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解体費用について
現在、賃貸で居住中の借家(築40年近く)を大家から買取り交渉中です。 長屋(隣家は別)という物件の為、更地での受け渡しを希望しているのですが、 売主は解体費用と切り離した部分の隣家への壁代はこちらが持つべきとの主張です。 建物は木造(一部鉄骨)で述べ床が50坪程度です。 費用は土地代と別に200万ぐらいです。 こちらも十数年済んでいるので、地域の人柄も良く、どうしても譲って欲しいとは思うのですが、 このままですと費用的に割高感が否めません。 仲介の不動産屋さんも「買いたいのならその値段です」と言われるのです。 こういったケースで常識的な取引きの目安を教えていただけないでしょうか?
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お礼
早々のご回答ありがとうございました。
補足
今回、長屋ということもあり、切り離しのトラブルを見越して 更地渡しを希望しています。 土地の値段としては常識的な価格と思いますが、それに解体費用等が 丸々乗った金額ですと、坪単価で計算すると5万ぐらい高くなります。