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40歳の主婦です。短大を卒業後就職、2年事務職の正社員として就労後に結婚退職をしました。子供の手が離れ十年以上のブランク後にパート勤務をしました。昔と違い現在の事務職はＰＣスキルが必要とされ、ＰＣの勉強をして資格を取得、現在は派遣業務で事務職に就いています。 ＰＣの資格はあっても正直、将来的に有効な資格には思えません。派遣という職業も40歳だと次を探すのも難しいようにも感じますし…。できれば正社員で勤務したいのですがこれも年齢的に難しいような気がします。 少し前に社労士の資格の勉強をしようと調べたことがありますが膨大な勉強量と費用、住居から通勤可能な就業先や年齢的な就職状況などのリスクを考えたら割が合わないように思え家族の反対もあり断念しました。 しかし現状の将来性には不安があります。年金受給額の減少、高齢化社会、少子化…。主人の退職金だけでは子供の学費も夫婦の老後もまかなうのは無理です。少しでも蓄えるだけの収入が欲しいです。そのために年齢的なリスクがあっても雇ってもらえるような資格をとりたいです。 40歳からでも資格の勉強を始めて取れるものはあるんでしょうか。頭は良くないので医者や弁護士などは無理ですが…^^; 三人の子供は中高生なので毎年のように受験生の母をしています。仕事もフルタイムなので自由な時間は少ないのですが何か将来のための勉強がしたいです。 士業は私には難しいと思いますが40歳からでも取得可能な資格をご存知でしたらご教授をお願い致します。

会社の検診の際の胃カメラの注射のミスで左手に後遺症が残りました。 当初は真っ黒に腫れあがり、腕は伸ばせば、電気が走ったように痛み　とてもひどい状態でした。 1年半が経過して、手はなんとか伸ばせるようにはなりましたが、肘から下の内側はシャツの縫い目が触れてもヒリヒリする状態で、指先には痺れが残り、握力も落ちています。 病院側は注射のミスは認めています。 病院では検査を繰り返すばかりで、数値で異常は出ないからと、延々薬の処方をされてもなんの効果もなく、こちらも　治療を続けても回復の見込みが立たないので、保険会社を入れて示談の話を進めたいとの話になり了承しました。 私としては保障ということで、医者もしくは保険会社から、どれだけ生活に支障をきたしているか位の状況の聞き取りぐらいはあると思っていました。 が、通院に要した日数の保障と慰謝料を合わせて40万程度の金額をいきなり提示してきました。 労災の14級、通院日数の保障も加えてこの金額なのだそうです。 せめて、握力ぐらいは測っていただいて、ペットボトルが開けられない、 重いものが持てず、仕事を持っている都合で1週間分の食料をまとめて買出しに行かなければならないのに、ひとりでは運べないので家族のサポートが必要になっている、 車のサイドブレーキが十分に弾けず、駐車場で車がなだらかな坂をゆっくり移動してしまい　もう少しで事故につながりそうになったことが何度もある事等、 きちんと話を聞いていただいた上の金額の提示なら、もしかしたら納得したかもしれません。 が、あまりにも被害者の状況を無視した対応の上、 うちは公立病院なのだから、いくら言われても　これ以上の保障はできないとの事。 被害の程度ではなく、公立か私立かで保障の額が決まるというのも　どうしても納得できません。 私としては、せめて今乗っている程度の車をフット式のサイドブレーキの物に買い替える程度の金額（300万）程度は保障していただいても　いいかと思うのですが、不当な金額でしょうか？ また、裁判に持ち込むと弁護士費用等で　少々の金額では訴訟費用倒れになるとも聞きましたが、 どのくらいの費用がかかるものなのでしょうか？ 長文になり申し訳ありませんが、どなたか　医療訴訟に詳しい方がいらっしゃいましたら　よろしくお願いいたします。

お世話になっています。 掲題の内容について知人から以下の相談（半分は愚痴でしたが）を受けました。僕の生半可な知識では答えられなかったのでご相談致します。 質問中一部だけでもお答えいただければ幸いです。 ■知人の話 知人は数年来、隣人との土地境界（筆界）問題を抱えている。 筆界特定制度を利用し土地境界（筆界）を確定させるべく申請し、費用の予納概算額（１４０万円以下）も確定した（共同申請ではなく知人一人の申請）。 費用は払える額だが、そもそも筆界確定手続きをしなければならなくなったのは、筆界が不明瞭である点もあるが、加えて相手方には悪意があったというのもある。 筆界の特定は、自分側にも資することであるから、全額請求をしようとは思わない。しかし相手方にも同様の利益があり、かつ悪意がある。半分で良いから請求は出来ないか。 ここでいう悪意とは、明らかに元々知人側の土地であると相手方も認識していた地点から数メートルほど知人土地側に筆界があると主張していることを言います。知人曰く「あわよくば」の主張。 相手方は町内でも問題と見られる行為を何度か行い（他人の土地を埋め立てる等）、町内会が過去に問題行為を咎める質問状を出すこともあったとは前々から聞いていたので、知人の主張はある程度客観的であろうと判断しています。 ■お伺いしたいこと 一端相手方本人への請求の後、容れられなければ簡裁（折半しても１４０万円以下）への本人訴訟を検討しているそうです。 ちなみに司法書士ないし弁護士費用までは現在のところ都合がつかないそうです。 お伺いしたい点としては以下の４点です。 ●１．不動産登記法第１４６条の規定にかかわらず、費用請求は可能か 　僕の認識でこの規定は、あくまで申請時点の費用負担義務が申請人にあるのであって、請求を妨げるものではないという認識ですが、法律上ないし裁判例上、「請求は出来ない」との制限はあるのでしょうか。 ●２．仮に悪意を証明したならば、たとえば不法行為を根拠とした請求は可能か 　上述悪意が証明出来た場合、不法行為等を根拠とした請求となるのでしょうか。 　あるいは、他の法的根拠がありうるのでしょうか。 　仮に不法行為であるなら構成要件としては、 　　・故意または過失　→上記「悪意」がこれにあたる？ 　　・権利の侵害　→土地所有権の侵害？ 　　・損害の発生　→筆界特定に係る費用（逸失利益）？ 　　・因果関係　→所有権の侵害状態発生に伴う種々の（財産的・精神的）不利益が存在し、いずれかの時点でこれを解決する必要性があった？ 　ということになるのでしょうか。 ●３．相手方の利益にもなる手続きであるとの主張による費用負担請求は可能か 　上述の通り、知人の認識として、筆界の確定は相手方の利益にもなる、というものがあります。 　であるなら認められるか否かは別としてこれも裁判上主張したいというのが知人の意見です。 　法的に、このような場合の主張の根拠となり得る（実際に認められるかどうかは別として）条文はあるのでしょうか。 ●４．提訴する場合の時期はどの時点が妥当か 　土地問題解決戦略全体との兼ね合いもありますが、純粋に費用請求訴訟を有利に進めるためのタイミング、という意味ではどの時点が適切なのでしょうか。 　予納後か、筆界特定手続き中か、筆界特定手続き完了後か、様々なタイミングが考えられます。 　仮に知人の主張に傾いた判断を法務局が下すのであれば、当然確定後が有利にはなるでしょう、しかし素人である僕としては、どのような判断を下すのか判断がつきませんので、必ずしも確定後が良いとは思えません。 　 以上、ご回答いただける方がいらっしゃいましたら、ご回答をお願い致します。

彼氏は28歳ですが今年やっと大学を卒業し、就職活動をしていますが、なかなか決まらないでいます。 彼には３００万超の借金があり、昨年債務整理しました。弁護士費用は私が立て替えていますし、生活費は全てが出しています。 それだけなら、就職してもらえばまあ何とかなると思っていたのですが、彼のお父さんの方が莫大な借金があるらしく(全て消費者金融）、毎月ヤクザみたいな人が家に来るそうです。 しかもお父さんは義名を使って何社か借り入れをしており、法的にも整理できない状態です。 営業職なので収入は出来高制、全く無い月は彼氏がバイトして援助していますが、足りる額ではありません。しかも、心臓が悪く、即入院してと言われているそうです。 義名の分だけでも借り替えられれば、破産するなりして整理できるのでしょうが、彼氏はブラックリストに載っていて、母親も離婚しているので、どこからも借りれない状況です。 たまに、私に「いくらか渡してやってくれ」と頼まれますが、彼氏の借金ならまだいいですが、なぜお父さんの借金の肩代わりまでしないといけないの？と悲しくなります。 それでも、病院にいくかねがないんだよと言われると、ついつい渡してしまいますが、私も彼氏のために色んな会社から限度額いっぱい借りているので、もういい加減にして欲しいです。 このお父さんの借金をなくすためには、どうしたらいいのでしょう？返済できる額ではないのですが、義名の分は整理できないとしたら・・・死ぬしかないのでしょうか・・・

年をとったら故郷に引っ込むつもりで買っておいた僅かな土地ですが、帰りそうも無いので、故郷の親戚Aの仲介で売却しました。 相手はAの知り合いということ、遠方ということもあり、契約の全てをAに委任し登記簿謄本も送りました。その折くれぐれも、代金を受け取るまでは謄本を渡さないよう念押ししたのですが、相手に言いくるめられ受け取らないうちに渡してしまい、しかも、相手は直ぐその土地を売り、受け取った代金で自分の借金の返済をしたようなんです。 騙されたとしか思えない状況ですが、弁護士さんに相談したのところ、相手が払うといってる限り詐欺にはならないとの事、訴えても相手には資産もなく裁判費用も自己負担になるので無駄だと言われました。 払う払うと言うだけで、何の返済計画も示さず、侘びのひとつも言いに来ないで1年半もほったらかしにされています。 昨日久しぶりに電話したところこちらが名乗っても ドチラ様ですか？という始末！！意識のかけらの中にも返そうとか悪いという気持ちが無いことがはっきりし、悔しくてないりません！！電話も一方的に切られてしまい、その後はつながりません。 こんな相手になんとか、ぎゃふんといわせる方法は無いでしょうか？ 土地代金も僅かな金額とはいえ今まで働いてこつこつためた中で買った土地のものです。 何とか取り返す方法は無いでしょうか？ 連帯保証人もいたのですが、先日亡くなられました。 言い方は悪いかもしれませんが、死にかけの人を保証人に立てたとしか思えません。 アドバイスお願いします！！

京都で塗装業を営んでいた４０半ばの男を 詐欺、窃盗で告訴しました。 ３人の娘と妻を放って 現在夜逃げしています。 告訴されていることをご存知なのかはわかりません。 私の聞いただけでも 借金を踏み倒された被害者が多いのですが 弁護士費用など捻出できず泣き寝入りの状態のようです。 あいつは地方でも同じ事をして関西に逃げてきた人間らしい と仕事関係者から聞いたので 余罪があるのでは？と思うのですが、 私には前科を知る権利はないのでしょうか？ もしわかれば行方を捜す手がかりになるのでは・・・ と思うのですが、 なにしろ告訴状受理からもう１年２ヶ月程経過しているのに 古いものからの順番待ちらしく 捜査に着手もされていないのが現状で 成す術がありません。 （万が一、自殺などにより身元が判明した場合は 警察より報告して頂けるそうです。） そのお金が返ってこなくては 私と子供が路頭に迷うか自殺しなければならない程に困ると 本人はわかっていたにも関わらず、 お金を引っ張るまでの一家心中や涙涙の嘘の数々を思い出すと ハラワタが煮えくり返る思いです。 告訴経験のある方、 または告訴に詳しい方、 逮捕されるまでどれくらいの時間を要しましたか？ 両親はなく、 妹と姉がいるそうですが 肉親へ捜査などは及ばないのでしょうか？ また、夜逃げ経験のある方、 心理としてどのように逃亡先を決めましたか？ とりとめのない文章になってしまいましたが 何かひとつでも回答頂けると救われます。 宜しくお願い致します。

お世話になっております。 7年間住んだマンションを4月に退去する事になりました。 立ち会い後の退去費用について、不動産屋と揉めております。 主義主張が双方全く違う為、解決の糸口が見つからず質問致しました。 双方の主張と請求されている物は下記になります。 エアコン 私：経年劣化による通常の汚れ 不動産屋：壊れていないが汚いので借主負担で清掃が必要 壁の傷(私が間違えて棚をぶつけて穴を空けました) 私：傷がある一面のみを負担。負担額はトラブルガイドラインを参考に割合を決めましょう。 不動産屋：色が合わなくなる為、借主負担で壁を全面張り替え。 不動産屋は、国土交通省のトラブルガイドラインについて、消耗状況や居住年数が 一般的な条件と合わない為、今回は適用されないと主張しています。 また弁護士に相談した内容を不動産屋に話しましたが、『状況が違うのでその主張は通らない』 と全く聞く耳をもってくれませんでした。 質問は下記になります。 1.国土交通省のトラブルガイドラインは状況によって適用されるされないがあるのでしょうか？ 2.退去後の修繕・清掃がまだ出来ていないので(揉めている為)、このまま入居者が 決まってしまった場合、賃料を私に支払って貰うと言っていますが、支払い義務は ありますでしょうか？ 3.敷金からオーバーした2000円程度ならば(つまり敷金は全額返ってこない)、 交渉しても良いと不動産屋は言っています。 納得できない場合は、少額起訴しか道はないのでしょうか？ 以上となります。 お手数ですが、宜しくお願い致します。

知りあいの所でビールを３杯飲み、帰りは女房の運転で帰りましたが、途中で女房が具合が悪いと言い出したので、途中のコンビニに立ち寄りました。そこで、少し休憩をとりましたが良くはならないので家が近いこともあって私が運転を代わりました。５０メートル程走ったらその先のバス停にパトカーが停まっていたので、これはマズイと思い左側の美容院の車庫に車を入れてエンジンを切って降りようとしたらお巡りさんが一人走ってきて飲んどるな・・と言われてパトカーに行って検査をされて ０，１５で酒気帯びで減点１３点で９０日の免停で３０万の罰金で何れ呼び出しが来るだろうとのことです。女房は飲んでいるのを知ってますし免許証を見せたそうです。私も切符は貰ってませんが書類にはサインをしました。コンビニから家が近いこともありましたが、飲んで運転をするのは悪いと思います。車庫に車を止めてエンジンを切って運転席にいても飲酒運転になるのでしょうか？夜の１０時半頃で３０メートル程離れていたのですがお巡りさんも現認してたとは思えません。お巡りさんがあまりにも、威圧的な態度だったものですから、裁判をしますとはいったものの・・・ このまま呼び出しに応じて素直に処分を受けた方がいいものなのか、裁判で争っても費用がかかり 無駄になるものかどうか・・・ 呼び出しが来る前に弁護士の所に行ってはみようともおもいますが・・・ 自業自得、しょうがないとは思いますが、参考になる意見がありましたら、お願いいたします。

相談させてください。 会社の携帯を完全にプライベートでも使用している人がいます。メールももちろんです。 番号、メアドは名刺に記載されているので、間違いないです。 この携帯を使って就業時間内に女性と連絡を取って会ったりもしています。 会社に告発したいのですが、罪になりますか？私は罪に問われませんか？ また、その会社は女性人権に貢献する社会活動をしています。 彼はその活動に相反する女性人権を冒涜するような行為をしています。 その事に関して、女性センター、警察に相談しています。 警察から、彼または会社に連絡することは、現段階では無理なようです。 また、その行為により、「うつ病」になり、通院しています。 企業イメージも下がり、その会社の商品を絶対に買いたいと思わなくなりましたし、そのことも会社に言いたいと思います。 とある件で、彼は「金は全額払う」と言っていました。 話し合いの機会を作ったのですが、彼はドタキャンし、その後連絡が取れないため、払ってもらっていません。 その事に関して、会社には関係ないのですが、会社の携帯しか連絡手段が無く、それすら連絡が取れないので、会社に連絡することは間違っていないでしょうか？ 警察から連絡が彼にいけば、と思っていたのですが、難しいそうなので、困っています。 弁護士に依頼することも考えたのですが、大事にして、費用が掛かるので、躊躇しています。 会社に連絡し、彼が応じれば、と思うのですが・・・ ご意見よろしくお願いします。

親戚から、多重債務で返済が困難となり個人再生というものを検討しているという話を聞きました。 借金は消費者金融や銀行のカードローンなど数社から500万円弱あるとのことです。 問題なのは、彼女が「どうせ個人再生をするのであれば、その前に限度額いっぱいに借入れて現金を確保しておく」などと言っているのです。 そんな発想をする時点で、更正する気があるようには見えず、事の深刻さも認識していないのかと呆れてしまいますが、そもそもそんなことをしては個人再生の申し立てが通らないのでは？と心配です。 また、個人再生自体にも費用がかかるようなので、それが捻出できるのかも心配です。 彼女は一人っ子で両親は既に他界しており、私を含め親戚も金銭的余裕はなく援助は不可能です。 そこで質問なのですが、 (1)個人再生をするつもりなのに、その前に意図的に借り入れをすると、個人再生の申し立ては通らなくなるのか。 ※そんなことをしたらだめだと説明したいのですが、うまく説明できないので、根拠となるようなことがあれば、教えていただきたいです・・・ (2)弁護士に依頼（？）した時点で、返済は一旦ストップするのでしょうか。 (3)今持っているクレジットカードで、現時点で利用していないものも、個人再生をすると利用不可になったり、返還したりすることになるのでしょうか。 ネットで検索等してみたものの、いまいちピンとこなかったので、こちらで質問させていただきました。 長文＆わかりづらい文章になってしまい申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。

初めまして。長文になります。 現在1歳になる子どもがいます。 昨年の9月に元旦那の不倫が原因で協議離婚をしました。その際、公正証書をつくり養育費、慰謝料合わせて月10万円を支払う約束をしました。もちろん相手も了承の上で。「もし期日までに支払わなければ強制執行する」という文章もつけています。 離婚後8カ月は期日までに振り込みがありましたが、5月分がありませんでした。期日が過ぎ催促の手紙を送りましたが、なんの動きもありませんでした。私は相手の連絡先を知らなかったので(離婚の際携帯を解約していたため)義父に連絡し、払うよう説得してもらいましたが、義父の電話にも出なかったそうです。(この時義父から電話番号が送られてきました。)再度、催促の手紙を送り、今は返事を待っている所です。これでなんの動きもなければ強制執行(給与差し押さえ)の手続きをしようと思っています。 そこで質問なのですが、 ・養育費の場合は、将来分まで差し押さえが出来るらしいのですが、慰謝料は毎月、毎月差し押さえの手続きをしないといけないのでしょうか？ ・弁護士の方にお願いしなくても差し押さえの手続きはできるのでしょうか？ ・差し押さえの際、費用等かかるのでしょうか？ 自分なりに調べたのですが、分からないため質問させていただきました。 パートで働いていますが、収入が少なく相手からの振込みを生活費に当てていたため、大変困っています。できれば早めに回収したいと思っています。 相手の職場には連絡し、退職する等の動きがあれば連絡してもらえるようにお願いはしました。 よろしくお願いします。

初めまして、宜しくお願い致します。 ※先程も同様の質問を立てましたが、カテ違いかもしれないのでこちらに立て直させて頂きました。 先日オークション詐欺に遭いました。 簡単に説明すると、送られてきた商品が違うというものです。 商品は生物で、去年の夏に到着後　数ヶ月管理して飼育した結果、全くの別物になりました。 例えば卵で購入したものを育てていく内に、商品説明とは違う品種が羽化したといった具合です。 本人とは先日やっと連絡がとれ、あっさりと詐欺であることを認めました。 他の被害者数名には既に返金で対応したとの事です。 私にも返金を申し出てきましたが、そのやり取りに反省の色は見られず、これまでに費やした管理費などの話をしても、のらりくらりとした返答しかありません。 被害者は他にもいますので、刑事事件に関しては警察で告訴する事も視野に入れていまが、示談にも応じるつもりです。 そこで質問なのですが、相手から請求できる妥当な金額はいくらぐらいでしょうか？ 落札に伴う費用、詐欺と判明するまでに費やした管理費（餌や設備費）とは別に、示談金（慰謝料？？）… この様な詐欺のケースでは、示談金はいくらぐらいが妥当（正当）でしょうか？ 他にも正当に請求できる事項があれば教えてください。 被害金額は落札価格・送料・振込み手数料・管理費諸々で２万円強です。 私の地域では弁護士会による無料相談が来月まで無く、有料だと６千円以上かかるので、どうか宜しくお願い致します。

母が、甥にたのまれて、消費者金融の連帯保証人になりました。 当初は7万円のみの約束でしたが、実際には50万円借りていました。 甥には浪費癖があり、毎月の返済は、父親である叔父がしています。 しかし叔父も高齢で仕事が少ないこともあり、返済が滞り気味で、現在は母の元へ督促の電話や手紙がきます。 甥や叔父には、解決能力がありません。このままでは、母の元に一括請求されるのは時間の問題だと思います。 そこで、母を債務整理しようと考えているのですが、連帯保証人が債務整理をすることは可能ですか？ 母は、クレジットカードも持っていませんし、融資を受ける予定もないので、ブラックリストに載ってもかまわないといっています。 現在返済が5年目、利息が29.2％で、残高が36万くらいです。月々の返済が13000円なので、このままではあと10年はかかりそうです。残債は、立替できない金額ではありませんが、金銭にルーズな親戚ですので、弁護士費用は出してもかまいませんが、残債を安易に立替したくないのです。 不安に感じているのが、こちらには契約書がないことです。甥は自分がもらった契約書を紛失している可能性が高いです。保証人には渡されていないので、契約内容についてはわかりませんが、先日延滞のときに、内訳や、借入時期、残債、利息が書かれた書類が届いたので、大体の内容がわかったばかりです。 資料が少なくても整理できるでしょうか。 連帯保証人で債務整理された方がおられましたら、アドバイスお願いいたします。

簡潔に事故の内容をご説明します。 歩行者が近くに横断歩道があったにも関らず ガードレール・植え込み等を越えて近道の為に飛び出してきました。 夜21時頃で薄暗く、街灯の明かりも微々たるものであり 私と接触事故を起こしてしまいました。 相手は小指を骨折されて全治1ヶ月の怪我、私は全治一週間です。 怪我をさせてしまったので申し訳ない気持ちはありますが自分勝手な行動から起こった事故でもあるので全てこちら側の落ち度があるとも思えず ネットや弁護士に相談したところ過失割合は『7割歩行者対3割バイク』 となっています。 事故の原因は相手側にあると思っていますし、人身事故で全治一ヶ月の怪我を追わせたのにも私には行政処分もきておりません(事故は去年の12月です) 私の不注意で任意保険には加入してなかった為に折衝は自分でしないといけません。 相手側の治療費は自賠保険で処理されますが、事故の内容から100%は支払われず2.3割カットされるそうです。 歩行者の人はその2.3割も私に支払わせたいそうで… 逆に私も相手側に物損の請求をしたいのですが話した感じだと 歩行者は被害者だからバイク側に何もする必要が無い、歩行者側の損害を全てバイク側が支払うべきだ！って感じです。 私の被害費用を相手側に請求でき、支払ってもらえるのでしょうか？ また相手の過失により自賠責が全額下りない場合、その不足分はこっちが支払うものなのでしょうか？ ちなみに私は会社員で相手は公務員です。

現在消費者金融２社から270万の融資を受けています。 　　毎月の返済額　合計82000円 自宅も賃貸です。 自家用車は15年前の物を現在も乗ってます。 　　査定価格0円　廃車代金の事も考えて贅沢とは思いますが交通手段で乗ってます 両親健在ですが高齢者です 　　母の方が特に弱く心身障害で治療中 　　その母から毎日のように被害妄想的な事で呼び出され仕事にならず・・・ 現在　遺族年金と親戚からの借金で生活していますが これ以上支払いの見通しがないのです。 　　安い部屋探しをして引越し資金と車の車検等 　　自己破産する場合手続き費用弁護士さんに30万円位は必要と言われていますので 　　その分も合わせて 国民生活金融公庫から　遺族年金を担保に融資を受けようと思っています。 ★もしその時に　自分名義の通帳にまとまったお金が　あった場合　破産手続きは無理なのでしょか？ ★融資受けて直ぐ銀行から引き出して親戚とかに預　けても　融資を受けた記録は残りますから駄目なのでしょうか？ 引越しするにも運送会社や敷金・礼金等に要りますし～　 かと言ってこのまま今の家賃を払い続けられる自信がありません それに、融資受けず親戚から借金する事もこれ以上は出来ません。 遺族年金を担保に使用すれば　今後完済するまで年金は受け取れませんが 現在の支払い額を考えれば　生活は今よりマシに思えるのです。 借りたものを返すのは当たり前なのは良く分かっておりますが・・・・・ どうか　良きアドバイス　良きご回答お願い致します 私を助けて下さい。 　　

借地権についてアドバイスをいただきたいと思います。 昭和23年に家を探していた父が、焼け野原の中に、4件長屋が焼け残っているのを発見し、その家の、端一軒を購入しました。この時戦後のどさくさで土地は購入せず借地としました。契約書等は一切ありません。父は早く死にましたが権利書の名義は父の名前になっています。一度昭和42年に家を改装しました。この時地主に2階建てにしたい旨お願いしましたが、断られ平屋にしました。その後、阪神大震災で被害を受け、修理する必要があったのですが、いろんな理由でそのままに放置しておりました。修理については借地代の値上げで地主の了承を得ています。母が一人で住んでいましたが、今は福祉施設に入所しており空き家となっています。家をリホームしいずれは子供に住まわそうと思っております。子供が住むまでの間、他人に家を貸すことは可能でしょうか？また、２階立ちにすることはできないものでしょうか？旧借地法に詳しい方のアドバイスをお願いします。旧借地法での借り方の権利を主張したいのでお願いします。…(1)家を地主の許可なしに他人に貸せますか？(2)改装という名目で２階立へのリホームは可能でしょうか？（隣の家は45年ほど前に無断で立てています。）(3)裁判で勝てますか？費用はどのくらい？(4)この場合弁護士に相談すべきか、司法書士に相談すべきかご指導ください。

私の妻は外国人で水商売をしています。 去年の１２月にお店のお客からしつこく付きまとわれていました。相手には商売上、独身と嘘を吐いていたせいか、ストーカー行為がだんだんエスレートしてきました。（つきまとい、待ち伏せ、電話等） １日に何回も電話をかけてくるので留守番電話にすると、脅迫めいた内容のメッセージ（やくざを呼ぶぞ、殺すぞ、等）を入れてきます。妻も怖くなり携帯を着信拒否にすると、顔写真入りの中傷ビラをばらまかれました。内容は祖国の家族構成から名前、家族の仕事、住所、電話番号、そして「この女のだましの手口とは．．」 などと書いてあり、「見つけた方は連絡ください」と相手の電話番号が書いてありました。又、英語で書かれた同じビラが祖国の家族の元にも届きました。 ビラは何枚まかれたか解りませんが、３枚だけは回収できました。 ビラがまかれた時点ですぐに警察に行きましたが、ストーカー行為の中止命令に相手が応じたので、刑事的責任は中止命令のサインだけで終わりました。 しかし、相手が何枚ビラを撒いたのかもわからないし回収もできていないので、妻もあまり外出しなくなり祖国の家族も不安がって心配しています。 民事訴訟で裁判を起こそうと思うのですが、このような場合、慰謝料請求とかは普通いくらぐらい請求できるのでしょうか。又、私としては、お金よりも私たちの納得いく処罰を相手に受けてもらいたいのですが弁護士費用等も余裕が無く困っています。 この件に関して詳しい方、専門家の方宜しくお願いします。

今年の3月頃に中古車屋に私の所有する自動車を売却して、その代金の一部で他の中古車を購入する契約(付き合いがあり契約書は交わしていません)をしました。 今までの流れとして、 私の所有していた車は先に引き渡し、買い手が着いて売れた後にその代金から買える範囲の中古車を探してもらう予定でした。 しかし、私の所有していた車は4月頃に売れたらしいのですが、そこの社長がその代金を他の費用に当ててしまったようで、少し待ってくれの一点張りでお金を払ってもらえず、今に至っています。 また、私は以前、念書を書いてもらい2回の分割(初回30万、2回目150万)でその代金を支払ってもらう旨の約束をしました。 しかし、最初の支払いの後、払ってもらえないため、簡易裁判所にて支払い督促をしました。 すると先日、裁判所から異議の申立て(分割払い月10万を希望)がきてますので、訴訟に移行しますと連絡がありました。 前置きが、長くなってしまいましたが、ここからが質問です。 (1)弁護士には依頼した方がいいのか。 (2)相手からは、代車を出してもらっていますが、もし分割を受け入れるとしたら、その代車は引き続き使用させて貰えるのか、また、さっさと返してしまった方がいいのでしょうか。(法律的にどうなのか、知りたいです。) (3)私は分割になる位なら、相手にローンを組んでもらって150万相当の車を用意してもらいたいです。これは可能ですか？ 宜しくお願いします！

現在、精神的な病気と腰椎のヘルニアによる足のしびれがあり常用の仕事につけず楽な仕事ですがアルバイトみたいな仕事しかできないので生活保護をうけております。 しかし１１月３０日に私は原付バイクで走行中に後方から普通自動車に追突されて救急車で運ばれ近くの救急病院に入院しました。 私は追突されて反対車線まで跳ばされ動けなかったのでバイクは近くの交番で預かるけれど長くは置けないといったのでバイクを買った店主に修理してもらうように頼み交番に引き取りに行ってくれるように頼むと修理は相手の任意保険の物損担当に連絡して写真を取らないと修理は出来ないと言われたので連絡したら相手の一方的な主張だけを聞いただけで私の方に過失があるので医療費や入院費用はそっちで持って後で自賠責保険の方に請求するように病院の受付の方に話したそうなのですがその受付が任意保険からも自賠責保険からも出ないと言われたと言って私のケースワーカーに話したそうです。 私は過去何度か交通事故を経験しているので人身事故の場合自賠責が出ないなんてことはありえないのでケースワーカーにも言ったのですが病院がそう言っていると言って取り合ってもらえませんでした。それが原因で鬱になってしまい大変辛い思いをしました。 この病院の対応にも納得行かないしこのケースワーカーの言い分にも納得いかないのでどこかに相談に行こうと思うのですが何処がいいでしょうか？ やはり弁護士に相談するのがいいでしょうか？

中堅のリフォーム会社でリフォームをしました。 工事は1ヶ月程度遅れ、何とか入居したのですが、工事完了したかどうか？で意見が分かれ、残金支払い請求で訴えられています。 こちらとしては、図面通り、打ち合わせ通りの仕上がりでないことを理由に挙げて対抗しています。 また、完成部においても不具合が発生しているため補修依頼をしたが対応無いことなども書面にして提出したところ、裁判官からは、残工事や懸案事項、不具合箇所全てを一覧にするようにと言われ、書類を提出したところです。（相手側は支払えば補修対応はすると回答） この裁判、負けた場合は代金支払いに応じるしかないのでしょうが、勝った場合はどうなるのでしょうか？ 相手側に残工事や補修をさせて代金を支払うことになるのでしょうか？ こちらとしては、図面や打ち合わせ通りのものができており、補修対応してもらえば、残金を支払うのは問題ないのですが、訴訟したこの会社を信用することはできず、家に入れるのも嫌です。 残工事や補修は他のリフォーム会社にお願いしたいのですが、その費用は未払い金を充てるしかありません。（なお、残工事は大規模になるので、未払い金では間に合わないと思われるので、それ以上の金額を要求したい思いもあります） 裁判では訴訟した側の要求だけへの判決を出すだけとも聞きましたので、上記の様なこちらの希望を叶えるには反訴とかをするしかないのでしょうか？ ちなみに、こちらは弁護士を立てずに個人で対応しています。