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不動産屋さん 直接管理会社と斡旋不動産屋
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質問者が選んだベストアンサー
不動産賃貸業を営んでおります。 > Ａ不動産とＢ不動産、どちらのお店と契約した方がよいとかあるのでしょうか えっと、何を契約されるのでしょう？ もし賃貸借契約のことでしたら、どちらでもなく、所有者と契約して下さい。 思いますに、Ａ社は、マンションの管理（掃除の手配や、エレベーターの調整、苦情処理などなど）をしているのであって、賃貸借の斡旋・仲介はしていない のではないでしょうか。（二重否定 → 賃貸借契約にはタッチしていない ということ） で、Ｂは賃貸借契約の斡旋・仲介をしているんじゃないかと、思われます。 であれば、Ｂ社を通じて所有者と賃貸借契約を締結する、ということになるはずで、Ａ社を介して所有者と契約することはできないことになりますね。 ここで空想していてもしようがないので、電話して、両者の役割の違いを確認なさってはいかがでしょう。 もし、両方とも仲介をやりますよ、ということであれば、管理している方と顔なじみになったほうが得ですので、Ａ社を介して契約して、Ａ社に仲介料を払ったほうがお得だと思います。Ｂ社とは二度と顔を合わせませんので、仲良くなってもあまり意味がないでしょう。
その他の回答 (1)
大家しています。 Ａ社が大家と直接つながる管理会社で、Ｂ社はＡ社から流れてきた募集情報を掲載しているのでしょう。 どちらでも同じなのですが、住むとなるとＡ社のほうは長い付き合いになりますし、要望等の対応も早いでしょう。
お礼
ご回答ありがとうございます。 なるほど、わかりました。 参考になります。 ありがとうございました。
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