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急を要しておりますので、法律のカテゴリーでも質問させていただきましたが、なるべくたくさんの皆さんのお力をお借りしたく、こちらでも質問させていただきました。お許しください。 結婚して１６年、４０代小学生二人の子をもつ母親です。 夫が最近急に一方的に離婚を切り出し、子供も引き取り育てるから、私だけ早く籍を抜けて出て行けと言われていました。 私は調停には行かないし、子供たちのために今離婚しなくてもいいでしょうと伝えていたのですが、昨日勝手に離婚の調停の申し立てをしたそうです。 夫の実家で夫の母と同居しており、夫は「おふくろと一緒に子供は育てる」と言っています。 ９年前に夫からの一度目の身体的暴力（泥酔して性的関係を強引に迫られ、顔面と目を、そのあと４年後にも、ゲンコツで殴られています）を機に、夫婦関係はもっておらず、ずっと破綻しているような状況です。 一度目には全治二週間の診断書をとり、二度ともケガした目の写真は残してあります。 お酒が入ったときの夫は恐ろしく、耐え難いです。言葉による暴力もこれまでにしょっちゅうです。 酒乱であり、その二回以外は身体的暴力はなかったものの、子供の前でも大暴れして、子供たちを泣かせたこともあります。 去年の夏にも、夜中にやってきて関係を迫り、殺すと脅されました。 子供がいなかったら、一度目の暴力のときに離婚していたと思いますが、子供たちのためと今まで頑張ってきました。 夫には、子供たちの父親として、健康でいい父親でいてほしいという気持ちで暮らしてきました。子供たちには、怖がらせたりはしてきましたが、遊んであげたりしているぶんには悪くはない父親だと思います。 また、最近夫には女性の影が見えています。 一月にたまたま見た携帯の表の着信画面に、なぜか私の名前で登録された着信がありました。去年の秋頃から、今までなかった無断外泊も５回ほどありました。ただ、証拠はありません。 また、夫はパチスロや宝くじにお金を使い、すぐにキャッシング、リボ払い、ローンを組むのが日常で、ここ１０年、給与明細は見せてもらったこともなく、生活費はもらってはいますが、今どれくらい貯金があるのかさっぱりわかりません。 こっそり最近のカード会社からの明細を見たら、軽く６０万円ほどの借金がありました。 私としては、夫への気持ちはまったく冷めてはいますが、私はパート勤めで月１０万ほどの稼ぎであり、経済的にも裕福な家ではないので、このままの環境で、子供たちを大学にも行かせてあげて、成人するまではと我慢していくつもりでした。 今は子供たちのために、このままの環境を維持してあげたいのです。子供と離れることは考えられません。 夫にもし充分な蓄えがあり、慰謝料や養育費が充分にもらえそうなら離婚に向けても考えられたかもしれませんが。 このような状況で私が離婚を申し立てるのならともかく、不利な状況であると思われる夫に、昨日離婚を申し立てられ、応じないなら裁判をおこすと言われています。 そんなことにお金とエネルギーを使うのはやめようと言ったら、お金は離婚してから子供に遣うと言われました。すでに借金もあるのに、です。 夫は、「ちゃんと理由がある」から執行してもらうことは裁判所には確認済みだと言っています。９年ほど身体関係がないことを理由にするのだと思います。 私としては、普段から言葉の暴力もひどく、脅してしか迫ってこない夫に、心も体も開けるわけがないのです。 私としては、子供が成人するまでは離婚しないで、経済的なことをふくめて、今のままここで一緒に子供を育てていきたいと思っています。 夫の母は体を許さない私が悪いの一点張りで、前向きな協力は求められません。 このような状況でも、裁判を起こされたら、離婚しなくてはいけなくなるのでしょうか？ 最近は、有事責任者からであっても、破綻主義と言って離婚が認められるケースもあると知りましたので、とても心配です。 また、裁判になると、双方に弁護士をたてなければならないですよね？ 夫はただでさえ蓄えがないと思われるのに、こんなことに一生懸命蓄えてきたお金を使いたくないのです。 どうか、アドバイスをください。

うつで1年休職中、パワハラ上司を訴えたい 私は２０代女性会社員（正社員・休職前年収４００万円）です。1年間にわたり直属の上司（３０代後半・独身・年収１０００万円くらい？）に、一方的に交際をせまられました。それを拒絶したために４ヶ月ほどパワハラをうけました。 うつ病と診断されて、会社にすべて打ち明けました。それから１年ほど休職しています。 上司は会社から呼び出された際、すべてを認めたそうです。やましくて会社に居られないのか、問題発覚後すぐに退職したそうです。 休職中は基本給の６割を傷病手当金として受け取っていますが、税金等差し引くと実質月あたりの収入が２～３万円ほどにしかならず、貯金を崩して生活しています。 現在月２回病院に通っています。薬を何種類か飲んでいます。睡眠の障害がひどく、いまだに毎日睡眠の薬がないと眠れません。副作用もあります。結婚してほしいと言ってくれている相手もいて、早く子供もほしいのですが、しばらくできそうにありません。障害のある子供が生まれる可能性が高くなるそうです。 ですが最近では私も少し体調がよくなってきて、新しい気持ちで復職したいと考えています。上司を訴えることで、お金ですっきり忘れたいと思うようになりました。 それで、以下のことに相談に乗っていただきたいのです。 ＜１＞調亭を先に行うべきか？どのようにして行うのか？弁護士はいるのか？費用は？ ＜２＞訴訟はどういうことをするのか？どれくらい期間がかかるか？ ＜３＞弁護士費用の相場 ＜４＞得られる慰謝料の相場　最大どれくらい請求できるか ＜５＞大阪、神戸あたりでよい弁護士を教えてほしいです。 もしくはよい弁護士の探し方あれば教えてください。 今は扶助会からの紹介を受けようかと考えています。 もっといい方法があれば教えてください。 どうぞよろしくお願いします。 -- ご参考までに、経緯の詳細を以下に記載します。 ・最初に交際をせまられてから、何度か食事に誘われて断っています。 ・週に３回ほどメールが来ていました。最初は返事を返していましたが、途中から一切無視してました。上司としての立場から私を脅すような内容のものもありました。メールでのやりとりで、私が受けとったものは保存しています。 ・私用携帯への電話はしばしばありました。電話に出てしまうと一方的に３時間ほど説教されて、お前は頭がどこかおかしい、など言われ続けたこともあります。電話の履歴は消えてしまいました。証拠はないものの、会社から呼び出された際本人は事実を認めています。 ・ストーカー行為まではいってません。私の家までは来ていませんし、性的な暴行などもありません。 ・パワハラの内容としては、１日中私の仕事のあら捜しをしてました。何か見つけては呼び出し、そのときは必ず同僚も呼んで毎日２～３時間の説教をうけました。私が何を努力してもどこかミスが出て、仕事がうまく進まず、毎日終電まで残業していました。上司は毎日定時で退社していました。

発明やら特許やらはド素人です。 発明といえるほどのものではありませんが、いくつか「こんなのあったらいいんじゃないか」というアイデアがあります。 一つはスリッパに関するもので、試作品を作ろうと思えば自分でも作れそうです。一つはキャリーバッグに関するもので、個人で試作品を作るのは無理そです。その他はネットを使ったビジネスアイデアのようなものです。 これらのアイデアがどの程度のレベルなのかさっぱり分かりません。 発明協会や特許事務所などで無料相談があるそうなのですが、試作品ぐらい作っていかなければ恥ずかしいものなのでしょうか？ キャリーバッグのやつは試作品を作るのは無理ですし、ビジネスアイデアなどは私の頭にあるだけですので、試作品といっても図のようなものを作ればよいのでしょうか？ できればアイデアを話して「具体的にここをこうしたら特許がとれるかもしれない」とか、「そんなものではまず特許はとれないよ」とか、そんなふうに相談できたらいいなと思うのですが、発明協会とかはどんなかんじなのでしょうか？ 質問ばかりのド素人で申し訳ありませんが、ご回答をお願いします。

旦那の不倫が発覚し、離婚を考え別居中です。 行政書士の先生に相談し、不倫相手の女性に内容証明を送り慰謝料を請求しました。 数日後、彼女の代理人の弁護士から 「行政書士からの請求は不当である。この要求を続けるならば再度本人か弁護士から請求せよ。」 といった内容の返答がきました。 弁護士に相談したところ、 「このような対応を取るような相手なら多分裁判にならないと支払われない。」 と言われました。 一度弁護士から内容証明を送って欲しいと言うと、 「もう1度出してるから大体内容分かるでしょ。自分で書いてみてください。」 というような対応をされてしまいました(＞＿＜) （無料相談だったからでしょうか…） ただ相手に弁護士が付いている状態で、私個人で下手な事をして 脅迫だ、名誉毀損だ、など言われたら怖いなと思います。 なので、調停を申し立てようかと思っています。 調停の場合でも相手に弁護士が付いている場合、わたしが不利になるのでしょうか？ おとなしく私も弁護士をつけた方がいいのでしょうか？ また、不倫相手の女性は未婚ですが、彼氏がいます。 彼氏を交え話し合いをするのは効果があるでしょうか？ 彼氏はこの不倫の事実を知らないようなのですが、 彼氏に私がこのことを話すことは、名誉毀損などの法に触れますか？ できるだけお金をかけずに早く解決できる方法があればと思っています。 今後どのような行動をすればいいか、アドバイスをお願い致します。

会社倒産の場合借入先の中小保証協会の保証人になっている人の保証責任は何処まで負うのでしょうか？今は既に代位弁済になっている借入金 の保証人になっている身内の責任は何処まででしょうか？その場合 延滞金まで保証人の支払う責務があるのでしょう？保証協会は延滞金の 支払いは話合い出来ると言っていましたけれど？この意味がわかりません。また連帯保証人にはその企業の社長も連帯保証人になっています。 その社長が一銭も支払が出来ない場合はその社長も個人破産をした方がいいのでしょうか？ご意見を教えてください。

友人が自己破産を検討しています。借金は消費者金融に約２５０万円 家賃の滞納が約５０万円です。自営です。 質問１） 相談は弁護士にすればいいのでしょうか？ 料金はいくらくらいが必要でしょうか？ 質問２） 就職も検討しておりますが、就職が決まってから自己破産するとその収入等にも影響があるのでしょうか？ 質問３） 家賃滞納分も自己破産に含めると、すぐに退去しないといけないのでしょうか？自己破産をした人に対する国で住居の提供などあるのでしょうか？ 質問４） 自己破産をした場合は、家財道具なども差し押さえされるのでしょうか？ 質問５） 自己破産を申請してからすべての手続きが完了するまで、大体どれくらいの期間がかかるのでしょうか？

タイトルのとおりですが、半年弱付き合った元彼が自殺するといっています。 別れて１週間後ぐらいに、メールでそう言われました。 理由は借金苦のようです。 職を失ってしまい、借金ももう目一杯借りているのでこれ以上借りられない、もう疲れたしどうしようもない…と告げられました。 電話は拒否されているので、メールで精一杯、「そんなことはしないでほしい。まだ絶対にやり直せるから」と送っていますが駄目です…。 明日、睡眠薬を飲んで車の中で練炭自殺すると言っています。 メールで何通かやり取りしている中で、それとなく、金銭面で助けてほしいということを言われました。 （彼の両親は病気の母親のみで、親には頼れないということです） ですが情けないことですが、私も少ないお給料で生活しているのですぐに現金を用意することは出来ません。 彼は明日、自殺すると言っています。 もう正直どうしたらいいのか分かりません。 私が助けなかったから彼が死んでしまった…そう考えると本当にどうしたらいいのか分からないです。 明日、最後に彼と会うかもしれません。（彼は、会いたいけど無理しなくていいと言ってます） もし会ったとき、私はなんて言葉を彼にかければいいのでしょうか？ 他に私が出来ることはあるでしょうか？ よろしくお願いします。長文申し訳ありません。

先日、マンションを初めて見に行ってから一週間で申し込みをした後、２日後にせかされるように仮契約をしたのですが、仮契約後、主人も私も支払いが当初予定してたよりも3万近くアップしてしまったのと、変動金利で借りる事で計算しており、そうなると繰り上げ返済をしないと 返済もきつくなる事を知り、ちょっと無理かも・・・・と思い出したら契約解除はできないものかと。今の時点では仮契約でも一応印紙を貼ってない契約書に記名・捺印（これが実印かは分からず・・・）をして 内金として５万を入れてます。勉強代として５万が無くなるのは仕方なかと思ってるのですが、それ以上に違約金などは発生しないのでしょうか？？　仮審査が通ったら本審査とまたせかされると思いますので 早めにご回答の方をお願いいたします。しかし・・・そんなに急かす業者ってやっぱり良くないのでしょうか？？

身内が逮捕されたと聞き、持病のため入院したとききました。その場合会いに行ったりできるのでしょうか？ もし起訴された場合、裁判はどうなるのでしょうか？詳しく聞いていないので警察署に問い合わせるべきでしょうか　？10日間、さらに10日たっているので心配です。

今回建売住宅の契約を行ったのですが、キャンセルした場合違約金は発生するのでしょうか 手付として支払っているのは、申込金の１０万円のみでそれがそのまま手付金になっています キャンセルの理由としては、契約をせかされたことなどからだんだんと不信感がつのってきたことなどその他いろいろあるのですが・・・ 土地売買契約書と設計工事請負契約書・重要事項説明書がある状態です 間取りの打ち合わせは工務店が契約している（？）設計士さんと１回行いました 住宅ローンの関係で、かんり銀行側と話をしていただきました （条件付きで通りました） このような状態では、重要事項説明書にある「本契約の履行に着手」にあてはまるのでしょうか

８月に人身事故を起こしてしまいました。私が車で相手がバイク(２人乗り)の接触事故です。 Ｔ字交差点でこちら側に一時停止があり、相手側が優先道路だった為私の方が悪いのですが（過失割合は85：15でした）、ミラーも下向きになっていて確認しずらくとても見ずらい交差点だった為、横から車が来ないか確認しながらゆっくりと車の先頭を出していった所に３０キロ位のスピードで横からバイクが突っ込んできました。 警察からはもう少し注意していれば・・・とか言われましたが正直これ以上注意しようがない位気をつけて進んだ結果です。 相手の方の怪我ですが、 一人は足を複雑骨折してしまい３週間入院し当初全治３ヶ月と言ってたのが最終的に全治６ヶ月。 もう一人は左足座礁で入院もなく大丈夫と言っていたので安心していましたが、普段スポーツをされている方でアキレス腱が痛いとかで、医者からもう大丈夫と言われていたにもかかわらず自ら骨折院へ通院し、なんやかんやで全治３ヶ月でした。　 私はもちろん一発免停になりました。 そして、略式裁判で１００円以下の罰金と言われ、そのうち通知がいきますと言われてドキドキして待っていたのですが、 なんと罰金が７０万となっていたのにはびっくりしてしまいました。 相手の怪我の度合が重いので、この位の罰金は妥当なのでしょうか。 回りの人に聞いても、これだけの罰金の人はきいた事がないので、正直ちょっと不服に思っています。 また、１４日以内なら正式裁判の請求が出来る・・・と書かれてあったのですが、もし正式裁判にした場合にはどの位の費用がかかるものなのでしょうか。また、精神的にも大変なのでしょうか。 全く分からないので、アドバイスや意見などあればどうかよろしくお願いします。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

平成17年、破産免責前に（裁判所へ呼ばれて足を運ぶ前）訳あって、弁護士に辞任されました。その後、金融会社から取り立ては一度もありません。平成18年に他の弁護士に相談したところ「取り立てが始まるまで、このままで待ちなさい」と言われ現在に至ります。本当にこのままで良いのでしょうか?現在家賃3万の小さいアパートで、子供が2人居まして、いずれは持家（中古マンション）を‥と考えていますが、このままでは住宅ローンなど組める時は来ませんよね。 今から弁護士に依頼するときは、1からやり直しなのでしょうか、それとも辞任されたところからのスタートなのでしょうか。沢山質問してしまいすみません。宜しくお願いします! 追記です。借入れは全てサラ金5社で合計250万、最終返済は15年末くらい、妻はサラ金3社で合計100万くらい、最終返済は同じく15年末です

以下について、何でも結構です。教えてください。よろしくお願いします。 Q1:下記の状況で、わざわざ弁護士に相談する必要があるでしょうか？ 　　相談するまでもなく、結果が分り切ったことでしたら、その旨教えてください。 　　弁護士への相談事項は、「過去会社の取締役として、債権者から訴えられた場合、いくら弁償する可能性があるか？」です。 Q2:初めて、弁護士に相談するのですが、外れの無い弁護士を選定するためには、どうすれば良いのでしょうか？　コツはあるのですか？　その情報は、どこから探したら良いのでしょうか？ Q3：下記の相談を２時間位で相談するとしたら、相場の金額はどの位でしょうか？ Q4:弁護士と相談する前に、事前に揃えるべき、情報は、以下以外にありましたら教えてください。 　　（１）決算書（２００７年３月） 　　（２）借入金合計、返済の目途 　　（３）取締役としての関与の履歴 　　（４）登記簿、定款 質問の経緯は以下の通りです。 １．経緯 ・２０年位前に、父親が会社を設立し、１億円位の借金を抱えてまもなく倒産しようとしています。 ・私は、安易に、設立当初から、名目　取締役になっています。父親の軽い言葉で、取締役になってもOKと言っています。登記簿には、取締役として　名前がのっています。 ・父親（社長）は、返済能力は無く、自己破産する予定です。 ・最近、登記簿上から取締役を外してもらう約束をして、近日中にも外れる予定です。 ・私は、金融機関の連帯保証人には、なっていません。 ・私が、父親の会社の取締役としての関与は、以下の通りです。 　＊給与は貰ったことがありません。 　＊経営会議に参加したことはありません。会計上の資料も見たことがありません。 　＊父親と新幹線で６時間離れた場所で生活しており、１回/年　程度しか帰省できていません。（同居はしていません） 　＊父親の会社のホームページを作成したことはあります。 　＊最近の最新動向に関する情報を送ったことはあります。 以上　ご指導よろしくお願いします。

同じ件で何度か質問させていただいております。 7/31でパートを解雇されたのですが、解雇予告手当てを払っていただけません。 労働基準局には既に相談しており、明日会社側と話しをするそうです。しかし、労基の方に労働基準局は公平な立場で、強制力はないから相手が認めない場合、支払え！とは言えない。明日の話し合いで会社が認めない場合は「少額訴訟」など民事になると言われました。 質問なのですが (1)解雇と言われていない(解雇通知書も貰っていない) 「今月いっぱいの心積もりで」から始まり、"解雇でないのなら来月も仕事に来ます。自主退職はしません"と伝えたところ「会社が今日までと決めた。会社のカギを返してください」と言われました。「それは解雇ですか？」としつこく聞いても絶対に解雇とは言ってもらえませんでした。 そして全て口頭でのやり取りで、録音なんてしていないので証拠がありません。 (2)タイムカードがない 〆日の関係で7/26-7/31分の給料が9/5に振り込まれるはずでしたが、まだ入金されていません。 最後の日は上司がずっとそばにいて、コピーを取れませんでした。紙に書き留めてますが、これは証拠になるとは思えません。 解雇予告手当ては約78,000円、給料の未払いは17,000円です。 少額訴訟をするにしてもあるのは私が書きとめていたもののみです。こんなものしかなくて大丈夫なんでしょうか？ 労働基準局には早い段階から相談していたのですが、公平な立場の彼らは役には立たないようです。 パートにはない！と雇用条件通知書を貰うこともできず、雇用保険の加入条件を満たしていると話したところ解雇。 労働基準監督署からの出頭(?)要請も無視するような会社です。 明日の労基と会社の話し合いで解決するとは思えません。 「少額訴訟」やるべきだと思いますか？

　　いつもお世話になっております。 　家族（父）の借金の過払い請求を代理で息子（自分）が行うことは可能でしょうか？父は消費者金融１社に約５０万円の借金があります。額は少ないのですが、期間は１０年以上の取引になり、利息も２９．２％なのでおそらく過払いが発生していると思われます。父親に過払いのことを説明し請求するように言っても、あまり理解していなく積極的ではありません。そこで、私が父親の借金の過払い請求を行いたいと思っているのですが可能でしょうか？可能であればすべて専門家（弁護士など）にお願いしたいと思っているのですが、何か必要な書類はありますか？逆にこれだけは本人でなければだめ等ありますでしょうか？ 　質問が多くなりました。どうかご教授いただければ幸いです。

現在３社・４１０万円(利子含む)の融資を受けています。 支払いの滞りなどは今のところ無いのですが、毎月２万ほど赤字になってしまい結局借りてしまいます。 今、自己破産か任意整理をしようか悩んでいるのですが返済はしているので「支払い能力あり」と判断されて却下されるということはあるのでしょうか？下記は現状です。 ・年齢、職業 ２７歳　派遣社員 ・月給 約２６万(手取り１５万) ※今の職場は今年中に閉鎖する可能性大。職場が変わると月給は減ると思います。 ・借金の理由 生活費、浪費、事故による車買い替え。車はないと職場に行けません。 ・資産(と呼べそうなもの) 車(日産キューブ・１２年式)、ＰＣ、テレビ、電子レンジ わかりづらい文章かもしれませんが・・・よろしくお願いします。

もうすぐ離婚します。 はっきり言って夫を憎んでます。 大切な５年間が無駄になりもう私は３５です。（子供はいません） 色々ありましたが、結局のところ結婚直後に発覚した夫のサラ金が大きな原因です。使い道はパチンコパチスロです。家計のお金の無断持ち出しで発覚。 その後５年間で２回、サラ金までは無いもの、友人知人に借金してまで パチンコパチスロ。毎回、家計のお金の無断持ち出しで発覚。 いまだに改心せず、辞める気配もないので離婚します。 今思えば、一回目の時にすでに私は男として、夫として、人として 彼を尊敬、信頼できなくなり、セックスレス。（したくなかった） だから子供を持ってもおかしくない歳なのに作れませんでした。 もうかなり遅い決断ですが、２月に３回目があってから悩んで 考えて、様子を見て、話し合った結果です。 そこで、やはりこうなった結果ですが、 私はサラ金を隠して結婚した彼の裏切りを許せません。 だから慰謝料を要求したいのです。 彼のような人にはお金でつぐなってもらわないと気が済みません。 当面生活費は私の働いて意いるので大丈夫なので、 お金が欲しいわけではないので、離婚となれば、とっとと完了して 完了後ガツンと請求したいのです。 でも私は直接動いたりしたくなく、出きることなら費用がかかっても 代理人に頼みたいのですが、そんなことできますか？ この場合、弁護士さんになるのですか？ どこに頼めば、聞けばよいのかわからず質問させていただきました。 アドバイスを宜しくお願いします。 ちなみに、一度目の発覚のとき彼はもう二度とパチンコしない、サラ金借りない、嘘つかないなどと謝り、彼自ら誓約書を書き残しています。それにその誓約書を持って彼は、私の両親と彼の両親に報告に行きました。今のその誓約書はあります。彼は印鑑も押してます。 有効なものになるのではと思っています。

今年２月に新築のマンションの契約を行い、手付金として５０万円を支払いました。引渡しは９月末頃の予定です。 先日、希望の銀行に住宅ローンの事前審査を出したところ、希望額の融資を受けることができなかったため、今後の生活設計や契約を見直した結果、マンションの価格が高すぎると思い契約を解除したいと思い、今日販売会社へ伝えました。 私は自己都合による解約のため手付金を放棄しての解除になると思うのですが、販売会社は既にカラーセレクト（無償、４月に行った）を行っていて履行に着手しているため、違約金、原状復帰費用がかかると主張してきました。（希望以外の銀行での事前審査は通っているため、ローン特約による解約はできません） しかし、私は４月には希望の銀行を伝えており、そのときには「ローンについては後日連絡するから待っておいてください」と言われたため、今まで待っていたのであり、４月の時点で審査が通らないと分かっていればその時点で解約を申し出ていたため、違約金等を請求されることが納得いきません。 今回のケースでは違約金等は払わないといけないのでしょうか？ ちなみにオプション、設計変更はしていません。 カラーセレクトをしていなければ、まだ履行の着手前なので手付解約ができると担当者が言っていました。 明日また話合いにモデルルームへ行きますので、至急お返事いただければありがたいです。よろしくお願いします。

日弁連基準(いわゆる赤本)による交通事故の入通院慰謝料について質問です。 例えば通院のみで二ヶ月だと52(万円)、三ヶ月だと73(万円)となっています。　ここで疑問なのですが、1～31日までを一月とカウントするのですか？　このカウントって実通院日数でなく総治療期間ですか？ もしかして・・・二ヶ月と29日だと52万円で　3ヶ月と1日だと73万円になるとか・・・・・・・・・・・？ なんかおかしいなって思ってしまいました。。。

いつもお世話になります。 このたび、旦那（29歳）の父が亡くなりまして、東京都品川区の土地を相続することになりました。 旦那には妹（24歳）がおります。 わたくしたち家族も、妹も、現在賃貸アパートに住んでおり、 いずれは一戸建てを持ちたいと考えていたところに、今回のようなことになりました。 土地の相続は、私の旦那名義にとの遺言だったので、特に争うこともなく手続きを致しました。 品川区に１００坪近い土地があり、築18年で、現在は誰も住んでいないような状態です。 私達家族は、私の父が病気がちの為、私の実家の近くに家を持とうと考えており、品川には住まない予定でおります。 旦那は、妹に、100坪すべてを贈与するようなことを言っておりますが、一生のことを考えると、やっていけるのかどうか私は不安に思っており、ご相談した次第です。 妹は結婚していて、彼女の旦那（23歳）は土木関係の仕事をしております。 30万近く（定かではないですが）月の手取りはあるようですが、以前の事務所が倒産して合併されたりと、不安定な状態です。 今後も、現在の仕事を続けていこうとは思っていないようで、将来はどのようになるかは分かりません。 妹は、派遣の仕事をしています。 現在空き家になってしまった家を、一度すべて壊して、新しく建て直して住みたいと言っております。足りないお金は、ローン組んででも・・と言っておりましたが、固定資産税、家のローン、今後必要になるであろう家の改修工事等、現金で彼女が相続するお金が5000万円くらいだとすると、将来やっていけるのでしょうか？ 今はよくても、今後トラブルになることは避けたいので、どのように旦那に話せばよいか、悩んでおります。 アパートをたてる、土地を半分にして半分を売る等も考えましたが、妹は、アパートになるのも、半分にした土地に他人が住むのも、嫌だそうです。 長文になってしまいましたが、 よろしくお願いいたします。