- ベストアンサー
代償相続？
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
資産税務のプロが回答しましょう。 １．代償分割をするに当たっては、一般的には金銭授受です。 株式や不動産を代償遺産とすることも可能です。法律的に問題はありません。 ２．遺産分割協議書は必要不可欠です。 もし作っていないと、渡した金銭等は贈与と見なされます。 また被相続人から受けた不動産や代償遺産の不動産の登記ができません。 ３．遺産分割協議書のサンプルＵＲＬです。参考にしてください。 http://www.bunka2.com/hoge/page002.html 代償分割は専門的知識を要します。 例え相続税の免税範囲内でも、１つのミスが致命的な場合もあります。 特に金銭以外の代償遺産があれば、専門的知識がある税理士、弁護士等に相談されることをオススメします。
関連するQ&A
- 代償分割 代償金が未定の場合
お世話になります。 現在、代償分割の遺産分割協議書を作成しているのですが、以下のような記載をした場合に協議は有効でしょうか。 設定は以下の通りとします。 ○被相続人の財産は、甲不動産と乙預金 ○法定相続人は、子Aと子Bのみ ＜遺産分割協議書の記載の抜粋＞ １．Aは、甲不動産を取得する。 ２．Aは、第１項に記載の遺産を取得する代償として、Bに対し甲不動産の売却代金から売却費用を控除した金額を、売却後速やかに支払うものとする。 ３、相続人全員は、甲不動産の売却後、金額を確定させるために代償金の遺産分割協議書を作成し、これに基づき支払を行うものとする。 ☆どうしても確認したいのは以下の２点です。 (1)上記のように、代償金が未確定の協議書は有効でしょうか？ (2)乙預金は放っておいて、甲不動産のみを代償分割の対象としていますが、有効でしょうか？ 以上です。宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 代償分割 代償金が未確定の場合
お世話になります。 現在、代償分割の遺産分割協議書を作成しているのですが、以下のような記載をした場合に協議は有効でしょうか。 設定は以下の通りとします。 ○被相続人の財産は、甲不動産と乙預金 ○法定相続人は、子Aと子Bのみ ＜遺産分割協議書の記載の抜粋＞ １．Aは、甲不動産を取得する。 ２．Aは、甲不動産を取得する代償として、Bに対し甲不動産の売却代金から売却費用を控除した金額にＢの相続分を乗じた金額を、売却後速やかに支払うものとする。 ☆どうしても確認したいのは以下の２点です。 (1)上記のように、代償金が未確定の協議書は有効でしょうか？ 代償金が確定していないと代償分割はできないと、どこかで聞いた気がするので・・・ (2)乙預金は放っておいて、甲不動産のみを代償分割の対象としていますが、有効でしょうか？ 以上です。宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 相続の代償分割について質問させていただきます。父親が亡くなり遺産分割を
相続の代償分割について質問させていただきます。父親が亡くなり遺産分割をすることになったのですが、財産は自宅の土地と私と共有の自宅建物の3/10だけです。この財産を代償分割という形で、私が土地と建物の3/10を取得する代わりに、他の相続人に現金を渡したいと思うのですが、その場合、土地や建物の評価はどのように計算すればいいのでしょうか？教えてください。宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 遺産の代償分割について
父が亡くなり、遺産相続をしなければならなくなりました。 遺産総額は1億2000万円。 そのうち自宅の不動産が3000万 母が受取人の生命保険が5000万 母が受取人の退職金が2000万 祖母が受取人の生命保険が2000万円 預貯金はほぼありません。 法定相続人は母、と子供3人です。 計算した所、非課税財産が生命保険と退職金合わせて4000万円分あり、 その時点で残り8000万円なので、基礎控除額の9000万円に達しない為相続税は発生しないことになりました。 祖母は法廷相続人ではありませんが、基礎控除内に収まったのでそのまま生命保険を受け取りました。 残りの1億円の分について、相続税の計算上は生命保険も退職金も含まれましたが、これは受取人の固有の財産とのことで相続には含まれないと考えていました。 不動産の3000万円が遺産相続の対象となりますが、これは母1/3と私（長男）で2/3ずつ取得することにしました。 そうなると次男と三男の分が全くありません。 相続に関しては母がすべて決めており、私（長男）に不動産を継がせることを決めたのも母なので、母としては1億円の遺産を家族4人で法定相続分で分けたいと言っております。 私（長男）の取り分は3000万の不動産のうち2/3もらうので、評価額としては2000万円。 1億円をもとに換算すると法定相続分である1/6の1600万円を超えております。 次男と三男には、母が不動産1/3とその他の預貯金すべてを相続する代わりに、1600万円ずつ現金にて代償分割することにしたいようです。 母が受け取った生命保険と退職金は民法上の「固有財産ではない」とされているが、みなし財産として相続税法上課税されており、非課税限度額の計算に人数も入っているので、そちらのとらえ方で上記のように代償分割出来ないか、と考えております。 友人の税理士に聞いてみたところ、問題ない、という人とダメだ、という人がおりました。 どちらが正しいのでしょうか？ 遺産分割協議書に一筆代償分割について書いてあれば問題ありませんか？ よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 遺産分割について【法律】
度々とお世話になっています。 相談を受けたのですが、、、 故人Aさんの遺産を数名の相続人で分ける事になりました。 わずかな現金と土地ですが、相続人Bが 「他にも株券があるかもしれない」とチラっと言っていたそうです。 そして Bが作った遺産分割協議書を見ると 以下の通り書いていました １ 故人Ａの全ての財産は(土地・現金) Bが取得する ２ 〇〇氏は(他の相続人の名前)相続財産を取得しない ３ Bは代償分割として〇〇氏に～万円をあげる ２の文章は相続放棄にあたるのではないでしょうか？ もし、相続放棄をしてしまうと後から株券などが出てきてもBだけ受け取る権利があるのではないでしょうか？ 私が悪く考えているだけなのかもしれませんが 皆さんの考えを教えてください。 ※ 遺産分割協議書の中には株券のことは一切 書かれていません。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 相続について（代償分割）
お世話になります。 今般、祖母が他界したことに伴い、私・妹・叔母の３人が相続することになりました。法定相続分は叔母が50％、私と妹が25％ずつです。 遺産のほとんどが土地ですので、基本的には代償分割する方向で話はすすんでいます。具体的には私が土地を相続し、代償としての金銭を二人に支払うという輪郭です。 叔母は法定相続分に匹敵する金額を受け取りたい意向のようなのですが、問題は私がそれを支払うだけの資力がないという点です（約4000万）。 ・代償分割の場合、月々の支払いとのような方法は採れるのでしょうか？ ・代償分割で合意できなかった場合は、裁判になるのでしょうか？ ・代償分割を上手に合意するために、一番大切な点はなんでしょうか？ 私としては財産に執着するつもりはないので、よい知恵があればご教示ください。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 遺産分割協議書
被相続人所有の不動産について、相続人である妻Ａと子Ｂ・Ｃが遺産分割協議をした結果、全部をＡが相続取得することに決定したのですが、併せて、もしＡがその不動産を売却した場合には、その売却価格の２５％ずつをＢ・Ｃに支払うことにしたのです。 後者は、「売却した場合には」ということでＢ・Ｃにとっては代償財産にはならないのかなと思えて、遺産分割協議書には前者（Ａが不動産全部を相続すること）のことだけ記載して、後者のことについては別に念書を作成したほうがいいのかなと思うのですが、どんなものでしょうか？ それとも、後者についても条件付代償財産の授受ということで遺産分割協議書に記載したほうがいいのでしょうか？ 今回の場合は、相続税は考慮する必要はないのですが、売却価格の２５％となると、代償財産でないと贈与税の問題が発生することも・・・？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 相続税と代償分割、不動産の分割について
父が亡くなりました。 法定相続人は、養女である私と、実子である弟です。 他に離婚した母がおります。 私が葬儀他、全て手配し支払いました。 残った財産は、私たちが育った借地権付家屋（借金付） 保険金２本 受取人 私（2000万） 母（2000万） 家屋は私が相続し、700万超の借金を返済し、 1000万で売却しました。 その際の経費は150万程度かかっております。 私は保険金等を公平に分けたいと考えています。 ２人ともそれに同意しています。 そこで出た案が、保険金を私名義のローンを組んでいる 母が住んでいる家（不動産屋に売却を依頼した場合の 売買参考価格2200万）のローンにあて、 名義を弟と半分ずつにする、という案です。 結果的に希望に添えば方法はかまいません。 保険金の代償分割という方法をつかって、 私が不動産を相続するので、弟に1000万代わりに渡す、 という遺産分割協議書を作成し、その後、売買契約書を作成し、 弟に1000万で家の権利を半分を売却するという 手続きをとればいいのではないかと考えました。 この方法に間違いはないですか？ それとも、もっと良い方法がありますか？ 実務としては、遺産分割協議書を作成すれば （どこにも提出せずに）それでいいのでしょうか？ ●相続税 相続税は、5000万＋500万×２の基礎控除があると思って安心して いましたが、保険金なので、4000万－500万×２ にかかることを 最近知りました。代償分割の場合はどのように納めればいいのでしょうか。 ●相続で、弟が受け取る（予定）の1000万は所得税にあたるのでしょうか？ ●他にも私の考えに抜けているところがあれば教えてください。
- 締切済み
- その他（法律）
お礼
色々考えることが多くて御礼が遅くなって申し訳ありません 回答有難うございました 無事に手続きが終わりました、ほっとしています。