住宅ローン控除の条件とは？
- 住宅ローン控除の対象期限が今年いっぱいとなっているため、入居を今年中にすることを考えている方も多いです。
- 住宅ローンの融資は建物完成前から始まるため、年末にはローン残高が発生しますが、入居条件を満たすことが心配です。
- 具体的な入居の概念について、建物の登記や住民票の移転などを指すのか、実際に生活していることを指すのか、ボーダーラインはどこにあるのでしょうか。
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住宅ローン控除の条件
現在新居の一戸建てを8月下旬から着工予定で話を進めています。 住宅ローン控除の対象が一応今年いっぱいとなっているので、何とか今年中に入居をしたいと考えているのですが、時期的に今年中に入居できるか非常に微妙な状況です。 住宅ローンの融資自体は建物完成前から始まるので、年末にローン残高が発生する事は間違いありませんが、入居という条件が満たされるか心配です。 そこで、住宅ローン控除においての「入居」の概念とは、建物が登記されたことをさすのか、住民票が移されたあとのことをさすのか、それとも本当に入居し、実際に生活している事をさすのか、もちろん建前上は一番後者をさすのでしょうが、実際にそれを確認したりはなかなかできないでしょうから、実際のボーダーラインはどのあたりにあるのでしょうか。
- fliel
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住民票が移された段階です。 表題登記ができるくらいになれば、住民票も移しても問題ないので なんとか住宅ローン控除が受けれるようにうまくやってください。
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