高齢の一級建築士さんでも平気ですか？

質問

知人が注文住宅を建てたがってるのですが、検討中の会社の一級建築士さんがご高齢な方（ズバリ後期高齢者で78才or79才！！）だそうです。
阪神の震災とか姉歯問題などで、建築関係って最近改正が多いみたいだし、他人ごとながら心配しています。
一応は「一級建築士事務所だから鉄骨もできます」といってるそうですが、12,3人位の会社で一級建築士さんは1人のみ。（他に二級が2人）
ずっと現役とは言え、合格当時とは法律や基準も変わってるはず。
開業後って役所で定期的な法定講習みないなことやってるのでしょうか？
一級建築士さんは、一度登録したら「お亡くなりになるor廃業まで免許は有効」って聞いたことあるのですが実際どうなんでしょう？
知人はいい人なんですが今は施工事例の写真に惚れてしまったようす。
個人的にもう少し調べた方がいいんじゃないかと思ってますが素人なんでめったなことは言えないし。
技術的に問題がないか、何か客観的に調べる方法ご存知の方いらしたらお願い致します。

回答No.7

cyoi-obaka

＃2です。
＞技術的に問題がないか、何か客観的に調べる方法ご存知の方いらしたらお願い致します。
の回答に成るかどうか？不安ですが、
50歳越の「歳だけの半人前」が、一つその会社の実力というか、能力を判断するヒントを教えましょうね。
＃5さんがチョット触れておられますが、作品を実際に見る事が最も明快です。
ただし、住宅は、見る部分というか、見方がチョット違うんです。
見るというより、探すというのが正解かと思います。
私は、いつもこの方法で自分の設計した建物を評価しています。
外観はあまり気にしないのです。
どうせ、そこそこの答えが出ている事は判っていますからね。
建物内部構成が重要で、「自分の居場所がその空間の中で見つかるか？」を探すのです。
私の建物ではありませんが、取り敢えず、「この空間だったら、私はここに座ると落ち着く！」というような場所がチャント存在するか？を探すのです。
見つかれば第一段階は合格です。
次に、建物を実際に使用するオーナー（特に奥様）に、同じ事をして頂きます。
結果、お気に入りの場所が一カ所発見出来れば、第二段階合格です。
複数見つかってしまったら、それは不合格です。
複数有るという事は、逆にこれ！というものが無いということですからね！
そんな空間は落ち着かない！と私は考えています。
これで空間構成の評価は終了です。
第三段階は、動線の最終チェックです。
動き易いか？、危険性は無いか？等を実際に歩き廻ってみます。
家族構成を考えて、いろんな想定をしてネ！
実は、設計の段階で何度も繰り返しシュミレーションはしているのですが（バーチャルな空間でね。）、
現実的には完成しないと判らなかった場所や想定外の事が生じるものです。
そうすると、想定外に空間が狭いのでは（動線の交差が多い）と思われる場所など、アラ？と思うような部分が見つかってしまうと、不合格です。
この第三段階はなかなか合格しません（残念ですが、まだ未熟なのです。私は………）。
第四段階は、納まり及び仕上の状態のチェックです。
これはネ！直す気に成れば、直せる事なので、それ程神経質に考えないのです。
当り前の事ですが、まず、ほとんど合格に成ります。
第五段階は、ご家族全員で建物をどのように使ったら、楽しく、明るい家に成るかを話し合って頂きます。
私も参加します（消極的な関与程度で）。
会話が盛り上がれば合格！　これは99％合格します。
でも、この第五段階が最も重要なのですよ！！
家族全員が、家という一つの『宝物』について、夢や希望を率直に話すのですからね。

実績として、こんな家が建っていたら、その会社は100点満点の合格！と私は思います。
「家を造る事は、喜びを造る事！」
と考えていますから。

以上です。貴方の様なお友達を持った方（知人の方）は、幸せですね！

お礼

平たい言葉でのチェックポイントの解説ありがとうございます。
主の居場所、奥さんの居場所、動線の状況、仕上、家族全員がHAPPYを語りあえるお家、、、しっかり知人に教えてあげたいと思います。
最近知人に引っ張られて別の工務店の完成見学会に行ってきましたが、その場で違和感を感じた点、なんだか妙に解説が当てはまります。
主の書斎はあるが、奥さまの居場所はなく使い勝手の悪そうなキッチンが。傾斜地で１Ｍ位の所に崖（よう壁？）が北側にあり、北側の書斎や子供たちの造作机は真っ暗。（ＯＭに上がる為の２Ｆロフト下にある子供のスペースがホント暗い）。なのに南側には建坪よりひろい庭が。。。
１時間でしもやけ出来そうな寒～い不思議ＯＭ長期優良住宅でした。こうゆうものなのかも知れませんが。
現場は見てみないといけませんね。素人がみて解るか不明ですが、成果物を確認し納得して前に進むべきですね。構造見学会も行くよう勧めてみます。ご親切にありがとうございます。