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金地金そのものではなく地金タイプの金貨に投資することの利点は何でしょうか？　売り買いの差額は１０－１００グラムの小型地金と比較しても大きそうです。クルーガーランドのように買取プレミアムがほとんどゼロになってしまうこともあります。大量生産品ですから観賞用にもならないと思います。金貨投資の利点がよく分かりません。

投資信託でワールド・リート・オープン、グローバル・ソブリン・オープン、 ・グローバル好配当株式オープン、グローバル財産3分法ファンド、 世界国債インデックスファンド、高格付インカム・オープン、などを保有し たいと思っていますが、こういう投信の保有はインフレになった場合に 現金や預金よりも有効でしょうか？ お願いします。 インフレに有効な投信ってあるんでしょうか？

投資に関して初心者です。いろいろ調べてみましたがわからないことがあるので教えて下さい。 これから投資しようと考えています。 投資について色々な種類（株や先物、FX、債権や投資信託など）があると思います。 種類も沢山あり迷いましたが、投資金額以外の損失を出さない取引をしたいのです。 つまり10万円投資したら、0円（投資した10万円分の損失）になってもいいのですが、マイナス（借金）だけにはなりたくないのです。 そのような取引の投資の種類を教えて下さい。 取引方法や特徴など書いたサイトは沢山あるのですが、上記のことはなかなか記載されてなくて・・・。 今は株（現物取引）と外貨貯金を考えています。（外貨貯金には元本割れもありますが預けた金額以上損失は出さない？？）これは投資金額に損失は出さないと考えてよいでしょうか？

投資顧問リッツアセットマネージメントについて 株式の推奨銘柄などを教えてくれる投資顧問業というのはたくさんあると思うのですが、先日リッツアセットマネージメントというところより案内がありました。 今までは自分の力を信じ投資に励んでいたのですがなかなか思うようにいかず悩んでいたところだったので非常に興味を持ちました、私が持っている株式の診断も無料で親切に行ってもらったし今までの実績表というのも見させていただきましたが非常に高い勝率となっていました。 世の中、なかなか美味しい話はないと思うのですが、もしリッツアセットマネージメントの会員の方とか他の会社でもいいので投資顧問会社の会員の方がいればアドバイスいただきたいです。

投資の本質？とは何ですか？ 農家は農作物を生産し、それを売って対価を得ています。 メーカーは工業製品を生産し、それを売って対価を得ています。 そこに行くと、投資によって収入を得ている人の行為というモノを、理解できてるようで多分理解できていません。 ギャンブルのようなモノですか？ 何となく、地に足の付いていない、様な感じを受けるのですが。

投資信託（毎月決算型）を数種類運用しています。 損益を把握するため決算時にＥｘｃｅｌを利用して、損益の管理を行っています。 損益を把握する上での考え方・損益の計算方法などについて間違いがないかご確認をお願いします。 また、損益の管理方法等について実際に利用しているフォーマットなどご紹介していただけないでしょうか。 【投資信託運用状況表】 当初の状況把握として ・約定年月日 ・投資金額　（Ａ） ・購入基準価格（Ｂ） ・数量（Ｃ） ・手数料（Ｄ） を解るようにしています。 表としては、 ・決済年月日 ・支払日 ・決算時基準価格（Ｅ） ・基準価格差（Ｆ）　【計算　Ｅ-Ｂ】 ・保有時価（Ｇ）　【計算　Ｅ/10000*Ｃ】 ・分配金（１万口当りの分配金）（Ｈ） ・分配金支払金額（Ｉ）　【計算　Ｃ/10000*Ｈ】 ・税抜き支払い金額（Ｊ）　【計算　Ｉ*0.9】 ・支払い金額累計（Ｋ） ・税金額（Ｌ）　【計算　Ｉ*0.1】 ・損益（Ｍ）　【計算　Ｇ+Ｋ-Ａ】 ・手数料除く損益（Ｎ）　【計算　Ｍ-Ｄ】 の表で損益を管理しています。 なお、購入時の基準価格がタイミングが良く安値で購入しているため、決算時において購入時よりも基準価格が高く「特別分配金」の支払いがないためＥｘｓｅｌ上では数値を入力していません。 今後、特別分配金の支払いがあった時点で表に盛りこむ予定です。 表計算や考え方など運用管理方法などについて、ご回答をよろしくお願いします。

投資信託を考えています。 具体的には、グローバルソブリンを考えています。積み立てか、一括購入かは検討中です。毎月分配型で人気の商品ですが、複利効果を狙って再分配型にしようと思います。 興味のある点は、高格付けの国の債券に投資する点、基準価格がここ最近はそれほど大きくは変動していない点です。 懸念点は、信託報酬が高い、高格付け債券であるが故に組み入れ債券の利率が比較的低い、為替変動（ドルに対して円高傾向、ただしユーロに対してはそれほど円高ではないと思いますが）がある、という点です。 グローバルソブリンの今の時点での購入はどうでしょうか（上記の買い方、分配方法もご意見あれば教えてください）。また、他によい商品があれば教えてください。

３５歳、サラリーマンです。 現在、新宿区の築２３年の２０００万の 表面利回り７.３％のマンション購入を検討しています。 できれば、ローンをつかって購入したいので 投資用マンションに融資をしてくれる金融機関を 御存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

先日「投資信託って，他の投資と比べて何がいいんでしょう？」と言うタイトルで質問（http://okwave.jp/qa4034811.html）をさせていただきました。 その後何冊か本を読み、投資信託についてさらっと勉強してみました。 （「お金は銀行に預けるな」「いちばんやさしい投資信託スタートブック」「投資信託選びでいちばん知りたいこと」の三冊） しかしながら、投資信託に対する認識は、前回質問したときとあまり変わっておりません。 「安いときに買って（買い溜めて？）高いときに売れば儲かる」と言う認識です。 前回の質問にて「投資信託は長い目で見るべきである」とのご教示をいただきました。 しかしながら、長い目で見た期間の間には基準価額の上下があるわけです。その断面断面で見た場合、儲かっている時もあれば損して時こともある．．．と言うことになりますよね。 つまり「長い目で見れば儲かる」わけではなく「長い目で見ることにより儲かるタイミングの訪れる回数が多い」としか思えません。 前回いただいたご回答の中には「長期間保有していれば、利回りがその商品の平均利回りに収束していくことが期待できる」との内容もありましたが、これも理由が理解できません。 また、解説本には「投信は儲かった分を再投資することにより複利の効果がある。だから長期間運用するほどリターンが上がる。」と言った書き方がされているものがありました。 しかしこれも、運用の結果基準価額が上下する以上、複利云々は関係ないのではないでしょうか。 極端な話、一年経過後10％下落したものが翌年には20％上昇することもあり得るわけですが、これはあくまで運用の結果であり、複利の効果を例として出されても正直納得いきません。 まず一番知りたいのは、 　・「その時点での基準価額×自分の保有口数」が投資額より多い状態が、儲かっている状態と認識して良いのか？ と言う点です。またそれをふまえ、 ・基準価額の上下が運用の結果でありベンチマークなのだとしたら、これと複利効果は何の関係があるのか。 ・投信を薦める本には「ファンドの選択さえ正しければ儲かる」ような書き方をしている。 　この「儲かる」と言う記載は「売り時を見極めれば儲かる」と言う捉え方になるのか？ ・なぜ長い目で見る必要があるのか？（複利という考え方以外で。） についてご教示いただければと思います。 併せて、投資信託のからくりが分かるような書籍についてご紹介いただければ幸いです。 以上、よろしくお願いいたします。

都内近郊の築浅投資中古ワンルームマンションの購入を考えています。 格安物件なのですが、新築販売時に販売する会社が恐喝まがいの販売をして売ったとウワサがあり購入を迷っています。特に建物の信頼性が心配です。 どなたか、ジーグループ物件（ヴェルト）についての信頼性についてご存知の方いませんか？

この契約書とはどんなものですか。友人から契約書をもらったのですが、そこには投資運用の相談をうけるなど書かれており、金銭的なものも支払うと書いてあるのですが、数年受けたことありません。ただ、お中元は届きました。

日本の住宅ローンは、 例えば３０００万で住宅ローンを借りて家を買ったが、２０００万に下落したとき、何らかの理由で売却しなくてはならなくなった場合、家を手放しても１０００万の借金は残りますよね。（当然の話） でも、アメリカのサブプライムローンの多くは、 ２０００万円に下落したとき、家を手放したら、ローンは残らないという話を聞いたことがあります。（本当でしょうか？） だとしたら、値上がりしたら売却益を得て、値下がりしたら手放してチャラ。こんなローリスク・ハイリターンな「投資」があっていいのでしょうか。 中には退去手続きまで１年程度かかるのをみこして、ただの一度も返済しなかった人が一割程度いたなんて話も聞いたことがあります。退去するときにひとこと「あー１年間ただで住まわせてくれて感謝してるよ！」だとか・・・

年金生活の者です。 知人の勧めで、昨年１月中旬頃、株式投資を始めました。 証券会社に口座（一般口座）をつくって、￥３００万円を入金しました。 数回の取引の後、５月下旬頃には、￥４００万円（＋１００万円）になりました。 ６月に入り、上昇中の１銘柄に全額の￥４００万円を投資してしまいました。 ところが、６月中旬頃から、急降下。 怖くなって「損切り」することも出来ず、年末時点の評価額は￥２１０万円（投資額－９０万円）。 証券会社の口座には、最初に￥３００万円入金した後、出金は一切していません。 現実に、私の証券会社の口座の評価額は「元本割」の状態です。 それでも、税法上では、昨年の私の株式投資は＋１００万円の利益を得たことになってしまうのですか？ 初めてのことで、とまどってしまい、なかなか納得出来ません。 専門の方、どうぞよろしくお願いします。

投資顧問や投資情報を利用して実際儲かってますか？ 私はこの相場で全然勝ててません… 詐欺とか株価操作も多いと聞くので優良で普通な会社についての情報下さい。 宜しくお願い致します。

ブラジル企業株の投資信託への 投資を考えています。 その投資信託は 基準価額が現時点で14000円（1万口）ちょいです。 基準価額は10000円スタートなので 始めから14000円というタイミングで投資を 開始するのはバッドタイミングなのでしょうか？ もちろん先のことは誰にも分かりませんが 私はブラジルの成長を信じて リスクを覚悟で投資したとおもってますので これからも価額は上がるとおもっていると 考えがあるわけですが 「一般的に」これはよい投資では ないのでしょうか？ お手数ですが 教えていただけませんか？ ちなみに50万円くらいの 投資で考えています。 また、その投資信託は 信託報酬が2％弱と高めの設定のような気がします。 手数料は3.15％です。 すみませんが アドバイスいただけませんか？

大学の卒業研究で使用します。株式投資についてお尋ねします。 1：情報収集に使用されているのは何ですか？ 2：オススメのサイトはありますか？ 3：どんな情報がまとまっている媒体(新聞・雑誌・サイト)が あったら便利だと思いますか？

実現した投資支出＝意図しない在庫投資＋意図した投資支出 の関係式で、車を80万台生産して、70万台が販売された場合、意図しない在庫投資が10万台であることは理解できるんですが、この場合、企業側の意図した投資支出はいくらであると考えればよろしいのでしょうか？ 実際、実現した投資支出には、在庫投資も含まれるので80万台分だと考えたら意図した投資支出は70万台分になりますよね？ けど企業側は当初80万台売れると考えてせいさんしているわけですよね？ 　？？？って感じです。 　追記　以下の仮定のもとで、考えた場合で 　１、実現する販売量がわかる前に毎月の生産量を決定する 　２、在庫の積み増し、取り崩しは考えていない　　　 　お詳しい方教えて下さい。お願いします。

今度、マンション投資について不動産会社の人から説明を受けます。 最初、いきなり携帯に電話が掛かってきて（FX経験者の名簿リストが出回っているらしい…）、どうしても会って説明したいとしつこいので、聞くだけならたタダし、投資の勉強にもなるので聞いてみることにしました。 その会社のHPも確認しましたが、ちゃんとした会社のようでしたので。 このサイトで過去の質問を軽く調べてみた感じ、オススメしている方は少ないようで、今のところあまりやるつもりはありません。 そこで、説明を受ける際に確認すべきこと、これを質問してちゃんと答えれば信用していい、これを突っ込めば相手は何も言えなくなって諦める、など 説明を受ける前に知っておくべきことがありましたら教えてください。 なお、投資経験はFXと株を少々です。 マンション投資についてはここで過去の質問をいくつか覗いた程度で、よく知りません。 よろしくお願いいたします。

現在バランス型の投信を検討しています。 世界経済インデックスファンドとＳＢＩ資産設計オープン、世界…は新興国株式、債券が含まれており、SBI資産…は新興国ではなく国内外リートが含まれています。 長期で考え1，2万円から積み立てではじめてみようと思うのですが、どちらかに絞ったほうがよいのでしょうか？ それとも両方に投資するという選択肢もあっても良いと思いますか？ 投資に答えはないとは思いますがこの時期からはじめるタイミングや商品選びの考え方、どのようなことでもアドバイスをいただけると嬉しいです。 よろしくお願いいたします。

母が以下のような投資詐欺に遭いました。 http://www.kokusen.go.jp/mimamori/mj_mailmag/mj-shinsen63.html 内容的には (1)Ａ社よりＡ社のパンフレット並びに期日３年の社債の申込み書類が届く (2)後日さくら役のＢ社よりＡ社の社債を買いたいが、上記の書類がないと買えないので社債を購入してくれれば後日購入金額の２～３倍の額で買い取りたいと騙される (3)母がＡ社の社債を購入するがさくら役のＢ社と連絡が途絶える (4)現時点ではまだ社債の利息が届いています（現時点で２ヶ月）いずれ利息がこなくなりその会社が計画倒産なり、逃亡が予想されます。 警察にも届けましたがＡ社とＢ社の繋がりが証拠として挙げれなければ立件できないこと、また何より現時点で被害がでてないので取り持って頂けませんでした。市の無料相談並びに消費者生活センターに相談しても同様で、また弁護士に相談したところ費用がとても高く困っております。 よく大体逃げられて全てを失うことが多い詐欺とも言われ、またインターネットで検索し期日前の償還を請求することができるとありましたが、時価計算で被害額の1/8程度しか戻ってこないケースとかなどなど・・・ 騙された母並びに仕事にかまけて中々田舎に帰れなかった私が悪いのですが、母も老後の全財産を奪われ死んで亡き父に詫びるとか言われ本当に困っております。どなたか良いアドバイスを頂けないでしょうか？