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賃貸マンション漏水トラブル費用を払って貰えず、困っています。
賃貸マンションの３階に住む住人なのですが、階下の部屋の天井から漏水しているため、 すぐに水道の元栓を止めてほしいとの申し入れが大家からあり、その上、床を剥がして原因を探りたいから、 １・２ヵ月の間部屋を空けてほしいと言ってきました。ちなみに私は、原因になるようなことは何一つしていません。 部屋の床を全部剥がすということは、荷物を全て出し引っ越しをして、修繕が済んだらまた戻るということです。 もちろん全て、大家の負担です。 それならば、私が単純に新居を探し引越せば済むのではないかと提案したら、費用は全て大家が持つと合意しました。 すぐに新居を探し、１月ほどで審査・契約、引っ越しまで段取りましたが、突然、費用負担はしないと言ってきました。 新居の契約費用や一時避難的に利用したホテル代等立て替えている金額は６０万円を超えています。 資金がなく引っ越しはペンディングです。 もう、体調も崩し仕事にも身が入らず、精神的にもまいってしまいました。 不動産トラブル・法律に詳しい方、良いアドバイスをお願いします。 現状は・・・ ・床が剥がされたままで、生活できる状態ではありません。 ・水道・電気・ガスは止めました。 ・荷物は床の剥がされていない部分に積み上げてあります。 ・契約した新居に布団や着替えだけを持って行き寝泊まりしています。 最初に合意した費用は・・・ ・新居への契約に係る費用 ・引っ越し代 ・水を止めた日から新居が決まるまでのホテル代 長くなりましたが、よろしくお願いします。
- wickedrose
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- doctorelevens
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手段1 合意した内容が文書で存在しているなら、 請求書を発行する 支払督促をする 裁判をする というステップで十分に取り様があるでしょう。 証拠があるのだから、裁判所もきちんと対応してくれます。 手段2 文書の存在が無い場合は、 弁護士に相談し、対応を考えるしかありません。 証拠を提示出来ないなら、裁判所も何も判断出来ないですから。 無料法律相談だってあるはずです。 キーワードで検索を。
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マンションの部屋を他人に貸しています 貸している部屋で去年の震災以降、排水管の詰まりと雨漏りが数回発生しており、排水管の調査をした所配管の破損がわかりました。 管理組合と費用について相談して 費用配分が合意しました。 工事の期間（2週間程度）水道や排水が使えない為 賃借人に連絡した所 工事は業者が入り、荷物の心配もあるため、引越をしたいとの連絡が入りました、 排水詰まりは、賃貸人の問題ではないので引越し費用として、60万の請求をされております。 こちらとしては、普通に住める為に工事を行い その間の費用（ホテル代）も こちらにて用意をして 雨漏りに関しても 実費（布団代）は支払っております これでも 引越し費用を出さないといけないでしょうか？
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