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不動産業界のかた
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不動産賃貸業を営んでおります。 B不動産がお客さんを連れてきた場合や、B不動産がこちらに「問い合わせが来たのだが、空いてますか」などと問い合わせをしてきた場合などなど、あとになって契約したかどうか、B不動産から確認の電話がくることもありますよ。 Bがなにか行動をした場合です。 単に店で物件データを質問者さんに見せただけで、空室かどうかの確認さえしていない場合など、問い合わせをしてくることはめったにありません(皆無ではない)。 客付けを依頼しておいて回答を拒否するわけにはいきませんし、ウソをいうわけにもいかないので、問い合わせが来れば「姓」くらいは話します。 その場合、あとになって、実はAとBで仲介料についてもめたとB側から聞いたこともあります。 あの時は、A不動産からB不動産に「○○地区に××という条件にあう物件はないか」と問い合わせがあって、うちに空室か確認した上で教えてあげたのだそうです。 で、うちとの間で成約したわけです。 直接、借主とBが接触を持ったわけではないようでしたが、後日問い合わせは来ました。
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- einn
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大家さん次第だとは思いますが、大体バレますよ。 で、それは違反行為とみなされることがたまにあります。 だからって余計に紹介料払えとかそういうことじゃなくて、 AとBで仲介手数料が折半になることがありますね。 あなたから出るお金は増えなくても、不動産の儲けが減る、と。 そうすると、AもBも良い顔は絶対しません。 案内がずさんになったり、今後のケアも怪しくなる事があります。 とはいっても、そんな嫌がらせするのは3流の不動産会社ですけどね。 嫌がらせの最高峰としては、あなたにBから電話がいって、 「Aと契約しただろ!どういうことだ!こっちにも金払え!」です。 確かそういう場合払う必要は無いはずですが、 もし不安なら消費者センターに確認してみて下さい。記憶があやふやです。
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