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投資
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- 投資信託の利回り
投資信託の利回りがランキング形式で公表されていますが、この利回りとはどういう意味ですか。20%(1年)とかざらにありますが、基準価格が毎年20%上昇する見込みなのか、あるいは、毎年20%の分配金をもらえるのでしょうか。
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- 資産運用・投資信託
- 32tarako53
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- 投資による蓄財
1億円の資産を株式、投資信託、FXで目指す場合、いずれの手段が可能性が高いでしょうか。一瞬ではなく、5~10年スパンで。 もっとも、1億円というのは田舎の農家住まいの公務員でも預金・貯金できる額ではありますが。 (設定に無理のある質問ですが、例えばでお願いします)
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- 資産運用・投資信託
- 32tarako53
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- 投資家の年収
ひろゆきさんの話しでは、2019年に銀行に勧められて投資信託を始めた人(投資の初心者、多分NISA利用)の99%がマイナス収支らしいです。また、投資家(投資のプロ?)の多くが年収400万程度(工場勤務のおじさん程度)のようです。一方、投資でゼロから成り上がったヤンキー兄ちゃんがいます。 結局、運なのでしょうか、あるいは売り買いのタイミングをつかむ才能の有無でしょうか。投資セミナーの講師・受講者はかなり頭の良い人たちですよね。
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- 資産運用・投資信託
- 32tarako53
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- 株投資トラブル相談
去年ですが知人を株の投資に誘って150万円借りました。 しかし私と一緒に株をやっていたAさんがいたんですがある程度、株で利益が出たので一旦、株をやめて私がお金を借りた知人にも借りた150万円+利益分を渡す予定でしたがAさんが元本(知人に借りた150万円)と利益分を払わず音信不通になってしまいました。 また私もAさんに同じ額の150万円を渡して株の方をやってました。 形としては、まず私が知人から150万円借りて私のお金と一緒にAさんに渡していた形です。 そのため私も被害者にはなると思うんですが知人がやはり納得しておらず「なぜ警察に相談しない」とか話をしてきています。 そこで質問です。 1.私は、知人から株の投資としてお金を借りてAさんに渡しましたが結果としてAさんが音信不通になってしまいました。 こういう場合、私が知人からお金を借りたわけなので私の責任なんでしょうか? 2.知人がもし責任を取れと言ってきたら責任を取らないといけないんでしょうか? 主に損害など。 よろしくお願いします。
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- その他(投資・融資)
- noname#268743
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- 金額と投資、相場
高額製品(機械等、十年以上毎日使用する物)を買う時に、相場や投資対効果を理解せずに金額だけを見て高いと判断してしまい、論点がお金の価値についてになってしまう人がいますが、これにはどのような心理や理由があるのでしょうか?
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- その他(暮らしのマネー)
- masterkey845
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- 50万円で投資
手元に自由に使える50万円があります。 ある程度のリスクは許容して積極的な利回りを狙うとしたら、どのような金融商品に投資しますか? ギャンブルや、身内の証券マンに投資などではなく、証券会社等で購入できる金融商品で回答ください。 また業務都合により、平日日勤にネットで頻繁に売買するような時間はありません。
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- その他(投資・融資)
- yo-ta-347
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- 不動産投資のメリット
37歳、事務職、独身(女性)です。実家に住んでいるのですが、将来一人で老後を向かえることを想定し不動産投資について勉強しようと思っています。 不動産投資のメリットについて簡単に教えてください。するからには失敗は避けたいです。
- ワンルームマンション投資
建材メーカーに勤めている30代前半の既婚男性です。(妻、子供2人) 某マンション投資会社から、下記内容の投資話を持ち上げられております。 参考物件 ○福岡市中央区薬院 12階建ての4階部分の1室 ※今年竣工の物件 (地下鉄薬院大通駅まで徒歩4分程、天神エリアまで徒歩約15分) ○1,460万のフルローン・・・金利2.568%の変動(長プラ)、返済期間35年 収支例 ○設定家賃 55,100円 ○住宅ローン 52,728円 ○賃貸管理料 630円 ○管理費・積立金 6,500円 ※毎月の負担(手出し) -4,758円・・・最初から赤字の計算です 福岡の薬院という物件には魅力を感じますが、下記の点を個人的に考慮した場合 この物件を所有することのメリットがあるのかないのかの判断が難しく、ワンルーム マンションオーナーの方、マンション投資会社にお勤めの経験がある方など、多くの 意見を頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。 (1)投資会社は、ローン期間中に亡くなっても借入残債は保険から全額返済される為、 妻に資産が残ると言いますが、ローン残債が多い時に亡くなればメリットとして考え られますが、支払いが終わる頃では建物の老朽化で資産価値が下落し、意味を 持たないのではないかと思うのですが・・・ (2)投資物件だが、この案件の1棟は某学校関係の寮として契約しており、家賃設定が 購入側で決められないとの事。 デベロッパーと学校関係の間の仲介業者が存在しているとの事で、その企業が 家賃を設定しているとの事で、最初の契約時点で手出しが必要な物件なのに 年月を重ね建物が古くなれば家賃も安くしないと入居も難しいだろうし、家賃を 下げて入居を確保しても更に手出し負担が増えるだけの物件ではと思うのですが・・・ (3)投資会社は、節税効果がある旨を強調してくるのですが、年収約520万程で どの程度の節税効果(年間)があるのか?年収520万程では、たいして節税効果は 見込めないと思うのですが・・・ ※固定資産税は約6万程と思われます。(専有面積:約24m2強)
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- 不動産投資・REIT
- noname#157523
- 回答数7
- 中古分譲マンション投資
不動産屋さんから、借り手のついた中古分譲マンションを購入しないかと営業されました。年金対策や相続税対策になるということなのですが、築30年以上たっています。将来取り壊しになったりしないでしょうか?これまで分譲マンションが取り壊しになったことなどあるのでしょうか?また、こういった疑問への答えがたくさん載っているサイトなどご存知ないでしょうか??
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- 不動産売買・投資
- yusamanman
- 回答数7
