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妻が別れないので家を売ることはできますか？
妻と不仲になり、今すんでいる家を売りたいです。 妻子は別れないし、家も出ないと言っていますが、家は私名義であり、不動産にも売りたいと相談しています。 売れたとしても一千万近いローンが残ります。 これを負の財産として、妻と別けて離婚できますか？ 妻子が住んでいる家を売ることはできますか？ 強制的に立ち退かせることは可能ですか？ 離婚理由は性格の不一致ですが、 私の暴言やDV、浮気未遂などもあり、私が有責ですが、調停や裁判などで、こんな私のような夫と一緒にいるよりも、離婚した方が妻子のためになると言う判決にならないのでしょうか？ 子供のためにも、こんな両親との環境で生活するより、離婚して妻子だけで生活した方がよっぽどいいと思うのですが。
- jjwpn
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- hkinntoki7
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自分がクソ野郎だと自覚しているのならもっと奥様、お子さんに対して手厚い条件で離婚されたらいかがですか？ ＞一千万近いローンが残ります。 ＞これを負の財産として、妻と別けて離婚 ありえないでしょ?? どうせ慰謝料・養育費を払わないでしょうし。確かローンを組んでいる人が死亡するとローン残債がチャラになります。
- hekiyu
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これを負の財産として、妻と別けて離婚できますか？ ↑ 離婚出来れば、財産分割の一環として可能です。 つまり、離婚が先です。 妻子が住んでいる家を売ることはできますか？ 強制的に立ち退かせることは可能ですか？ ↑ 離婚すれば可能ですが、離婚に到らなければ 無理です。 夫婦には同居の義務がありますし、扶養の義務もあります。 それに、現実に住んでいる人がいる家屋を売りに 出しても、買い手がつくか、疑問です。 私の暴言やDV、浮気未遂などもあり、私が有責ですが、調停や裁判などで、 私のような夫と一緒にいるよりも、離婚した方が妻子のために なると言う判決にならないのでしょうか？ 子供のためにも、こんな両親との環境で生活するより、 離婚して妻子だけで生活した方がよっぽどいいと思うのですが。 ↑ その通りかもしれませんが、有責配偶者からの離婚請求は 難しいですよ。 長期間の別居など、破綻している、という事実の存在が 必要になります。
- nayami931
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こんにちは たぶんダメでしょうね 生存、居住、養育 相手に権利がありますからね 強制立ち退きなんて、暴言やDVや浮気 よりさらに酷い仕打ちです 裁判官も良識を疑ってその思惑通りには しないでしょう。 離婚して努力放棄するよりも、 性格をやんわりと心を入れ替えて 妻や子供の為に仲の良いパパに なってあげてください。
- Majestic-F
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離婚する為に全力を注がないと離婚成立となりませんが、離婚はできると思います。 しかし、全ての負債はあなたが負い、養育費、妻の生活補助費、慰謝料等の支払いにも無条件で応じる覚悟が必要かと思われます。 そうでもしなかったら、最終的には離婚裁判で決めてもらうまでになっちゃいます。 その後、家を売却して負債額を減らす作業となります。
- f272
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> これを負の財産として、妻と別けて離婚できますか？ 離婚するなら負の財産として分割しますが，離婚するかどうかはもっと総合的に判断します。 > 妻子が住んでいる家を売ることはできますか？ > 強制的に立ち退かせることは可能ですか？ 買い手があれば売ることは可能ですが，立ち退かないと言っている家が売れるでしょうか？売買契約が成立しても家を明け渡すことが出来なければ，契約解除されるだけですよ。違約金はどうしますか？ 強制的に立ち退かせることは出来ません。立ち退かせるためには，そのための裁判が必要になるでしょう。 > 離婚した方が妻子のためになると言う判決にならないのでしょうか？ 原則としてそんな判決は出ません。 夫婦の別居が相当長期に及んでいて，未成熟の子どもがいなくて，離婚によって妻が精神的に経済的に苛酷な状況におかれないのであれば，例外として認められるかもしれません。
難しいでしょうね。 貴方の一方的な理由で離婚して家を売却したいというムシのいい話は。 まず調停になりますが、妻が納得できるような慰謝料と養育費を工面できるなら、話し合いの席についてくれるかもしれないです。 ローンも分担したいなんて、まず飲んでくれるようなお人好し妻はいないと思いますが。
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