- 締切済み
賃貸ＦＣ
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- pbforce
- ベストアンサー率22% (379/1719)
まあ厳しいと感じない人は高給取りになるでしょうし、感じる人は給料すらないかもしれません。そういう営業はそんな感じが多いと思いますが・・・
関連するQ&A
- 賃貸住宅向けリフォーム
賃貸住宅向けリフォームのFCチェーンへの加盟を考えています。 サービス業なので営業が勝負だと思うのですが、不動産屋がターゲットと言う点が心配であり、質問を載せてみました。 本部の説明では不動産屋は既にそう言うリフォーム業者を何社か抱えているのでそこに参入しなければならない。そのため商材の差別化と営業マニュアルを整備しているとは言うのですが・・・、一般に不動産屋は地域に密着しているので単純にサービスの質で勝負できるものなのでしょうか？よろしくお願いします。 ちなみに開業は東京都内を予定しています
- ベストアンサー
- その他（ビジネス・キャリア）
- ＦＣで起業
初めまして、ＦＣでの起業を検討しています。 ある会社でスーツの販売代理店の契約をするつもりです。 加盟金３０万円 １着販売ごとに２０％がマージンです。 営業経験はありますが、はっきり言ってやってみないと わからない状況です。 ここで質問ですが、 (1)よくＦＣの代理店は危ないと聞きます。 加盟金が安いのもブラックなものが多いと・・・。 それはなぜでしょうか？どのようなリスクがあるのでしょうか？ (2)法人化について 法人でないと契約できないため、ＬＬＣを設立しようと 思います。ただ、ＦＣがうまくいかなければ、形だけ の法人になり兼ねません。 半年やって、結果が出なければ閉じようと思います。 会社を閉じることに関する手間、金銭、その他リスクなどは どのようなものがあるのでしょうか？ チャレンジ的な意味でやってみるというのが趣旨です。 加盟金の３０万、設立費用 ５０万、本社は自宅マンション。 ３ヵ月分の生活費は確保。 会社作る→ＦＣ加盟→営業活動→うまく利益上がらず→廃業 会社を作ったり壊したりってそんなに簡単なことじゃないような 気もしてます。そこに対する考えとＦＣ代理店のブラックの 実態がいまいちつかめないため、悩んでいます。 販売出来ただけ成果報酬をもらえますし、顧客対応、発送など 本部がやってくれます。顧客の獲得、紹介といった内容でしょうか・・・。 在庫のリスクもないですし、ノルマも違約金もありません。 やる価値あるでしょうか？ アドバイス宜しくお願いします。
- 締切済み
- 起業・開業・会社設立
- 賃貸不動産営業について
こんにちは。 ２５歳、女です。 不動産の仕事に興味を持ち、転職を考えています。 不動産と言いましても、様々な職務があるとは思うのですが、賃貸営業を希望しています。 全くの未経験で、営業自体も未経験です。 （因みに、宅建などの資格もありません） 残業や休み返上などでとても大変な職業というのはよくお聞きしますので承知しております。 仕事内容をお聞きしたいのですが、 自分が想像する職務内容は ・持物件を把握する ・広告作成 ・来店されたお客様の物件条件を聞く ・条件に合う物件を紹介する ・車などで案内する ・契約 ・掃除、PC入力、その他簡単な雑務 です。 このような職務がメインの仕事をしたいのですが どんな会社のどんな職務求人に応募したらいいのかわからず困っています。 ・賃貸で有名な企業のフランチャイズ加盟店などの方が良いのか、 町の小さな不動産（売買などもしている会社）の賃貸営業募集の方が良いのか、 ・未経験なのでどちらの方が安心して職務を覚えていきやすいのか。 ・有名賃貸の企業だと残業時間がとてつもなく多く、休み返上当たり前と聞きますが、 その企業のFC加盟店でも同じような感じなのでしょうか？ 会社によって全く違うとは思いますが、 体験でも、わずかな情報でも良いので みなさんのご意見を聞かせていただけたらと思います。 素人質問で申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 転職
- 賃貸不動産の営業職について教えてください。
こんにちは、私は３０歳の♂です。嫁と二人暮らしです。 自分たちには目標があって、それは１０年以内くらいまでに賃貸不動産の経営(大家さん)を始めて、老後はそれで食っていこうということです。 そのための努力は惜しまないつもりなのですが、最近になって、仕事を不動産関係に変えてみるのが、将来のために役立つのではないかと思うようになって来ました。 ちなみに今はＩＴ関連です。 自分のイメージとしては、入居者のニーズや物件の目利き力がつきそうな賃貸の営業職が良さそうに思えるのですが、他におすすめの職種があったりするのでしょうか？ また、賃貸営業がどんな仕事をされているのか、現職の方や経験者の方のお話をいただけると嬉しいです。 同様の目標を持たれていて、頑張っておられる方のお声もお待ちしています。
- ベストアンサー
- 転職
- 賃貸営業の経験のある方
現在、建設会社の事務（33歳・女）をしています。 不動産会社への転職を考えているのですが、実際どのような感じなのか教えてください。 私が希望しているのは、賃貸コーディネータ（営業）で、ミニミニとかエイブルのようなチェーン店です。 土日祝勤務や残業などは、そんなに気にならないのですがノルマは厳しいのでしょうか？ ノルマ達成できずに退職…という方は多いのでしょうか？ 宅建の資格は持っていますが、営業も不動産関連も全く経験はありません。 女性でも頑張って働いている方等の例がありましたら教えてほしいです。 以前、不動産会社の面接を受けた時は子供がいる事を心配されて不採用になりました。 今は小学校高学年で、実家の近くに引越して、宅建も取得したので転職をしようと考えています。 ただ、今の会社は仕事にやりがいはないですが待遇が良いので両親には転職を反対されています。 賃貸営業の経験がある方、何でも良いのでアドバイスお願いします。
- ベストアンサー
- 転職
- 賃貸や販売の家って誰が掃除するのですか？
こんにちは。今、建築業の事務で仕事をしているのですが転職を考えています。 そこで疑問に思ったのですが、販売されている家や賃貸アパートなどの清掃はどなたが行うのですか？ 営業の方ですか？ また不動産業の店頭事務さん（？）は何か資格を取得するとよいですか？ ノルマなどありますか？ 疑問点ばかりですみませんがご回答よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 就職・就活
- 賃貸業務スタッフに関して
良くある不動産会社の賃貸営業スタッフ（アパートを借りる際に店頭で説明したり、実際に目的不動産を説明したり、契約したりする仕事）の求人に応募しようかと思ってるのですが、ノルマ・残業その他この職種できつい部分ってどのようなことなのでしょうか？ 曖昧な質問で恐縮ですが、経験者の方または大体想像のつく方、この仕事に関しての情報をお願いします。
- 締切済み
- 社会・職場
- 店舗の賃貸契約について
教えてください。よろしくお願いします。 3階以上が住居になっている分譲マンションの1階部分にて店舗(物販＆カルチャー教室）を賃貸契約で不動産やさん仲介で契約をしました。 不動産やさんとの賃貸借契約には、 種類：店舗 使用目的：物販、教室営業 となっています。 入居してから、当該テナントのマンション管理組合から、 「ここは登記上、住居になっているのだから、住居としての規則にしたがってもらわないと困る」と言われ、 ドアの内側部分にOPEN看板を下げたりすることなど、細かく「住居仕様なので止めてほしい」と指摘されています。 このテナントは、オーナーさんがはじめから、テナントとして賃貸することにしている物件で、すでに10年以上、洋服ショップや古本屋などが今までに同じテナントで営業をしてきています。 内装は、完全に店舗仕様で、お風呂もついていません。 到底、「住居」として生活できる空間にはなっていません。 マンション管理組合の主張は、実際、契約時にはわからないことでした。 入居してから、看板代も発生することがわかり、現在、看板代は管理組合に毎月支払い、契約も取り交わしています。 こういう場合、やはり、マンション管理組合の主張を全て承諾して住居仕様に基づくマンション規定に従うべきなのでしょうか？ お願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 東建コーポレーション
ＦＣになってもらうように、リストなどを元に徹底テレアポや飛び込みで、地域の不動産店への営業。 HPへの広告掲載営業や年に数件開業のノルマあり。 これって大変な仕事なんでしょうか？ 一年中、求人募集中のようですが？？
- 締切済み
- 転職
- 東建コーポレーション
ＦＣになってもらうように、リストなどを元に徹底テレアポや飛び込みで、地域の不動産店への営業。 HPへの広告掲載営業や年に数件開業のノルマあり。 これって大変な仕事なんでしょうか？ 一年中、求人募集中のようですが？
- 締切済み
- 業界
