検索結果

　不動産投資を考えております。忙しい暮らしのためファンドが良いと思うのですが、ＲＥＩＴはいかにも割高になっているように思います。機関投資家でなくても私募ファンドを買う方法はあるのでしょうか（数千万円ぐらい投資できると思います）。　 　どなたかお教えいただけないでしょうかm(__)m。

私、経済のこと何にも知らないので、以下の数字がどれくらいの規模なのか、分かる方教えてください。 アメリカの投資会社 運用資産　３５億ドル 投資先　５０社 投資先総売上　２５兆円 利益　２兆５０００億円 分かりやすく、「トヨタと比べると・・」などと教えていただけると助かりますm(__)m よろしくお願いします。

ブックビルディング方式について幹事証券は仮条件の価格帯を投資家に提示し、需要を集計して公開価格が決定されますが、投資家は、はじめから決まっているのでしょうか。あるいは幹事証券が指定でしょうか。また銘柄によって投資家の数が変わるのでしょうか。

流行にのってコモディテイ投信に投資していましたが 日経などで商品相場より債権投資に移行などと法じられています。ロイタ-や日経物価指数は下落しています。 今後の方向どう考えればいいか論調があればアドバイ下さい。一応長期投資でやっています。

投資を始めたばかりの初心者です NISAの投資信託でiFreeNEXT FANG+を「つみたて投資」をしようと思ったのですが、間違えて購入してしまいました 1000円分しか購入していないのですが、売却するかこのまま保有しとくか迷っています あなたならどうしますか？

余裕資金で明日以降、J-REIT株【日本プライムリアルティ投資法人】かJ-REIT投資ファンド購入検討してますが、どちらが買いでしょうか？

あるサイトで見つけたのですが、設備投資の資金が銀行借り入れの場合、将来入ってくるCFが借入返済に充てられていました。将来入手できるCFもやはり何かしらの形で運用していくことが前提となっているのでしょうか？（今、日商1級の勉強をしているのですが、テキストにはそういったことは書かれていません）そうだと仮定すると、例えば内部留保金による設備投資で機会原価が国債・銀行預金の利率などの場合は、将来入ってくるCFをその国債・銀行預金に投資していく感じですか？あと、社債発行による設備投資の場合の将来入ってくるCFは買入償還、株式発行による設備投資の場合の将来入ってくるCFは自己株式の取得などに投資するのでしょうか？とくに社債発行と株式発行による設備投資の場合のCFはどうしていくのかがよくわかりません。それともCFを運用していくという考え方自体が間違いなのでしょうか？よろしくお願いします。

株式投資で、株を持っていることでクオカードなどの商品券がもらえる会社ってありますか？ クオカード以外にも金券がもらえるような会社はありますか？ 購入株数で金券の数は変わりますか？

はじめまして 証券会社のるいとう（株を毎月一定額買い付けるしすてむ）、 銀行の投資信託（一定額はらったものと、毎月つみたてすシステム）、 有限会社への出資金の差押をしたいと思っています。 そこで、東京地方裁判書の民事21部の雛型を取り寄せたのですが、書式がありません。 となたか雛型をご存知のかた、または雛型が載っている本などをご存知のかたが いらしたら教えてください。 よろしくお願い致します。

こんばんは。 投資信託の実績報告書にファンド収益率とベンチマーク収益率が書かれているのですが、 このファンド収益率は信託報酬を引いた後の数値でしょうか。 それとも引く前の数値でしょうか。 お知恵を貸していただけますと幸いです。 よろしくお願い致します。

投資本で有名な「賢明なる投資家」という本を買いました。 この中で普通株を選ぶ四つの基準というのがあるのですが、その中のひとつに "ある銘柄を買い付けるに際しては、過去七年程度の平均企業収益に照らして支払うべき価格の上限を決めること。この上限価格としてわれわれが目安としているのは、過去七年間の平均企業収益の二五倍、そして過去一二ヶ月の企業収益の二〇倍である。" という文があるのですが、この"企業収益"が具体的に何を指し示しているのかが分かりません。 ググってみると、 「"1株益"を指し示している」 というような情報があったのですが、例えば現状のニトリの株だと 【業績】　　　売上　　　　営業利益　　　経常利益　　利益　　　　1株益(円)　　1株配(円) 連11. 2予　　313,000　　51,500　　　　　52,800　　　　29,000　　　522.7　　　　　50～55 こんな感じですが、仮にニトリの一株益の過去七年間の平均が522.7だった場合、その25倍、つまり13067.5となり、ニトリの株価がここまで下がるわけがないので、私がどこか激しく勘違いをしているのだと思うのですが……。 具体的に、この本の"企業収益"とは何を示しているのかお教え願えませんでしょうか？ よろしくお願いいたします。

私の母は若い頃から商売をして生きてきました。 普通の人では考えられない商売のやり方で財を成してきました。 私たちは二人姉妹。母とは暮らしたことがなく、ずっと親戚に預けられて育ちました。 父は私が生後６ヶ月の時に離婚したらしく、顔も何処に住んでいるのかも知りません。 母は財を増やすことばかりに明け暮れ、私たちの成長に関しては全く興味を示さず、 大人になったら、お前たちに財産が行くんだから、ありがたいと思え、と言われて育ちました。 本当に、大変な子ども時代でした。 預けられた親戚の家では迷惑がられ、母に対する不満に満ちた叔父叔母の顔色を伺いながら育ちました。 いっそうの事、施設に入れてくれれば良かったのですが、何故か親戚の家に預けられたままでした。 子どもでしたので、自分が何故そのような境遇なのか、何故親戚に辛く当たられるのかも理解できるわけもなく、 いつも心が寂しく、愛情に飢えていて、悲しみを押し殺しながら、生きていたように思います。 家庭というあたたかさに飢え、父母に愛されて育つまわりの子どもたちに憧れていました。 子どもの頃から、家庭というものへの憧れが強く、早く結婚して、子どもを持ち、自分には与えられなかった、幸せな家庭を築きたいと夢を持っていました。 しかし、早すぎる結婚は上手くは行きませんでした。 私もシングルマザーとして生きることになっていました。 とてもやり切れず悲しい現実に、泣きくれました。 本当に子どもには自分と同じ道を歩ませてしまったことに、申し訳なく、罪悪感に苦しみながら育てていました。 しかし、唯一、私は貧乏してでも、子どもは絶対に手放さない、いつも側に置いて育てようと思いました。 児童扶養手当と養育費だけで、月８０００円の古い市営住宅に住み、子どもを育てていました。 それでも、子どもとの暮らしは幸せでした。子どもの成長を見ることはどんなことよりも幸せでした。 父親がいないけれど、なるべく側にいてあげよう、愛情を注いであげよう、と、全てを手作りで細々と暮らしてきました。 母は数億円の財を成し、仕事が生きがいで、次から次と新しく事業を拡げ自分の人生を好きなように暮らしていました。 母は明けても暮れても、お金の計算ばかりの生き方になっていました。 財を増やすに連れて、従業員をまるで奴隷のように扱い、傲慢な態度は従業員の反感を買い、やめていく人が多くなっていき、やがて事業が行き詰るようになっていきました。 仕方なく、外国人を安く雇うようになり、貧しい国の外国人は多少奴隷扱いされても何でも言うことを聞くので、扱いやすかったようで、どんどん外国人の従業員を増やしていきました。 しかし、やがて、バブル時代が終わりを告げ、事業は上手く行かなくなりました。 外国人を受け入れがたいお客さんは離れて行き、事業は傾いて行きました。 しかし、まだ、貯えのある母は、怖いもの知らずで、まわりの人をお金で動かそうとする傲慢さは変わらなく、まわりの人がお金で動かないと怒り、恨み、取引業者とトラブルになり、 裁判を繰り返すなど、相当自己中心的な生き方になっていました。 商売の傾きを取引業者のせいにし、恨みつらみを果たそうと、裁判を繰り返し、お金はどんどん裁判費用で消えて行き、それでも、プライドが許さない母は、勝つまで裁判を繰り返していきました。 そんな状況でしたので、商売は上手く行くはずもなく、とうとう、多くの人の信頼を失い、会社は破綻し、全てを失うことになりました。 しかし、貯えは全てなくなったわけではなく、貸し駐車場などの不動産を持っていましたので、生活は出来ていたようでした。 そんな母が、あるとき株に投資をすることをいつの間にかおぼえていました。 多い時は面白いほど、利益を上げることに味をしめ、事業に向けていた生き甲斐を、株投資に掛けていきました。 最初は、結構利益が上がり、どんどん、自分のたくわえを増やしていっていました。 毎日毎日、株式の動きに目を見張り、面白いほど、利益が出ることが楽しくなって行ったようで、 事業に失敗したけれど、株で生きて行こうと思えていたようでした。 毎日毎日、株の計算に明け暮れていました。 ご飯を食べることも忘れ、眠る時間も惜しみ、株の計算に明け暮れていきました。 来る日も来る日も、株のことしか頭にはなくなり、ご飯を作る時間ももったいないと、食パンを側におき、パンをかじりながら、株の計算に明け暮れていきました。 かなり性格はワンマンで、人の話を絶対に聞かない性格ですので私たちが何を言おうと、突きかえされ、まるで病的なほど、株のことばかりに没頭していきました。 商売をやっているときもそうでした。同じです。 利益の計算ばかりに明け暮れ、自分の趣味もなく楽しみもなく、商売だけが生き甲斐で生きて来た人でした。 朝も昼も夜もなく、株に明け暮れ、身の回りのこともしなくなり、身なりも気にしなくなり、同じことばかりに明け暮れていきました。 それから１５年が過ぎました。 １５年の間に大きく株で損を繰り返していました。 その損をした金額を取り返そうと、ますます、計算に明け暮れ、どんどん持っていた資産はなくなっていきました。 最後に自分の持ち家と土地を失うまでになってしまいました。 しかし、それでも株は辞めません。 それも取り返さないといけないと、更に株に明け暮れ、気がつくと貯金残高は、２０万くらいになっていました。 母と暮らしたこともなく、母とかかわったこともない私でしたが、もう限界だと思い、母にきつく話しました。 「こんな生活は普通ではない、いい加減目を覚まして欲しい。 私たちは子どもの頃から、親らしいこともしてもらったこともなく、金金と生きるあなたを恨んで育ちました。今、財産を全てなくなっても、まだ、お金に執着をするあなたを見て悲しい、もう、株は辞めて、細々と暮らして欲しい。お願いだから、辞めて欲しい。見ていると胸が張り裂けそうに悲しくなる。 もう、お金に執着するのは辞めて欲しい。」と訴えました。 しかし、母は辞めません。まるで、何かに取りつかれたように、今日も株に明け暮れています。 ２０万円しかないお金でまだ、株に投資をしています。 母は今は全てを失い、風呂無しのおんぼろアパートに布団とテーブルしかない部屋の中で、毎日株の計算をしています。 精神を病んでいることに最近気がつきました。 本当に深刻に悩んでいます。病院に連れて行きたくても、本人は承知しません。 自分を病気だとは思っていません。 母の母親、私の祖母も同じようにして、呆けて行きました。 最後はお金に話しかけるようになり、お金と会話を楽しんでいました。 そのときの祖母と重なって見えてしまいます。 その光景が今でも忘れられません。 母もこのままだと、同じ状態で呆けてしまうと思います。 しかし、私も姉も母に何を言っても聞く耳を持ちません。凄く悲しいです。 母に代わって病院に行き、病院で症状を話して相談に乗ってもらうことは出来ますでしょうか？ やはり、本人が行かなければ、精神科では取り合っていただけないものでしょうか？ 同じようなご家族を持たれている方がおりましたら、何かアドバイスをお願い致します。 今になって思いますと、母は幼少の頃から学生時代も偏った性格を持っていたようで、アスペルガーの要素が強いと思います。 他人の話は絶対に聞き入れません。視野が狭く、まわりの人の気持ちを考えたり、空気を読むことが出来ません。 大人のアスペルガーとの関わり方が分かりません。凄く面倒臭い性格です。とても疲れます。 このまま放って置くしかないのでしょうか・・。悲しくて仕方がありません。 母の財産を当てにしていたわけではなりませんが、ここまで全て株に投資してしまったことに怒りもこみ上げてきます。 この先どのようにして上げることが一番良いのか分かりません・・。 どうか、ご意見、アドバイスを頂きたく、何卒、宜しくお願い致します。

「お金の学校」という株式投資法のマニュアルを購入しようか迷っています。 安くないので、買って失敗したという事は避けたいので、評判を調べている所です。 実際にこのマニュアルを購入した方のご意見 マニュアルの作者の青木愛弥という方についての評判など、お教え頂けるとありがたいです。 毎月300万円を稼げるとまでは期待していないのですが、それなりにこのマニュアルで得た知識で稼げるようになるのなら、購入しようかなと思っています。 よろしくお願いします。

現在、Yahooに1日1万円程払って広告を検索結果に出してもらい やっと一日100～200アクセス程を集めています。 これよりもっとコストパフォーマンスの良い宣伝方法があるような気がします、 より効果的な宣伝方法や、まだあまり知られていない宣伝方法等 種類は問いませんので、ご存知の範囲で教えていただけませんか？ 宜しくお願いいたします。

法人なのですが今期、投資信託で手数料の受取(分配の受取)があります。 正直、勘定科目が受取手数料が正しいのかはわかりませんが・・・ この投資信託なのですが、親会社(当方、代理店です)で投資信託をしており、その手数料が年に１度入金になってくるそうです。 私自身、この状況をいまいち理解していないのですが、帳簿をみる限り、当方で投資信託として支出はしていません。 (以前、社長に確認した所、実際に投資信託としての支出はないそうです) ただ、年に１度の投資信託手数料として親会社から入金があるので処理しない訳にもいかず受取手数料としてあげています。 それで、この場合の収入は普通に課税で良いのか？ という事と、 この分に関して、国税・地方税は関係あるのか？(預金利息のように) という事を教えていただきたいのです。 (基本的に投資信託の分配金に国税・地方税があるのか教えていただければ助かります) よろしくお願い致します。

　投資用不動産を購入する際、または購入後に掛かる諸費用について教えていただきたいです。 ＜購入時＞ １．印紙税 ２．固定資産税・都市計画税 ３．登記費用 ４．登録免許税 ５．ローン手数料 ６．保証保険料 ７．仲介手数料 ８．火災保険料 ＜購入後＞ １．不動産取得税 というような税金があるとは思いますが、それぞれの算出の仕方を教えてください。　不動産屋からいつも物件情報をもらっているのですが、キャッシュフロー計算を出す際に、以上の数値をいちいち不動産屋に調べてもらうよりも自分で出せたら非常に楽だなと感じています。 また上記以外でも必要な税金等がありましたら教えてください。 よろしくお願いいたします！

両親が、自宅を建て替えて、 とあるメーカーの2世帯を 建てるつもりです。 1世帯は両親と兄夫婦、 もう1世帯は10万円の賃貸に出すつもりです。 しかし色々調べてみると、 ・建材価格の高騰 ・不況により、今後全ての不動産価値が暴落する らしいそうで、今この時期に 全建設費の半額を借金してまで 建て替えるのは無謀ではないかと、 止めさせたいのですが、 実際のところ今の状況はどんな感じなのでしょうか？ 全くの素人で変な文章になってしまいましたが、 ご存じのかた、ご教授宜しくお願い致します！

某銀行から某証券会社へ投資信託を移管したいので、 移管元金融機関に「投信口座振替依頼書」を請求したのですが、 某銀行営業担当者に、稟議書を作成し上司の承認が必要だと言われました。 後日、某銀行営業担当者に上司の承認が得られないとの回答を頂きました。 理由は、入ってくるはずの手数料が得られなくなるからとのことでした。 しかし、 その理由は銀行側の都合であり、お客（私）の都合ではありません。 お客（私）が、移管したいと依頼すれば、 それを銀行側は拒否できるのでしょうか？ それとも、そういった同意書（移管はしない）に、 お客（私）が同意しているのでしょうか？ よろしくお願いします。

個人事業で売り上げから株やＦＸをやった場合、これらは経費になるのでしょうか？ 以上、よろしくお願いします。

ＨＳＢＣ香港からマックシャラフ証券へインターネットで送金しようとしたところ、「Bank Noを入力せよ」という項目のところで、そのナンバーがわからず困っています。 振込先がNATIONAL　BANK　OF　DUBAIですので、「ＮＢＤＵＡＥＡＤ」かなと思い、入力すると数値を入力せよという英語が出てきます。 どこでBank　Noを調べることができるのでしょうか？