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今家賃更新前の３日前なのですが、不動産を通じて自分のゴミ分別せず出してしまったゴミトラブルで家主から解約してほしいとの事を不動産を通じて電話でいわれました↓↓月曜日に話に行く予定なのですがそのまま解約するしかないのでしょうか？又自分のアパートはゴミ分別されてない場合が多く何度も通知させてもらっていたのにと、今回自分が分別しなかった事で今までずっと分別しないでゴミをだしていたと思うんですがと決めつけられた言い方をされ困っています。自分がやってしまった事には誠意をみせたいのですが解約となると何も動けなくなってしまうので誰かアドバイスお願いいたします！！ 長文申し訳ないです。
- psytoshi
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- habataki6
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- sk1974
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初めまして。法律等には詳しくないのですが、わかる範囲でお答えします。 まず解約となった場合、最低でも１～２ヶ月の猶予期間がもうけられるのが一般的です。従って解約してすぐに出て行く事にはならないでしょう。 今回の解約理由『ゴミの分別をしなかった為という事』ですが、まず契約時の規約を確認してください。そこにそれらに関する事柄が明記されていれば、解約を撤回するのは難しいです。ただ度重なるゴミの非分別だけでは、いくら大家でも解約を要求するのは、難しいはずです。 大家が店子に解約を突きつける例は、 １：家賃の滞納、 ２：部屋の破損等による非常識な使用、 ３：近隣住民に対して多大な迷惑をかけている場合、 と大きく３つに分けられます。質問を読む限り今回のケースは、３が絡んでくると思います。 もしあなたに非がなければ、大家と話し合って妥協点を見つけることを勧めます。また同じアパートに同様の要求を受けている方がいれば、その人と協力してことに当たるのも一つの手です。 いずれにせよここに載せていることは素人の経験からよるものなので、法テラス等で専門家に確認・相談することをお薦めします。 以上、長々と失礼しました。
お礼
ありがとうございます！！まずは契約時の書類をみて確認する事が大切という事ですね↓↓ ご返答ありがとうございます(>_<)
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