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中古アパート購入時した場合、消費税還付あり？
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- mukaiyama
- ベストアンサー率47% (10403/21784)
＞私は不動産賃貸業を行っており、白色申告… 個人事業主と言うことですか。 それで、2年前の「(消費税) 課税売上高」は 1,000万円以上ありましたか。 なければ免税事業者ですので、消費税に関しては「納付」の言葉も「還付」の言葉も無縁です。 ＞青色申告で非課税事業者の登録をした場合には… 非課税事業者の登録などというのはありません。 あるのは「課税事業者の選択届」です。 2年前が 1,000万円以上なくても課税事業者選択届を出すことによって、還付への道は開けますが、これは事前に届けが必用です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shohi/6501.htm 買ったのは今年のようですが、昨年の大晦日までに届けが必用でした。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shohi/6629.htm 3,000万もの大きな買い物を衝動買いしたわけではなく、何年か前から計画していたことと思いますが、節税を図りたければそれなりに事前の勉強が必用ということです。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
- harenaihihanai
- ベストアンサー率52% (19/36)
免税事業者ということでしょうか？ 免税事業者の場合には、消費税の還付はありません。 消費税は、ご存じのとおり、「預かった消費税－払った消費税」の差額を事業者が納める制度です。 免税事業者は、預かった消費税を国に納付しないで良い代わりに、払った消費税も返ってきません。
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