ゴキブリの発生の原因と疑われています。

質問

亡くなった親が住んでいた、5階建てマンションの４階、現在空き家にしています。
総計１２０戸（全９棟）の団地型マンションです。
３ヶ月に1回ほど、空気の入れ替えに行っています。

５階に何かとうるさい老人が夫婦で住んでいます。
大きな家具を運び出せば踊り場の手すりに傷がついた、ベランダに鳩よけをしろと言われハトよけのネットを作れば支える竹がじゃま、と、これまでも、何かといろいろクレームをつけられ、そのたびに処理していました。

今回は、最近ゴキブリが出て、自分の部屋にもバルサンをたいたが、まだ出てくる、我が家にもバルサンをたいてほしい、との要求書かれた手紙が理事会を通して送られてきました。

現在、家具はほとんど処分し、排水溝に通ずる排水口はゴキブリが上がってこないようにテープでとめています。ゴキブリを駆除する必要などまったくないと思うのですが、そこまでする必要があるのでしょうか。

いつも理事会を通して要求がきますが、理事会ってそこまで要求する法的権利を持つものですか？

手紙には、「強制するものではありませんが、事情を考慮して早急に対応（バルサンを炊く）をしてほしい」　と書かれている一方で、「その際には事前に連絡してほしい」と、結局は強制しているとしか取れない内容が書かれてます。

毎回仕方なく言われるままに対処していますが、ここまでやらなければならないのか、とさすがに嫌になっています。今回も「やりました」、と言っておけばいいのですが、ここらへんで、「いい加減にしてほしい」、と言って懲らしめることはできないかと…良き対処法や経験談があったらお聞かせいただけると幸いです。

回答No.3

ponta1971 · ベストアンサー

ゴキブリなんていたるところにいるのだから、質問者さんの部屋が発生源と特定なんてできません。
それでも理事会がそのような要求をしてくるのなら、他の前部屋にも同様の要求をしているのか確認してみてはどうでしょう。
一部屋だけに対応を要求するのは理不尽ですよね。

それでも、まだ要求してくるようなら、費用を全額その老夫婦なり理事会なりが負担するならしてもいいくらい言ってもいいと思いますよ。
今後の理不尽な要求も、費用を全額負担するならとしておけばいいかと思います。

お礼

理事長名で送られてきた手紙の宛名は、その老夫婦の隣（空き家）と直下の当方宅の所有者２名でした。現住している他の部屋に要求しているかはわかりません。確認してみます。

バルサン数個くらいの費用なら負担する、と言い出しかねません。
「そんなにひどい状態ならば、棟全戸で専門の駆除会社に依頼処理するのならば応じる。費用は、理事会で負担いただくか、同棟の住人全員で分担するかが決まったら返事してほしい。」と言ってみます。怒りのほうが先だっているので、当方の負担が出たとしても、つまらない要求に従うよりマシです（クレーム出しているのおは５階の老夫婦なので、他の住戸の人たちが納得しないと思いますが）。
そこまで言えば、きっと、これからはおとなしくしてくれるかもしれません。

ありがとうございました。

回答No.4

kanden

質問者さんは男性ですか？
そうなら「いい加減にしやがれ」と脅すのも一手。
私の近所にもいるのですよ。
私の私有地に置いてあるバイクを勝手に動かしたり、勝手に殺虫剤をまいたり、おかげでアゲハの幼虫が全滅。
しかも見ている時にはやらない。ＩＣレコーダーでぶつぶつ言いながら余計な事をやっている証拠を入手。
そして脅してしまった。ビビってそれからおとなしくなりました。
質問者さんが女性だとそうはいきませんね。
でも理事会に噛みつく位はすべきでしょう。
ゴキブリがその部屋からでたと言うのであれば証拠を出せとかね。
こういう連中は強く出れば恐れをなしますから。（逆におとなしくしているとつけあがる）

お礼

ご回答いただきありがとうございます。
世の中にはいろんな人がいるんですね。
自分も毅然と立ち向かわねば、と思いました。

本人から直接何かを言われたことは一度もなく、常に、管理人を通しての要求…当方女性ですが、「いい加減にしやがれ」くらいのことは言ってやるつもりです。
「証拠もないのに、このような手紙を送ってくる行為は　迷惑罪　になるぞ！」くらい言えたらいいんですが…法律には疎いのでうかつなことは言えませんので。　

正直なところ、５階の老人、理事長、管理人を「ビビらせて」やりたいです。

回答No.2

yamato1208

強制権はありません

ですから、無視しても問題はありません。
ですが、実際に他の部屋で駆除剤を使った場合、管理している部屋に逃げてくる可能性が十分にあります。
相談者さんが、一度確認して理事にも確認させ、このような要求には今後応じないという姿勢を見せるのが一番の早道です。
上部階の住人には、今後は身勝手な要求には応じないと内容証明での通知が効果的でしょう。
その後は、通常の空気入れ替えを１～２か月のスパンでしてください。

お礼

なるほど、逆に考えると、５階で炊いたバルサンのせいで当方の家にゴキブリが逃げ込んでいる可能性もあるんですね。

「ゴキブリが発生し何回かバルサンを炊いても一向に減らずに困っているから、（当方管理部屋でも）バルサンを炊いて、近隣住人が快適に過ごせるようご協力願いたい」

といった内容の手紙は、むしろ、

「ゴキブリが発生して何回かバルサンを炊きました。もしかしたら空き家になっているお宅様にゴキブリが逃げ込んでいるかもしれません。申し訳ありませんが、バルサンを炊く等の処理をしていただいたほうがよいかもしれません。」

くらいの内容であるべきだ、と言ってみようと思います。

今の時点では、内容証明を送るほどの大義なものにはしたくないと考えておりますが（何しろヒマな老人たちなので、騒ぎが長引くとやたら時間を取られそうだし、いろんな知恵を絞って今後もいろいろ言ってきそうなので…）、上記事項と共に、今後は理事会での正式決定事項以外、「個人的なお願い」という要求には応じる気はない、ではなくをビシっと伝えてみます。

ありがとうございました。

補足

すみません、質問者です。
『回答』への補足ではなく、タイプミスがありましたので、『お礼』の文章の訂正です。

「今後は理事会での正式決定事項以外、「個人的なお願い」という要求には応じる気はない、ではなくをビシっと伝えてみます。」

=>「今後は理事会での正式決定事項以外、「個人的なお願い」という要求には応じる気はない、とビシっと伝えてみます。」

でした。

管理人から「手紙を読んだか」、との確認の電話があった後に相談させていただきましたが、今のところ不気味なほどに何も言ってきません。　来週あたりに何か言ってきそうな気がしますが、がんばって言ってみます。

回答No.1

tomoki210

調子に乗っているだけですね。放置しておけばいいです。
残念ですが、ごく一部の年寄りは犬の権勢症候群のように
自分が一番エライと思っているみたいです。
無視＆要求を突っぱねることも必要です。
嫌がらせは全部記録して、逆に理事会に言えばイイです
どんどん要求がエスカレートしてきます。
こまったものですね

お礼

これまでは最もらしく要求されてきたので（すべて理事長の名前で管理人を通して）やむなく要求に従い対応してきました。今回は「やった」と嘘をついて無視しようかとも思いましたが、「やるつもりない」と言って無視しようと思います。

理事長と懇意にしているらしく、理事会を通してではなく、（管理人の話によると）本人と理事長の個人的な見解による「お願い」だと言ってます。

今回は何の証拠もない理不尽な要求だし、個人的なお願いといえど「理事長」名義の文書を送ってきたわけなので、無視して更に何かを言ってきたら、理事会を通して正式な話し合いの場所を設けるように請求しようと思います。

５階の老人も、理事長も、まさに、「自分の思った通り」でないと気に入らない、権勢症候群のような、更に、他にやることのないヒマな老人たちです。

ありがとうございました。