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マンション経営における減価償却費とは?
マンション経営に興味を持ち始めたばかりの初心者です。 聞きたい庫とはたくさんあるのですが、とりあえず減価消極費について 教えて頂きたいです。マンション経営についてはメリットなんですよね? そのメリットはずっと(ローン完済まで?)続くのでしょうか? マンション経営に詳しい方、減価償却費に限らずいろいろ教えてください。 よろしくお願いします。
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- maisonflora
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補足
ご回答ありがとうございます。 まずおぼろげだった減価償却費の意味はよくわかりました。 いろいろなサイトや資料も見ても、減価償却費を利用し不動 産所得をマイナス計上できるので、節税効果があり、これは メリットだと書かれていたので。ただ、それがなんだかうま い話過ぎるというか、裏があるのではないかと疑問に思った のです。要するに、例えば2000万円のマンションを35 年のローンで購入した場合、ローンの終了まではとても減価 償却費を利用した節税効果は望めないわけですね。 よくもメリットメリットと誇張するものですね・・・。 減価償却費は決められた年数(耐用年数?中古マンションの 場合は残耐用年数?)続いて、毎年金額は下がっていくので しょうか?それとも決められた年数定額でしょうか?