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相続について（代償分割）
お世話になります。 今般、祖母が他界したことに伴い、私・妹・叔母の３人が相続することになりました。法定相続分は叔母が50％、私と妹が25％ずつです。 遺産のほとんどが土地ですので、基本的には代償分割する方向で話はすすんでいます。具体的には私が土地を相続し、代償としての金銭を二人に支払うという輪郭です。 叔母は法定相続分に匹敵する金額を受け取りたい意向のようなのですが、問題は私がそれを支払うだけの資力がないという点です（約4000万）。 ・代償分割の場合、月々の支払いとのような方法は採れるのでしょうか？ ・代償分割で合意できなかった場合は、裁判になるのでしょうか？ ・代償分割を上手に合意するために、一番大切な点はなんでしょうか？ 私としては財産に執着するつもりはないので、よい知恵があればご教示ください。
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月々の支払いというのもありのようです。 http://www.bird-net.co.jp/rp/TP020411.html 遺言もなく、遺産分割協議でもまとまらない場合は、家庭裁判所に遺産分割調停を申し立てることによって、遺産分割を行うことになります。 換価分割にした方が、いいかもしれません。 代償分割の事例において、各相続人が代償金を支払う余力がないといった場合に、遺産を売却して現金に換え、それを相続人で分割するというやり方で、遺産分割を行う方法です。この場合の相続登記は、まずは法定相続分により登記し、その後、買主に対して共同相続人全員が登記義務者となって登記名義を変更するという方法になるでしょう。
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