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固定資産税(#117738関連)
hanboの回答
No1の補足に対する回答です。 役所は、あくまでも1月1日現在の所有者で課税します。1月1日以降に個人同士で売買をする例も当然ありますが、売った相手が役所だけ固定資産税が減額されるのは、不公平ですよね。従って、1月1日以降の所有者の移転状況は、一切考慮しないのです。 個人と個人の売買でしたら、月数に応じて固定資産税分を購入者が負担するのが通常でしょうが、役所の場合は集める立場ですので、売買価格の決定の際に考慮されると思います。
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補足
再度の回答ありがとうございます。 >売った相手が役所だけ固定資産税が減額されるのは、不公平ですよね。 この考え方も、交渉段階で考慮されると分からなかった場合(尋ねなかった場合)、担当者によるかもしれませんが、行政側は説明しませんよね? この情報開示とは言いませんが、これも考え方によっては不公平ではないでしょうか・・・? >売買価格の決定の際に考慮されると思います。 今回考慮されたのかどうか分かりませんが・・・・? karrinさんの補足でも書いたのですが、行政(それだけではなく、世の中全般かも?)はこちらが知識・経験(関心)を持たなければ、損をするようですね・・・? 少しウガッタ見方でしょうか・・・?