海外赴任中のサラリーマンが考える家賃収入の確定申告方法
- 海外赴任中のサラリーマンが所有する日本の不動産で得た賃貸収入について、確定申告方法を考えています。
- 借り主が法人であったため、毎月の賃料収入から源泉徴収されていたため、帰国後に還付請求をしようと考えています。
- 具体的な質問は、1) E-TAXを利用して二年分の還付請求ができるか、そして帰国前でも手続き可能か、2) 確定申告時期以外でも税務署での手続きが可能か、です。
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海外赴任中 家賃収入の確定申告
2008年より海外赴任中のサラリーマンです。今年2012年の夏に日本に帰任予定 です。 2008年から2年間、日本に所有する不動産で賃貸収入を得ました。現在は空家で す。借り主が法人だったため賃料収入から毎月２０％が源泉徴収されました。納 税管理人を立てず、帰国後まとめて確定申告で還付請求をしようと考え中です。 （5年にさかのぼって請求できる） 質問ですが、 １ 税務署に出向かずE-TAXで二年分の還付請求ができるか？もしできるのであ れば帰国前でも手続きは可能か？ ２ できない場合税務署に出向き手続きになるが、毎年2月～3月の確定申告時 期以外でも手続きできるか？ 以上2点になります。どうぞよろしくお願いします
- seeweed
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質問者が選んだベストアンサー
＞税務署に出向かずE-TAXで二年分の還付請求ができるか？ ＞もしできるのであれば帰国前でも手続きは可能か？ e-Taxで確定申告（還付申告を含む）をする場合は、 http://www.e-tax.nta.go.jp/ (1)先ず、インターネットを利用したデータのやりとりにおいて本人確認の役割を果たす「電子証明書」を取得する必要があります。 http://www.e-tax.nta.go.jp/systemriyo/systemriyo2.htm (2)次に、税務署へ「電子申告・納税等開始届出書」を提出する必要があります（←オンラインで可能）。 http://www.e-tax.nta.go.jp/systemriyo/systemriyo3.htm 以上の手続きを済ませたのであれば、海外からでもオンラインで還付申告できるでしょう。税務署に出向かずE-TAXで二年分の還付請求ができます。 ＞できない場合税務署に出向き手続きになるが、毎年2月～3月の確定申告時期以外でも手続きできるか？ ５年間なら、2月～3月の確定申告時期以外でも、いつでも税務署で還付申告できますよ。
その他の回答 (1)
- hata79
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１可能です。 ２ 還付申告書の提出は、翌年１月１日から５年間可能です。 特に３月１５日の申告期限を意識する必要はありません。 平成１９年の還付申告なら、平成２０年１月１日から提出でき、平成２４年１２月３１日が受付期間です。
お礼
回答ありがとうございました。平成20年7月から平成22年6月まで賃料収入を得ましたので、平成25年12月31日までなら手続きが可能ですね。帰国したら手続きしたいと思います。
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回答ありがとうございました。電子証明書の取得で一度市役所に出向かないといけないのですね。帰国してから証明書を取得しEーTAXを利用するか、税務署にて手続きしようと思います。混んでいる時期以外でも手続きできると知り安心しました。