高齢の一級建築士さんでも平気ですか？

質問

知人が注文住宅を建てたがってるのですが、検討中の会社の一級建築士さんがご高齢な方（ズバリ後期高齢者で78才or79才！！）だそうです。
阪神の震災とか姉歯問題などで、建築関係って最近改正が多いみたいだし、他人ごとながら心配しています。
一応は「一級建築士事務所だから鉄骨もできます」といってるそうですが、12,3人位の会社で一級建築士さんは1人のみ。（他に二級が2人）
ずっと現役とは言え、合格当時とは法律や基準も変わってるはず。
開業後って役所で定期的な法定講習みないなことやってるのでしょうか？
一級建築士さんは、一度登録したら「お亡くなりになるor廃業まで免許は有効」って聞いたことあるのですが実際どうなんでしょう？
知人はいい人なんですが今は施工事例の写真に惚れてしまったようす。
個人的にもう少し調べた方がいいんじゃないかと思ってますが素人なんでめったなことは言えないし。
技術的に問題がないか、何か客観的に調べる方法ご存知の方いらしたらお願い致します。

回答No.10

江戸川 コナン（@hanasuke12） · ベストアンサー

No.３です。再々見です。
補足、ありがとうございました。

言い訳になりそうですが、私はこの７９才の方を否定するつもりは毛頭ありません。
見ず知らずの方の、人となりを、限られた情報で決め付ける無礼はいたしません。
高齢で経験豊富、一級建築士が小規模な専用住宅を設計するなら、何も心配することはありません。

過信をしないほうがいいのでは？　と言いたかっただけです。

No.９様もおっしゃるとおり、人には得手不得手があります。
すばらしい設計者でも、ある特定の人とはウマが合わないことがあるかもしれません。
相性です。どちらが悪いわけでもない。

あらためて、当初のご質問の
「高齢であるがゆえに技術的に問題がないか」
には、問題は無いでしょうと助言いたします。
（大変失礼ですが、認知症の気はなさそうですよね？）

設計書を仕上げるのは、その方おひとりだけでなく、事務所の方々全員で仕上げるのでしょう。
工事監理を引き続き依頼しても、現場に立ち会い指示をするのも事務所の方でしょうね。

補足から推察するに、良く言えば「昔気質」の職人さんでしょうか。
ただ、時代の流れですよね。このような方が少なくなると同時に、少しずつ世間でも受け入れられなくなってきている。
悪く言えば、ただの「ガンコ者」。

黙って俺に任せておけ！と言って、仕上がった成果品が施主のイメージと違っていたら悲惨です。
誰が悪い訳でも無い。

でも、仕事を依頼するのは質問者様ではないですからね。
別にもう詐欺にあった訳でもないし、これからあう訳でもないし、そうそう心配することも無いと思います。
知人の方の決断ひとつ。

ところで、肝心なことに気付きませんでした。
そこは設計・施工ですね？
ということは、要は自店で設計をする工務店ですね？
ということは、工事監理も自分でしょうね。
設計書の作成も、内訳書の積算も、お金まで全部お任せになります。
すべてにわたり、第三者のチェックは入りそうにありません。

どの程度のレベルの工務店かは、設計書と内訳書の成果品を見れば、あらかた予想はできます。
私なら、その棟梁を信頼したうえで、棟梁に自店設計・自店見積もり・自店施工・自店監理では理解しづらい、と断ったうえで、病院のセカンドオピニオンのように、別の建築士に１日分の日当程度３万円位を支払って、ざっと目を通してもらうでしょう。
あらさがしをする目的ではありません。
施主が自分で内容を判断する能力に不足しているからです。

他所の構造見学会に参加をされたいお気持ちは十分理解しました。
こちらにも失礼がありました。
あとは、自分の現場でしっかりとチェックしてもらうことですね。
幸い、安値で叩く建て売りの下請けと違って、工務店専属の職人さんなら、それなりの教育ができているでしょう。

一般の方が建築士試験の受験本を見ることはすごいことです。
そこまでしなくても、漠然と興味を持ち続けてください。
それに、現場が始まれば、きっと文字通り
「職人に口出しするのは無礼者なんだ」
ですよ。（笑）

質問者様もいい機会ですから、どのような成り行きになるのか、ぜひ横から注目をしておくことです。
他人のフンドシで相撲を取るようですが、貴重な経験になると思います。

お礼

丁寧な解説ありがとうございました。
こちらからの情報も偏りがちな中、内容を整理確認しながら、慎重に答えて下さって頭が下がります。
別な建築家の「第三者的チェック」がないとその工務店さんに「１００％まかせっきり」とゆう点、正直、見落としてました。
「客観的意見」を頂き、その工務店さんの考え方を多面的に捉えて、しっかり納得できるなら、３万は高くないです。
単純なキーワード（高齢）に惑わされずに、素直にプロの方のセカンドオピニオンを伺います。
問題の会社は建築士さんが一人きりなので「お年寄りだし、なにかあったら大変！」とつい考えてしまいますが、大手で大勢の建築士さんがいても、結局、建売の場合、実施図を省くとゆう話も聞いたことがあります。
安直に結論づけないよう気を付けたいと思います。
ありがとうございました！！

補足

設計・施工をする工務店さんです。
ご指摘どおり第三者のチェックはかからないと思います。
なので後悔しない為にはセカンドオピニオンは必要だと思います。