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友だちの彼女の基本給が15万円下げられました。 おまけに、大手のフランチャイズの店長をやっていて社宅に住んでいましたが、理由はあるんでしょうが急に家賃を払うようにと言われ、その後にいろいろ考えた結果、車のローンが終わる来年の7月に辞めたいと言ってしまったんだそうです。 そこは、失敗だったと思いますが言ってしまったのは仕方ないことで、その結果15万円下げられたというんです。 仕事は店長をやっているくらいですからできるようですが、同じ仕事で15万円も下げられるというのは問題ではないでしょうか。 大手なのでいくらでも人材はいるんだと思うので、リストラということなんでしょうが・・・ もし、どこかに相談したとしても弁護士費用とか結構かかってしまうからと相談はしないで社宅も出て、何とか来年の7月までがんばるつもりらしいのですが、仕方ないことなんでしょうか。

ベンチャー企業をやっているものですが、東証１部の２社が共同出資で作成した会社と取引していてその会社が赤字になったとの理由で、１０００万円ほどの債務の４年弱にわたる分割払いを弊社の了承なく始めました。 自治体にも相談しましたが、下請法で違法にはならない内容のようです。 債務を抱えている会社の方も申し訳ないと言い続けているだけで、取り合わず、分割払いを続けています。 尚、その東証１部の会社は不動産系の会社で社長は資産６００億円をもっていて、上記を起こしている会社の社長も兼ねています。 自治体で窓口になった弁護士からは、書類を全部見せた上で、訴訟を進めますといわれています。 上記の状況ですが、裁判を起こした場合の弊社側の費用、全面勝訴した場合の収支はどうなりますでしょうか？

隣家の方が増築して2階部分が私の敷地内に入っています。 うちは１階建てです。 転勤で留守にしていたのでその間に完成していました。 行政に言っても民事のことなので、、、とのこと。 違法建築なのですが、うちも建ぺい率でひっかかるので強く言えない状態です（建ぺい率は昔ながらの家が多いうちの周りでは皆さん守っていないです）。 隣家に話をしても毎回「いつか直す」と言うだけで話にならないので、少し強く言うと後日怒鳴り込んできました。 それ以来、2階の窓から手を出してゴミを落としたり、洗濯ものをわざわざうちの敷地内に干しています。 これって不法侵入になるのでしょうか？ 調停をしても相手が相手なので解決できるか不安です。 弁護士さんに頼んで訴訟するとどれぐらいの費用がかかるのでしょうか？ ご存じの方、よろしくお願い致します。

先日、指先をカッターで切ってしまい、Ａ病院にて麻酔をして２針縫いました。 その日に痛み止めの薬を出してくれず、寝れないくらい苦しみました。何日か通い、抜糸をし消毒をしました。 そして『もう大丈夫、一応絆創膏を貼っといて』と言われました。 さすがに何もしないのはマズイと思い、消毒は自分でやりました。 しかし３日後、見事に化膿してしまい、違うＢ病院にて膿を出すために麻酔＆切開して今でも痛い思いをしております。 Ａ病院の医師がきちんと化膿止め等を処方してくれたら、化膿しなくて済んだと考えるのが普通だと思います。医師の治療ミスなのでは・・・ なのでＢ病院の治療費＆慰謝料をとることはできるのでしょうか？ いくら請求できるかわからないですし、弁護士の費用がいくらなのかもわかりません。法律に詳しい方がおりましたら、なんでもかまいませんので回答を頂けたら幸いです。

４０代女性です。 夫が不貞を認め、離婚を前提に話し合っている最中です。 質問内容をまとめますと・・・ １．夫から慰謝料を取るためには、弁護士に依頼した方がいいのでしょうか？その費用はどのくらいかかるものでしょうか？ ２．相手女性のご主人から慰謝料請求された場合、もちろん払うのは主人ですが、私に払う慰謝料と相手ご主人に払う慰謝料ではどちらが優先になるのでしょうか？（実際にはまだ請求されていません。） ３．養育費、教育ローンなど、子供に関わる支払いも全て主人にさせるつもりですが、今の主人には主人名義の財産がありません。（１００万円そこそこの貯金のみ） 自営業ですが、土地建物、商売に関わる全ての金銭は親の名義です。それでも払ってもらえるのでしょうか？ 以上３点なのですが、わかりやすく教えて頂けたらと思います。よろしくお願いします。 不明な点等、補足いたしますのでよろしくお願いします。

先月、ベランダの排水溝から泥水が吹き出てあっという間に部屋が床下浸水してしまいました。賃貸なのですが三ヶ月前から管理会社に排水溝の清掃を二度お願いしたのですがやっておらず、マンション一階二住居が被害にあいました。すぐに管理会社に電話し清掃の業者さんが室内の泥水を吸い取ってくれたのですが生活できる状態ではないのに二日間放置されました。保険の鑑定人が部屋の修繕を認めてくれたらしくビジネスホテルに泊まることができました。家財などは保険で補償してくれるのですが、盆栽は家財に入るのかわからなくて・・・。あと、管理会社の対応も悪くできれば引越したいのですが費用は出してもらえるのでしょうか・・・。弁護士さんにお願いしたほうがいいのか・・・。これ以上、立替でお金も使いたくないし早く解決したいです。

お世話になります。 父から相続した土地上に、４０年ほど前に建てられた未登記建物があります。その建物は４０年ほど前に法人相手に口約束で賃貸し、その従業員が自宅用の建物を建築し住んでおりました。その法人が２０年程前に潰れ、建物に住んでいた従業員も行方がわかりません。 その後は賃料も頂いておらず、建物は現在朽ち果てております。崩壊の危険もあるので取り壊したいのですが、弁護士や裁判所に頼むなどの費用を用意だて出来ません。こちらの手で解体しても良いものか、またその段取り等を教えて下さい。 ポイント (1)建物は未登記（名義人不明） (2)賃料は２０年程頂いておりません。 (3)土地を貸した法人は現在存在しません。 (4)裁判所の取り壊し命令等を受けずに解体できるか お願い申し上げます。

親の借金が２５０万ほど（２社）あり、５年前に定年してからは私（娘）が利息のみ払っているのですが、このままではいつまでも借金が減らず毎日不安で悩んでいます。 何十年も前から借金をしており、定年の時に家族に言ってきました。 退職金で返す予定だったようですが、金額が思ったよりも少なく、また住宅ローンなどにも少し入れた為計３６０→２５０万円までになりました。それからは私が利息のみ返済している状態です。 ネットで債務整理という事を知り弁護士さんにお願いしてみようかと思っているのですが、費用も気になります・・。 また両親ともにあまり体調が優れないので、娘の私でも債務整理をお願いする事は可能でしょうか？ また昔の取引の詳細が分からないのですがそれでも大丈夫でしょうか？ 詳しい方がいらっしゃいましたらお返事お願い致しますm(__)m

１２年前に相続した家があり、今は貸しています。 色々お願いしていた知人の不動産屋さんがリタイヤしました。 家の名義は私と弟です。 私は海外に住んでいて、その国の国籍を取り、日本国籍は失っています。 弟は障がい者（自閉症）で、施設に入っています。 今は私が借主さんと直接メールでやりとりしていますが、家も古くなり、いつかは出て行くことになるでしょう。 海外からの管理も大変なので、出来れば家を売りたいのですが、弟は印鑑証明も取れません。成年後見人は金銭が絡む場合は身内ではダメだと聞きました。生涯にわたって弁護士等に費用を支払えるほどの金銭的余裕はありません。 身内で大丈夫だとしても、日本人でなければなれないようなので、私はなれません。 この状態で、家を売ることはできるのでしょうか。

恐らくですが、ヤフーに関して未払いの料金があります。（プレミアム会員） 支払いたいのですが、その方法がわかりません。 なんらかの請求書が郵便で届いていたと推察されますが、アパートの強制退居をくらい（裁判所による強制執行）、持ち出すことができませんでした。 Q.1 これについて、問い合わせ先をご存じの方、いらっしゃいませんか？ ヤフーのヘルプをみても解決できず、チャットを申し込んだら怪しげなサイトに導かれて利用料金500を払ったけれど、結局解決できず。 ヤフー知恵袋で質問しましたが、（当たり前の話ですが）有効な回答を得られずです。 Q2. このような場合、弁護士に依頼すれば情報開示してもらえますか？ その場合のは費用は大雑把で構わないのですが、どの程度かかりますでしょうか？ 支払う金額は推定ですが、数千円程度です。 Q3.行政や自治体など、相談できるような窓口はないでしょうか？

不動産売却後の確定申告、お尋ね、相続などの税金について教えてください。 昨年まで両親には自営業での借金がありました。 （クレジットキャッシング-数社-400万、銀行より借入-500万、家族親族などからの借入） 両親共高齢で数年前より廃業でこれ以上返済を継続するのは困難と家族親戚会議の結果、弁護士先生に相談し結果、任意整理方法でクレジットカード分の借金は精算依頼する流れに。 銀行の借金に関しては、不動産に価値があるから競売だけは避けたいと本人の要望があり、家族で売却先を探しましたが、競売に期限（支払日）に売却が決まらず止むおえず銀行に家族で立替返済後（500万）売却する運びになりました。 何とか最悪の事態はまぬがれ売却時、父名義で1500万ほどのお金を残すことが出来ました （登記、測量、仲人、固定資産税など差し引き済） クレジットカード分の借金も弁護士先生のおかげで過払分が戻ってきたので結果±0円に近い金額になりました。 ●家族構成 父・母（既婚）・姉・兄（既婚）・弟（独身）・・・質問者は兄の僕です。 ＜不動産売却（住居兼一部店舗）　　1500万円の返済内訳＞ (1)弁護士費用（着手金・報酬料） 　　　 200万 (2)銀行返済（抵当権抹消時の立替） 500万 内訳-兄150万、弟350万 立替 (3)親戚返済 　　　　　　　　　　　 　　　 100万 (4)兄（経年貸付分・引っ越し費）　　　 550万 　　※実際銀行返済時の分と合わせると700万・・・今回700万返済してもらった (5)弟（経年貸付分） 　　　　　　　　　　 150万 　　※実際銀行返済時の分と合わせると500万・・・今回500万返済してもらった （質1）父は今年の確定申告は必要ですか？ 借金は0になったものの不動産の売却金は返済後父に1円も残らず、経年の借金 で、経年の市民税・健康保険・固定資産税などは現在も分割納付に役所にしてもらっているようです。何度か確定申告は進めましたが本人が行く意思がないようですが、本当に大丈夫ですか？期日も迫り心配です。何か支払追加であるのですか？確定申告は簡単で普通の申告なのですか？売却後特別な申告をするのですか？本人を説得するにも私自身も理解が出来きておりません。高齢なのもありますので、代理で申告したほうがいいのかとも考えてたり、もし代理で申告の場合必要なものは何でしょうか？同居していないので簡単できるのかも不安です。 （質2）不動産売却したものの実際父には現金手元にお金は残っておりません。預金もありません。申告した場合、売却金は借金に補てんしましたが、収入（所得）とみなされるのでしょうか？来年度、の住民税や健康保険などに反映され、来年度は今年より上がるのでしょうか？ （質2）今回精算時に兄弟も返済してもらえたのですが、一部の意見では、まとまったお金なので贈与？相続？にあたるという意見も・・・ 何か支払いが兄弟にも発生するのですか？兄弟も税務署から何か調べなの受けるのでしょうか？ （質3）不動産売却後、お尋ねというものがあると聞いたのですが、 売却した全ての本人に税務署から書類（お尋ね）が来るのです か？ その時期はいつごろですか？不動産は昨年5月に売却いたしました。今だ両親には届いていないです。 もっと後に来るのですか？お尋ねがあったら、また何か支払うものがありますか？兄弟にもお尋ねありますか？ ちなみに弁護士先生には家庭事情はざっくり全て話しております。（依頼するにあたり借金のすべて） 結果的依頼はカード過払いのみの依頼ですが、後々もめないようにとご厚意で返済はすべて弁護士先生からそれぞれに返済して頂いた形（売却代金をそれぞれ個人や債権者）をとって頂きました。 今回の内容の質問相談は一部弁護士介入していたので何度か質問や相談はしてみました。 不動産売却は弁護士に依頼していませんので、仕事上の線引きでしょうか？こちらの質問事項に答えて頂けなかったので、どうしてよいのかわからず、こちらに質問させて頂きました。 アドバイスよろしくお願いします。

6年半交際し、5年同棲していた彼女と 半年前、同棲解消と破局になりました。 賃貸マンションの契約者は彼女で保証人は彼女の父親なので僕が先に出ていきました。 僕が出て行った一ヶ月後に彼女も出て行ったそうです。 今更になって『退去費用を半額払って欲しい』と連絡がありました。 詳細を聞くと、管理会社とその下請けは取り立て屋のような会社らしく、評判も悪く、 退去費用に莫大な金額（50万）を請求されているそうです。 退去時の詳細を聞くと 『金額はあとから通知しますと言われたから金額が書いていない同意書にサインをした』 と言っていました。 僕は呆れました。そういう怪しい書類にサインした彼女の責任だと思います。契約者は彼女だし。 そして家具家電も全て置いて出て行ったのに 退去費用の半額まで請求されるのは納得がいきません。 契約書の同居人の欄に（婚約者）として 僕の名前を書いたのですが印鑑は押していません。 結局彼女の都合で結婚の話もなかったので 婚約の話も自然消滅してしまいました。。。 みなさんの意見が聞きたいです。 僕は払う義務があるんでしょうか？？？ こういうケースは弁護士に相談するのがいいと思うんですけどまだお金がないので、無料で相談に乗ってくれる機関などあればいいのですが… そういう機関も教えてください。

弁護士への相談内容になるのかもしれませんが、同様の経験をされた方がいましたら、ぜひ教えてください。 所有していたマンションの解体工事を行った際の隣人トラブルです。 隣接している土地（土の更地）の所有者より、工事終了後２カ月たった今になりクレームの手紙が届きました。 工事を行う際、解体業者より隣人へ挨拶と、更地への重機乗り入れの許可を頂き行ったのですが、工事中に撮った写真を同封しており、「こんなに瓦礫がうちの敷地に入ってきた」とか、「業者の態度が悪い」とか。結局工事終了前に「撤去依頼」の手紙が業者に届き、撤去となりました。その際、業者が瓦礫等を処理すると言ったようですが、自分ですると言われ、手伝いの人の人件費の請求が業者にありました。 それが、今になって工事の仕方が気に入らないと、手紙を送ってきたようです。電話で確認したところ、「どう対応するのか」とのこと。 話を聞くと結局、再度掃除するから処理費用を払えとのことでした。 工事最初に私が挨拶に行かなかったのも悪いのかもしれませんが やはり私が費用を負担するのが妥当なのでしょうか？ 費用を払うのは、仕方のないことかもしれませんが今後また何か言われたら嫌なので、「覚書」や「同意書」等頂いたほうがいいのかなぁとも思ってます。どなたか、教えてください。

長い文章になります。私達家族は近所の分譲地の車の騒音に苦しむ毎日です。写真を投稿したいんですが、それは駄目かなと思って。インターネットで騒音に苦しんでいる人達の文章を読み、皆さん悩み苦しいだろうと共感しています。結局泣き寝入りしかないと我慢の日々です。私達は9年前に静かな場所を確認して周りが畑の土地を買い、家を建てました。勿論多額のローンです。一年は静かでした。それから右隣りにうるさい家が建ち、無論何回も苦情を言いました。次に家の真ん前に道路を挟んだ10件の分譲地の駐車場を、私達に土地を売った金井という人間が土地の持ち主に頼み10台以上の駐車場にしてしまい、朝から夜中までドアの開け閉めの音やカーステの大音量、おやじたちの覗き毎日です。眠れなくなり耳なりと、イライラがひどく子供にあたるようになり、自分が嫌いだし我慢も限界に。勿論土地の持ち主に塀を建てろ注意して管理してほしいと頼みましたが、ボランティアで貸してるだ？と電話を切られ金3000円一台につき取ってますよ。私達が悪者。騒音出してる本人にも話し合いをしましょうと行ったら、警察を呼ばれ、警察は私達か呼ぶ方だと言ったけど法律で介入出来ない。役にたたないから自分達で解決するしかない現実。弁護士代金は高すぎで頼めない。町に相談しても騒音の音を図る所にどうぞだよ。多額の税金を必死に納めてるのに。最後の手段、旦那を説得し家を売りに出してます。まだ売れません。悔しいです。近所トラブルで殺すニュースは人事ではないです。結局家を買ってもこんなに運が悪いなんて。騒音出してる人間は絶対謝りません。金払ってれるからと。悩んでる方いませんか？アドバイスお願いします。覗かれないように自分達で基礎をして今は真ん前に防災シートを張りました。みっともないですよ。金はかかるし。そいつらは悪いと思ってないから不思議。私なら謝りに行きますよ。常識持って生きてくれ。このページ見たら反省しろ。家に来てどれだけうるさいか聞いて下さいと丁寧に言いましたが、聴きたくないだと。50過ぎのいい大人がマフラー改造して乗ってるなですよ。騒音は悲劇です。なのに弁護士を頼めばいい。金があれば皆なが悩まない。もっと安い価格に弁護士費用ならないんですかね？自分で調停にしようと裁判所行きましたが、若い男性に弁護士頼まないと大変だと言われました。辛すぎます。

http://soudan1.biglobe.ne.jp/qa8985255.html でテナント退去時の原状回復について質問したものです。 皆様のありがたいアドバイスに基づき、行動しています。 またテナントの原状回復については、以下のサイトにある、12年12月27日東京高裁の判例を発見しました。やはり基本的に借り主に責任があります。 http://takuken.net/soudan/hanrei_kanren.pdf http://www.xymax.co.jp/knowhow/pdf/xoc1602.pdf 上のサイトの判例にある特約事項と同内容が、こちらの契約書にもあるので、同等の判断ができると思います。98年の国交省ガイドラインは、通常使用範囲は借り主に責任なしとなっていますが、これはあくまで「住居」となっているようです。常識から考えても、自分が商売で使用した商売道具の劣化は、自己責任であり、経費で支払うべきだとおもいます。それが借り物であれば、なおさらです。 また、当該テナントが入居する以前のテナントさんは、退居する際、壁床天井ともに、新装状態に改修してくれました。これは、その元経営者に直接あって、証言も得ていますので、当該テナント契約時の現状は、内装全て新しい状態でした。 現在、弁護士を通じて内容証明を送っています。 その内容は、原状回復の改修費用と、それが終わるまでの日割り賃料を差し引いたものを、そちらの指定する口座に振り込みたいので、口座を教えてほしい、というものです。 相手は本来、弁護士に回答すべきところを、こちらに原状回復は一部しかしない、という回答を電話でよこし、また工務店には、こちらに宣言した箇所と場、別の一部だけをやってほしいという（指示する権利はないに関わらず）電話連絡をしたようです。また工務店には、自分も弁護士を立てると嘯いているようです。 そして肝心の銀行口座については、回答がありません。弁護士には一切連絡していないようです。 すでに改修工事を進めるべく、相手の選んだ工務店に、内容をこちらから指定し、日程調整をしてもらっています。改修が終わり、チェックが終わり次第、差し引き金額を口座に振り込みたいのですが、困っています。 こういう場合、どうするべきでしょうか。いつまでも引きずりたくないので、早く終わらせたいです。また今後の対応に関して、全般的なアドバイスがあれば、教えていただきたいと願います。 相手は、その場しのぎの主張で逃げまわるため、言動に一貫性がなく、撹乱されてしまうので、今後、連絡を取る場合、文書交換にしたいと思います。

以前勤めていた会社で、元従業員として、訴えられています。 原告は会社の顧客で、損害賠償請求事件です。 原告からは和解する場合、連帯保証を求められています。 当初、会社が面倒をみてくれる話でしたが、会社の経営が 悪化し、現状清算会社になってます。裁判は原告の訴えが ほぼ認められそうで、莫大な金額が請求されそうです。 和解案として、関連会社がサポートする話がでましたが、 更に、原告は被告を連帯保証人として要求しております。 しかし、実際は当時の会社の上司・役員がしたことであり、 私は窓口部分しか関与してませんので、承服しかねております。 先日、代表清算人と代理弁護士と裁判に同行しましたが、会社の 意向（和解）と、被告従業員（私）意向が違っているということで、 利益相反から、弁護士は辞任してしまいました。また、裁判官から は、「会社は清算状態ですから、取れないと思いますので、被告従業 員に対して、責任がいく形になります。次回は立証なので最後に、 会社とよく相談して下さい。」と言われました。 会社は解散しており、その当時の役員もいませんので、他に連帯保証 を受けてくれる方が見つかりません。清算人はこちらの状況も察して くれて、関係者と交渉してくれてますが、現状難しそうです。 また、清算人からは、もし納得出来なければ、訴訟告知をして、 関係者に責任を一部転嫁することも可能だと言われました。 しかし、 ・100％責任回避出来ることはないし、判決が下ると、和解金以上 の金額が請求されることは明白。 ・このまま裁判を継続すると代理弁護士を、自身で立てなければ ならなく、費用がかかる可能性がある。 ・訴訟告知しても、自身の責任0％にはならないし、当然裁判なので、 諸経費がかかる。 ・和解の場合、関連会社が連帯保証人として挙がっているので、会社 が潰れない限り責任は行かない。 など言われて、連帯保証を受けた方が無難では、と言われました。 しかし、その関連会社も業績は不安定で、正直どうしていいか わかりません。私個人も資産がある訳ではありませんので、 弁護士を雇うことも迷います。また、一度判決が出た後、 もし、関連会社が支払えなくなるなど、まずい状況に陥ったとき、 その段階で、訴訟告知は出来るのでしょうか？ また、被告の追加はできるのでしょうか？ 有効な対処法を教えて下さい。

父と母は長年別居状態で、娘である私は現在母と暮らしています。 2年前に父親が勝手に離婚届を提出していました。 妻が記載する欄は愛人に書かせており、離婚届を出した後すぐに愛人と入籍していました。 父には私が幼い頃から付き合っている女性がいたり、会社をやめたり会社を起こしたりするたびに母の親戚や祖母に借金もしていました。 それでも家では優しい父であり夫でしたので母もそれは見てみぬフリという感じで許しやり過ごしていました。 そして15年くらい前に仕事の失敗をきっかけに愛人のもとに逃げていき、当初はこちらに戻るからと言いつつも結局今に至るという感じです。 一緒に住んではいませんが母もなんだかんだ言って籍は最後まで抜かず夫婦という形でいたいと思っていたようです。 ですが勝手に離婚届を出された挙句、それまでの調子の良いいい加減な態度にさすがにこのまま黙って許す気にはなれず、弁護士さんにお願いして離婚届を無効にしてもらうように調停をおこしました。 ですが相手は無効にする気はない、こちらが離婚を許可したから提出したのだ、の一点張り。 それじゃあ慰謝料をいくらかでも払ってくれるならば今回の離婚届を認めましょう、という事になり慰謝料の支払いを求めました。 ところが今度は自分は固定収入がなく、仕事をしてもギャラがきちんと入ってこない、の言い訳を繰り返し結局こちらもそれに振り回されズルズルと2年経過中です。 ちなみに父はフリーで物書きをしているとの事。 これまでの調停はたびたび土壇場で欠席も多く、その言い訳は地元の大物政治家の取材をすることになった、政治家のインタビューが入っている、という内容のものばかり。 しかしながらそれらの仕事のギャラは一切もらっていないそうです。 〇月にはギャラが入るので少しでも支払う目処がつく、いや、やっぱりまた支払いが遅延した為また次回まで待ってくれ、の繰り返し。 最終的には調停で脅迫だと逆切れするそうです。 このままでは埒があかないので、調停は終了し裁判にしましょうということになりました。 こちらとしては支払いが無理ならば、お金はいりません、その代わりせめて離婚届はいったん無効にしてください、という気持ちもあります。 お金が払えないなら相手が一番嫌がることを要求したいのです。 ちなみに父親が離婚届を頑なに取り消さないのは愛人に対しては母が離婚を許可してくれたから、と言って書かせてからだと思われ、いまさら無断で提出したことを愛人に言い出せないようです。 ですが父に何かと要求するとすぐに「脅迫だ」と弁護士に言うそうなのです。 自分は雑誌や出版の仕事をしているから、このことを全て雑誌に書く、と言ってくるそうです。 父の方が口がうまく依頼している弁護士よりも一枚上手な為、弁護士も父に翻弄されている状態です。 良い策はありませんか？と相談しても「どうしましょうね」しか言ってこない弁護士も弁護士かと思いますが、こちらが父に慰謝料を要求すること、もしくは離婚届を無効にしろと要求することは脅迫罪にあたるのでしょうか？ 実際それで罪に問われた人はいるのでしょうか？ こちらは何も言えないのでしょうか？ このまま泣き寝入りしかないのでしょうか？ 弁護士のチェンジをしろとよく言われるのですが、そうするとまた最初から手続きやら費用やらがかかり、お金の無いこちらとしては現実的にはできません。 わかりにくい文章で申し訳ありませんが、このようなご経験や知識豊富な方のお知恵を拝借できればと思っています。 どうぞよろしくお願い致します。

賠償や補償について教えてください。 今回　3/7に階上から水漏れがありリビングが水で駄目になりました。 ２ＤＫのマンションの２階に住んでおります 原因は４階で大家がリフォームをしていたのですがそこで排水ホースがキチンと設置されていないのに水を長時間に渡り放出していたため３階、そして私の家の２階まで水浸しになりました。大家とは話し合いをしていて今月末に引っ越しを考えています。引っ越し費用などは全て大家が支払うということになっていたのですが今日になり全額を支払うつもりはないと言われました。私も不安だったため引っ越し費用などの負担の部分は念書を書いてもらっています。こういった場合、大家の責任はどうなるのでしょうか？こちらとしては慰謝料もいただきたいくらいの状況になっており納得ができません。家財についてもこちらで加入した保険で補償されるだけで大家からは一切補償がありません。向こうも弁護士に相談すると言っていますが本来の被害者はこちらであると思います。このようなケースで引っ越しの初期費用や引っ越し代の請求は難しいのでしょうか？ 宜しくお願い致します。

家を建てるため古家付の土地を、売主による解体・更地渡しの条件で購入し銀行にて決済を行いました。決済当日解体作業中で、作業終了後、地鎮祭をし、基礎工事のため30ｃｍほど表面を掘ってみたところ、解体時の廃材がたくさん埋め込まれていました。取引に当たっては売主・買主共に仲介業者を立てており、こちらの仲介業者が売主側業者に連絡するも、対応してもらえず現在も正常な更地になっていません。 これから売主に直接訴えて対応を求めますが、裁判になった場合、更地にするためにかかる弁護士等裁判費用は、訴える側が持つと聞きました。しかし、私としてはこの取引はまだ正常に終了しているとは思えません。仲介業者はまだきちんとした土地を提供していないので責任を果たしていないように思えます。この場合、更地にするための工事費用等は売主に請求するとして、その他に更地にするために裁判費用がかかるのなら、それは仲介業者が持つべきものではないのでしょうか? まだ仲介業者には何らかの責任があるのではないでしょうか?

お世話になります 小さな工場ですが、数年後、一人の社員を解雇したいと思います。　　 労働基準局に相談し、解雇までの手順をレクチャーしてもらいましたが、念を入れて、法律家に間に入ってもらおうと考えています。 現在、税理士の方が定期的に相談に乗ってくれています お金をあまりかけたくないので、弁護士ではなく、　行政書士か社会保険労務士に依頼しようと考えています。 下記お教えください １：解雇は数年後の予定（1～３年） ２：社員に2千万ほど金を貸している、　法的な証書は作成しておらず、覚書のみ作成している。 　　今後解雇した後も、借金を返すように解雇前に法的に処理したい。 ３：解雇予定の社員は、不良社員なので、このままの態度ならば法的に解雇は可能との、労働基準局の判断あり 　　・・・・・・態度としては、毎日10分ほどの遅刻、さらに管理者が不在だと、14:30頃帰宅し、実家の仕事を手伝っている（定時は17:30）、それにつられ、他の従業員も15:30に帰宅してしまう。 態度が横暴、というのが解雇理由です。・・・・・・・・ただし、その前に始末書などを2回ほど書かせ、それでも態度が変わらなければ解雇可能と労基に教えられました。　　　また、監督不十分との指摘もいただきました。 ４：法律家に相談する場合、どんな法律家が一番適している、費用を安くすませられますか？ ５：その他アドバイスがればお教えください。 以上宜しくお願いいたします