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家賃の経理処理について
okmichiの回答
- okmichi
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共有名となるといろいろと考えることが多くて大変ですね。 まず、（１）と（２）の違いですが、 いずれも共有者全員が確定申告をする必要があります。 ただし、各人の収益が年間20万円以下であれば、申告をする必要はありません。 （１）（２）の違いはあまりないとは思いますが、文脈から深読みしますと、 （１）は全員が必要経費を按分して負担し、それぞれが確定申告するという意味で、 （２）はosiete115さんが必要経費を負担し、その分家賃収入の按分を増やすという形かと。 事務処理上は（２）のほうが、楽だと思います。 しかし、減価償却については持分によって各人が家賃収入から差し引く必要があるので、 ある程度の事務処理は残ります。 減価償却の計算は始めての人（やり方を知らない人）には とてつもなく面倒な作業なので、 有る程度の事務処理が残るといっても、簡単ではありません。 したがって、（２）のほうが処理が楽だとは思いますが、 結局のところ大差ないのではないかと。 参考になりましたでしょうか？
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