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　不動産投資について勉強中です。基本的なことかもしれませんが、お教えいただければ幸いです。 　分譲マンションを賃貸に出すことと、一棟のアパートを購入して賃貸に出すのと、同じ資金を運用するなら一般にはどちらが投資としては有利でしょう。 　よろしくお願いいたします。 　また、私の前回の質問が入力の仕方が悪くて回答をいただけないようになってしまっているようですが、その後の調査で疑問は解決しました。私の調べた範囲では、オーストラリア証券取引所には日本の不動産に投資するＲＥＩＴが、ガリレオ・ジャパン・トラスト、バブコック・アンド・ブラウン・ジャパン・プロパティ・トラスト、ルビコン・ジャパン・トラストの三つあるようです。 　前回の質問に関しては締め切り方も分からなくなっていますので、すみませんがしばらくこのままにしておきます。

企業の財務状況を判断するのに、有利子負債をみますが 売り上げを超えるような数字はもちろん投資の対象外と 思われます。　 不動産銘柄を見てますと、他業種に比べ有利子負債が 非常に大きくても（売り上げに匹敵するくらい）、株価は安定していて、　評価も良いとされているものを見受けられます。 やはりセオリーどうり、有利子負債が多すぎる不動産銘柄は 今は（なぜか）良くても投資の対象からははずしたほうが 賢明なのでしょうか？ （まだ始めて１年程度のものです、間違った解釈等がありましたら 　ご指摘ください。）

投資用アパート、というのはどんなものですか？ 普通の賃貸契約のなかに「投資用」という表示がありました。これは自分が買った場合はそのまま居住もできるのでしょうか？ 　それとも誰かがすでに購入していて貸し出している（分譲マンションのようなノリ）なのでしょうか？不動産に詳しい方よろしくお願いします

借金＝悪　 ではないですかね？（；^ω^） 借金≠悪 なんですか？（；^ω^） 【激論】「借金＝悪」が格差を広げている？ 田端信太郎と不動産会社社長が 「サラリーマンの不動産投資」について徹底討論 https://www.youtube.com/watch?v=x3v2A7uf_Xc

先日、投資信託の話をしていて、「ＲＥＩＴ（不動産上場投資信託）」の事を「レイト」と読んで少し恥ずかしい思いをしました。株や投資信託の勉強をしていて、なんと読んで良いのか分からないものがたくさん出てきてしまって・・・ １．ＰＥＲ（株価収益率）・・・（パー？ペア？ピー・イー・アール？） ２．ＰＢＲ（株価純資産倍率） ３．ＲＯＡ（純資産利益率） ４．ＲＯＥ（株主資本利益率） ５．ＥＴＦ（株価指数連動型上場投資信託） です。どうやって覚えようかしら・・と思う前に、読みが気になって・・・。すみませんが、どなたか教えてください。

１．"○○"(政治団体)の場合、"○○代表者"で銀行口座、資産(不動産等ね資産は資金管理団体ではありません。)の名義人となれますか。 ２．"△△投資事業有限責任組合"の場合、"△△投資事業有限責任組合 無限責任組合員"で銀行、証券口座を開設できますでしょうか。

今は世界的な金余りで、新たな投資先を開拓すべく マネーは発展途上国などリスクの高い地域へ目を向けています。 途上国への投資で一番硬そうなのは不動産投資ですが 外国人は買うことができません。その国の外貨預金だと インフレによって実質資産が目減りする可能性があります。 となると後は株式なのですがこれでいいのか疑問です。 発展途上国への投資で一番良さそうな投資とは何でしょうか？ 『それがわかればやってる』という答えが返ってきそうですが そう言わず答えていただけるとありがたいです。

投資の勉強を始めた初心者です。 投資にもいろいろ種類がありますよね。株式、債券、不動産等々。 いわゆるハイリターンな投資って、何なんでしょうか？そして、どこくらいから、ローリターンではなくって、ハイリターンと判断されるんですか？ また、ハイリターンな投資はハイリスクと言われます。でも、よくよく考えると、ローリターンな投資だからといって、ローリスクではないように思います。ならば、ハイリターンな投資でも、リスクが高くないものってあるんでしょうか？ アホな質問かもしれませんが、初心者なので、よろしくお願いします。

年金は現在月6万2750円で、世の中の人はそれじゃ暮らしていけないから、厚生年金、共済年金、投資、不動産やってますけど、障害者は生活保護の7万円にしがみつくしかないですか。

不動産投資ファンドの「アセットマネージャー」と「プロパティマネージャー」をそれぞれ中国語ではなんと書くか知っている方お願いします！

『投資マンションについて』お尋ねします！ 投資マンションを増やすシステムを作りたいのですが、 ３軒目はどのパターン購入すればよろしいですか？ 　　ローン返済後に購入？ 　　キャッシューで購入？ 　　ローンで購入？ 　　それとも・・・？ なお、 あくまでも投資マンション(3軒目)は７年以内に中古で約８００万円予定でいます。 今は、投資マンションなど２軒（投資物件）所有でローン中です。 　　　 　　　　ローン残金の部 　　　　　　　　　　　１１６８万円（12年 年1.275％－１戸建） 　　　　　　　　　　　　６２０万円（19年 年3.025％－１Rマンション）　 　　　　　　　　　　　　　　０万円（自宅　　１戸建） 　　　　　　　　年間返済額　1,063,000円　＋　426,000円 　　　　 　　　　収入の部　 　　　　　　　　　　　　１７６万円（不動産収入） 　　　　　　　７８，０００×１２ヶ月（１戸建　　　　建坪45.5坪築22年目） 　　　　　　　６９，０００×１２ヶ月（１Rマンション 建坪 6.2坪築6年目） 　　　　　　　　　７１０万円（給料所得）＋　約１００万円（株、配当など） ローン返済とは別に、年間に約２００万円を資産運用（不動産投資）で、 繰上返済又は貯金します。 　 ４人家族で、妻40才、息子19才、娘18才、会社員41才です。 　　　どうかアドバイスをよろしくお願いします。 　　

ネット上の口コミサイトなどで不動産投資が年金対策や生命保険になるとよく目にしますが、どういうことなのでしょう？家賃収入が得られるだけではなのですか？

投資先に迷っています。どこの国の株式もバブルが弾けそうで、イマイチ投資しようというモチベーションが沸きません。いっそ、バブルが弾けることを前提に、株暴落時にも強い金融商品に投資したいな、などと考えていますが、そんな商品として何が存在するのか？よく知らないのが実情だったりします。そこで、みなさまの知恵を拝借したい次第です。やっぱり、金とか不動産とかになっちゃうんでしょうか？？？ それでは、よろしくお願い致します。

不動産投資でアパートを土地付で一棟購入しようと思っています。 地元の不動産屋さんを何件か訪問していますが、地元の物件しか紹介していただけません。 県外の収益物件を探す場合はどこに行けばいいのでしょうか？

こんにちは！ どこかの業者から私の個人情報と携帯番号が流失してしまったようです。 業務上電話番号が変更できず、キャリアの迷惑電話登録もたった３０件までしか対応してないのが現状です。 投資競馬とか不動産投資とか、詐欺まがいの電話ばかりなので 撃退方法があれば教えていただけないでしょうか？ よろしくおねがいいたします。

不動産の投資を考えていますが、市場リスク以外のリスクが高いとも いろいろ言われていますが、実際のところどうなんでしょうか。 だれか、おすすめのものありましたら教えてください。

日本国債、日本株、日本の不動産に一切、目を向けず、米国から新興国まで華橋の方やユダヤ人ネットワークのお力をお借りして投資した方が老後は明るいでしょうか？

しばらく使う予定のない２００万で投資信託を買おうと思っています。 国内株式・国内不動産・海外債券に投資のバランスファンドと高金利国債権投資ファンド（どちらも毎月分配型）とでは、どちらが今後有望と思われますか？ 運用期間は中～長期（３年以上）、５～１０％の利益が出ればありがたいと思っています。まだ初心者の域を出ず、新興国やBRICsへ投資するにはまだ勉強と勇気が足りないもので…。

どこかいい投資先を探しているものですが、不動産投資でみんなで大家さんというのが有りますが、どなたか実際に申し込まれているかたで、広告どうりの収益が出ているのでしょうか？このシステムのメリット、デメリット、及びリスクをお聞かせください。

現在会社経営をしているものです。 不動産投資に興味がありまして物件を物色しております。 現在は会社名義で賃貸をしているのですが、買おうかと思っております。不動産価格が下落しているのでチャンスだと思っているため。 そこで 投資用物件を先に買うのか、それとも先に 戸建てでも分譲でもいいので自分たち用の物件を買おうか 迷っております。 もしくは両方出来る物件も探しております。 どちらがよろしいのでしょうか。 買ってからキャンセルと言うのが非常に難しいものなため かなり慎重になっております。 ご意見をお願いします。