不動産屋への連絡方法と交渉方法を教えてください
- 築50年の借りた物件で、最近水道水に異常が発生しています。水道水に黒い粉状のものが混ざっており、薄茶色や薄赤色の水が出てきます。現在は浄水器を使用しているものの、浄水器が詰まる頻度が高いです。不動産屋に連絡することを考えていますが、具体的な対応や交渉方法がわかりません。
- 水道水に黒い粉状のものが混ざっており、薄茶色や薄赤色の水が出てくる問題があります。現在は浄水器を使用していますが、浄水器の詰まりが頻繁に起こります。不動産屋に連絡して水道管の交換をお願いすることがベストですが、費用や工事期間の問題があります。連絡方法や交渉方法がわからないため、相談しています。
- 借りている築50年の戸建物件で、最近水道水の問題が発生しています。水道水に黒い粉状のものが混ざり、薄茶色や薄赤色の水が出てきます。浄水器を使用していますが、浄水器の詰まりが頻繁に起こります。不動産屋に連絡して問題解決をお願いしたいと思っていますが、どのような対応や交渉方法が有効なのかわかりません。
- ベストアンサー
貸主さん、不動産屋さんにどう伝えればいいのでしょうか。
築50年という戸建を借りています。 外も中もリフォームはしていなく、年月程度の古びた（汚い？）感じはあったのですが、 ペット可で駅近なことを理由に契約しました。現在、借り始めて２年と半年になります。 契約して２年くらいは気にならなかったのですが、 数ヶ月前から水道水に黒い粉？のようなものが目に付くようになりました。 ここ１ヶ月くらいは、水道水を出して数秒は薄茶？薄赤？い水が出てきます。 それほど真っ赤！という程ではないのですが、生活水として利用するには少し抵抗があります。 一応、入居当初から蛇口に浄水器を付け、口に入れる水はさらに卓上浄水器を通しているのですが、 最近、２ヶ月程度もつはずの浄水器が１ヶ月程度で目詰まりします。 こういう場合、不動産屋に連絡して対応してもらうと思うのですが、 期待できる対応はどのようなものなのでしょうか？ 水道管の交換をしていただけるのがベストですが、 多額の費用が掛かりそう＋工事中はどう生活すればよいのか などの理由より、対応を求めるのは難しい気がします。 だからといって、このままなのも抵抗があります。 交渉等もどのようにすればよいのか、全くわかりません。 ご教授、お願いいたします。
- FLY4869
- お礼率54% (12/22)
- 賃貸・アパート
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
古い建物から、汚れた水が出てくると言うのは、よくある話です。 迷わず、不動産業者や賃貸人にそのまま話して見ましょう。 家が古いから、家賃も安いし、ペットも求めてあげてるから直さないと言ったら、内容証明でしょうか? 他の住民にも相談してなんとか交渉してみましょう。 もっと、家賃を下げてもらうか? 見積を出して自分で工事、家賃で弁済するように交渉するか? 新しい管を引いたり、古い管の内部をコーティングしたりと方法は、色々とあるようです。大きな負担になるのは、分りますが、家が古くなるのですから、老朽化に伴い修理がでてくるのは、やむをえないでしょう。 健闘を祈ります。 敬具
その他の回答 (1)
- nonbay39
- ベストアンサー率20% (759/3623)
補修費が膨大であり、あなたに立ち退いてもらった方が合理的な場合は立ち退きもあるでしょう。 当然に安全な水が出てくれないと困るので水質検査をしてもらい、その結果で判断せざるを得ないでしょう。
お礼
なるほど。 とりあえずは水が安全かどうかを確かめるということですね… 参考になりました！
関連するQ&A
- 賃貸住宅で水道の赤錆が気になります
先日、引越しをしました。 内見時はきれいな部屋でいいと思っていたのですが、 住んでみるとすべての水道からかなりの量の赤錆が出ます。 浄水器をとりあえずつけていた（1万円くらいの蛇口に取り付けるタイプ）のですが、3ヶ月ほどで錆のため目詰まりして使えなくなってしまいました。 下の階と隣の部屋は大家さん一家がすんでおり、 そちらではでていないようで、水道屋さんのはなしでは、私の部屋への引き込みの菅がさびているのだということのようです。 最初は水道代は持つから、しばらく水を出しておいて見てよといわれたのですが、全く改善せず、この間もういちど水道屋さんが来た時にお話しすると、水道屋さんのはなしでは、赤錆は何年かつかっていれば出なくなるかもしれないけど、いつでなくなるかはわからないとのことです。 水道管が壁の中にあるから、壁を壊さないと菅を変えることもできないと水道屋さんにいわれ、大家さんは対応する気をなくしてしまったようで、 水道の水をそのまま飲むんじゃなくて、沸かして使ってみてよといわれました。 沸かしたところでさびは消えませんし、お風呂などにかなりさびがたまることも清潔さの点から気になるのですが…。 大家さんと交渉して工事してもらうようにするしかないのでしょうが、 同じ建物に住んでいるため、そこまでして関係が悪くなるのもな…という感じです。 赤錆について、すぐ詰まってしまう浄水器以外にもうすこし効果的な対応方法などありませんでしょうか？ あるいは、大家さんとの交渉の方法など、なにかいいアドバイスがありましたらお聞かせ下さい。 どうぞよろしくおねがいいたします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- いつもお世話になってます。アパートを管理している不動産屋に送りたい手紙
いつもお世話になってます。アパートを管理している不動産屋に送りたい手紙なのですがお力 お貸しください。 「私、〇〇〇は今回そちらから請求された水道料金＄４０７を支払わない意向を書面にてご連絡させて頂きます。 理由１、契約の際、賃料に水道費・ゴミ収集費が含まれていたため入居を決意したのに、後々いかなる理由があるにしろ水道料金を請求するのは契約違反に当たる。 理由２、契約の際、どの書類にも水道使用量（具体的な数値を示して）を越えた場合、水道料金を請求しますと書かれた項目がない。 理由３、そちらから他の世帯に送付された手紙の文面に「水道管からの漏水が見つかった場合には要連絡、至急修理の者を派遣します。」と書かれてありましたが、私共にはそれらの手紙及び警告を促す手紙が送られて来なかった。 理由４、仮に水道管からの漏水があったとし、その為水道使用量が大幅に増えたとしても、アパートを管理してるのはそちらであり、そちら側の管理の怠慢に当たる。 築年数が古いアパートなので水道管の老朽化・漏水をゆうに予測出来たはずですし、それとも把握してはいたが経費上の都合で放置されていたのでしょうか？ そちらが仰る私共の超過・水道使用量を記す書類や他の世帯の水道使用量を示し比較した書類を提示された事もなく、一方的に法外な水道料金をするのは契約違反に。相当すると思われる為、そちらが請求されている＄４０７を支払う意向がない事を改めご報告させていただきます。
- ベストアンサー
- 英語
- 水道水について
会社での飲料水は、ミネラルウォーターを使っているのですが、 大震災の影響で水を買うことが一時的に困難になったので、 沸かして使う分は、水道水を使うことになりました。 水道水は、高度処理水なので、飲んで不味いということはないし、 有事なので異論はありませんでした。 しかし、ミネラルウォーターが普通に買える状態になったので、 沸かす水もミネラルウォーターにするつもりで注文したのですが．． 届いた水を見て、年上の同僚が、 「沸かす水は水道水でいいと思うけど」とボソッと言いました。 彼女の家はマンションですが、浄水器をつけず水道水を使っている ので、沸かす水にミネラルウォーターはもったいないと前から思って いたのです。沸かさず飲んでもいるようです。 それは知っていましたが、ずっと以前から会社で飲む水はミネラル ウォーターを使っていましたし、浄水器をつけるならともかく、 高度処理水とはいえ、水道管や貯水タンクのことを考えると、 ときどき飲むくらいなら、別にいいと思うのですが、沸かすくらいで マンションの水を飲み続けるのは、ちょっと抵抗があります。 もし会社の出費を全体的に見直して、そうするべきと決まったの なら、しょうがないと思いますが。 他の同僚も、マンションの水を浄水器無しで飲むのは抵抗がある と言っています。 浄水器の必要性を言えば、浄水器を買えと言っているような感じ になるので言いづらいのです。 それに、最近の彼女は頑固なので自分の主義主張を曲げるように 思えないのです。 かと言って、時々チクチク言われるのを無視し続けていても、 不満を蓄積しているように思えます。 また同じようなことを言われたら、なんと言えばいいでしょう？ できるだけ、波風を立てず、機嫌を損ねるようなことを避けたいと 思っているのですが．．． 何か良いアドバイスがあれば、お願いします。 ※人が少ない会社ですので、水などの購入は女性で気づいた人が 行うことになっています。
- ベストアンサー
- 社会・職場
- 太陽熱温水器について
鹿児島在住なのですが、最近、晴れの日も温まりません。熱が足りないのかなあと思ったりもするのですが、１ヶ月程前に、水道浄水関係の業者さんに水道管を見てもらってから、太陽熱温水器から水を供給するとき、水の出の勢いが強くなっています。何か関係あるのでしょうか。家は築19年です。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 水道水を水筒に入れて毎日飲んでよい？
毎日、水道水を、水筒に入れて飲んでいます。 上水道です。 水道管は、築２２年なんで、それなりに汚れていると思います。 このことを友人に言ったら、浄水器をつけないと！、とか、沸騰させて飲まないと！、と忠告されました。 実際のところ、どうなんでしょか？ 生で水筒に入れて飲む、ことがいけないというのですが、、、、
- ベストアンサー
- ヘルスケア(健康管理)
- なぜ東京の水道水はマズイのでしょうか？
水道水がおいしくない理由は、消毒用の塩素を入れているから、とか 水道管や受水タンクが劣化しているから、とか聞いたことがあります。 なので、浄水直後の東京の水道水は「東京水」として売っているほど おいしいとも聞いたことがあります。 では、田舎と東京とで水道水の味に差はないという事かと思うのですが、 東京の水道水はマズイと言う人がいます。 それはもう昔の話なのでしょうか？ ただの思い込みなのでしょうか？ マズイと言っている人のマンションの水がマズイだけなのでしょうか？ 現状の東京の水道水に関して、教えてくださいませ。
- ベストアンサー
- 素材・食材
- マンションで浄水機の水を飲むことの安全性
もうすぐ築３０年のマンションに引っ越します。 これまでのようにミネラルウォーターを飲むとお金がかかるので ５０００円くらいの浄水機を買って 浄水機から出る水を飲んでもいいものかどうかと迷ってます。 水道管の老朽化の度合いはそのマンションによって違いがあるとは思いますが、 浄水場からマンションまで来る部分の地中に埋まっている水道管の老朽化もより心配ではあります。 もし浄水場からマンションまでの水道管の老朽化が問題になるようだと 全ての家庭で浄水機の水は飲むべきでないという結論になってしまうかもですが・・・ また、まともなマンションでは浄水槽の清掃を定期的にやっていると思われますが、 浄水槽の清掃で化学洗剤が使われるのでその直後の何ヶ月は飲まない方がいい、 というようなことはあるのでしょうか？ 皆さんはこのあたりのことについてどのようにお考えか、ご意見をお聞かせ下さい。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 電気・ガス・水道
- 飲み水について。
震災のあと飲み水について真剣に考えるようになりました。 人間は水がないと生きていけません。 そのためには、日頃から安全な水の確保などを考えおかないといけないんだなと思いました。 今までは何も気にせづに水道水の水をがぶがぶのんでいて、周りの友人達はミネラルウォーターや浄水機を取り入れてるのをみて、水道水はこんなに安全なのに、どうしてお金のかかる事をしないといけないんだと思っていました。 でも、震災のあと放射能が混ざって水道水が汚染されたと知った後、自分も怖くてミネラルウォーターを買いにいってもどこにもなくて手に入らないとか、よくよく調べたりしてみると、水道管の老朽化により、水道水には水道管の剥がれ落ちたアカや錆が付着してるんだとしりました。水道水をそのまま飲むのは良くないと思います。浄水器やミネラルウォーター。ウォーターサーバーなどを家庭でも取り入れた方が安全だと思いました。 皆さんは水道水のことどう思われますか？
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
- 猫の飲み水は浄水器の水？水道水？
猫ちゃんのお水は浄水器のお水でいいのでしょうか？水道水を与えるのは抵抗が有り・・・でも長生きして欲しいので身体に良いお水を与えたいのです。 今まではスーパー(ダイ○ーさん)で無料で頂けるミネラルウォーター？をエコノミーファウンテンに入れてあげていましたが、調べたと ころ皆さん水道水をあげているという回答が多く、慌ててミネラルウォーターを辞めました。 今日から水道に繋げている浄水器のお水をあげているのですがやはり浄水ではなく水道水の方がいいのでしょうか？ 教えて下さい。
- ベストアンサー
- 猫
お礼
よくある話なんですね。 皆さん、それでも頑張って住んでいるのでしょうか…。 隣の家の方に聞いたところ、 家主は「貸すことができない物権だ」というようなことをボヤいていたそうです。 …まあ実際は貸し出しし、うちが借りてるんですけど；； やはり素直に現状を伝えることから始めてみます。 回答いただけて、心強かったです。ありがとうございました！