力が続いていたので止めに入ると、男のうち一人が私のところへやってきて、私の胸をもみ押してきたのです。その行為を３回受けました。２回目の時点で「ドサクサにまぎれて触らないで」と注意をしたにも関わらずの行為でした。 その後、親切な通行人の方に止めていただき、警察に行きました。男二人は逮捕され、彼は大きな怪我はなかったものの、二人に暴力を受けたときに右手を痛めたそうです。捻挫か筋を痛めた程度だと思います。 この場合、車の修理費（修理費は２０万くらいだそうです。）・慰謝料の請求はできるのでしょうか？ 警察の方は、「器物破損」「傷害」「婦女暴行」の３つだと言っていました。 取調室から男二人の声が聞こえましたが、まったく反省している様子がなく、取調室でも暴れていたそうです。 ちなみにその日早朝、彼は会社の上司や先輩と出かける約束をしていましたが、断ることになってしまいました。上司と先輩との約束のだったためこれからの会社での関係が心配で仕方ないと彼は言っています。

専業主婦です。主人に内緒の借金があります。 キャシングローンが約２００万円。あろは買い物をした分がリボ払いで 総額だと６０万円ぐらいです。月々１０万円ぐらいの支払いになってしまうので、 またキャシングといったぐあいにどんどん増えていってしまいました。 子供が小さいので今年は無理なのですが、来年からはパートにでる予定です。 そうなれば少しは多めに返済できるとはおもうのですが、今年中にまた借金が 増えるとますます大変になるので、簡易裁判所の特別調停を考えています。 みなさんのご意見をもとに、そのほうが良いかと思ったのですが、主人には知られたくないのですが、それは可能でしょうか？ 特別調停をした後、たとえばカードで買い物も出来なくなってしまうのでしょうか？特別調停を申請したあと、どれくらいで結果がでるものでしょうか？ とっても困っています。どうぞよろしくお願します。

今つき合っている彼女の元夫から離婚に至ったと言うことで、損害賠償の請求が代理弁護士を通じて、地方裁判所から届きました。口頭弁論呼び出し状です。今仕事で、東京に来ている為、呼び出し日には出頭できません。知り合ったときは、確かに彼女には家庭がありましたが、夫婦関係は上手く行っておらず、子供（二人）を連れて間もなく離婚しました。付き合っている時に彼女からお金を貰いました。（夫名義の預金から彼女が引き出したものです。）その金額と合わせて、慰謝料ということで、法外な金額の請求です。自分は自営だったので、預金も今支払えるお金もありません。弁護士をお願いすることも出来ません。とにかく私には、お金がありません。数ヵ月後に彼女と結婚する為に転職し、今必死で働いています。今後どのように対応していったらよいのでしょうか？

親が多額の借金を抱えて夜逃げしてしまいました。 多数の人たちから借りていて、そのほとんどは、土地の所有権を移転するなどの手だてで、清算するつもりのようでした。（一人一人に手紙を残していきました） その中で、ある債権者に骨董品を渡すことで清算しようとしていたので、それを渡したのですが、「それでは、足りない！他の骨董品の○○もよこせ！」と言われてしまいました。でも、他にも債権者がいる手前、できないと言うと、「借用書を恐い人に売るぞ！そうしたら、お前の職場にも行かせるし、家にも行かせるぞ！」と脅されてしまいました。 そんなことされたら、会社にもいられなくなるし、困ってしまいます。 そこで質問です。私は保証人ではないのですが、こういう恐い人は、それでも私からお金を取ろうとするものなのでしょうか？ どんな手だてを使ってくるのか、まったく見当がつかないので、教えてください。あと、脅しをかけてくる債権者に対して、借用書を恐い人に売らせないような手だてや、もし、売ってしまった場合に、恐い人たちに対してどう対応していけばいいのか、アドバイスをお願いします。

3年程前父が亡くなりその際1500万円ほどの借金があることが判明しました。 家族みんなで相談し、現在300万弱までの残高になっています。 ところが今度は母（＝父の借金を返済）が消費者金融から 借金していることが分かりました。（160万程度） そこで考えたのは父の借金は延滞利息が2ヶ月で5万円ほどかかるらしいのですが その無駄をどうにかしたいのです。 つまり金利の安いところから借金分を借りて完済して（特に消費者金融） まとめたところへ返済しようと思っています。 そこでそういった経験や何かアドバイスがあればお願いいたします。

親の扶養義務について、お願いします。 構成は、母、私（長女）、弟（長男夫婦）です。 母は、要介護2の認定を受けていますが（老健施設に入居中）、 扶養に関して、すべて私におしつけ、弟は一切母の面倒を見ていません。 弟は、母の面倒を見るという条件で、マンション購入の資金を母に出させました。 でもその後、母の面倒を見るとは言っていないと言い、知らん顔です。 母は、「面倒を見ないのなら、お金は返して欲しい」と言っているのですが、 弟は、お金は無いの一点張りです。 とりあえず、借用書はあるのですが、親子関係でも返してもらえるのでしょうか。 それから、私との事ですが、老健施設に入ってから一年近くになるのですが、 その間に掛かった費用もすべて私が、出しています。 その間とこれからの費用について、弟にも 出してもらいたいのですが、どうすればいいでしょうか。 (とにかく、弟は母の面倒は一切見ない、お金も無い、 電話をかけても出ないで、話しになりません） 長くなりましたが、なにかいい方法はないでしょうか。 よろしくお願いします。

ざっと、過去の質問を探してみたのですが、見つからなかったので、教えて下さい。 この度、車を買って、保険に入ろうと思うのですが、今外資系の保険会社が流行ってますよね？ ああ言ったのはどうなんでしょうか？保険料は国内の保険会社と、そんなに差が有るのでしょうか？ 又、いざ事故を起こした時の、対処の仕方はどうでしょうか？以前入っていた国内の保険会社の時は、そんなに大きな事故で無かったのも有ると思いますが、電話一本で全て保険会社が対処して下さいました。 外資系の保険会社はどうでしょうか？ 実際に外資系の保険会社に加入されてる方、それで、事故を起こされた方、教えて下さい。 外資系の保険会社に加入されてない方でも、何か情報が有りましたら教えて下さい。

民事裁判の被告となっている友人から、「答弁書を作成してほしい」と頼まれました。私は、一般のサラリーマンで、法的な資格は何も持っていません。 法的に何も資格を持たない人でも、民事裁判の答弁書は作成することができるのでしょうか？民事裁判の内容は、金銭貸借に関する内容のようです。 ２００２年１月２６日土曜日に、その友人に会い、答弁書を作成することとなっていますが、裁判に関わると面倒なことになりそう、ということと、その友人になかば、脅迫され頼まれていることなので、とても怖いです。 今、すぐにでも、回答が頂けると、ありがたく思います。 みなさん、よろしくお願いいたします。

元夫からの養育費が途絶えてしまいました。公正証書を作ってありますが、支払ってもらうために私はこれからどういうことをしたら良いのでしょうか？元夫が再婚したらしい頃から養育費が遅れはじめ、ついにまったくこなくなってしまった状態です。 私もパートですし、収入は多くありません。（非課税世帯です。）元夫にも生活があるでしょうが、こちらにも生活があります。サラリーマンの場合は給料の差し押さえなどが出来るようですが、たぶん自営なのではないかと思います。自営の場合はどうなるのでしょう？子供は２人で、小学生です。これからどんどんお金もかかっていきますし、精神的にも不安で不安でしょうがありません。