売買代金の振込と贈与税

質問

Ａの不動産（１５００万円）とＢの不動産（１５００万円）を合わせてＣに３０００万円で売る際に、領収書の印紙代を浮かすため、ＣからＡの口座へ３０００万円振り込んだ場合は、Ｂの売買代金１５００万円につき、Ａへの贈与とみなされて贈与税がかかることはあるのでしょうか？
　それとも速やかにＡの口座より１５００万円を引き出してＢへ渡せば特に問題はありませんでしょうか。また問題ないとして、ＡからＢへ代金を渡すまでの（贈与とみなされないための）期間の目安（１か月程度までならＯＫ等）などありますでしょうか？
　どなたかご存じありませんか？
　お願いいたします。

回答No.2

fujic-1990 · ベストアンサー

印紙は、課税対象とされる書類（例えば契約書や領収書）を作った時だけに、その書面に貼る義務が生じますので、印紙を節約したいのでしたら、領収書を書かなければいいわけです。

　極端な話が、売買契約書を作らず口頭で売買契約を締結すれば、契約書に貼る印紙も不要です。もちろん、あとでトラブルがおきる種になりますので、契約書は作ったほうがいいわけですが。

　現金を手渡しする場合は使えない手ですが、本件では振り込みですよね。

　売買契約書に「売主指定の口座への振り込んだときの銀行への振込依頼書をもって領収書に代えるものとする」とか書けば、領収書は書かなくて済みますので、印紙は不要になります。

　したがって、Ａの物の代金はＡの口座に、Ｂの物の代金はＢの口座へと２つに分けて入金させても、印紙税はかかりません。

　「イヤどうしてもどちらかの口座に振り込ませたいのだ」という場合は、Ａの口座に振り込ませると社長Ａが会社Ｂの物を着服した（贈与させた）と受け取られる可能性がありますので、Ａの分も逆に会社であるＢの口座に振り込ませることをお勧めします。

　会社にはしっかりと帳簿が備えられているはずです。決算も確実に行われているはずです。

　入金された口座の記録に、しっかりとＡの物の代金を仮に受け取った旨（Ａに返還すべきお金でアル旨）の記載して、決算も社長に対する負債として処理していれば、１年や２年で贈与にはなりません（税制はしょっちゅう変わりますが）。

お礼

とても分かりやすいお答え、どうもありがとうございます。

法人Ｂは身内だけの小規模な同族会社の場合、仮に個人Ａの口座に振り込んだとしたら、どの程度問題になるもんなんでしょうかねぇ……。
（間違いなく着服ではないので）株主等から訴えられる可能性がゼロであれば、法的には何ら問題ないでしょうか。

回答No.1

f272

> 領収書の印紙代を浮かすため、ＣからＡの口座へ３０００万円振り込んだ場合

これが，どうして領収書の印紙代を浮かすことになるのか理解できません。つまらぬことはやめてAとBにそれぞれ代金を渡しましょう。

お礼

お答えいただきどうもありがとうございます。
そしてすみません、説明不足でした。

Ａは個人で、ＢはＡが代表者を務める法人である場合を想定しています。
訳あって、売主連名で領収書を発行すると、印紙税が必要になります。
（この場合、合計額に対して印紙税がかかるのか、法人分だけの印紙税でいいのか少し疑問でもあります）